Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия арендаторам муниципального имущества на его сдачу в субаренду» icon

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия арендаторам муниципального имущества на его сдачу в субаренду»



Смотрите также:
Регламента по оказанию муниципальной...
Пояснительная записка к проекту административного регламента администрации Междуреченского...
Российская Федерация Администрация муниципального района...
Российская Федерация Администрация муниципального района...
Пояснительная записка к проекту административного регламента администрации Сельского поселения...
Администрация муниципального образования...
Об утверждении административного регламента предоставления управлением по экологии и...
Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги Предоставление...
Камызякского района, астраханской области постановление...
Пояснительная записка к проекту административного регламента администрации Междуреченского...
Мэрия города архангельска...
Администрация муниципального образования тихвинский муниципальный район ленинградской области...



скачать
Архангельская область Приморский район

муниципальное образование «Повракульское»

администрация муниципального образования


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 июля 2012 года № 27

д. Повракульская

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия арендаторам муниципального имущества на его сдачу в субаренду»


В соответствии с: Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Распоряжением администрации муниципального образования «Повракульское» «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг» от 18.05.2012 г. № 16 р, Распоряжением администрации муниципального образования «Повракульское» «Об утверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых в муниципальном образовании «Повракульское» от 27.02.2012 г. № 5 р, Уставом муниципального образования «Повракульское» ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия арендаторам муниципального имущества на его сдачу в субаренду».

2. Настоящее постановление опубликовать (обнародовать), разместить на официальном информационном Интернет сайте администрации муниципального образования "Приморский муниципальный район".

3. Контроль по исполнению постановления оставляю за собой.


Вр. и.о. главы муниципального образования А.В. Ершова


Утвержден

постановлением администрации

муниципального образования «Повракульское»

от 29.06.2012 года № 27


^ Административный регламент

предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия арендаторам муниципального имущества на его сдачу в субаренду»


I. Общие положения


1.1. Предмет регулирования административного регламента


1.1.1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги «Предоставление согласия арендаторам муниципального имущества на его сдачу в субаренду» (далее по тексту – Услуга) и стандарт предоставления Услуги, включая сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации муниципального образования «Повракульское» при предоставлении Услуги на территории муниципального образования «Повракульское».

1.1.2. Услуга предоставляется администрацией муниципального образования «Повракульское» (далее – администрация).

1.1.3. Предоставление Услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", N 7, 21.01.2009, "Собрание законодательства РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445, "Парламентская газета", N 4, 23-29.01.2009.);

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) и Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) ("Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994., "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета», N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.);

- Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Повракульское», утвержденное Решением Совета депутатов № 73 от 29 мая 2007 г.;

- Положением о реестре имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Повракульское», утвержденное Решением Совета депутатов № 108 от 23 мая 2008 г.;

- Методикой определения размера арендной платы за аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Повракульское», утвержденное Решением Совета депутатов № 109 от 23 мая 2008 г.

1.1.4. Предоставление Услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) регистрация заявления;

2) рассмотрение представленных документов;

3) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги;

4) выдача результата предоставления Услуги.


^ 1.2. Описание заявителей при предоставлении Услуги


1.2.1. Заявителями при предоставлении Услуги являются:

1) Физические лица;

2) Юридические лица и индивидуальные предприниматели.

1.2.2. От имени заявителей, указанных в пункте 1.2.1. настоящего регламента, вправе выступать:

1) законные представители;

2) представители, действующие на основании доверенности.


II. Требования к порядку исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги)


^ 2.1. Порядок информирования

о правилах исполнения (предоставления) Услуги

2.1.1. Информация о правилах предоставления Услуги может быть получена:

- по телефонам: (8182) 25-02-35, тел. (факс) (8182) 25-03-21

- Электронная почта: povprimr@atnet.ru

- на официальном информационном Интернет сайте МО «Приморский муниципальный район»: primadm.ru

- по почте путем обращения заявителя с письменным запросом о предоставлении информации: 163059, Архангельская область, Приморский район, д. Повракульская, ул. 70 лет Октября, д. 8;


- при личном обращении заявителя;


График приема посетителей по вопросам предоставления муниципальной услуги:


понедельник- четверг

пятница

-

с 08.30 до 17.00; с 08.30 до 15.30

перерыв на обед

-

с 12.30 до 13.30;

выходные дни - суббота, воскресенье. В предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.

При информировании по телефону, по электронной почте, по почте (путем обращения заявителя с письменным запросом о предоставлении информации) и при личном обращении заявителя:

1) сообщается следующая информация:

контактные данные (почтовый адрес, адрес официального Интернет-сайта администрации МО «Приморский муниципальный район», номер телефона для справок, адрес электронной почты);

режим работы администрации: понедельник-четверг с 8.30 до 17.00, пятница с 08.30 до 15.30, перерыв с 12.30 до 13.30, выходные дни - суббота, воскресенье. В предпраздничные дни продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час.

сведения о должностных лицах, уполномоченных рассматривать жалобы (претензии) заявителей на решения и действия (бездействие).

2) осуществляется консультирование по порядку предоставления Услуги.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, должности, фамилии, имени и отчестве принявшего телефонный звонок сотрудника. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности сотрудника, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого сотрудника, либо позвонившему гражданину должен быть сообщен номер телефона, по которому можно получить необходимую информацию, или указан иной способ получения информации о правилах предоставления Услуги.

Обращения заявителей по электронной почте и их письменные запросы рассматриваются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Федеральным законом от 09 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления».

На информационном стенде администрации МО «Повракульское» и официальном Интернет сайте администрации МО «Приморский муниципальный район размещаются:

1) текст настоящего регламента;

2) контактные данные, указанные в пункте 2.1.1 настоящего регламента;

3) график работы с заявителями.


^ 2.2. Сроки исполнения (предоставления) Услуги


2.2.1. Сроки выполнения отдельных административных процедур и действий:

1) регистрация заявления (1 день);

2) рассмотрение представленных документов (6 дней после регистрации заявления);

3) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги (не более 20 дней после окончания рассмотрения представленных документов);

4) выдача результата предоставления Услуги- 3 дня со дня принятия решения .

Срок предоставления Услуги – 30 дней с момента регистрации запроса заявителя.

При не предоставлении заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.5.1 настоящего регламента, срок предоставления Услуги увеличивается на срок запроса необходимых документов.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления и прилагаемых к нему документов для предоставления Услуги и при получении документов, являющихся результатом предоставления Услуги, не должно превышать 30 минут.


^ 2.3. Основания для отказа в предоставлении Услуги


2.3.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

непредставление документов, указанных в пункте 2.5.1 настоящего административного регламента.

передача муниципального имущества в субаренду повлечет нарушение действующего законодательства.


^ 2.4. Требования к местам исполнения (предоставления) Услуги


2.4.1. Требования к помещениям, предназначенным для предоставления Услуги:

1) обозначаются соответствующими табличками с указанием фамилии, имени и отчества сотрудника администрации, предоставляющего Услугу, графика работы с заявителями;

2) оснащаются стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет, иной необходимой оргтехникой;

3) для ожидания приема заявителям отводятся места для оформления документов, оборудованные стульями, столами. В данном помещении размещается информационный стенд.


^ 2.5. Требования к порядку исполнения (предоставлению) Услуги


2.5.1. Для получения Услуги заявитель обязан представить следующие документы:

- Документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие полномочия лица, обратившегося с заявлением от имени заявителя (оригинал, нотариально заверенная копия или копия доверенности, заверенная в соответствии с частью 3 статьи 185 Гражданского кодекса РФ).

- Заявление о предоставлении Услуги.

- копия технического паспорта на сдаваемое в аренду недвижимое имущество, в случае передачи в аренду отдельных помещений — выкопировка из технического паспорта с указанием границ помещения;

- схема предполагаемого размещения субарендатора в помещении;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) в отношении субарендатора;

-копия уставных документов субарендатора (для индивидуального предпринимателя – свидетельство о государственной регистрации предпринимателя).

2.5.2. Заявитель может представить документы следующими способами:

1) по почте;

2) посредством личного обращения;

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 163059, Архангельская область, Приморский район, д. Повракульская, ул. 70 лет Октября, д. 8.

При личном обращении заявитель подает заявление и документы, перечисленные в пункте 2.5.1. настоящего регламента, специалисту занимающегося делопроизводством для регистрации.

2.5.3. Специалист, принимающий документы, не вправе требовать от заявителя:

- предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.5.4. Заявитель после предоставления документов вправе отказаться от предоставления Услуги. Отказ оформляется письменно в произвольной форме и представляется в администрацию.

2.5.5. За предоставление Услуги плата не взимается.


III. Административные процедуры


Процедура по предоставлению Услуги включает в себя следующие административные действия:

- регистрация заявления;

- рассмотрение представленных документов;

- принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги;

- выдача результата предоставления Услуги.


^ 3.1. Регистрация заявления

3.1.1. Сотрудник администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, производит прием заявления с приложением документов лично от заявителя или его законного представителя.

В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов сотрудник осуществляет их проверку на:

- соответствие заявителя требованиям, указанным в подразделе 1.2 настоящего регламента;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

- отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах записей, выполненных карандашом.

При установлении фактов несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов установленным требованиям сотрудник уведомляет заявителя о наличии препятствий для регистрации, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков и предлагает принять меры по их устранению.

3.1.2. Заявитель может направить заявление и прилагаемые к нему документы почтовым отправлением с описью вложения. Сотрудник производит прием заявления с прилагаемыми документами, после чего заявление регистрируется в журнале данных входящих документов и на заявлении ставится номер и дата регистрации.


^ 3.2. Рассмотрение представленных документов


3.2.1. После регистрации заявление с приложением документов по поручению главы МО «Повракульское» с его резолюцией направляется специалисту МО «Повракульское», ответственному за выполнение данной Услуги (далее – Специалист).

3.2.3. Специалист в течение 2 дней со дня регистрации заявления проводит проверку представленных документов.

3.2.4. Если имеются основания для отказа в приеме заявления, но заявитель настаивает на его принятии, либо заявление поступило по почте, специалист в течение пяти дней после регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием причин отказа и возможностей их устранения, которое подписывается главой МО «Повракульское».

Уведомление об отказе в рассмотрении заявления передается лично заявителю или его представителю либо направляется заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.


^ 3.3. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) Услуги


В случае соответствия представленных документов всем требованиям, установленным настоящим регламентом, специалист готовит разрешение на субаренду в соответствии с регламентом администрации, в срок не превышающий 9 дней.

Разрешение на субаренду подписывается (в течение 2 дней) главой МО «Повракульское».

В случаях, установленных в пункте 2.3. настоящего регламента, специалист готовит отказ в предоставлении Услуги в срок, не превышающий 9 дней.

Отказ подписывается главой МО «Повракульское».


^ 3.4. Выдача результата предоставления Услуги заявителю

Решение о согласовании (отказе) в предоставлении Услуги выдаётся заявителю (его представителю) лично либо направляется по почте заказным письмом по адресу, указанному в заявлении, в течение трёх рабочих дней после подписания.

При получении результата предоставления Услуги заявитель расписывается на документе, который остается в администрации, и ставит дату получения.

При отправке по почте результата предоставления Услуги специалист подшивает в дело экземпляр почтового уведомления с отметкой о вручении.


^ 3.5. Отказ в приеме документов


3.5.1. Заявитель получает отказ в приеме документов по следующим основаниям:

1) лицо, подающее документы, не относится к числу заявителей в соответствии с пунктами 1.2.1, 1.2.2 настоящего регламента;

2) заявитель представил документы, оформление которых не соответствует требованиям, установленным настоящим регламентом;

3) заявитель представил документы с неоговоренными исправлениями, серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание, с подчистками либо приписками, зачеркнутыми словами, записями, выполненными карандашом;

4) непредставление определенных пунктом 2.5.1 настоящего регламента документов.

^ 3.6. Результаты предоставления Услуги

3.6.1. Результатом предоставления Услуги являются:

1) выдача разрешения на субаренду.

2) отказ в выдаче разрешения на субаренду.

3.7. Блок-схема процедуры по предоставлению Услуги представлена в приложении № 1 к настоящему регламенту.


^ IV. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции (предоставлением муниципальной услуги)

4.1. Контроль за исполнением настоящего регламента осуществляется главой МО «Повракульское» в следующих формах:

- текущее наблюдение за выполнением сотрудниками административных действий при предоставлении Услуги;

- рассмотрение жалоб (претензий) на действия (бездействие) сотрудников, выполняющих административные действия при предоставлении Услуги.

4.2. Обязанности сотрудников по исполнению настоящего регламента, а также их персональная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей закрепляются в их должностных инструкциях.

4.3. Решения, принятые в ходе предоставления Услуги, могут быть оспорены заявителем в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего регламента, Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», и в судебном порядке.


^ V. Порядок обжалования

решений и действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной функции (предоставлении муниципальной услуги)

5.1. Заявитель имеет право обратиться с жалобой (претензией) в случае нарушения стандарта предоставления муниципальной услуги, нарушения установленного порядка предоставления муниципальной услуги, включая:

необоснованный отказ муниципального служащего в приеме документов у заявителя;

необоснованный отказ в предоставлении муниципальной услуги или выдаче ее результата;

наличие ошибок, опечаток и иных неточностей в результате предоставления муниципальной услуги;

нарушение прав или законных интересов заявителя, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

5.2. Жалобы (претензии) подаются:

- на решения и действия (бездействие) муниципальных служащих администрации – главе МО «Повракульское;

7. Жалобы (претензии) подаются лично или путем направления письменного обращения в администрацию района.

5.3. Жалоба (претензия) заявителя должна содержать следующую информацию:

1) наименование администрации, или фамилии, имени и отчества должностного лица, или должности должностного лица, которому адресована жалоба (претензия);

2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), почтовый адрес (или адрес электронной почты) гражданина, подающего жалобу (претензию), либо наименование и место нахождения (а также при наличии адрес электронной почты) юридического лица, подающего жалобу (претензию);

3) суть жалобы (претензии), в том числе причины несогласия с обжалуемым решением или действием (бездействием), и обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования;

4) личную подпись гражданина, подающего жалобу (претензию), либо личную подпись руководителя юридического лица, подающего жалобу (претензию) (в отношении жалоб (претензий) в письменной форме);

5) дату подачи жалобы (претензии).

5.4. Поступившая жалоба (претензия) заявителя является основанием для ее рассмотрения.

Рассмотрение жалоб (претензий) осуществляется главой МО «Повракульское». Запрещается направлять жалобу (претензию) муниципальному служащему, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.

В отношении порядка подачи и рассмотрения жалоб (претензий) применяется Федеральный закон от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

5.5. При рассмотрении жалобы (претензии) должностное лицо:

1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости – с участием гражданина, представителя юридического лица, направившего жалобу (претензию);

2) запрашивает необходимые для рассмотрения жалобы (претензии) документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

3) при необходимости назначает проверку в установленном порядке.

5.6. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать пятнадцати рабочих дней с момента ее регистрации, а в случае обжалования отказа должностного лица предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы (претензии) должностное лицо принимает одно из следующих решений:

1) об удовлетворении жалобы (претензии) и устранении нарушений прав заявителя;

2) об отказе в удовлетворении жалобы (претензии) в случае признания жалобы (претензии) необоснованной;

3) об отказе в рассмотрении жалобы (претензии) по существу:

а) если в жалобе (претензии) не указаны фамилия гражданина или наименование юридического лица, подавших жалобу (претензию), а также почтовый адрес гражданина или место нахождения юридического лица, подавших жалобу (претензию);

б) если в жалобе (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

в) если текст жалобы (претензии) не поддается прочтению;

г) если в жалобе (претензии) содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе (претензии) не приводятся новые доводы или обстоятельства;

д) если ответ по существу поставленного в жалобе (претензии) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну.

5.8. В случаях, предусмотренных настоящим административным регламентом, подготавливается ответ на жалобу (претензию), который подписывается главой МО «Повракульское».

В случаях, предусмотренных настоящим административным регламентом, подготавливается соответствующее уведомление, которое подписывается главой МО «Повракульское», при условии, что фамилия и почтовый адрес гражданина, наименование и место нахождения юридического лица поддаются прочтению.

Ответ на жалобу (претензию) или уведомление направляется почтовым отправлением заявителю, подавшему жалобу (претензию) в письменной форме, либо направляется в форме электронного документа заявителю, подавшему жалобу (претензию) в электронной форме.


Приложение № 1

к административному регламенту


Главе МО «Повракульское»

ул. 70 лет Октября, д. 8, д. Повракульское,

Архангельская область, Приморский район

от ________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование,

_______________________________________________________________________

организационно-правовая форма, сведения о государственной

_______________________________________________________________________

регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество,

_______________________________________________________________________

паспортные данные)

адрес заявителя: ______________________________________

(местонахождение юридического лица;

______________________________________________________________________

место регистрации физического лица)

телефон (факс) заявителя: ______________________________

иные сведения о заявителе: ________________________________________________________

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ,

_____________________________________________________________________

ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)


^ ЗАЯВКА

о предоставлении согласия арендаторам

муниципального имущества на его сдачу в субаренду


Прошу дать согласие на сдачу в субаренду муниципального имущества, расположенного по адресу:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(адрес, местоположение объекта)

площадью: ____________________________________________________________________

(указать площадь , планируемую при сдаче в субаренду)

Вид деятельности (целевое назначение) объекта _____________________________________________________________________________

(указать вид деятельности, планируемый при сдаче в субаренду)

Срок заключения субаренды ____________________________________________________________________

(указать срок заключения договора субаренды)


«____» ___________ 20___ г. ___________________________

(подпись заявителя)


Приложение № 2

к административному регламенту


БЛОК-СХЕМА

последовательности административных действий при предоставлении муниципальной услуги «Предоставление согласия арендаторам

муниципального имущества на его сдачу в субаренду»



^ Обращение в администрацию МО «Повракульское» в целях получения муниципальной услуги

Принятие решения по существу заявления

^ Возврат документов для устранения недостатков или направление об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Осуществление процедуры выдачи разрешения на субаренду

Выдача разрешения на субаренду

Запрос необходимых документов




Прием и рассмотрение заявления о предоставлении муниципальной услуги






Скачать 200,93 Kb.
оставить комментарий
Дата14.10.2012
Размер200,93 Kb.
ТипРегламент, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх