Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: г. icon

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: г.


Смотрите также:
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора на...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту Дата...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса №28/2012 на выполнение функций...
Конкурсная документация в составе...
Конкурсная документация в составе...
Конкурсная документация в составе...
Конкурсная документация в составе...



Загрузка...
скачать
«УТВЕРЖДАЮ»

Генеральный директор ООО

«Управляющая Компания

Центрального района г.Твери»

_____________В.В.Назаров

«___»_____________2012г.


КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по проведению открытого конкурса на право заключения договора на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по адресу:

г. Тверь проспект Победы д. 4а

в рамках реализации городской целевой программы «Капитальный ремонт кровель многоквартирных (жилых) домов города Твери на 2012-2016 годы», утвержденной постановлением администрации города Твери от 28.02.2012 № 382


г. Тверь

2012 г.

Раздел I. Общие положения


1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: г. Тверь пр. Победы д. 4а.

2. Организатором и Заказчиком конкурса является ООО «Управляющая Компания Центрального района г. Твери».

3. Начальная (максимальная) цена договора составляет 13 476 рублей, в том числе НДС 18%.

4. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час вскрытия конвертов с конкурсными заявками.

Заявки подаются по адресу: г. Тверь пр. Чайковского д.2 каб.5, с 09 июня 2012 с 10 часов 00 минут по 15 июня 2012 до 14 часов 00 минут.

5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в 14 часов 00 минут « 15 » июня 2012 года по адресу: г. Тверь, пр. Чайковского д.2

6. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.

7. Официальное извещение о проведении конкурса размещается на Интернет-сайте администрации города Твери www.tver.ru не позднее, чем за 5 календарных дней до даты проведения конкурса.

8. Участники конкурса предоставляют обеспечение заявки в размере 404,28 рублей (3% от начальной цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявками на следующий расчетный счет Заказчика:

ООО «Управляющая Компания Центрального района города Твери»

р/сч 40702810063020011225

Тверское ОСБ № 8607 в г.Тверь

к/сч 30101810700000000679

ИНН 6950077228 БИК 042809679 КПП 695001001

ОГРН 108695003929

9. Официальные результаты открытого конкурса размещаются на Интернет-сайте администрации города Твери www.tver.ru в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов и объявления результатов конкурса.

10. Договор на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту кровли с победителем конкурса заключается в соответствии с формой договора (далее – Договор), согласно приложению 5 к настоящей конкурсной документации, в пятидневный срок с даты размещения результатов конкурса.

11. Должностное лицо Заказчика, ответственное за контакты с участниками конкурса: Долгополов Александр Федорович тел. 68-04-11.

Раздел II. Требования к участникам конкурса


12. Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

а) деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

б) у участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

в) участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

г) участник должен отсутствовать в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 № 292;

д) отсутствие аффилированности с Заказчиком конкурса.

е) наличие членства в саморегулируемой организации.


Раздел III. Требования к составу, форме и порядку

подачи заявок на участие в конкурсе


13. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме, согласно приложению 1 к настоящей конкурсной документации, с приложением следующих документов:

а) описи входящих в состав заявки документов по форме, согласно приложению 2 к настоящей конкурсной документации;

б) документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени участника, по форме, согласно приложению 3 к настоящей конкурсной документации;

в) документа или копии документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки;

г) копий документов, подтверждающих опыт работы специалистов подрядчика на объектах-аналогах, заверенных в установленном порядке;

д) сведения о составе и квалификации специалистов по форме, согласно приложению 4 к настоящей конкурсной документации;

е) нотариально заверенных копий учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенной копии документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

ж) нотариально заверенной копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

з) нотариально заверенной копии свидетельства о государственной регистрации;

и) оригинала или нотариально заверенной копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученной не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;

к) копии свидетельства о допуске к работам по осуществлению строительного контроля, выданного саморегулируемой организацией.

14. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, является основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.

15. Представление документов, предусмотренных пунктом 13 настоящей конкурсной документации, в составе заявки не требуется, если данные документы были представлены ранее при участии претендента в других аналогичных конкурсах (при условии, что организатором указанных конкурсов являлась местная (муниципальная) администрация) и срок их действия не истек, а содержащаяся в них информация не утратила своей актуальности. Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе.

16. Конкурсная заявка представляется Организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта – один с оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, «Оригинал» или «Копия», и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

17. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично по адресу, указанному в пункте 4 настоящей конкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.

18. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки подписывается лицом, подписавшим ее, и скрепляется печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.

19. Участник в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносит изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и оформляется участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.


Раздел IV. Обеспечение конкурсной заявки


20. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки в размере, указанном в пункте 8 настоящей конкурсной документации.

21. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу Заказчика в следующих случаях:

а) участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов;

б) участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда;

в) участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора.

22. Обеспечение конкурсной заявки возвращается:

а) участникам, не допущенным к участию в конкурсе, в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок;

б) победителю конкурса в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора;

в) участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный срок со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;

г) участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение десяти дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии представления надлежащего обеспечения исполнения договора.


Раздел V. Процедура проведения конкурса


23. Любой участник до даты вскрытия конвертов имеет право задавать вопросы уполномоченному лицу Организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону с использованием контактной информации, указанной в пункте 11 настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.

24. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

а) отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

б) представление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 13 настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом;

в) несоответствие участника требованиям, установленным разделом II настоящей конкурсной документации;

г) превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;

д) представление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

25. Конкурсная комиссия признает заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и допускает участников к участию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия цифровых и буквенных значений ценового предложения верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

26. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок согласно разделу VI настоящей конкурсной документации.


Раздел VI. Критерии и порядок оценки заявок

на участие в конкурсе


27. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:

а) цена договора: максимальное количество баллов – 5;

б) квалификация участника: максимальное количество баллов – 55;

г) членство в саморегулируемой организации – 40.

28. Оценка по критерию «Квалификация участника» производится по четырем подкритериям:

а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);

б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

в) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние два года);

г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела).

29. Общее максимальное количество баллов по трем критериям: 100.

30. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

а) ранжирование заявок по критерию «Цена договора»: номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше;

б) выставление количества баллов заявкам по критериям «Цена договора» в соответствии с таблицей 1.

В таблице 1 присваиваемое участнику количество баллов указано напротив порядкового номера заявки.


Таблица 1


Балльная оценка ранжированных заявок по критерию

«Цена договора»




Критерий

Максимальное
количество
баллов

Результат
ранжирования
заявок

Присваиваемое
количество
баллов

1.

Цена договора

5

1

5

2

4

3

3

4

2

5

1

6 и более

0



в) выставление количества баллов заявкам по критерию «Квалификация участника» в соответствии с таблицей 2.

В таблице 2 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 55, то участнику присваивается 0 баллов по критерию «Квалификация участника».


Таблица 2


Начисление штрафных баллов по подкритериям

критерия «Квалификация»




Критерий

Макси-
мальное
коли-
чество
баллов

Подкритерии

Показатель
подкритерия
(ед.)

Количество
штрафных
баллов




Квалификация

55

Опыт работы (количество
успешно завершенных <*>
объектов-аналогов <**> за
последний год)

2 и более

0

1

10

0

15

Квалификация персонала
(наличие
квалифицированного
инженерного персонала
<***>)

2 и более с
опытом
работы
более 10
лет и
стажем
работы в
компании
более 2 лет

0

2 и более с
опытом
работы
более 5 лет

10

в остальных
случаях

15

Наличие положительных отзывов заказчиков

0

15

1

10

2 и более

0

Сведения об
удовлетворенных исках,
предъявленных участнику
конкурса, об исполнении
договорных за
последние два года

0

0

1

10

2 и более

15

--------------------------------

<*> Под успешно завершенными объектами понимаются объекты, в отношении которых осуществлялся строительный контроль за выполнением капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составило не более 10% от первоначально установленных договором.

<**> Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, в отношении которого осуществлялся строительный контроль.

<***> Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование и опыт работы не менее 5 лет.

г) выставление количества баллов заявкам по критерию «Наличие членства в саморегулируемой организации» в соответствии с таблицей 3.

В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов равно 40, то участнику присваивается 0 баллов по критерию «Членство в саморегулируемой организации».


Таблица 3


Начисление штрафных баллов по подкритериям

критерия «Членство в саморегулируемой организации»




Критерий

Макси-
мальное
коли-
чество
баллов

Подкритерии

Показатель
подкритерия
(год)

Количество
штрафных
баллов

1.

Членство в СРО

40

Срок членства в СРО






Более 2

0

от 1 до 2

15













менее 1

30


д) суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям;

е) ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию «Квалификация», затем по критерию «Цена договора» и, в случае необходимости - подкритерию «Членство в саморегулируемой организации» последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.


Приложение 1

к конкурсной документации


Заявка

на участие в конкурсе на право заключения договора на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

_________________________________________________________

__________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)


1. Участник:


1.1. Наименование юридического лица




1.2. ИНН




1.3. Юридический адрес




1.4. Фактический адрес




1.5. Контактный телефон (факс)




1.6. Контактное лицо





2. Электронный адрес участника ________________________________________

Участник ______________________________________________________________

(является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае _______________________________ плательщиком налога на добавленную стоимость.

наличия)


3. Участник имеет выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к осуществлению строительного контроля.

4. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

5. Подтверждаем соответствие требованиям:

а) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

б) отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

в) участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

г) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.

6. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:



п/п

Наименование

Единица
измерения

Значение

(все значения указываются
цифрами)

1

2

3

4

1.

Цена договора, в том числе
налог на добавленную стоимость
(при наличии)

рублей




7. Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация»



п/п

Наименование

Единица
измерения

Значение

(все значения указываются
цифрами)

1

2

3

4

1.

Опыт работы, в том числе

шт.




количество успешно завершенных
объектов-аналогов за последний год (не подтвержденных документально)




количество успешно завершенных
объектов-аналогов за последний год, подтвержденных представленными договорами




2.

Квалификация персонала (наличие
квалифицированного инженерного персонала), в том числе

человек




- с опытом работы более 10 лет и
стажем работы в компании более двух
лет




- с опытом работы более пяти лет

3.

Наличие положительных отзывов заказчиков о работе организации

шт.




4.

Участие в судебных заседаниях в
качестве ответчика по делам об
исполнении договорных обязательств по договорам на осуществление строительного контроля (проигранные арбитражные дела)

шт.





8. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере

___________________________________________________________________ рублей,

__________________________________________________________________________.

(дата, номер платежного поручения)

9. Обеспечение заявки просим возвратить на счет

__________________________________________________________________________.

(указываются реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения)

10. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе

___________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные пунктами «г»- «л» конкурсной документации.


Должность,

подпись уполномоченного лица,

ссылка на доверенность,

печать


Приложение 2

к конкурсной документации


Опись

входящих в состав заявки документов


___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование участника)

подтверждает, что для участия в конкурсе на право заключения договора на осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.


Наименование документа

Количество листов


















































Должность,

подпись уполномоченного лица,

печать


Приложение 3

к конкурсной документации


ДОВЕРЕННОСТЬ № ______


Место составления ______________________

Дата выдачи ________________


Настоящей доверенностью ________________________________________________

(наименование участника)

в лице ______________________________________________________________________,

(должность руководителя участника, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________,

(устава, положения и т.п.)

уполномочивает ____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)


осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение работ на осуществление строительного контроля на капитальный ремонт кровли многоквартирного дома по адресу:______________________________________________________________________.

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на ______________________________.


Подпись _____________________________________________ удостоверяю.

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)


Должность,

подпись уполномоченного лица,

печать


Приложение 4

к конкурсной документации


Сведения

о составе и квалификации специалистов, имеющих

высшее специальное образование в строительной отрасли

и опыт работы не менее 5 лет




п/п

Ф.И.О.

Должность
в компании

Стаж
работы в
отрасли

Стаж работы
в компании

Название
учебного
заведения и
год окончания

Примечания

1.



















2.



















3.




















Итого:

- количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более двух лет: ________ человек;

- количество специалистов с опытом работы более 5 лет: ____ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:

__________________________________________________________________________.


Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

1. Копия паспорта в количестве ____ шт.

2. Копия диплома в количестве ____ шт.

3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.


Должность,

подпись уполномоченного лица,

печать


Приложение 5

к конкурсной документации


Форма

договора подряда на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома


г. Тверь «___»________2012 г.


___________________________________________________, в лице ___________________________________________, действующего (ей) на основании _____________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _____________________________________________________________, в лице ______________________________, действующего (ей) на основании ____________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора

1.1. В соответствии с результатами рассмотрения комиссионного отбора на право заключения договора на осуществление строительного контроля (протокол результатов открытого конкурса №_______ от «___»__________ 2012 г.), Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство осуществлять строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома по адресу: __________________________________________.

1.2. Объем работ определяется техническим заданием Заказчика (Приложение № 1 к настоящему договору), и должен быть выполнен в необходимом объеме, предусмотренном СНиПами, ГОСТами, иными техническими нормами и правилами, положениями действующего законодательства.

1.3. Сроки выполнения работ:

начало проведения работ: с момента заключения договора.

окончание проведения работ: 01.11.2012.


^ 2. Стоимость работ

2.1. Цена настоящего договора определяется в соответствии с предложением участника конкурса и составляет: ______________________________________ рублей, в т.ч. НДС 18% ____________________________ рублей. В цену настоящего договора включены налоги и другие обязательные платежи.

Цена настоящего договора является твердой и не подлежит изменению в течение срока действия настоящего договора.

2.3. Порядок оплаты:

Расчет за выполненные работы осуществляется в 4 квартале 2012г. после подписания акта выполненных работ, представления счета, счета-фактуры и акта приемки в эксплуатацию работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома.

2.4. Сдача результатов работ оформляется актом выполненных работ, подписанным обеими сторонами.


^ 3. Срок выполнения работ

3.1 Работы по данному договору должны быть выполнены Подрядчиком в полном объеме, определенном заданием Заказчика, требованиями СНиПов, ГОСТов, иных технических норм и правил, положениями действующего законодательства, в течение срока выполнения работ подрядной организацией, осуществляющей выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома.

3.2. Действие настоящего договора может быть продлено по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора.

^ 4. Права и обязанности Заказчика

4.1. Заказчик имеет право:

- контролировать ход осуществления строительного контроля Подрядчиком;

- вносить в письменной форме предложения (поручения) Подрядчиком по вопросам организации и исполнения работ на объектах;

- вносить в письменной форме предложения (поручения) Подрядчику по существу и объему проводимого строительного контроля, обязательные для исполнения Подрядчиком;

- принимать участие в работе комиссий: при выявлении недостатков в работе подрядных организаций, при приемке выполненных работ;

- принимать участие совместно с Подрядчиком в составлении актов о некачественном выполнении работ организацией, осуществляющей проведение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома;

- корректировать, совместно с Подрядчиком, представленные подрядными организациями акты формы КС-2.

4.2. Заказчик обязан:

- производить оплату услуг по строительному контролю в соответствии с настоящим договором;

- выполнять в полном объеме свои обязательства, предусмотренные в других статьях договора.


^ 5. Права и обязанности Исполнителя

5.1. Подрядчик имеет право:

- беспрепятственного доступа в течение всего периода выполнения работ ко всем этапам работ на строительной площадке и ко всей необходимой документации.

5.2 Подрядчик обязан:

- осуществлять контроль за определением объемов и видов ремонтных работ;

- выполнять работы в объеме и качестве в соответствии со СНиПами, ГОСТами, иными техническими нормами и правилами, положениями действующего законодательства;

- осуществлять контроль соответствия выполняемых работ по капитальному ремонту, применяемых конструкций, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов, сметной документации;

- осуществлять проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых при производстве ремонта изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);

- осуществлять освидетельствование и оценку выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;

- осуществлять контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате работ;

  • осуществлять проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией работ и затрат, для установления размера понижения стоимости работ;

- осуществлять контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, специальных журналов) и внесение в нее изменений, указаний и требований, в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве работ;

- готовить предложения об уплате неустойки (штраф, пени) и применении коэффициентов понижения стоимости работ за невыполнение или ненадлежащее выполне­ние договорных обязательств;

- участвовать в проведении приемочными комиссиями проверок качества
отдельных конструкций и узлов, видов ремонтно-строительных работ;

- давать предписания подрядной организации, выполняющей работы по капитальному ремонту, о приостановке работ и исправлении выявленных дефектов при обнаружении отступлений от проекта, использовании материалов и выполнении работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП;

- осуществлять контроль за завершенными ремонтом объектами в период действия гарантийных обязательств, контроль за устранением недостатков, выявленных в процессе эксплуатации объектов;

- участвовать в проверках, проводимых уполномоченными органами, а также комиссиями Заказчика;

- извещать Заказчика обо всех случаях аварийного состояния на ремонтируемых
объектах и объемах работ по ликвидации аварий;

- своевременно (в течение 1 рабочего дня) уведомлять Заказчика о выданных в адрес подрядной организации предписаниях;

- представлять Заказчику отчеты об использовании финансовых ресурсов, о сроках выполнения работ, оперативную справочную и аналитическую информацию о
выполнении работ на объектах и натуральных показателях по выполненным объемам;

- участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, согласовывать акты выполненных работ, иные необходимые документы;

- исполнять поручения Заказчика, выданные последним в ходе исполнения настоящего договора;

- по окончании проведения работ по осуществлению строительного контроля представить Заказчику акт выполненных работ.


^ 6. Порядок сдачи-приемки работ

6.1. При завершении работы Подрядчик представляет Заказчику акт выполненных работ. Акт выполненных работ подписывается комиссионно, в состав комиссии включаются: Заказчик, Подрядчик, департамент ЖКХ администрации города Твери, администрация соответствующего района в городе Твери, наймодатель в муниципальном жилищном фонде, а также лица, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

6.2. При этом комиссией осуществляется проверка:

6.2.1. соответствия оформленных в процессе проведения работ по капитальному ремонту документов требованиям СНиПов, ГОСТов, иных технических норм и правил, положениям действующего законодательства;

6.2.2. соответствия выполненных работ по капитальному ремонту требованиям действующих СНиП, ГОСТ, ТУ, технического задания, проектно-сметной документации.

В этом случае для определения качества осуществленного строительного контроля может проводиться проверка качества работ путем привлечения независимой экспертизы.

6.3. В случае обнаружения дефектов в выполненных работах, согласно п. 6.2.1. настоящего договора, Заказчик в течение 3-х рабочих дней направляет Подрядчику мотивированный отказ. Подрядчик в течение срока, указанного Заказчиком, устраняет и обеспечивает устранение выявленных недостатков свой счет без возмещения затрат Заказчиком. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта об обнаружении дефектов и недоделок для их подтверждения, вправе быть назначена квалифицированная экспертиза, поручаемая независимой организации, признаваемой обеими сторонами, в целях фиксации и установления характера и причин обнаруженных дефектов, что не исключает право сторон на обращение по данному вопросу в суд.

6.4. Любое несоответствие в выполненных работах техническим нормам, является дефектом.

6.5. В случае обнаружения дефектов в выполненных работах, согласно п. 6.2.2. настоящего договора, Заказчик для определения качества осуществленного строительного контроля может провести проверку качества работ путем привлечения независимой экспертизы, поручаемой независимой организации, признаваемой обеими сторонами.

6.6. В случае выявления экспертизой:

- факта соответствия результатов работ действующим нормам, Заказчик компенсирует стоимость проведенной экспертизы;

- факта несоответствия результатов работ действующим техническим нормам, стоимость проведенной экспертизы и устранение недостатков работ осуществляется Подрядчиком своими силами и за свой счет.

6.7. Заказчик в течение 3-х рабочих дней со дня получения акта выполненных работ и отчетных документов обязан направить Подрядчику подписанный акт выполненных работ или мотивированный отказ.


7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное не исполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой си­лы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы, погодные условия и т.д.).

7.2. В период действия обстоятельств непреодолимой силы, которые освобождают Стороны от ответственности, выполнение обязательств приостанавливается, и
санкции за неисполнение обязательств по договору не применяются.

7.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы, при условии, что приняты установленные меры по извещению об этом Сторон, продлевает срок выполнения договорных обязательств на период, по своей продолжительности соответствующий продолжительности обстоятельств и разумному сроку устранения их последствий. Наступление обстоятельств непреодолимой силы подтверждается справками и иными документами, подтверждающими факт свершившегося.


^ 8. Ответственность сторон

8.1. За невыполнение или не надлежащее исполнение обязательств по договору Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

8.2. В случае выявления несоответствия оформленных в процессе проведения работ по капитальному ремонту документов требованиям СНиПов, ГОСТов, иных технических норм и правил, положениям действующего законодательства Подрядчик уплачивает неустойку в размере 1% от цены договора за каждый выявленный факт нарушения. Указанные средства перечисляются на счёт Заказчика _____________________________.

8.3. В случае выявления несоответствия качества выполненных работ по капитальному ремонту требованиям действующих СНиП, ГОСТ, ТУ, технического задания, проектно-сметной документации, допущенного по вине Подрядчика, Подрядчик уплачивает неустойку в размере 20% от стоимости выполнения работ, качество которых было нарушено. Указанные средства перечисляются на счёт Заказчика _____________________________.


^ 9. Изменение и расторжение договора.

9.1. Условия договора могут изменяться по обоюдному соглашению Сторон на
основании новых нормативных и законодательных актов, принятых после подписания настоящего договора. При этом условия договора могут изменяться с момента принятия таких нормативно-правовых актов.

9.2. Стороны могут вносить необходимые изменения в договор в случаях, указанных в Разделе 7 и п. 9.1. настоящего договора, путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон или по решению суда.

9.4. Стороны будут пытаться урегулировать разногласия путем переговоров. Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в Арбитражном суде Тверской области.

9.5. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон или по решению суда.

9.6. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Заказчиком в случае некачественного выполнения работ или неоднократного нарушения сроков исполнения работ. В этом случае Заказчик уведомляет Подрядчика о расторжении настоящего договора с указанием причин. Моментом расторжения настоящего договора считается момент получения уведомления Подрядчиком.

9.7. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.


^ 10. Споры по договору

10.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае если Стороны не придут к
согласию, то дела подлежат разрешению в Арбитражном суде Тверской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.2. До предъявления иска в Арбитражный суд Тверской области обязательно заявление претензии виновной стороне, которая подлежит рассмотрению в
10-ти дневный срок.


  1. ^ 11. Особые условия

11.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими
сторонами.

11.2. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

11.3. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон после подписания его сторонами.


^ 12. Адреса и реквизиты Сторон


Заказчик:



Подрядчик:





Извещение о проведении открытого конкурса

на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома


Дата публикации извещения: ___________________

Предмет конкурса: право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г. Тверь, переулок Татарский д.29

Организатор и Заказчик конкурса: ООО «Управляющая Компания Центрального района г. Твери»

Начальная (максимальная) цена договора составляет 11421 рублей, в том числе НДС 18% 2055 рублей.

Дата начала работ: с момента заключения договора

Дата вскрытия конвертов: 13 июня 2012г.

Официальный Интернет-сайт администрации города Твери для размещения результатов конкурса: www.tver.ru

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками: г. Тверь пр.Чайковского д.2 в 10 часов 30 минут «13» июня 2012г.

Приложение: конкурсная документация в составе:

1) Общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;

2) Договор подряда (проект);

3) Сметная документация.




Скачать 343,63 Kb.
оставить комментарий
Дата26.07.2012
Размер343,63 Kb.
ТипКонкурс, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх