Курс лекций по земельному праву олькова а. А icon

Курс лекций по земельному праву олькова а. А


2 чел. помогло.
Смотрите также:
Курс лекций по земельному праву олькова а. А...
Курс лекций по земельному праву олькова а. А...
А. А. Олькова. Сохранность документов в архиве Уральского горного управления > А. А. Олькова...
Курс лекций материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 20 октября 2009...
Курс лекций подготовлен в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего...
Программа курса лекций "Административное право Российской Федерации", рассматриваемо...
Повопросный конспект по аграрному праву...
Программа семинара...
Курс лекций по жилищному праву перегудова л. М...
Курс лекций по российскому предпринимательскому праву лекция Отношения предпринимательства и их...
Курс лекций 2004 г. Батычко В. Т. Уголовное право. Общая часть. Курс лекций...
Курс лекций по 1с бухгалтерия 7 Курс лекций по 1с бухгалтерия 7...



Загрузка...
скачать

ООО «Defence», юридическое агентство, Адрес: г. Екатеринбург, Главпочтамт, а/я 509. Тел.: 8-904-17-15-646, 376-85-04

КУРС ЛЕКЦИЙ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ

ОЛЬКОВА А.А.


Статус кадастровых сведений об объекте недвижимости:

  1. ранее учтенные,

  2. внесенные,

  3. временные,

  4. учтенные,

  5. архивные,

  6. аннулированные.


Внесение в ГКН сведений об объектах недвижимости и их частях сопровождается присвоением статуса «внесенные», который изменяется на «временные», «учтенные», «ранее учтенные», «архивные» или «аннулированные» в случае принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения.


^ Временный земельный участок

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер.

Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.


Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Повторное преобразование временного земельного участка не допускается.


Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (часть 9 статьи 4, часть 4 статьи 24, пункт 5 статьи 24, часть 1 статьи 25).

Письмо Минэкономразвития РФ от 30.06.2009 N Д23-1986.


Учтенный (основной) земельный участок

Статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный» в случае:

1. поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости.

Исключением из данного правила является образование земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения. В таком случае основанием для изменения статуса кадастровых сведений является поступление документов о зарегистрированных вещных правах хотя бы на один из образованных земельных участков.

2. проведения государственного кадастрового учета земельного участка до вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.03.2008).


Аннулированный земельный участок

Статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:

истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;

представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус;

представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют временный» статус,

принятия соответствующего судебного акта,

предоставления сведений об уничтожении объекта (за исключением земельного участка).

^ Архивный (предыдущий) земельный участок

Статус кадастровых сведений изменяется на «архивный» в случае:

поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости.

Исключением из данного правила является образование земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения. В таком случае основанием для изменения статуса кадастровых сведений является поступление документов о зарегистрированных вещных правах хотя бы на один из образованных земельных участков.


^ Ранее учтенные объекты недвижимости


Ранее учтенные объекты недвижимости – объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения.

Объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены условные номера также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления заинтересованного лица и документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий земельный участок.

Сведения о ранее учтенных зданиях и сооружениях, а также о земельных участках, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы, должны быть включены в государственный кадастр недвижимости до 1 января 2013 года.


Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (статья 45).

Приказ Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 N 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости».

«Указания для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках. ГЗК-1-Т.Р-11-02-01»

(утв. Росземкадастром 10.04.2001).

Письмо Росреестра от 10.03.2010 № 14-1644-ГЕ «О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках».

Письмо Роснедвижимости от 13.09.2007 № ВС/1345 «О ранее учтенных земельных участках».


Сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости


Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (статья 7).


В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

Основные - вид объекта, кадастровый номер, дата его внесения, местоположение границ, площадь

Дополнительные - все остальные: вид права, субъект права, категория земель, разрешенное использование, предыдущие кадастровые номера, адрес правообладателя, и т.д.








Скачать 50,73 Kb.
оставить комментарий
Дата02.12.2011
Размер50,73 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

плохо
  2
хорошо
  2
отлично
  3
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх