Проектная декларация
скачатьПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯжилой дом № 2 в 19 квартале г.Коломна (строительный адрес) проспект Кирова, дом №78 – почтовый адрес В соответствии с Федеральным Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 года, опубликовываем следующую информацию о Застройщике и о проекте строительства:I. Информация о Застройщике: Закрытое акционерное общество «Мособлстрой-3». Организационно-правовая форма - закрытое акционерное общество. Место нахождения – 140411, Московская область, г.Коломна, ул.Добролюбова, д. 4 тел. 612-53-18 Режим работы с 8-00 до 17-00. Суббота, воскресенье - выходные дни.
Наименование органа, зарегистрировавшего создание юридического лица - Московская областная регистрационная палата. Сведения о государственной регистрации юридического лица внесены: Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 7 по Московской области 28 ноября 2002 года за государственным регистрационным номером 1025002741070.
Листопад Игорь Николаевич ( Московская обл., Коломенский р-н, д.Бакунино, д. 22) – 75,5 % голосов; Романов Алексей Николаевич (Московская обл. г. Коломна, ул. Фрунзе, д. 45, кв. 73) – 3,2 % голосов. 3. Застройщик в течение предыдущих трех лет построил: 10-ти этажный трехпоъездный жилой дом по проспекту Кирова, 80 (срок ввода по объекта по проекту II квартал 2007 года, по факту июнь 2007 года); 10-ти этажный жилой дом стр. 1, 2, 3, 4, расположенный по адресу: Московская область, город Коломна, Окский проспект, д. 3а, 3 б (срок ввода объекта по проекту – 1 квартал 2006 года, по факту – октябрь 2005 года); 67-ми квартирный жилой дом по адресу : Московская область, город Коломна, улица Красина, дом 48 (срок ввода дома по проекту – 2 квартал 2005 года, по факту – февраль 2005 года; 90 квартирная блок-секция по адресу: Московская область, город Коломна, проспект Кирова, дом 15 (срок ввода объекта по проекту – 1-2 квартал 2004 года, по факту – декабрь 2003 года). 4. Вид лицензируемой деятельности : Деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия Д 892652, Регистрационный номер ГС-1-50-02-27-0-5022013919-032771-2 от 25 июля 2007 года. Лицензия действительна до 25 июля 2012 года. Область действия лицензии - территория Российской Федерации. Лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25 июля 2007 года №203. Деятельность по проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия Д 885844, Регистрационный номер ГС-1-50-02-26-0-5022013919-032770-2 от 29 июня 2007 года. Лицензия действительна до 29 июня 2012 года. Область действия лицензии - территория Российской Федерации. Лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 июня 2007 года №179. 6. Величина собственных оборотных денежных средств: 245,5 млн.руб. Кредиторская задолженность Общества на день опубликования проектной декларации – 159,2 млн. руб. Финансовый результат по состоянию на 01 октября 2008 года – прибыль 3,3 млн. руб. ^
Строительство строения № 2 жилого дома ведется в две очереди, срок сдачи 1-й очереди IV квартал 2009 года. Планируемая стоимость строительства многоквартирного жилого дома составляет 385,0 млн. рублей.
Заключение Мособлэкспертизы проекта имеется.
Застройщик является владельцем: - земельного участка, общей площадью 2039,5 кв.м. с кадастровым номером 50:57:004 01 02:0001, расположенного по адресу: Московская область, город Коломна, улица Кирова, дом 250а, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20 декабря 2007 года, заключенного с гр.Осиповым Ю.В. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 января 2008 года сделана запись регистрации № 50-50-57/050/2007-354, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50 НВ №078126, выданным 09 января 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области; - земельного участка, общей площадью 2085,0 кв.м. с кадастровым номером 50:57:004 01 02:0010, расположенного по адресу: Московская область, город Коломна, улица Кирова, дом 250а, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 20 декабря 2007 года, заключенного с гр.Осиповым Ю.В. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09 января 2008 года сделана запись регистрации № 50-50-57/050/2007-355, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50 НВ №078127, выданным 09 января 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области; - земельного участка, общей площадью 1206,0 кв.м. с кадастровым номером 50:57:004 01 02:0014, расположенного по адресу: Московская область, город Коломна, улица Кирова, дом 241а, на основании Договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:57:004 01 02 :0014 от 01 августа 2006 года, заключенного с гр.Фроловым Н.П. Право собственности зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службой по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 августа 2006 года сделана запись регистрации № 50-50-57/033/2006-050, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии НА №1158690, выданным 30 августа 2006 года Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области; Площадь земельного участка, отведенная под строительство составляет 7511,5 кв.м. Проектом предусмотрено благоустройство территории с организацией площадок для игр детей и отдыха взрослого населения, а также необходимых хозяйственных площадок. Проезды и автостоянки планируется покрыть асфальтобетоном. 4. Участок, отведенный под строительство жилого дома №2, расположен в квартале № 19 города Коломны. Участок ограничен с запада и юга существующей многоэтажной застройкой, с востока – красной линией проспекта Кирова, с севера – существующая индивидуальная усадебная застройка (в перспективе – многоэтажная застройка квартала). В строящемся жилом доме предусмотрены ленточные фундаменты из сборных железобетонных плит и монолитных фундаментных плит из бетона, наружные стены - сплошная кирпичная кладка с утеплением с наружной стороны и облицовкой фиброцементными плитами, перекрытия – плиты сборные железобетонные пустотные, кровля – рулонная из 2-х слоев наплавляемого материала, оконные блоки пластиковые с тройным остеклением. 5. Количество квартир жилого дома № 2 в соответствии с проектом, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, составит 180 квартир, в том числе :
Общая площадь квартир составляет 7706,7 кв.м.
8. Финансовые риски при осуществлении проекта строительства 10-ти этажного жилого дома отсутствуют. 9. Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные работы , филиал ЗОА «Мособлстрой-3» - Управление строительством, директор – Алибеков С.Г. (Лицензия выдана ЗАО «Мособлстрой-3»). Субподрядчики: ООО «Энергостроитель», ЗАО «Газстрой-89», ООО «Монтажстрой». 10. Способом обеспечения обязательств застройщика по договору является залог земельного участка.
Проектная декларация опубликована на сайте www.mosoblstroy-3.ru 27 апреля 2009 года Генеральный директор ЗАО «Мособлстрой-3» И.Н.Листопад
|
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка: 