Доклад о состоянии и использовании земель icon

Доклад о состоянии и использовании земель


Смотрите также:
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад осостоянии и использовании земель в Тульской области в 2009 году...
Доклад осостоянии и использовании земель в Тульской области в 2010 году...
Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2010 году...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании...
Доклад о состоянии и использовании земель в ленинградской области в 2010 году...



Загрузка...
страницы:   1   2   3   4   5   6   7   8
скачать
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области


ДОКЛАД

О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ

В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2009 ГОДУ


Ростов-на-Дону2010

Оглавление


Введение 4

Глава I. Земельный фонд Ростовской области 6

1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель 6

1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения 8

1.1.2. Земли населенных пунктов 9

1.1.3. Земли промышленности, энерге­тики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспече­ния космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 10

1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов 12

1.1.5. Земли лесного фонда 12

1.1.6. Земли водного фонда 14

1.1.7. Земли запаса 14

1.2. Распределение земельного фонда по угодьям 14

1.2.1. Сельскохозяйственные угодья 15

1.2.2. Земли под водой, включая болота 17

1.2.3. Земли застройки 17

1.2.4. Земли под дорогами 18

1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд 18

1.2.6. Прочие земли 19

1.3. Распределение земель в Ростовской области по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Рос­товской области и муниципальным образованиям 19

1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения 20

1.3.2. Распределение земель населенных пунктов 20

1.3.3. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обо­роны, безопасности и земель иного специального назначе­ния 21

1.3.4. Распределение земель иных категорий 21

1.4. Использование земель производителями сельскохозяйст­венной продукции 22

1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и пра­вах на землю) 22

1.4.2. Использование земель гражданами для производства сель­скохозяйственной продукции (сведения о правах на землю) 23

1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы 25

Глава II. Правовое обеспечение развития земельных отноше­ний в Ростовской области 27

Глава III. Обеспечение управления земельными ресурсами в Ростовской области 28

3.1. Государственный кадастр недвижимости 28

3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа 28

3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости 29

3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных ГРЗ КР в кадастровом округе 31

3.1.4. Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства 31

3.2. Государственный мониторинг земель и землеустройство 31

3.2.1. Государственный мониторинг земель 31

3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу зе­мель 31

3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель 32

3.2.2. Землеустройство 35

3.2.2.1. Выполнение землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти 35

3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства 35

3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществ­ление экспер­тизы землеустроительной документации, ис­полнение обращений граждан и юридиче­ских лиц по вопросам проведения землеустройства 35

3.3. Государственный земельный контроль 36

3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля 36

3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государ­ственного земельного контроля 37

3.3.3. Взаимодействие с органами власти 37

3.3.4. Государственный земельный контроль как мера эффектив­ного управления земельными ресурсами 37

3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Ростовской области 38

3.4.1 Организация проведения государственной кадастровой оценки земель 38

3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель 39

3.4.2.1. Земли сельскохозяй­ственного назначения 43

3.4.2.2. Земли садоводче­ских, огороднических и дачных объединений 43

3.4.2.3. Земли населенных пунктов 44

3.4.2.4. Земли промышленно­сти, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обо­роны, безопасности и земель иного специального назначения 44

3.4.2.5. Земли особо охраняе­мых территорий и объектов 45

3.4.2.6. Земли лесного фонда 46

3.4.2.7. Земли водного фонда 46

3.4.3. Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошел государственный кадастровый учет текущих изменений 46

3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель 47

Глава IV. Земельный рынок в Ростовской области 47

4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель 47

4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог) 48

4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель 48

4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений 49

Введение


^ Географическое положение

Ростовская область расположена на юго-востоке Европейской части Рос­сийской Федерации между 4558' – 5013' северной широты и 38 11' – 44º 20' восточной долготы, в южной части Восточно-Европейской равнины и частично в Северо-Кавказском регионе, занимая обширную территорию в речном бас­сейне Нижнего Дона.

По характеру поверхности территория области представляет собой рав­нину, расчлененную долинами рек и балками. Максимальная высота над уров­нем моря – 253 м.

С севера на территорию области заходит Среднерусская возвышенность, на западе вклинивается восточная часть Донецкого кряжа, в юго-восточной части области возвышаются Сальско-Манычская гряда и Ергени.

Площадь области составляет 100,9 тыс. кв. км.

Наибольшая протяженность территории области с севера на юг состав­ляет 490 км, а с запада на восток 460 км.

Расстояние от Ростова-на-Дону до Москвы – 1226 км.

Область имеет сухопутные и водные границы: на западе и северо-западе граница области совпадает с Государственной границей России с Республикой Украина, на севере – с Воронежской областью, на востоке – с Волгоградской областью и Республикой Калмыкия, на юге со Ставропольским и Краснодар­ским краями, на юго-западе омывается Таганрогским заливом Азовского моря, имеет государственную границу с Украиной.

На территории области протекает одна из крупнейших рек Европы – Дон (2,0 тыс. км), расположено Цимлянское водохранилище (объем 24 млрд. куб. м).

Судоходны основные притоки Дона – Реки Северский Донец и Маныч.

Область имеет благоприятный умеренно – континентальный климат.

Среднегодовая температура воздуха колеблется от 6,6º в северных и до 9,4º в южных районах.

Средне годовое количество осадков составляет 424 мм. Их количество уменьшается в направлении с запада (650 мм) на восток (400 мм).

Согласно природно-сельскохозяйственного районирования земельного фонда России, область расположена в умеренном природно-сельскохозяйствен­ном поясе, в двух зонах:

  • степной – обыкновенных и южных черноземов;

  • сухостепной – темно-каштановых и каштановых почв.


^ Административно-территориальное деление

Ростовская область как административная единица, образована на осно­вании постановления ЦИК СССР от 13 сентября 1937 года.

В состав Ростовской области входят 463 муниципальных образования, со­стоящих из 12 городских округов, 43 муниципальных районов, 18 городских, 390 сельских поселений.

Административный центр Ростовской области – город Ростов-на-Дону с населением свыше 1 млн. человек – крупный промышленный, культурный и научный центр, речной порт, важный транспортный узел. В 2002 году город приобрел дополнительное политическое и экономическое значение как столица Южного федерального округа.

Крупными городами области являются: г. Таганрог с численностью насе­ления 281,9 тыс. чел., г. Шахты – 254,7 тыс. чел., г. Новочеркасск – 184,5 тыс. чел., г. Волгодонск – 172,4 тыс. чел.

Население области 4404,013 тыс. человек (данные переписи 2002 года), более 2/3 которого – городские жители. Область по численности населения за­нимает 5 место в Российской Федерации.


Экономика

Среди других крупных субъектов Российской федерации Ростовская об­ласть выделяется высоким научно-производственным, ресурсным и финансо­вым потенциалом.

Чрезвычайно выгодное территориальное положение на Юге России, ме­жду европейской частью СНГ и Кавказом, наличие богатых природных ресур­сов, исторически благоприятные условия развития, высокая обеспеченность трудовыми ресурсами, хорошо развитая транспортная инфраструктура способ­ствовало динамичному развитию области.

Ближайшее окружение области представлено высокоразвитыми в эконо­мическом отношении регионами: Донбассом на западе, Центральной частью России на севере, Поволжским регионом на востоке и Кавказским на юге.

В радиусе 1,0 – 1,5 тыс. км от границ Ростовской области размещены крупнейшие угольные, нефтяные, газовые, металлургические, машинострои­тельные, химические, агропромышленные районы и центры, обмен готовой продукцией которых осуществляется, в значительной степени, через террито­рию Ростовской области.

По уровню развития и разнообразию промышленности Ростовская об­ласть относится к ведущим регионам Российской Федерации.

Наибольший удельный вес занимают машиностроение, пищевая про­мышленность, черная и цветная металлургия, электроэнергетика. Многие пред­приятия области имеют общероссийское значение, являясь единственными или крупнейшими производителями отдельных видов продукции в стране.

На предприятиях области производится 100% производимых в стране ма­гистральных электровозов, 94% швейных машин, более 60% зерноуборочных комбайнов.

Ведущее место в России принадлежит тяжелому вертолетостроению, производству навигационных систем для судов, котельного теплообменного водонагревательного оборудования, нефтеаппаратуры, тракторных культивато­ров.

Главное богатство области – ее земельные ресурсы. Располагая значи­тельным земельным фондом, область из года в год наращивает валовое и то­варное производство сельскохозяйственной продукции.

В аграрном секторе производится 12,6% валового регионального про­дукта, сосредоточено 17,0% основных производственных фондов, в нем занято более 15% работающих в отраслях экономики.

Более 60% валовой продукции сельского хозяйства области производится в отраслях растениеводства.

Первостепенное значение в его структуре имеет зерновое хозяйство, под которым занято около половины посевных площадей. По выращиванию зерно­вых область занимает 4 место в России. Главная зерновая культура – озимая пшеница, широко распространены посевы кукурузы, риса, проса, гречихи и др. культур.

Ведущей технической культурой является подсолнечник. Производство семян подсолнечника составляет более 20% в общем объеме производства ре­гионов России.

В системе Европейского сообщества область играет роль поставщика сельскохозяйственного сырья, продукции металлургии, машиностроения. Име­ется потенциал по развитию области как крупной перевалочной базы европей­ских партнеров для перераспределения экспортных товаров, а также как по­ставщика собственной промышленной продукции и продовольствия.




оставить комментарий
страница1/8
Дата12.10.2011
Размер1,07 Mb.
ТипДоклад, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы:   1   2   3   4   5   6   7   8
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх