В. Г. Никифоров главный архитектор проекта > М. М. Исламов ведущий архитектор > А. Ф. Сергеев главный инженер проекта > И. В. Никифорова архитектор icon

В. Г. Никифоров главный архитектор проекта > М. М. Исламов ведущий архитектор > А. Ф. Сергеев главный инженер проекта > И. В. Никифорова архитектор



Смотрите также:
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны...
Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Примерная программа спецкурса (по выбору) «синергетика архитектурного творчества»...
Ж. В. Пущина Главный архитектор проекта...
И. Е. Лещев Главный архитектор проекта...
И. Е. Лещев Главный архитектор проекта...
Председатель Батаршин Э. Р. главный архитектор иаэг...
А-93741 пм
Председатель Батаршин Э. Р., главный архитектор иаэг...
Пояснительная записка Архитектурно-планировочное решение Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю...
Программа конференции 28-29 августа 2009 г. Народный Дом...



страницы:   1   2   3   4   5   6   7   8
скачать
Общие положения


Представляемые материалы являются отчетом по результатам выполнения третьего этапа работ - «Составление положений о территориальном планировании Муниципального района «Вейделевский район»Белгородской области» на основании муниципального контракта № 2007-149 от 27 августа 2007г с Администрацией Вейделевского района Белгородской области. Отчет сформирован в составе Тома 3 (с приложениями).


Настоящий проект выполнялся авторским коллективом в составе:


  • В.Г. Никифоров – главный архитектор проекта

  • М.М. Исламов – ведущий архитектор

  • А.Ф. Сергеев – главный инженер проекта

  • И.В. Никифорова – архитектор


1. Цели, задачи и принципы решения задач территориального планирования Вейделевского района.

    1. Основные цели разработки СТП.

Основной целью разработки схемы развития территории района является создание градостроительными средствами предпосылок:

- развития пространственного каркаса, интенсивности и устойчивости внешних связей района и его частей, способствующих повышению эффективности использования его территории;

- развития экономики района за счет совершенствования территориальной структуры его агропромышленного комплекса;

- повышения устойчивости развития экономики и социальной среды и качества жизни жителей района за счет рациональной пространственной организации обустройства его территории.


^ 1.2. Основные задачи муниципального уровня:

К муниципальным целям относятся:

- повышение качества среды обитания, поддержание благоприятной экологической ситуации;

- формирование групповых форм расселения с развитыми системами социальных и экономических связей, транспортного обслуживания и инженерного обустройства территории;

- повышение уровня и качества жизни жителей района;

- решение проблем трудоустройства трудоспособного населения;

- сохранение и воспроизводство ценного природного потенциала;

- восстановление и сохранение историко-культурного наследия.


^ 1.3. Основные задачи областного уровня:

- интенсификации развития агропромышленного комплекса района.



    1. Принципы решения задач территориального планирования района.

Для решения поставленных задач в Вейделевском районе потребуется:

- создание в планировочных подрайонах системы социальных кластеров, обеспечивающих удовлетворение потребностей населения в социальных, образовательных, культурных и прочих бытовых услугах в соответствии с социальными нормативами;

- создание единого для района экологического каркаса, включающего базовые резерваты, ключевые природные территории, защитные (буферные объекты), экологические коридоры, и закрепление его правового положения;

- создание оптимальной структуры агроландшафта, системы лесозащитных полос;

- обеспечение кратчайших связей автодорогами с твердым покрытием всех поселений планировочных подрайонов с центром подрайона;

- организация дополнительных местных автодорожных связей с территориями соседних районов;

- создание рекреационной зоны, лесопарков и природных парков;

- создание зон охраны памятников истории, культуры, археологии и закрепление их правового положения;

- внедрение прогрессивных современных энергосберегающих технологий и оборудования при развитии и реконструкции объектов ЖКХ;

- обеспечение экологической безопасности функционирования инженерных систем;

- создание современной телекоммуникационной и информационной инфраструктуры района на базе многофункциональной мультимедийной транспортной сети;

- мониторинг реализации практических решений и своевременное внесение изменений, дополнений для повышения их эффективности;

- административно-правовая и финансовая поддержка малого и среднего бизнеса.

Основными принципами достижения поставленных целей являются:

- учет социально-экономической ситуации, складывающейся в области и районе;

- мониторинг поставленных задач и своевременное внесение необходимых изменений, дополнений для повышения эффективности их решения.



  1. Стратегия территориального планирования

Вейделевского района.


^ 2.1. Общие положения

Перспективное градостроительное развитие территории района на первую очередь – до 2010 года и расчетный срок – до 2026 года должно базироваться на развитии существующих поселений района. Отсутствие роста населения и отсутствие предпосылок размещения на территории района крупных промышленных предприятий с большим притоком рабочей силы не дают основания предполагать размещения на территории района новых поселений.

Стратегия градостроительного развития должна соответствовать характеру создания структурообразующего планировочного каркаса территории, а так же характеру его функционального и средового зонирования, с учетом образуемых градостроительных ограничений по использованию территорий.

^ Место района в Белгородской области.

В соответствии с предложениями по организации системы расселения, разработанными в составе Схемы территориального планирования Белгородской области, Вейделевский Муниципальный район является частью Старооскольского планировочного района и Валуйского подрайона, в который входят: Волоконовский Муниципальный район, Валуйский Муниципальный район, Ровеньской Муниципальный район.

Роль планировочного центра выполняет ПГТ Вейделевка (подцентром Вейделевка), село Белый Колодезь, село Николаевка.

Транспортная магистраль 1Р187, выполняет функцию главной планировочной оси Вейделевского района, которая обеспечивает внутриобластные связи с Ровеньским, Алексеевским, Волоконовским, Валуйским, Новооскольским районами

В развитии планировочного каркаса планируется создать 2 подрайона, в том числе Вейделевский подрайон-центральный, которые обеспечивают формирование в границах их территорий социальных кластеров, необходимых для полного обеспечения социально-культурных потребностей населения. Развитие планировочных подрайонов осуществляется путем совершенствования транспортной и инженерной инфраструктуры, создания природоохранных зон, зон памятников истории и культуры, рекреационных зон.


^ 2.2. Центры пространственного каркаса и районирование территории.

Структурообразующий планировочный каркас района представлен ПГТ Вейделевка, сетью сел, поселков и хуторов, осуществляющих функции центров систем и подсистем расселения, и сетью межселенных коммуникаций, обеспечивающих их внешние связи на межрегиональном, региональном и внутрирайонном уровнях.

Планировочный каркас усиливается, его структура усложняется. В первую очередь это касается Должанского узла, улучшаются условия связей с Алексеевским, Ровеньским, Красногвардейским районом. Существенно он усиливается в северной, восточной и юго-восточной части района.

ПГТ Вейделевка – районные центр, центр первого ранга, центр Вейделевского планировочного подрайона, в составе которого Должанское, Большелипяговское, Зенинское, Клименковское, Викторопольское сельсике поселения.

Белый Колодезь-центр второго ранга, центр Белоколодезского сельского поселения ;

Николаевка – межселенный центр, центр второго ранга, центр Николаевского подрайона.


^ 2.3. Оси пространственного каркаса.

Главными планировочными осями являются:

Ось областного значения образованная транспортными магистралями (1Р187) – новый Оскол-Валуйки-Ровеньки; Ровеньки-Белый Колодезь-Колесников-Кубраки-Николаевка-Дегтярное-Малакеево-Алексеевка; Вейделевка-Белый Колодезь-Ровеньки; Вейделевка-Большие Липяги-Долгое-Ромахово; Ромахово-малакеево-Дегтярное-Николаевка-Ровны4 Большие Липяги-Дегтярное; Избушки-Попасный.

Оси местного значения: Солонцы-Попов-Викторополь-Клименки; Вейделевка-Соловка-Зенино; Приветный-Новорослое-Закутское-Белый Плес.


2.4. Зонирование территории.
^

Основные планировочные функциональные зоны:


Планируемое функциональное зонирование территории района является отображением пространственной основы требований к его планируемому использованию по его основным видам. При этом предполагается наиболее эффективное использование территории, исходя из ее природно-экологического состояния, состояния земельных ресурсов, наличия и возможности использования недр, социально-экономического состояния. Соответственно выделены зоны:

сосредоточения населения и производства, социально-культурной, кредитно-финансовой, административно-управленческой деятельности;

производственные;

влияния коммуникаций регионального и муниципального значения;

рекреационной деятельности и ведения лесного хозяйства;

ведения сельского хозяйства;

охраны природной и историко-культурной среды;

специальных объектов и земель.

^

Основные планировочные средовые зоны:


Планируемое зонирование территории края по типам среды является отображением пространственной основы реализации планируемого использования, виды которого определены в принятом варианте функционального зонирования, наряду с развитием пространственного транспортно-планировочного каркаса и планировочным районированием.

На этой основе планируется создание инфраструктуры:

для объектов индивидуального строительства и социально-культурного назначения;

для развития агропромышленного кластера в птицеводстве;

для обеспечения развития туристско-рекреационных зон.

При этом предполагается:

обеспечение доступного разнообразия мест приложения труда, доступного качественного социально-культурного обслуживания, решаемое на уровне планировочного районирования определением иерархии обслуживающих центров;

повышение уровня инженерного обустройства территорий;

улучшение экологической ситуации с обеспечением доступного разнообразия мест отдыха и реабилитации здоровья населения;

сохранение и воспроизводство ценного природного и историко-культурного потенциала и вовлечение его, по возможности, в хозяйственное использование.

Транспортно-планировочный каркас, с его осями, узлами и центрами дополнен элементами природно-экологического каркаса; ядрами – природными комплексами и объектами общенационального достояния (государственный заказник урочище «Гнилое»).

В качестве планировочных единиц, наряду с внутрирайонными планировочными подрайонами выделены зоны урбанизации, местные формы расселения с выделенными основными планировочными центрами:

малая форма расселения, получающая развитие (Вейделевская - в границах городского и сельских поселений с относительно высокой плотностью сети снп);

межселенные формы расселения, получающая развитие (Белоколодеское, Николаевское - в границах сельских поселений с относительно высокой плотностью сети снп).

Выделены типы среды городских и сельских поселений – от относительно развитой городской среды преимущественно усадебной малоэтажной застройкой с сохранением исторической планировки и застройки (Вейделевка), с инфраструктурой обслуживания районного уровня – до среды с преимущественно сельской застройкой, объектами и инфраструктурой обслуживания межселенного уровня.

Выделены исторические населенные места (Вейделевка, Белый Колодезь, Николаевка, Малакеесо), а также памятники архитектуры, требующие установления режима охраны историко-культурного наследия.

Выделены памятники археологии, которые присутствуют на территории района.

Выделены зоны представляющие преимущественные природные компоненты среды:

водотоки и крупные водоемы (реки, озера, пруды);

межселенные территории открытых пространств (пахотные земли, луга, болота и заболоченные территории);

территории, преимущественно покрытые лесами;

комплексы и объекты историко-культурного наследия (исторический город Новый Оскол, памятники архитектуры, истории и археологии).

Выделены получающие развитие рекреационные территории района



  1. Мероприятия территориального планирования.


^ 3.1. Мероприятия по социально-экономическому развитию.




Скачать 1,31 Mb.
оставить комментарий
страница1/8
В.Г. Никифоров
Дата29.09.2011
Размер1,31 Mb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы:   1   2   3   4   5   6   7   8
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх