30 августа 2012 года с 10 час. 30 мин до 11 час. 00 мин icon

30 августа 2012 года с 10 час. 30 мин до 11 час. 00 мин



Смотрите также:
Экзамен начался в 8 час. 30 мин., закончился в 10. 30 час мин. № п/п...
Распоряжение Управления муниципальной собственности г. Владивостока: от 09. 12...
Распоряжение Управления муниципальной собственности г. Владивостока: от 23. 12...
Распоряжение Управления муниципальной собственности г. Владивостока: от 22. 12...
План урока. Вступление. 5 мин. Беседа по истории выборов. 7 мин. Игра «Правовой калейдоскоп»...
02 августа 2012 года в 11 час. 00 мин...
01 час. 14 мин. 07 сек...
13 июля 2012 года в 11 час. 00 мин...
13 июля 2012 года в 11 час. 00 мин...
Предварительная повестка дня и пояснительные замечания записка Генерального секретаря...
Научная программа конференции включает обзорные ( 60 мин. ), пленарные (30 мин.)...
Встоимость экскурсий не включена стоимость автобуса...



скачать
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ аукциона


Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости», в лице и.о. директора Джандаровой Н.М., действующей на основании Устава, договора поручения и распоряжения администрации города Владивостока №590-рл от 18.05.2012, именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды указанного ниже земельного участка. Аукцион проводится 30 августа 2012 года 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Приморский край, город Владивосток, улица Пограничная, дом 12, аукционный зал МУ «АПМЗН». Регистрация участников аукциона состоится 30 августа 2012 года с 10 час. 30 мин. до 11 час. 00 мин по месту проведения аукциона.

  1. Основания проведения аукциона:

Распоряжение Управления муниципальной собственности г.Владивостока от 13.07.2012 №575/28 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, город Владивосток, ул. Посьетская, дом 20».

  1. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.

  2. Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Гражданским Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

  3. Осмотр земельного участка на местности будет производиться 01.08.2012; 08.08.2012; 15.08.2012; 22.08.2012. Сбор в 10 час. 00 мин. по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб.№6. Осмотр производится в указанный день и час после предварительного уведомления Организатора аукциона о намерении осмотреть участок

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 30 июля 2012 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 24 августа 2012 года.

7. Время и место приема заявок: рабочие дни с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 17:45 по местному времени, по пятницам и предпраздничным дням с 09:00 до 13:00 и с 14:00 до 16:00 по местному времени по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб.№6. Контактные телефоны: 8 (423) 2 614 385, 2 421 933. Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме.

8. Дата, время и место определения участников аукциона 28 августа 2012 года в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Приморский край, город Владивосток, Партизанский проспект, дом 3, каб.№7.

9. Дата и место подведения итогов аукциона 30 августа 2012 года по адресу: Приморский край, город Владивосток, улица Пограничная, дом 12, аукционный зал МУ «АПМЗН».


Лот № 1

Характеристика земельного участка:

Субъект (субъекты) права: Муниципальное образование город Владивосток.

Вид права: Собственность.

Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автостоянки, общая площадь 434 кв.м, адрес объекта: Участок находится примерно в 11 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Посьетская, дом 20. Кадастровый номер участка: 25:28:020030:13. Срок аренды земельного участка: 49 лет.

Обременения: отсутствуют.

Ограничения использования: отсутствуют.

Разрешенное использование: для размещения автостоянки;

Границы земельного участка (схема): указаны в кадастровом паспорте земельного участка от 06.07.2012 №25/00-12-76238. С кадастровым паспортом земельного участка можно ознакомиться по месту приема заявок в часы приема заявок.


Границы земельного участка с кадастровым номером

25:28:020030:13



Предмет аукциона - право на заключение договора аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автостоянки, общая площадь 434 кв.м, адрес объекта: Участок находится примерно в 11 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Посьетская, дом 20. Кадастровый номер участка: 25:28:020030:13. Срок аренды земельного участка: 49 лет.

Начальная цена предмета аукциона - начальный размер арендной платы за земельный участок.

Цена предмета аукциона (размер арендной платы указанного земельного участка в месяц) – согласно протоколу о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для размещения автостоянки, но не ниже начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы за земельный участок) перечисляется Покупателем в течении 10 (десяти) календарных дней со дня подписания договора аренды земельного участка по реквизитам, указанным в счете Продавцом. Сумма задатка засчитывается в счет оплаты заявителем, признанным победителем аукциона, арендной платы за земельный участок по договору аренды.



Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы указанного земельного в месяц)

19 125

(девятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона

3 825

(три тысячи восемьсот двадцать пять) рублей

«Шаг аукциона» составляет 5 (пять) % от начальной цены предмета аукциона

956

(девятьсот пятьдесят шесть) рублей 25 копеек


10. Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором аукциона договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

11. Задаток перечисляется на расчетный счет: Управление финансов и экономики администрации г.Владивостока (Муниципальное казенное учреждение «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» 05966042900) ИНН 2536203334, КПП 253601001, р/с 40302810605075000112 в ГРКЦ Банка России по Приморскому краю г.Владивосток, БИК 040507001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

12. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона.

13. Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

14. Один претендент имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.

15. Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме, установленной Организатором аукциона. С формой заявки на участие в аукционе претендент может ознакомиться по месту приема заявок и на официальном сайте администрации г. Владивостока www.vlc.ru.

16. Заявки подаются Организатору аукциона, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

17. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

18. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов.

19. Заявка и опись представленных документов подаются в 2 (Двух) экземплярах по установленной Организатором аукциона форме. 1 (Один) экземпляр заявки с описью, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка;

- юридическое лицо прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);

- при подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

20. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты проведения аукциона.

  1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующие день и час.

  2. Аукцион проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с соглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы получить в аренду земельный участок в соответствии с этим размером арендной платы;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, размер арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

23. Результаты аукционов оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона, аукционистом, членами комиссии и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 (Двух) экземплярах, 1 (Один) из которых передается победителю аукциона, а 2 (Второй) остается у организатора аукциона.

24. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка и акт приема – передачи земельного участка передается победителю аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Договор аренды земельного участка по результатам аукциона заключается сроком на 49 (сорок девять) лет и подлежит заключению в срок не позднее 5 (Пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

25. Ознакомиться с информацией о предмете аукциона, документацией, порядком проведения аукциона, условиями договора о задатке, договора аренды можно в период с 30 июля 2012 по 24 августа 2012 включительно по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по местному времени, по пятницам и предпраздничным дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по местному времени, по адресу: г.Владивосток, Партизанский проспект, дом 3 каб.№6.


Приложение №1

(форма заявки для участия в аукционе по продаже земельного участка)


ОРГАНИЗАТОР Аукциона

Муниципальное казенное учреждение

«Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости»


^ ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(для целей не связанных с жилищным строительством)

(заполняется в двух экземплярах)


г. Владивосток «____» ____________ 20___ г.


_______________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридических лиц) / фамилия, имя, отчество и паспортные данные лица, подающего заявку (для физических лиц)),


именуемый далее «Претендент», в лице _______________________________________________________________________________________________,

________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность, паспортные данные представителя),

действующего на основании _______________________________________________________________________________________________,

(Устава, положения, доверенности)

принимая решение об участии в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________,общей площадью _________________ кв.м., разрешенное использование: ________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________,

кадастровый номер ________________________________________________, (лот № ________), который состоится «_____» ______________ 20 ____г. с ______ ч ______ мин,

обязуюсь:

1. Соблюдать условия открытого аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в ___________________________________________________ от «____» ____________ 20____ г. № ______ и размещенном на официальном сайте администрации города Владивостока Приморского края, официальном сайте Правительства Российской Федерации torgi.gov.ru, а также Порядок проведения открытого аукциона, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже права аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808.

2. В случае признания победителем открытого аукциона заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона и уплатить указанную в договоре арендную плату за земельный участок, в срок, определенный договором аренды.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, никаких претензий и возражений не имею.

Настоящим Претендент подтверждает, что он ознакомлен с предварительной информацией о подлежащем аренде земельном участке.

Заявка составлена в 2 (Двух) экземплярах, 1 (Один) из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Претендента.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона и опись представленных документов, которая составляется в 2 (Двух) экземплярах.


Адрес Претендента и реквизиты счёта для возврата задатка:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________________________________________________________________________


«____»______________20____ г. М.П.


Заявка принята Организатором аукциона:

_____ час. _____ мин. «____» ___________ 20____ г. за № _____________


Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона

__________________________________ / ____________________ /


^ ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

(проект договора аренды земельного участка)

ДОГОВОР № ________________

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ


___”______________ 20 г. г. Владивосток


^ Управление муниципальной собственности г. Владивостока, в лице начальника управления Игнатенко Валентины Васильевны, действующего на основании положения об Управлении муниципальной собственности г. Владивостока, утвержденного постановлением администрации города Владивостока Приморского края от 04.08.2000 № 1439, именуемое в дальнейшем " Арендодатель", с одной стороны, и__________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора.

1.1. На основании ___________(протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка № ___ от ______), Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает, на условиях настоящего договора, во временное пользование земельный участок, с кадастровым номером 25:28:020030:13 площадью 434 кв. м, из земель населенных пунктов, имеющий местоположение: участок находится примерно в 11 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Посьетская, дом 20 (далее Участок), для размещения автостоянки.

1.2. На Участке (не) имеется объект недвижимого имущества, принадлежащий Арендатору на праве собственности (хозяйственного ведения).


^ 2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с __________ г. по ____________ г.

2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1. настоящего Договора.

2.3. Договор, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края.

Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с даты его подписания Сторонами.


^ 3. Права и обязанности сторон.


3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его
осмотра и проверки на предмет соблюдения условий настоящего договора, требований
действующего законодательства Российской Федерации.

3.1.2. Требовать у Арендатора сведения о состоянии и использовании Участка, которые должны быть предоставлены Арендатором в течение 10 (десяти) дней с момента получения
данного требования.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и
экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.1.4. Изменить договор в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, при условии направления письменного предложения об этом Арендатору не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней.

3.1.5. В соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации досрочно в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения Договора в случаях:

а) невнесения Арендатором арендной платы, указанной в п. 4.1 Договора, более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа;

б) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по
внесению арендной платы, указанной в п. 4.2. Договора;

в) использования Арендатором Участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;

г) использования Арендатором Участка способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка;

д) неиспользования Участка в течение установленных сроков;

е) отказа Арендатора от подписания соглашения о внесении изменений в Договор при
пересчете Арендодателем арендной платы, указанной п. 4.1 Договора;

ж) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором любого из обязательств, предусмотренных пп. 3.4.1. – 3.4.16. настоящего Договора.

з) в связи с иными намерениями администрации города Владивостока в отношении данного Участка, предусмотренными действующим законодательством.

и) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

При отказе Арендодателя от исполнения Договора по одному из оснований, указанному в
п. 3.1.5. настоящего Договора, Договор считается полностью расторгнутым и прекращенным по истечении десяти дней с момента получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя о таком отказе. В этом случае условия возврата Участка определяются в
порядке, предусмотренном главой 6 настоящего Договора.

3.1.6. Расторгнуть договор в случае невыполнения Арендатором условий настоящего
договора, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации и настоящим договором, при условии направления Арендатору письменного
предупреждения о необходимости исполнения им обязательства и предложения о расторжении
договора не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней.


^ 3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать по акту приема - передачи Арендатору Участок, указанный в п. 1.1.
настоящего Договора.

3.2.2. Уведомить Арендатора письменно об изменении платежных реквизитов для
перечисления арендной платы, указанной в расчете на текущей год.

3.2.3. Своевременно информировать Арендатора об изменении арендной платы, путем
направления ему соответствующего уведомления с приложением проекта дополнительного
соглашения о внесении изменений в настоящий договор.

.

^ 3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его
предоставления.

3.3.2. По истечении срока действия договора, в преимущественном порядке перед другими лицами и при прочих равных условиях заключить договор аренды на новый срок или продлить срок аренды по действующему договору по письменному заявлению, направленному
Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия договора. Продление срока действия договора оформляется в порядке, предусмотренном действующим
законодательством.

В случае непредставления заявления, Арендатор лишается каких-либо преимущественных прав на заключение договора аренды на новый срок или на продление срока аренды по действующему договору.

3.3.3. Передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка
третьим(у) лицам(у), отдавать арендные права на Участок (часть участка) в субаренду, в пределах срока действия договора и с соблюдением всех его условий, только с согласия Арендодателя. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия настоящего Договора. При досрочном расторжении настоящего Договора договор
субаренды Участка прекращает свое действие.

3.3.4. На досрочное расторжение договора, в порядке, предусмотренном
действующим законодательством Российской Федерации, при условии направления письменного предложения об этом Арендодателю не менее чем за 30 (тридцать)
календарных дней до даты расторжения.


^ 3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, разрешенным
использованием, а также в соответствии с условиями настоящего договора.

3.4.2. В течение одного месяца после подписания зарегистрировать договор в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.

3.4.3. В течение 7 (семи) календарных дней с даты получения зарегистрированного Договора направить Арендодателю один экземпляр.

3.4.4. В случае передачи прав и обязанностей Арендатора в течение 3 (трех)
рабочих дней направить Арендодателю надлежащим образом заверенные копии соответствующих договоров с отметкой о государственной регистрации.

3.4.5. Своевременно вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных
настоящим договором.

3.4.6. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.4.7. Нести расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора, а также изменений к нему, оформленных в виде дополнительных соглашений.

3.4.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия договора.

3.4.9. Не допускать действий, приводящих к захламлению Участка бытовым и строительным мусором, ухудшению экологической обстановки, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы таких действий на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству и поддержанию надлежащего санитарного состояния территории.

3.4.10. Письменно в семидневный срок информировать Арендодателя об изменении места нахождения (места жительства), банковских и иных реквизитов. При неисполнении указанного
условия вся корреспонденция, адресованная на прежние реквизиты, адреса, считается
отправленной надлежащим образом.

3.4.11. По письменному запросу Арендодателя своевременно предоставлять необходимые сведения о состоянии и использовании Участка в течение 10 (десяти) дней с момента получения запроса.

3.4.12. В случае направления Арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого предупреждения.

3.4.13. С целью получения письменного согласия Арендодателя, уведомить последнего за
десять дней о намерении передать права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, передать Участок в субаренду.

3.4.14. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

3.4.15. По истечении срока действия настоящего договора (не позднее дня, следующего за днем окончания срока действия договора), освободить Участок (если на новый срок не будет заключен или пролонгирован договор аренды), передав его Арендодателю по акту приема-передачи, и привести участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования по целевому назначению. При неисполнении данного условия договор не считается продленным на неопределенный срок.

3.4.16. В случае неосвобождения Участка в указанный срок, Арендатор обязан уплачивать неустойку в размере двойной арендной платы, установленной настоящим договором за каждый месяц просрочки, вплоть до полного освобождения Участка или заключения договора на новый срок.


^ 4. Размер и условия арендной платы.

4.1. Размер арендной платы указанного в п. 1.1 настоящего договора Участка согласно протоколу о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от _________________г. № ___ устанавливается

- в размере _____ руб. _______ коп. (__________) в месяц;

- в размере ____________руб. __________ коп. (_________________) в год.

4.2. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного п. 4.1 настоящего Договора размера годовой арендной платы за Участок со дня передачи Участка, указанного в п. 1.1 Договора, за каждый день использования и вносится равными долями ежемесячно не позднее 30-го числа текущего месяца. За неполный месяц в начале периода аренды плата вносится до 30 числа текущего месяца, пропорционально количеству дней в месяце установленного срока (п. 2.1.).

Первый платеж вносится в течение 10 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи Участка (Приложение № 1). Неустойка, указанная в п. 5.2. за указанный период не начисляется.

4.3. Арендная плата начисляется за период пользования Участком, начало которого определено Сторонами в акте приема-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств в порядке, предусмотреном п.п. 4.1. настоящего Договора.

4.4. Арендная плата перечисляется Арендатором на счет УФК по Приморскому краю:

УФК по Приморскому краю (Управление муниципальной собственности г.Владивостока), ИНН 2536097608, КПП 253601001, расчетный счет 40101810900000010002 в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ по Приморскому краю г.Владивосток, БИК 040507001, ОКАТО 05401000000.

Коды бюджетной классификации (КБК) по оплате аренды за землю - 96611105024040001120.

В разделе “Назначение платежа” обязательно указывать: номер договора аренды: __________.

4.5. Платежи считаются внесенными в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.

4.6. Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим договором может изменяться в соответствии с изменением кадастровой стоимости земельного участка. В этом случае размер арендной платы считается измененным с момента официальной публикации нормативно-правового акта об изменении кадастровой стоимости земельного участка или с момента, указанного в нормативно-правовом акте. Арендодатель направляет Арендатору соответствующее уведомление и дополнительное соглашение о внесении изменений в настоящий договор, которое заключается в той же форме, что и настоящий договор. В этом случае уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительного соглашения со срока, указанного в нем.


^ 5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора и принятых на себя обязательств в пределах
причиненных убытков в соответствии с действующим законодательством.

5.2. При неуплате Арендатором арендной платы в установленные настоящим
договором сроки начисляется пеня в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки
рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации, в
пересчете за каждый день просрочки от общей суммы задолженности.

5.3. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

5.4. Уплата процентов, установленных договором, не освобождает виновную
сторону от выполнения лежащих на ней обязательств и устранения допущенных
нарушений.

^ 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Настоящий договор прекращает свое действие по окончании его срока и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Продление
настоящего договора на новый срок производится исключительно по соглашению
сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

6.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в период его действия по соглашению сторон. Все изменения и (или) дополнения к настоящему договору оформляются
Сторонами в письменной форме и являются неотъемлемой его частью, в случае
необходимости регистрируются одной из сторон настоящего договора в установленном порядке. При этом все расходы на регистрацию возлагаются на Арендатора.

6.3. Договор может быть расторгнут:

- по требованию Арендодателя или Арендатора в судебном порядке на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством;

- в соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в
одностороннем порядке в связи с отказом Арендодателя от исполнения Договора в
случаях, указанных в пункте 3.1.5. настоящего Договора;

- по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном законодательством.

6.4. Договор прекращается при его расторжении. В связи с прекращением
Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

Договор также прекращается по иным основаниям, предусмотренным
законодательством.

6.5. При прекращении Договора в связи с его расторжением по основаниям,
указанным в п. 3.1.5. настоящего Договора, Участок подлежит возврату Арендодателю в течение 10 дней с момента прекращения Договора.

Арендатор не вправе требовать возврата арендной платы, а также иных платежей,
произведенных до момента прекращения Договора.

6.6. До момента подписания акта приема-передачи Участка в связи с
прекращением, расторжением настоящего Договора Арендатор уплачивает арендную плату за Участок.


^ 7. Заключительные положения.

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по настоящему договору,
разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Все обращения Арендатора к Арендодателю производятся в письменном виде путем направления заказного письма с почтовым уведомлением о вручении.

7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.4. Особые условия: выполнять благоустройство, озеленение и санитарное
содержание прилегающей территории в соответствии с действующим
законодательством.

7.5. Ограничения: нет.

Приложение:

  1. Акт приема-передачи земельного участка - приложение № 1;

  2. Кадастровый паспорт земельного участка


Реквизиты и подписи сторон:


Арендодатель




Арендатор










Управление муниципальной собственности г. Владивостока




ИНН










ИНН 2536097608 КПП 253601001




Место нахождения:

ул.

Место нахождения: 690091,

г. Владивосток, ул. Западная, 15

Почтовый адрес: 690091,

г. Владивосток, ул. Западная, 15




Почтовый адрес:










Начальник управления муниципальной собственности г. Владивостока


МП _________________






МП __________________________

Ф.и.о.




Ф.и.о.

Дата подписания Арендодателем




Дата подписания Арендатором










“___”______________ 20 г.




“___”______________ 20 г.


Приложение № 1 к договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

от ______________ № _____________

^ АКТ ПРИЕМА–ПЕРЕДАЧИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,


НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ


“___”______________ 20 г. г.Владивосток


Мы, нижеподписавшиеся, представитель управления муниципальной собственности г.Владивостока (Арендодатель) в лице начальника управления Игнатенко Валентины Васильевны и ________________________(Арендатор) составили настоящий акт о следующем:

Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, площадью
434 кв. м., из земель населенных пунктов, имеющий местоположение: участок находится примерно в 11 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Посьетская, дом 20, (далее - Участок), с кадастровым номером 25:28:020030:13, кадастровой стоимостью: (руб./кв.м.), по состоянию на "______" _________________201___ г.

Состояние Участка на момент его передачи соответствует условиям его использования по целевому назначению: для размещения автостоянки.

Арендатором земельный участок используется с _______________ г.

Участок осмотрен, претензий к его состоянию у Арендатора не имеется.


Арендодатель




Арендатор










Управление муниципальной собственности г. Владивостока




ИНН










ИНН 2536097608 КПП 253601001




Место нахождения:


Место нахождения: 690091,

г. Владивосток, ул. Западная, 15,

Почтовый адрес: 690091,

г. Владивосток, ул. Западная, 15




Почтовый адрес:










Начальник управления муниципальной собственности г. Владивостока


МП ____________________________






МП __________________________

Ф.и.о.




Ф.и.о.




Скачать 248,19 Kb.
оставить комментарий
Дата16.10.2012
Размер248,19 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх