По продаже земельных участков под торговую зону в пос. Сосново Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области icon

По продаже земельных участков под торговую зону в пос. Сосново Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области


Смотрите также:
Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области...
Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области...
Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области...
Документация для проведения открытого аукциона на поставку Бакалеи в образовательные учреждения...
Инструкция о порядке исчисления заработной платы работников муниципальных учреждений...
Комплекс придорожного сервиса 202 550,00...
Администрация муниципального образования...
Администрация муниципального образования...
Администрация муниципального образования...
Положение о порядке утверждения и выдачи схем расположения земельных участков на кадастровых...
Администрация муниципального образования...
Аналитическая справка о развитии процессов информатизации в мо «Приозерский район»...



Загрузка...
скачать
АУКЦИОН 25 ИЮЛЯ 2012 ГОДА

По продаже земельных участков под торговую зону в пос. Сосново

Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, на основании решения комиссии по распоряжению муниципальным имуществом от 30 мая 2012 года (протокол № 8), постановления администрации МО Приозерский муниципальный район ЛО от 15 июня 2012 года № 2181 объявляет о проведении аукциона по продаже муниципального имущества – земельных участков. Организатором торгов выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Приозерского муниципального района. Объекты торгов:

^ ЛОТ №5- Земельный участок, общей площадью 1600 кв.м, кадастровый номер 47:03:1207002:941, расположен по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, п. Сосново, ул. Ленинградская, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговую зону. Земельный участок расположен в центральной части п. Сосново, в торговой зоне по ул. Ленинградская, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с севера – землями соседнего участка, с других сторон землями п. Сосново. Имеющиеся на участке бесхозяйные часть сарая и погреб, подлежат сносу. Растительность – сосна, береза. Почвы – супесчаные. Рельеф участка ярко выраженный. Перепад высот 1,5-2,0м. Участок пересекает высоковольтная и низковольтная ЛЭП, кабель высокого напряжения. Собственнику земельного участка вменяется обязанность по соблюдению градостроительных ограничений. В охранной зоне линий электропередач запрещается:

-осуществлять всякого рода строительные, монтажные, взрывные работы и поливные работы, производить посадку, устанавливать игровые площадки для игр, склады кормов, топлива и других материалов;

-производить снос и реконструкцию зданий и других сооружений в местах прохождения воздушных и кабельных линий электропередач без предварительного выноса указанных линий застройщиком по согласованию с организациями, эксплуатирующими электрические сети;

-устраивать проезды и стоянки автотранспорта, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий;

-повреждать опоры и арматуру воздушных линий, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы;

-совершать иные действия, которые могут причинить повреждения соответствующих коммуникаций. Владелец участка обязан обеспечить беспрепятственный допуск работников и технических средств соответствующих служб в охранную зону электрических проводов и воздушных линий.

Инженерное обеспечение: водопотребление, водоотведение, присоединение к тепловым сетям выполнить в соответствии с техническими условиями, выданными ЗАО «ТВЭЛОблЭнерго» (исх.№157 от 02.05.2012г.), ЗАО «ВодоканалТВЭЛ» ((исх.№№178, 180 от 02.05.2012г). Подробно ознакомиться с ТУ необходимо у организатора торгов.

Присоединение подключаемого объекта возможно от тепловых сетей Центральной котельной п. Сосново. Место подключение определить проектом, разрешенный максимум теплопотребления - определить проектом. Схема теплоснабжения: двухтрубная от Центральной котельной п. Сосново. Место подключения к тепловым сетям должно быть оборудовано тепловой камерой с установкой запорной арматуры. Работы по строительству тепловых сетей должны производиться только по проектам, разработанным специализированными организациями в соответствии с действующими СНиП, нормами проектирования, «Правилами устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды». Строительство и монтаж тепловых сетей на магистральном трубопроводе должны вестись специалистами ЗАО «ТВЭЛОблЭнерго». До начала строительно-монтажных работ проект теплотрассы отвода согласовать с ЗАО «ТВЭЛОблЭнерго»и получить на него экспертное заключение. Приемке в эксплуатацию подлежат тепловые сети и абонентские вводы, построенные по проектам согласованным и утвержденным и выполненные под надзором представителей эксплуатирующей организации. Предусмотреть установку в проектируемом объекте коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя.

Для подключения к сети ХВС необходимо разработать рабочий проект. Потребление холодной воды - хозяйственно-бытовые нужды, технологические, общее потребление определить проектом. В проекте предусмотреть: ж/б колодец и запорно-регулировочную арматуру; при пересечении проезжих частей дорог, конструкции, обеспечивающие ремонт водяных сетей без вскрытия асфальтового покрытия; трассировку, материал труб, диаметр водопровода, возможность использования труб ПНД. Точка присоединения к сетям ХВС – магистральный трубопровод по ул. Ленинградская с правой стороны в северном направлении, глубина заложения 2м, диаметр 110мм. ПНД, давление 0.1мПа. До начала монтажных работ проект системы водоснабжения согласовать с ЗАО «ВодоканалТВЭЛ». Строительство и монтаж вести под техническим надзором специалистов ЗАО «ВодоканалТВЭЛ». Врезка в магистральный водопровод производится силами ЗАО «ВодоканалТВЭЛ».

Водоотведение: необходимо разработать рабочий проект. Водоотведение хозяйственно-бытовых нужд, технологических, общее водоотведение определить проектом. В проекте предусмотреть: КНС, при пересечении проезжих частей дорог, конструкции, обеспечивающие ремонт канализационных сетей без вскрытия асфальтового покрытия, трассировку, материал труб напорного коллектора. В месте врезки к канализационный коллектор на конце напорного коллектора установить колодец гаситель. Точку подключения согласовать с ЗАО «ВодоканалТВЭЛ».Проектно-сметную документацию на подключение объектов представить на согласование в подразделение ЗАО «ВодоканалТВЭЛ».

Подключение к электрическим сетям ОАО «Ленэнерго» возможно от ПС-110 кВ №547 «Сосново» после реконструкции. Правообладатель земельного участка, с учетом требуемой мощности должен обратиться с заявкой в ОАО «Ленэнерго» Выборгских электрических сетей и заключить договор на присоединение к электросетям.

На правообладателя земельного участка возлагается обязанность по соблюдению условий природопользования: при планировании застройки земельного участка разработать проект застройки территории с включением раздела «Охрана окружающей среды», проект согласовать в установленном законом порядке. Объекты строительства на земельном участке оборудовать сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством. Предусмотреть строительство ливневой канализации и оборудовать место парковки автотранспорта локальными очистными сооружениями ливневых вод. Осуществлять раздельный сбор отходов производства и потребления на специальной площадке с твердым покрытием. Заключить договор на вывоз отходов с лицензированными организациями, осуществляющими сбор и транспортировку отходов. Разработать паспорта на опасные отходы.

Освоение земельного участка осуществить в соответствии с проектом застройки, согласованном в отделе архитектуры администрации муниципального района. Строительство вести после получения разрешения на строительство в отделе архитектуры администрации муниципального района.

При необходимости рубку существующей растительности производить после получения разрешения с оплатой восстановительной стоимости, в соответствии с постановлением Главы муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 24.07.2006 года №945 «Об установлении временного порядка использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов и зеленых насаждений, расположенных на территории городов, поселков, населенных пунктов муниципального образования Приозерский муниципальный район ленинградской области».

Начальная (стартовая) цена земельного участка в размере 2300000 рублей, шаг аукциона - 115000 рублей, сумма задатка 460000 рублей, сумма возмещения затрат, возлагаемых на победителя аукциона: по формированию земельного участка -41100 рублей, по оценке в размере 10000 рублей.

^ ЛОТ №6- Земельный участок, общей площадью 1700 кв.м, кадастровый номер 47:03:1207002:942, расположен по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, п. Сосново, ул. Ленинградская, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговую зону. Земельный участок расположен в центральной части п. Сосново, в торговой зоне ул. Ленинградская, вне пределов водоохранных зон водных объектов. Участок ограничен: с запада и востока – землями соседних участков, с других сторон землями п. Сосново. Растительность – осина, береза, луговая. Почвы - супесчаные. Рельеф участка ярко выраженный. Перепад высот 6.0м. Участок пересекает высоковольтная и низковольтная ЛЭП, кабель высокого напряжения. Собственнику земельного участка вменяется обязанность по соблюдению градостроительных ограничений. В охранной зоне линий электропередач запрещается:

-осуществлять всякого рода строительные, монтажные, взрывные работы и поливные работы, производить посадку, устанавливать игровые площадки для игр, склады кормов, топлива и других материалов;

-производить снос и реконструкцию зданий и других сооружений в местах прохождения воздушных и кабельных линий электропередач без предварительного выноса указанных линий застройщиком по согласованию с организациями, эксплуатирующими электрические сети;

-устраивать проезды и стоянки автотранспорта, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий;

-повреждать опоры и арматуру воздушных линий, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы;

-совершать иные действия, которые могут причинить повреждения соответствующих коммуникаций. Владелец участка обязан обеспечить беспрепятственный допуск работников и технических средств соответствующих служб в охранную зону электрических проводов и воздушных линий.

Инженерное обеспечение: водопотребление, водоотведение, присоединение к тепловым сетям выполнить в соответствии с техническими условиями, выданными ЗАО «ТВЭЛОблЭнерго» (исх.№158 от 02.05.2012г.), ЗАО «ВодоканалТВЭЛ» ((исх.№№179, 181 от 02.05.2012г). Подробно ознакомиться с ТУ необходимо у организатора торгов.

Присоединение подключаемого объекта возможно от тепловых сетей Центральной котельной п. Сосново. Место подключение определить проектом, разрешенный максимум теплопотребления - определить проектом. Схема теплоснабжения: двухтрубная от Центральной котельной п. Сосново. Место подключения к тепловым сетям должно быть оборудовано тепловой камерой с установкой запорной арматуры. Работы по строительству тепловых сетей должны производиться только по проектам, разработанным специализированными организациями в соответствии с действующими СНиП, нормами проектирования, «Правилами устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды». Строительство и монтаж тепловых сетей на магистральном трубопроводе должны вестись специалистами ЗАО «ТВЭЛОблЭнерго». До начала строительно-монтажных работ проект теплотрассы отвода согласовать с ЗАО «ТВЭЛОблЭнерго»и получить на него экспертное заключение. Приемке в эксплуатацию подлежат тепловые сети и абонентские вводы, построенные по проектам согласованным и утвержденным и выполненные под надзором представителей эксплуатирующей организации. Предусмотреть установку в проектируемом объекте коммерческого узла учета тепловой энергии и теплоносителя.

Для подключения к сети ХВС необходимо разработать рабочий проект. Потребление холодной воды - хозяйственно-бытовые нужды, технологические, общее потребление определить проектом. В проекте предусмотреть: ж/б колодец и запорно-регулировочную арматуру; при пересечении проезжих частей дорог, конструкции, обеспечивающие ремонт водяных сетей без вскрытия асфальтового покрытия; трассировку, материал труб, диаметр водопровода, возможность использования труб ПНД. Точка присоединения к сетям ХВС – магистральный трубопровод по ул. Ленинградская с правой стороны в северном направлении, глубина заложения 2м, диаметр 110мм. ПНД, давление 0.1мПа. До начала монтажных работ проект системы водоснабжения согласовать с ЗАО «ВодоканалТВЭЛ». Строительство и монтаж вести под техническим надзором специалистов ЗАО «ВодоканалТВЭЛ». Врезка в магистральный водопровод производится силами ЗАО «ВодоканалТВЭЛ».

Водоотведение: необходимо разработать рабочий проект. Водоотведение хозяйственно-бытовых нужд, технологических, общее водоотведение определить проектом. В проекте предусмотреть: КНС, при пересечении проезжих частей дорог, конструкции, обеспечивающие ремонт канализационных сетей без вскрытия асфальтового покрытия, трассировку, материал труб напорного коллектора. В месте врезки к канализационный коллектор на конце напорного коллектора установить колодец гаситель. Точку подключения согласовать с ЗАО «ВодоканалТВЭЛ».Проектно-сметную документацию на подключение объектов представить на согласование в подразделение ЗАО «ВодоканалТВЭЛ».

Подключение к электрическим сетям ОАО «Ленэнерго» возможно от ПС-110 кВ №547 «Сосново» после реконструкции. Правообладатель земельного участка, с учетом требуемой мощности должен обратиться с заявкой в ОАО «Ленэнерго» Выборгских электрических сетей и заключить договор на присоединение к электросетям.

На правообладателя земельного участка возлагается обязанность по соблюдению условий природопользования: при планировании застройки земельного участка разработать проект застройки территории с включением раздела «Охрана окружающей среды», проект согласовать в установленном законом порядке. Объекты строительства на земельном участке оборудовать сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством. Предусмотреть строительство ливневой канализации и оборудовать место парковки автотранспорта локальными очистными сооружениями ливневых вод. Осуществлять раздельный сбор отходов производства и потребления на специальной площадке с твердым покрытием. Заключить договор на вывоз отходов с лицензированными организациями, осуществляющими сбор и транспортировку отходов. Разработать паспорта на опасные отходы.

Освоение земельного участка осуществить в соответствии с проектом застройки, согласованном в отделе архитектуры администрации муниципального района. Строительство вести после получения разрешения на строительство в отделе архитектуры администрации муниципального района.

При необходимости рубку существующей растительности производить после получения разрешения с оплатой восстановительной стоимости, в соответствии с постановлением Главы муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 24.07.2006 года №945 «Об установлении временного порядка использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов и зеленых насаждений, расположенных на территории городов, поселков, населенных пунктов муниципального образования Приозерский муниципальный район ленинградской области».

Начальная (стартовая) цена земельного участка в размере 2400000 рублей, шаг аукциона - 120000 рублей, сумма задатка 480000 рублей, сумма возмещения затрат, возлагаемых на победителя аукциона: по формированию земельного участка -41100 рублей, по оценке в размере 10000 рублей.

Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений, 25 июля 2012 года в 12 часов 00 минут, по адресу: Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Исполкомовская, д.6 (зал заседаний).

Задаток вносится безналичным путем по реквизитам: Получатель: Администрация Приозерского муниципального района, ИНН 4712013913 КПП 471201001; расчетный счет № 40302810400003002115.

Банк получателя ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ по Ленинградской области г. Санкт-Петербург,

БИК 044106001, л/сч 05453009810. Назначение платежа: задаток на участие в аукционе 25.07.2012г. (от Ф.И.О.). Задаток должен поступить на указанный счет продавца в срок до 23 июля 2012 года (до дня окончания приема заявок).

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица. Предложения о цене подаются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов. Победителем признается претендент, который предложил наиболее высокую цену выкупа. Предложения выкупа ниже начальной цены, не рассматриваются. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Претенденты предоставляют следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе установленного образца с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц; юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

3) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий поступление задатка на счет продавца, подтверждением поступления задатка является выписка со счета продавца, реквизиты счета для перечисления задатка указываются в информационном сообщении о торгах;

4) опись представленных документов (в 2-х экземплярах).

^ В случае подачи заявки представителем претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Указанные документы, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не рассматриваются. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины, возвращается в день ее поступления претенденту или его представителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление документов необходимых для участия в торгах, согласно перечню, опубликованному в информационном сообщении о торгах или предоставление недостоверных сведений;

2) задаток не поступил на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки.

В день проведения аукциона заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по распоряжению муниципальным имуществом. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентам на участие в торгах, которое оформляется протоколом. Предложения по цене приобретения земельного участка заявляются участниками аукциона путем поднятия карточек в ходе проведения торгов. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними. Цена, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка. Протокол об итогах аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку в день проведения аукциона. Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в срок не позднее 5 дней после даты подписания протокола об итогах аукциона. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. Срок оплаты выкупной стоимости приобретенного земельного участка определяется сторонами в договоре купли-продажи и составляет не более 30 дней после даты проведения торгов. Право собственности переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.

Аукцион признается несостоявшимся:

1) если в аукционе участвовали менее двух участников;

2) если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене,

3)победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Задатки, внесенные участниками аукциона не выигравшими торги, возвращаются в течение трех банковских дней, после даты подписания итогового протокола.

Организатор торгов в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Передача земельного участка осуществляется в соответствии с договором купли-продажи, после его подписания.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до дня проведения аукциона. Решение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором торгов в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано объявление о торгах. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить внесенные задатки.

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме и регистрируются комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО Приозерский муниципальный район ЛО по адресу: Ленинградская обл., г. Приозерск, ул. Исполкомовская, д. 6 телефон (81379) 33-166,36-669 с 10-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов в рабочие дни (пятница до 16.00 часов), прием заявок прекращается в 16-00 часов 23 июля 2012 года.

По указанному адресу можно получить иную дополнительную информацию.


^ Организатору торгов

В Комитет по управлению муниципальным имуществом

администрации муниципального образования

Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка

Претендент - физическое лицо │ │ юридическое лицо │ │

^ Ф.И.О./наименование претендента ______________________________________________________

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ____________ серия _________ N __________, выдан "____" _______ _____ г._________________________________________ИНН____________________

(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица __________________________________________________________________________

серия _______ N ________, дата регистрации "____" __________ ___ г.Орган, осуществивший регистрацию, ___________________________________________________________ Место выдачи ________________________________________________________ИНН ___________________________

^ Регистрация по месту жительства (для Ф.Л.) /юридический адрес (для Ю.Л.): _______________________________________________________________________________________

Место фактического проживания (для Ф.Л.)/место фактического нахождения претендента (для Ю.Л.): ______________________________________________________________________________________

Телефон ____________________ Факс ______________ Индекс __________________

^ Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N ___________________________________________ в _____________________кор.счет N __________________ БИК ______________, ИНН_____________

^ Представитель претендента _____________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование)

Действует на основании доверенности от "___" ___________ _____ г. N ___________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, представителя - юридического лица: ____________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи, кем выдан)

именуемый далее «Претендент»:

1. изучив информационное сообщение от «___» _______ 2012 года, опубликованное в (на) ________________________________________ (СМИ, сайт) о предстоящем аукционе, назначенном на «____» ______ 2012 года, данные о земельном участке, предлагаемом для продажи в собственность, а также требования законодательства об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права аренды земельных участков, претендент (представитель претендента) нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание заявки, дает согласие на сбор и обработку персональных данных, изложенных в заявке, в целях осуществления проверки достоверности предоставленных сведений организатором торгов и принимает решение участвовать в аукционе, в соответствии с установленной процедурой по продаже, следующего земельного участка:

(_____________________________________________________________________________________)

адрес з/у (объекта), № ЛОТа

2. В случае победы на торгах обязуюсь:

а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов;

б) подписать со своей стороны договор купли-продажи земельного участка по истечении десяти дней от даты опубликования итогов аукциона на официальном сайте Российской Федерации;

в) перечислить стоимость земельного участка в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором купли-продажи.

3. Мне разъяснено и понятно, что при признании победителем торгов и в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный по условиям проведения торгов, утрачивается.

4. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах: 1-й экземпляр - для организатора аукциона, 2-й экземпляр - для претендента на участие в аукционе.

5. К заявке прилагаю документы (по описи).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

______________________________________________________________________

"___"___________ 2012 г. М.П.


Заявка принята Организатором торгов:

______ час. _____ мин. "____"_____________ 2012 г. за N ______________


Подпись лица, принявшего заявку

______________________________________________________________________


(ОБРАЗЕЦ)

ДОГОВОР

^ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


г. Приозерск "___" _________ 20__ г.


Продавец: Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от имени и интересах муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области зарегистрированная Ленинградской областной регистрационной палатой 22 ноября 1996 года № МО/00024 свидетельство серия ЛО-001 № 05953, перерегистрирована Инспекцией МНС РФ по Приозерскому району Ленинградской области 22 октября 2002 года за основным государственным регистрационным номером 1024701648135 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 47 № 000178245, внесены изменения в учредительные документы 29.12.2005г. за государственным регистрационным номером 2054700441409 свидетельство серия 47 № 001800669, внесены изменения в сведения о юридическом лице 02.02.2006г. за государственным регистрационным номером 2064712001792 свидетельство серия 47 № 002461056, ИНН 4712013913, юридический адрес: 188760, Ленинградская область, город Приозерск, улица Ленина, дом 10,в лице______________________________________________________________,

(уполномоченное лицо)

действующего на основании _____________________ ____________________,и

(устава, доверенности)

Покупатель: ___________________________________________________________

(наименование юридического лица или гражданина, адрес, ИНН,

_______________________________ в лице _______________________________,

ОГРН, паспортные данные гражданина) (уполномоченное лицо)

действующего на основании __________________, в дальнейшем именуемые

(устава, доверенности)

"Стороны", на основании протокола о результатах торгов (постановления администрации об организации аукциона) _______________________________________________________________________

(номер, дата)

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:


1. Предмет Договора


1.1.В рамках настоящего Договора Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность незастроенный земельный участок (далее – Объект), общей площадью _______________ кв. м из земель Приозерского муниципального района (в границах ______________________________________________________________________________,

(наименование поселения)

категория земель ____________________) с кадастровым номером N __________

в границах, указанных в кадастровой карте (плане), прилагаемой к настоящему

Договору (приложение N 1) и являющейся его неотъемлемой частью,

расположенный по адресу: _________________________________________________,

для использования в целях: ________________________________________________

1.2.Объект находится в государственной собственности. До разграничения государственной собственности на землю Продавец распоряжается данным земельным участком, в соответствии с действующим законодательством.

1.3.Объект расположен в границах, указанных в плане границ земельного участка, утвержденном постановлением главы администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области №______ от «___» ______г.


2. Цена Договора и порядок расчетов


2.1. Цена Участка установлена согласно протоколу о результатах торгов

___________________ и составляет ________________ рублей.

(номер, дата) (сумма прописью)

2.2. Оплата за Объект осуществляется Покупателем в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в размере, указанном в п. 2.1 Договора, по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа:

ИНН 4712013913 / КПП 471201001 ОКАТО (поселения)

УФК по Ленинградской области (Администрация Приозерского муниципального района)

^ Расчетный счет 40101810200000010022

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской области г. Санкт-Петербург БИК 044106001 Код платежа (КБК) 001 1 14 06014 10 0000 430

^ Наименование платежа: Выкуп земельного участка по договору купли-продажи №__ от ______20__ года.

Датой оплаты Участка считается дата списания денежных средств со счета

плательщика (внесения наличных средств гражданами в банк) для зачисления

средств на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.

2.3. Срок полной оплаты установлен в течение 20 календарных дней со дня подписания настоящего Договора. Оплата производится в полном объеме, единовременно или частями, составляющими цену Объекта.

2.4. Покупатель возмещает расходы Продавца на формирование и межевание (оценку)Участка в сумме _______________________________________________ рублей.

(сумма прописью)

2.5.Все расходы по регистрации настоящего договора несет Покупатель.

3. Передача Объекта


3.1. Объект передается по акту приема-передачи и считается переданным от Продавца Покупателю с момента подписания акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №2).

3.2. С момента передачи земельного участка до перехода права собственности на него Объект находится в пользовании Покупателя.

3.3. Переход права собственности на Объект подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения Объекта.

3.4. Государственная регистрация перехода права собственности на Объект производится после его полной оплаты.


4. Обязанности Сторон


4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Полностью оплатить цену Объекта в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

4.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц).

4.1.3. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Объекта представить Продавцу документы, подтверждающие оплату: заверенную печатью банка Покупателя копию соответствующего платежного получения и выписку по лицевому счету Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка Покупателя (для юридических лиц).

4.1.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на Объект и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.1.5. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Объект и сервитутов.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. В течение 7 (семи) календарных дней со дня получения документов, перечисленных в п. 4.1.3 Договора, и поступления в бюджет денежных средств за Объект в полном объеме передать Покупателю договор купли-продажи и документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности в установленном порядке.

4.2.2. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно уведомить о таком изменении Покупателя.

4.3. Права, обязанности и ответственность Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.


5. Ответственность Сторон


5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем или иными органами и организациями, вошедших в настоящий Договор, включая приложения к нему.


6. Рассмотрение споров


6.1. Настоящий Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует вплоть до выполнения Сторонами своих обязательств либо до его расторжения.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в форме, установленной законом, по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем цены Объекта.

6.3. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.


7. Ограничения использования и обременения Участка


7.1. Продавец передает, а Покупатель принимает согласно условиям

настоящего Договора Объект, свободный от любых имущественных прав и

претензий третьих лиц.

7.2. Объект обременен публичным сервитутом, установленным для ________

(вид

___________________________________ в соответствии с ______________________

ограниченного пользования Участком) (нормативный правовой

_________________________________ сроком на ____________

акт, которым установлен сервитут)

7.3. Объект расположен в пределах (вне пределов) водоохранных зон водных объектов___________________________________________________________________

(условия, ограничения использования)

7.4. Ограничения использования и обременения Объекта, установленные до

заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.


8. Прочие условия Договора


8.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

8.3. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны обращаются в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

8.4. Договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон Договора, в том числе в связи с неоплатой и (или) неполной оплатой Покупателем земельного участка.

8.5. Договор составляется в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца.

Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр - в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ленинградской области.

8.6. Приложения к настоящему Договору:

Приложение N 1 - кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра).

Приложение N 2 - акт приема-передачи.

Приложения N 1, 2 являются неотъемлемой частью настоящего Договора.


9. Юридические адреса и подписи Сторон


ПРОДАВЕЦ: Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области;

ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС:188760,Ленинградская область,г. Приозерск, ул. Ленина, дом 10

ИНН 4712013913, КПП 471201001, ОГРН 1024701648135

Расчетный счет 40302810660000000002

в Приозерском филиале ОАО «Банк «Санкт-Петербург» г.Приозерск

Кор/счет 30101810600000000817 БИК 044106817

ПОКУПАТЕЛЬ: ___________________________________________________________

(наименование, адрес, банковские реквизиты, _______________________________________________________________________

паспортные данные гражданина)


^ ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

____________________(Ф.И.О.) ________________(Ф.И.О.)

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.


Приложение 2

к договору купли-продажи № __ от _____ 20__г.


^ ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

к договору купли-продажи земельного участка № __от ____.20__г.


г. Приозерск «___»___________2010г.

Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от имени и в интересах муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, зарегистрированная Ленинградской областной регистрационной палатой 22 ноября 1996 года № МО/00024 свидетельство серия ЛО-001 № 05953, перерегистрирована Инспекцией МНС РФ по Приозерскому району Ленинградской области 22 октября 2002 года за основным государственным регистрационным номером 1024701648135 свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 47 № 000178245, внесены изменения в учредительные документы 29.12.2005г. за государственным регистрационным номером 2054700441409 свидетельство серия 47 № 001800669, внесены изменения в сведения о юридическом лице 02.02.2006г. за государственным регистрационным номером 2064712001792 свидетельство серия 47 № 002461056, ИНН 4712013913, юридический адрес: 188760, Ленинградская область, город Приозерск, улица Ленина, дом10, в лице ______________________________________________________________,

(уполномоченное лицо)

действующего на основании _____________________ именуемая в Договоре «Продавец»

(устава, доверенности)

передала, а _____________________________________________________________________

(наименование юридического лица или гражданина, адрес, паспортные данные гражданина

__________________________________________ в лице _______________________________,

(уполномоченное лицо)

действующего на основании _______________________________________________________,

(устава, доверенности)

именуемая в договоре "Покупатель", с другой стороны, принял в соответствии с договором купли-продажи земельного участка № ___ от _______.20__ года земельный участок, расположенный по адресу: __________________________________________________________________________________ кадастровый № _____________, площадь __________кв.м.

Настоящий передаточный акт является неотъемлемой частью договора купли-продажи.


Передал: Принял:

Продавец Покупатель


___________________ (Ф.И.О.) __________________ (Ф.И.О.)

М.П. М.П.




Скачать 264,75 Kb.
оставить комментарий
Дата08.10.2012
Размер264,75 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх