О проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества

скачать

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества

Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул.Павлова, д.7 (Приказ председателя КУМИ от 20.03.2012г. № 6/276).

Объект аренды: нежилые помещения общей площадью 115,20 кв.м., (в том числе помещения 1 этажа №№19-27 площадью 113,90 кв.м., часть помещений совместного использования №28,29 площадью 1,3 кв.м.), расположенные по адресу г.Ярославль, ул. Павлова, д.7. Цель использования помещения – под офис, склад, оказание бытовых услуг населению, торговля промышленными или продовольственными товарами. Срок действия договора аренды – 5 лет. Условия договора указаны в проекте договора аренды.

С письменного согласия Арендодателя Арендатор имеет право сдачи до 50 процентов площадей объекта аренды в субаренду, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственные кооперативы. В указанных случаях ответственным по настоящему договору перед Арендодателем остается Арендатор.

Аукцион состоится ^ 04 мая 2012 года в 14 часов 00 минут в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: г. Ярославль, ул. Депутатская, д.9 (кабинет №4).

Комитет вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Начальная цена права аренды – 63 000 рублей;

Величина задатка - 12 600 рублей.

Шаг аукциона - 3 150 рублей.

Аукцион является закрытым по составу участников: к участию в аукционах приглашаются субъекты малого и среднего предпринимательства; организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Форма подачи предложений о цене права аренды – открытая, в ходе проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за право заключения договора аренды.

Срок подачи заявок на участие в аукционе: с 09 часов 26 марта 2012 г. до 16 часов 24 апреля 2012г.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов производится в рабочие дни в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля по адресу: г.Ярославль, ул.Депутатская, д. 9 (кабинет №4).

Задаток для участия в аукционе должен поступить на расчетный счет департамента финансов мэрии города Ярославля (КУМИ мэрии г.Ярославля лс 807.01.068.3) р/сч 40302810778885000050 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области, БИК 047888001, ИНН 7601000992, КПП 760401001 не позднее 25 апреля 2012г. (включительно). Порядок возврата – согласно действующему законодательству.

Определение участников аукциона состоится 27 апреля 2012 года.

Подведение итогов аукциона и оформление его результатов состоится 04 мая 2012 года по месту проведения аукциона.

Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

- представить документы, подтверждающие статус субъекта малого и среднего предпринимательства, в соответствии со ст. 4 Федерального Закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ (в ред. от 02.08.2009) «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а именно:

- сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год (форма по КНД 1110018),

- документы подтверждающие, что выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета НДС или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не превышает предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации.

- заявку на участие в аукционе по установленной форме (в 2-х экз.);

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до 26 марта 2012г. выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц); полученную не ранее чем за шесть месяцев до 26 марта 2012г. выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей); копию документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до 26 марта 2012г.

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя- юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности).

- в случае если от имени заявителя действует иное лицо, предъявляется доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц), либо нотариально заверенная копия такой доверенности.

- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении права аренды недвижимого имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя- юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

- опись представленных документов (в 2-х экз.).

Цена продажи права аренды уплачивается победителем аукциона в течение 10 (десяти) дней после размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) единовременным платежом по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ярославской области (КУМИ мэрии г. Ярославля)

ИНН 7601000992

КПП 760401001

ОКАТО 78401000000

КБК 807 1 11 05034 04 0000 120

Счет 40101810700000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области г.Ярославль

БИК 047888001

Заключение договора аренды недвижимого имущества по результатам аукциона осуществляется не ранее чем через 10 (десять) дней после размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), но не позднее чем через 15 (пятнадцать) дней после наступления указанного срока при оплате победителем аукциона суммы предусмотренной протоколом об аукционе.

Осмотр объекта аренды будет производиться 29 марта 2012г., 05 апреля 2012г.,12 апреля 2012г., 19 апреля 2012г. с 10.00 до 11.00 (по предварительной договоренности с организатором аукциона, тел. 40-38-34, 40-38-37)

Ознакомиться с иной информацией, в том числе с документацией, относящейся к объекту аренды, условиями договора аренды можно в комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля по адресу: г.Ярославль, ул. Депутатская, д.9 (кабинет № 4, тел.40-38-41,40-38-34, 40-38-36,40-38-37;e-mail: office@kumi.city-yar.ru, http://www.city-yar.ru, www.torgi.gov.ru).

^ ПРОЕКТ ДОГОВОРА

ДОГОВОР АРЕНДЫ

недвижимого имущества

г. Ярославль

От имени города Ярославля комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля в лице заместителя председателя комитета Потолова Тараса Игоревича, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________ "____________", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора ______________, действующего на основании Устава, c другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

^ 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование недвижимое имущество (часть здания, состоящую из нежилых помещений 1 этажа №19-27 площадью 113.90 кв.м и части нежилых помещений совместного использования 1 этажа №28,29 площадью 1.30 кв.м) общей площадью 115.20 кв.м, (полностью обустроенное помещение), расположенное по адресу: Ярославская область, город Ярославль, Красноперекопский район, ул. Павлова, дом 7, для использования под _________________.

Основание возникновения права муниципальной собственности на помещения №19-27 – выписка из реестра объектов муниципальной собственности от 20.10.2008 №5806, место выдачи – комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

Право муниципальной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 2008 года, о чем сделана запись регистрации № 76-76-01/234/2008-124 .

Свидетельство о государственной регистрации права выдано управлением федеральной регистрационной службы по Ярославской области 27 октября 2008 года серия 76-АА 789327.

Кадастровый (или условный) номер : 76-76-01/234/2008-124 .

Основание возникновения права муниципальной собственности на нежилые помещения №28,29 – выписка из реестра объектов муниципальной собственности от 20.10.2008 №5807, место выдачи – комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля.

Право муниципальной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 октября 2008 года, о чем сделана запись регистрации № 76-76-01/234/2008-123 .

Свидетельство о государственной регистрации права выдано управлением федеральной регистрационной службы по Ярославской области 27 октября 2008 года серия 76-АА 789328.

Кадастровый (или условный) номер : 76-76-01/234/2008-123.

Передача имущества, указанного в пункте 1.1. настоящего договора, производится по акту приема-передачи, который подписывается Арендодателем и Арендатором не позднее 15 дней с момента подписания данного договора аренды и является его неотъемлемой частью.

При возобновлении договора аренды на новый срок акт приема - передачи не составляется.

1.3.При расторжении договора аренды договор считается расторгнутым со дня фактической сдачи Арендатором арендуемого недвижимого имущества по акту приема-передачи Арендодателю.

^ 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Права и обязанности Арендодателя.

Арендодатель (его полномочные представители или представители балансодержателя здания, части здания) имеют право на вход в арендуемые помещения с целью осуществления контроля за состоянием арендуемого помещения и за выполнением Арендатором принятых по настоящему договору обязательств.

Осмотр может производиться в любое время в течение установленного рабочего дня Арендатора.

Арендодатель обязан не менее чем за два месяца предупредить Арендатора о досрочном расторжении договора аренды и необходимости освобождения помещения в связи с его постановкой на капитальный ремонт, реконструкцию или сносом.
Арендодатель обязан осуществлять учет и хранение договора аренды.

Права и обязанности Арендатора.

Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное перед другими лицами право, при прочих равных условиях, на заключение договора аренды на новый срок.
В случае проведения Арендодателем капитального ремонта (реконструкции) арендуемого помещения, связанного с временным прекращением его использования, договор аренды продлевается на период капитального ремонта (реконструкции).
Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора подряда на участие в реконструкции в доле с третьими лицами, пропорциональной доле площади занимаемых помещений в общей площади здания.

В случае заключения договора подряда Арендатор имеет право на возобновление договора аренды после завершения реконструкции здания.

С письменного согласия Арендодателя Арендатор имеет право сдачи до 50 процентов площадей объекта аренды в субаренду, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственные кооперативы.

В указанных случаях ответственным по настоящему договору перед Арендодателем остается Арендатор.

Арендатор имеет право досрочно расторгнуть договор аренды с письменным уведомлением Арендодателя не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении помещения.
Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды, если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования, с обязательным уведомлением Арендодателя не позднее 5 дней с момента наступления этого обстоятельства.
Арендатор обязан использовать арендуемое недвижимое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
Арендатор обязан установить вывеску со своим наименованием на фронтальной части здания (на ограждении, воротах) по согласованию с МКУ «Агентство по рекламе и праздничному оформлению города» города Ярославля в соответствии с "Положением о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории города Ярославля".
Арендатор обязан своевременно без получения счета и в соответствии с условиями договора аренды производить оплату за пользование недвижимым имуществом.
Арендатор обязан самостоятельно за свой счет принимать все необходимые меры для обеспечения функционирования всех инженерных систем арендуемого помещения: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения и подготовки систем к приему тепла, пуска горячей и холодной воды в случае их временного отключения.
Арендатор одновременно с заключением договора аренды обязан заключить договор со специализированной организацией по вывозу отходов и организацией по извлечению вторичных материальных ресурсов из твердых бытовых отходов, их сортировке и брикетированию, копию предоставить Арендодателю.
Арендатор обязан:

производить своевременно и за свой счет текущий и капитальный ремонт (реконструкцию) арендуемого недвижимого имущества. Текущий и капитальный ремонт фасада здания проводить пропорционально занимаемым площадям по предписанию Арендодателя и (или) территориальной администрации района (по согласованию с Департаментом архитектуры и развития территорий города Ярославля);
устранять все выявленные дефекты на закрепленных инженерных сетях и коммуникациях, находящихся как внутри, так и снаружи арендуемого помещения (в пределах до первого колодца)

Арендатор обязан:

содержать арендуемое недвижимое имущество в полной исправности и в соответствующем санитарном состоянии до сдачи его Арендодателю;
не производить перепланировку и переоборудование арендуемого помещения без письменного разрешения Арендодателя и Департамента архитектуры и развития территорий города Ярославля. По объектам, являющимся памятниками истории и культуры, дополнительно должно быть письменное разрешение Департамента культуры Ярославской области;
обеспечивать пожарную и электрическую безопасность в отношении арендуемого имущества (в том числе мест общего пользования, фасадов здания в размерах, пропорциональных размерам площади занимаемого помещения) в соответствии с нормами, требованиями, правилами, установленными действующим законодательством.

Арендатор одновременно с заключением договора аренды обязан заключить договор на эксплуатацию и коммунальное обслуживание принятого в аренду муниципального имущества с балансодержателем или соответствующими обслуживающими организациями и оформить с ними акт на границы ответственности по договору, в том числе границы ответственности по уборке территории и очистке крыш, козырьков, карнизов и водосточных труб от снега и льда, который является приложением к договору на коммунальные услуги и копию предоставить Арендодателю.
Арендатор обязан:

обеспечить доступ специалистам обслуживающих организаций в арендуемое помещение для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций, связанных с общей эксплуатацией здания;
в случае аварий предоставлять свободный доступ в любое время суток к инженерным коммуникациям, находящимся во всех занимаемых нежилых помещениях, специалистам для проведения ремонтных работ. Возникающие в этом случае взаимоотношения сторон регулируются соответствующим договором;
обеспечить беспрепятственный допуск в нежилое помещение представителей городского самоуправления и административных органов с целью проверки документации и контроля за использованием помещений.

Арендатор обязан:

письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за два месяца о предстоящем освобождении помещения в связи с окончанием срока договора;
передать помещение Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормативного износа;
передать Арендодателю безвозмездно все произведенные в арендуемом помещении перестройки, переделки и улучшения, в том числе являющиеся результатом капитального ремонта (реконструкции), составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкций здания, а также произвести все расчеты по договору.

При внесении изменений в учредительные документы, изменении места нахождения, почтового адреса, банковских реквизитов, в данные регистрации в государственных налоговых органах по месту постановки на учет, а также при смене руководителя Арендатор обязан письменно в пятидневный срок известить Арендодателя о всех изменениях с приложением копий учредительных и других документов.
Арендатор обязан сообщить обслуживающему отделению связи свое место нахождения и порядок доставки почтовой корреспонденции.
Арендатор для размещения рекламы, в том числе световой, обязан оформить разрешительную документацию с МКУ «Агентство по рекламе и праздничному оформлению города» города Ярославля в соответствии с "Положением о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории города Ярославля".
В случае самовольной перепланировки в арендуемом помещении Арендатор обязан оплатить стоимость работ, связанных с обратной перепланировкой.
Арендатор обязан в течение трех месяцев с момента подписания настоящего договора за счет собственных средств на основании доверенности, выданной Арендодателем, изготовить технический и кадастровый паспорт объекта аренды, произвести государственную регистрацию настоящего договора аренды в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (г. Ярославль, просп. Толбухина, д.64а).

Арендатор обязан произвести государственную регистрацию изменений и дополнений к договору аренды в течение двух месяцев с момента подписания дополнительного соглашения за счет собственных средств в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (г. Ярославль, просп. Толбухина, д.64а).

Арендатор обязан освободить помещение в связи с аварийным состоянием конструкции здания (помещения), постановкой его на капитальный ремонт или сносом в сроки, определенные настоящим договором, а в случае аварии или стихийного бедствия по требованию комиссии по делам ГО и ЧС города в установленный данной комиссией срок.
Арендатор обязан в арендуемом помещении произвести установку приборов учета расхода воды, газа и тепловой энергии.

^ 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

За аренду помещения, указанного в пункте 1.1. настоящего договора, в соответствии с постановлением мэра города Ярославля и согласно расчету (приложение №1) начисляется арендная плата в сумме ____________ руб. _______ коп. с учетом НДС в год или ___________ руб._____ коп. с учетом НДС в месяц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса РФ Арендатор обязан исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых Арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

Арендатор перечисляет Арендодателю на счет 40101810700000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области г.Ярославль арендную плату без НДС.

Арендная плата пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с постановлениями мэра города Ярославля, а налоги пересматриваются в соответствии с законодательными актами Российской Федерации.
Арендодатель письменно уведомляет Арендатора об изменении арендной платы и налогов. Направляемое Арендодателем уведомление об изменении арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора.
При изменении арендной платы доплата производится Арендатором в течение 20 дней после направления Арендодателем уведомления об изменении арендной платы (разница в оплате по новой арендной плате производится со дня, установленного постановлением мэра).
Оплата производится ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 9 -ое число текущего месяца.

В платежном документе указывается номер договора аренды, период, за который производится оплата, сумма арендной платы.

Арендная плата за пользование помещением не включает в себя плату за пользование земельным участком, отнесенным к объекту аренды.

^ 4.ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

Досрочное расторжение договора производится по соглашению сторон или по решению суда.
В связи с существенным нарушением условий настоящего договора, договор подлежит безусловному расторжению, а Арендатор - выселению в следующих случаях:

Использование Арендатором помещения не по целевому назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора.
Существенного ухудшения Арендатором состояния арендованного помещения.
Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа.
Невнесение Арендатором коммунальных платежей и платежей за электроэнергию более двух раз подряд по истечении установленных договорами сроков платежей.
Систематического (два и более раз) невыполнения Арендатором предписаний Арендодателя по соблюдению условий пунктов 2.2.4,2.2.7., 2.2.9., 2.2.10, 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13., 2.2.14., 2.2.15., 2.2.16., 2.2.17., 2.2.19., 2.2.20., 2.2.21., 2.2.22., 2.2.23. настоящего договора.
Неполное внесение два и более раз арендной платы в сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.3. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплате пени.

^ 5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

При невнесении в срок арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0.30 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
В случае невыполнения условий пунктов 2.2.4.,2.2.7., 2.2.9., 2.2.10., 2.2.11., 2.2.12., 2.2.13., 2.2.14., 2.2.15., 2.2.16., 2.2.17., 2.2.19., 2.2.20., 2.2.21., 2.2.22., 2.2.23. договора при получении предписания Арендодателя, Арендатор уплачивает неустойку в размере 0.30 % годовой арендной платы, действующей на дату отправки предписания, за каждый день невыполнения предписания Арендодателя.

В случае ненадлежащего выполнения или неисполнения условий настоящего договора Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Арендатор несет административную ответственность за нарушения в области пожарной безопасности.

По истечении срока договора аренды или расторжения его в установленном порядке и в случае неосвобождения Арендатором помещения, Арендодатель вправе вскрыть помещение, описать имущество Арендатора и взять его на ответственное хранение с последующим возмещением Арендатором всех понесенных расходов по хранению имущества.
Споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров стороны вправе обратиться с иском в арбитражный суд по месту нахождения Арендодателя.

^ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Арендатор обязан обеспечить беспрепятственный проход через арендуемое им помещение Арендаторам смежных помещений в помещения совместного использования (№13,14) для осуществления последними прав и обязанностей по договору аренды.

^ 7.СРОК ДОГОВОРА

Срок договора устанавливается: 5 лет.
Настоящий договор вступает в силу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Окончание срока действия настоящего договора не освобождает Арендатора от ответственности за его нарушения.
Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному – для каждой из сторон, один – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

^ 8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

город Ярославль в лице комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля

ИНН: 7601000992 КПП 760401001

Получатель – УФК по Ярославской области (КУМИ мэрии г.Ярославля)

ОКАТО 78401000000

КБК 807 1 11 05034 04 0000 120

Счет 40101810700000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской области г.Ярославль

БИК 047888001

Место нахождения: 150000, г. Ярославль, ул. Депутатская д.9

Почтовый адрес: 150000, г. Ярославль, ул. Депутатская д.9

т. 40-38-00, 40-38-30, 40-38-31

Арендатор:

ИНН:

ОКВЭД: ОКПО:

Место нахождения: Почтовый адрес:

Расчетный счет:

Банк : БИК : Кор. счет:

Скачать 173,68 Kb.

оставить комментарий

Дата	06.05.2012
Размер	173,68 Kb.
Тип	Документы, Образовательные материалы

Добавить документ в свой блог или на сайт

плохо

не очень плохо

средне

хорошо

отлично

Ваша оценка этого документа будет первой.

Ваша оценка:

Разместите кнопку на своём сайте или блоге:

Загрузка...

База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации