Приказ от 20. 04. 2012 №197 Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы
| скачать Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы проводит 13 июня 2012 года в 10.00 часов аукцион по продаже муниципального имущества – нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 40. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование – город Пенза. Организатор торгов (Продавец) – Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы. Основание проведения торгов – приказ Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы. ^ Об утверждении условий приватизации муниципального имущества – нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 40 Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества города Пензы на 2012 год и плановый период до 2014 года, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 25.11.2011 № 765-33/5, приказываю: 1. Осуществить приватизацию муниципального имущества - нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 40. 2. Утвердить условия приватизации муниципального имущества - нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 40. 2.1. Общая характеристика муниципального имущества: - нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 379,9 (триста семьдесят девять целых девять десятых) кв.м., инв. № 3432, лит. А, адрес: г. Пенза, Ленинский район, ул. Гоголя, д. 40; - с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилых зданий, общая площадь 1190 (одна тысяча сто девяносто) кв.м., кадастровый номер 58:29:04005008:97, адрес: г. Пенза, ул. Гоголя, 40. 2.2. Существующие ограничения (обременения): 2.2.1. Аренда нежилого помещения площадью 124,8 кв.м. по договору от 01.10.2003 № 1020 на срок с 01.10.2003 по 01.10.2023. Арендатор – Общество с ограниченной ответственностью ПКФ «Семург». 2.2.2. Аренда нежилого помещения площадью 183,0 кв.м. по договору от 01.10.2003 № 1019 на срок с 01.10.2003 по 01.10.2023. Арендатор – ИП Бабышин Владимир Петрович. 2.2.3. Здание по ул. Гоголя, 40 является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры Пензенской области) регионального значения «Здание, где в 1941-42 гг. размещался Литовский комитет и выступали известные литовские литераторы С. Нерис, Л. Гира, А. Венцлова, К. Корсакас, Ю. Палецкис». Покупатель обязан заключить охранное обязательство с Управлением культуры и архива Пензенской области (далее – «Госорган») и принять следующие обязательства: а) Соблюдать правила охраны, реставрации и использования объекта культурного наследия, нести полную ответственность за сохранность объекта культурного наследия. б) Согласовывать с Госорганом вопросы изменения характера использования объекта культурного наследия. в) Содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку прилегающей к нему территории (при наличии территории) от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. г) Обеспечивать охрану объекта культурного наследия с целью пресечения действия третьих лиц, причиняющих или создающих угрозу причинения ущерба объекту культурного наследия или его территории (при наличии территории). д) Обеспечивать неизменность облика и интерьера объекта культурного наследия. е) Обеспечивать беспрепятственный доступ к объекту культурного наследия и его помещениям представителям Госоргана для осуществления обследования и контроля за соблюдением правил охраны, реставрации и использования объекта культурного наследия. ж) Проводить за свой счет работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе консервацию, реставрацию, воссоздание, ремонт, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, включая внутреннюю перепланировку помещений в соответствии с реставрационными нормами и правилами, утверждаемыми федеральным органом охраны объектов культурного наследия, на основании задания на проведение работ, выданного Госорганом в соответствии с согласованной Госорганом проектной документацией на проведение работ и при условии осуществления им контроля. з) Допускать к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры). и) Производить размещение носителей информации (вывесок, рекламных установок) на фасадах объекта культурного наследия, решеток, козырьков, ограждений объекта культурного наследия, выполнять замену дверных и оконных заполнений исключительно с разрешения Госоргана на основании и в соответствии с согласованным им проектом. к) Безвозмездно передать Госоргану в одном экземпляре проектную, научно-исследовательскую и фотофиксационную документацию на объект культурного наследия. л) Немедленно извещать Госорган о всяком ставшем известном повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб объекту культурного наследия, либо угрожающем нанесением ущерба, а также нарушением правил охраны, реставрации и использования объекта культурного наследия. Безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения объекта культурного наследия, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его восстановлению и сохранению. м) Согласовывать в установленном законодательством порядке осуществление проектирования и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия. н) Устранять за свой счет в срок, определенный обязательным для исполнения предписанием Госоргана последствия самовольного строительства, а также действий по изменению внешнего и (или) внутреннего архитектурного облика и интерьера объекта культурного наследия. о) Не использовать объект культурного наследия и его территорию: - под склады и производство взрывчатых и огнеопасных материалов; материалов, загрязняющих интерьер облика культурного наследия, его фасады, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения; - под производство, имеющее оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкцию объекта культурного наследия, независимо от его мощности; - под производство и лаборатории, связанные с неблагоприятными для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов; - под ремонтные мастерские, ремонт, хранение и стоянку транспортных средств. п) Нести ответственность за надлежащее содержание и использование объекта культурного наследия при сдаче его (или помещений) в аренду. р) В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них в соответствующих орган охраны объектов культурного наследия. с) Уведомлять Госорган о сделках, связанных с отчуждением из собственности объекта культурного наследия или нежилых помещений в нем. т) Извещать Госорган об изменении юридического адреса и банковских реквизитов в течение 10 дней со дня изменений. 2.3. Способ приватизации муниципального имущества: аукцион, открытый по составу участников. 2.4. Форма подачи предложений о приобретении имущества: открытая в ходе торгов. 2.5. Начальная цена здания: 3000000 (три миллиона) руб. 2.6. Задаток: (10 % начальной цены здания) - 300000 (триста тысяч) руб. 2.7. Шаг аукциона (5 % начальной цены здания): 150000 (сто пятьдесят тысяч) руб. 2.8. Стоимость земельного участка: 2400000 (два миллиона четыреста тысяч) руб. 2.9. Приказ Управления по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы от 08.02.2012 № 56 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества – нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 40» считать утратившим силу. 3. Контроль за выполнением приказа возложить на отдел по организации и проведению торгов земельных участков, нежилых помещений. Начальник управления М.В. Почевалова _____________________________________________________________________________ Информация о предыдущих торгах по продаже нежилого здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Гоголя, 40:
Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета: задатки в размере, указанном в приказе об утверждении условий приватизации муниципального имущества, вносятся в валюте Российской Федерации на расчетный счет № 40302810956555000023 в ГРКЦ ГУ Банка России по Пенз. обл., г. Пенза, БИК 045655001, ИНН 5836013675, КПП 583601001. Получатель – Финансовое управление (Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы л.с. 03299702D490). Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по продаже муниципального имущества _______________ (указать наименование и адрес имущества)». ^ не позднее 22 мая 2012 года. Денежные средства считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является справка о поступлении задатков, которую Продавец готовит в день определения участников аукциона. В случае непоступления суммы задатка на счет Продавца в установленный информационным сообщением срок, что подтверждается соответствующей справкой, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в аукционе не допускается. ^ в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. ^ 1. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов аукциона. 2. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 3. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. 4. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом. 5. Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет города Пензы в течение пяти календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. 6. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в аукционе в письменной форме принимаются с 28 апреля по 22 мая 2012 года включительно, в рабочие дни с 9.00 до 18.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 ч.) по адресу: г. Пенза, площадь Маршала Жукова, 4, каб. № 404, тел. 54-21-06. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов. Бланки заявки по утвержденной форме выдаются в Управлении по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы по адресу: г. Пенза, площадь Маршала Жукова, 4, каб. № 404. ^ - Заявка по утвержденной Продавцом форме. Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у заявителя; Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: Юридические лица: - Заверенные копии учредительных документов; - Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); - Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Физические лица предъявляют: - Документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. - К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. ^ : не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах аукциона на сайтах в сети «Интернет» и не позднее чем через 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. ^ Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи, в течение десяти дней со дня его заключения. Расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности на муниципальное имущество города Пензы к покупателю, возлагаются на покупателя. ^ С иной информацией и условиями договора купли-продажи муниципального имущества Вы можете ознакомиться в Управлении по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы по адресу: г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4, каб. № 404, тел. 54-21-06, в рабочие дни с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной. ^ 28 мая 2012 года. Порядок определения победителя аукциона: Победителем аукциона признается участник, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за муниципальное имущество. Дата, время, место проведения, подведения итогов аукциона: 13 июня 2012 года в 10.00 часов по адресу: г. Пенза, площадь Маршала Жукова, 4, каб. № 202 администрации города Пензы. В день подведения итогов аукциона победитель обязан подписать протокол об итогах аукциона по продаже муниципального имущества.
|
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка: 