Учебно-методический комплекс для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение»
| скачать ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра «Экономика недвижимости» Одобрено УМС РГБиТ факультета ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ Учебно-методический комплекс для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение» Москва 2007 Автор-составитель: д.э.н., профессор, сертифицированный оценщик бизнеса А.Ф. Пацкалев Учебно-методический комплекс «Оценка имущества организации» составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080107 «Налоги и налогообложение». Данный курс входит в цикл дисциплин специализации и является обязательной для изучения. С О Д Е Р Ж А Н И Е 1.Цель и задачи дисциплины 4 2.Требования к уровню освоения содержания дисциплины 4 3. Объем дисциплины 5 3.1. Объем дисциплины и виды учебной работы 5 3.2. Распределение часов по темам и видам учебной работы 5 4.Содержание курса 6 5.Темы практических и/или семинарских занятий 8 Где: ТС - текущая стоимость дебиторской задолженности; 16 6. Задания для самостоятельной работы студентов 16 7. Тематика контрольных работ/рефератов 18 и методические указания по их выполнению 18 8.Вопросы для подготовки к зачету 18 9. Инновационные технологии, используемые в преподавании курса «Оценка имущества организации». 20 10. Учебно-методическое обеспечение дисциплины 20 10.1. Литература 20 10.2. Методическое обеспечение дисциплины 22 10.3. Материально-техническое и/или информационное обеспечение дисциплины 22 10.4. Основные понятия и определения (глоссарий) 22
Целью изучения дисциплины «Оценка имущества организации» является формирование у студентов комплекса теоретических и практических знаний по эффективному принятию решения привлечения и использования имущества организации на основе его оценки. В рамках поставленной цели решаются следующие задачи: - изучение оценочной деятельности, понятий, сущности, правовых основ оценки недвижимости и иного имущества, цели и назначения оценки, случаев проведения обязательной оценки; - изучение видов стоимости и факторов, влияющих на величину стоимости, принципов оценки, в том числе наилучшего и наиболее эффективного использования, методов дисконтирования в оценке недвижимости и иного имущества; -приобретение необходимых навыков расчета рыночной и иных видов стоимости объектов недвижимости и иного имущества организации; -изучение подходов (методов) оценки имущества организации – затратного, сравнительного, доходного, обоснованности их применения или отказа от применения; -обоснование исходной информации, обеспечивающей достоверность Отчета об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения; -определение стоимости объектов оценки, определяемой для исчисления налоговой базы и рассчитываемой в соответствии с положениями нормативных правовых актов; -учет факторов риска в оценке имущества организации, обоснование нормы дисконта и ставки капитализации, согласование результатов оценки, полученных по различным подходам; -проведение семинарских и практических занятий на конкретных материалах, обеспечивающих адаптацию полученных знаний к конкретным ситуациям по принятию управленческих решений в системе налогообложения.
В настоящее время в России протекают процессы перераспределения прав собственности. Создаются основы формирования рынка недвижимости и иного имущества, являющегося материально-вещественным фундаментом рынка капитала, без которых невозможно формирование эффективной структуры и пропорций общественного производства. ^ иметь представление: - об объектах имущества организации, его составе, категориях, видах стоимости, принципах оценки, факторах, влияющих на величину стоимости имущества, а также о доходах от владения или использования имущества. знать: - законодательные и нормативные акты, регламентирующие оценочную деятельность, в том числе Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности; - традиционные методы оценки объектов недвижимости и иного имущества организации, особенности оценки отдельных видов имущества. уметь: - провести расчеты по каждому традиционному методу; - обосновать норму дисконта и ставку капитализации; - провести согласование результатов оценки, полученных различными методами, обосновать итоговую величину стоимости имущества на конкретную дату оценки. приобрести навыки: самостоятельного поиска литературных источников, законодательных актов, обоснования и сбора исходной информации, ее анализа, систематизации и достоверности, выбора подходов и методов оценки стоимости имущества, согласования результатов оценки, полученных с использованием различных методов и навыков применения результатов оценки для принятия управленческих решений. ^
^ Форма обучения очная и заочная (сокращ.)
* - темы 1 и 2 в одно занятие
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка: 