На строительство 1-ой и 2-ой секции многоквартирного 4-х секционного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу icon

На строительство 1-ой и 2-ой секции многоквартирного 4-х секционного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу


Смотрите также:
Опроекте строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и...
Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 1-м...
Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 1-м...
Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения на 1-м...
Санкт-петербург, ул. Комсомола...
12. 05. 2008г. Строительство многоквартирного жилого дома с нежилыми и торгово-офисными...
Строительства жилого дома №6 ( по генплану) с нежилыми помещениями общественного назначения в...
1  Фирменное наименование, местонахождение Общества...
Проектная  декларация на строительство жилого дома домами с нежилыми помещениями...
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
Редакция с изменениями от 13. 01...



Загрузка...
скачать
Проектная декларация на 07 мая 2010г.

на строительство 1-ой и 2-ой секции многоквартирного 4-х секционного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу:

г. Киров, пер. Гирсовский / ул. Стахановская, 28 / 14а


Информация о застройщике

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «ОКС завода ОЦМ»

Местонахождение

г. Киров, Октябрьский проспект, 29а

Режим работы

с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00,

обед с 12.00 до 13.00

суббота и воскресенье - выходные дни.

Государственная регистрация застройщика

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: №5756 серия КВГР от 11.05.2000г. выдано Регистрационно-лицензионной палатой города Кирова. Регистрационный номер 5756.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года: серия 43 № 000615156 от 12.09.2002г. выдано инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Кирову Кировской области. ОГРН:1024301315807

Свидетельство о постановке на налоговый учет; серия 43 № 0049355 от 10.07.2001г. выдано инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Кирову Кировской области

ИНН:4345010208

Учредители (участники) застройщика

единственный участник (доля в уставном капитале 100%)- ОАО «Кировский завод по обработке цветных металлов», зарегистрировано Администрацией Октябрьского р-на г. Кирова от 07.12.1992г., регистрационный номер ОКТ-07-10,

ОГРН 1024301313376

юридический адрес: 610016, г. Киров, Октябрьский проспект, 18.

Проекты строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик за последние 3 года.



Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения по ул. Стахановская, 25. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство 01 декабря 2007 года. Фактический ввод в эксплуатацию жилой части – 11 декабря 2007г., встроенных помещений - 29 апреля 2008г.


Многоквартирный жилой дом по ул. Дзержинского, 17 (1,2-я секции с трансформаторной подстанцией) Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство – 01 марта 2008г. Фактический ввод в эксплуатацию - 29 декабря 2007г.


Многоквартирный жилой дом по ул. Дзержинского, 18 корп. 1. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство – 10 февраля 2009г. Фактический ввод в эксплуатацию – 30 июня 2008г.


Многоквартирный жилой дом по ул. Дзержинского, 17 (3-я секция). Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство – 31 октября 2009г. Фактический ввод в эксплуатацию – 30 октября 2009г.

Общественное здание многофункционального назначения по ул. Стахановская, 29 корп.1. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство – 31 декабря 2009г. Фактический ввод в эксплуатацию – 29 октября 2009г.


Гаражи боксового типа для хранения индивидуального автотранспорта по Октябрьскому пр-ту, 18 – 2007г. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство – 31 декабря 2007г. Фактический ввод в эксплуатацию – 12 ноября 2007г.


Гаражи боксового типа подземного исполнения в р-не ул. Ст. Халтурина, 113 – 2008г. Срок ввода в эксплуатацию по разрешению на строительство – 01 сентября 2008г. Фактический ввод в эксплуатацию – 08 мая 2008г.


Вид лицензированной деятельности, номер лицензии, срок действия лицензии, орган, выдавший лицензию

Свидетельство № 0024-2010-434510208-С-81 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано некоммерческим партнерством саморегулируемая организация «Объединение строителей Кировской области»,начало действия с 15.12.2009г.,действительно без ограничения срока и территории.


Финансовый результат текущего года

Чистая прибыль

за 2009г.: 724 т.р.

за 1 квартал 2010 г.: (- 3161) т.р.

Размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации

По состоянию на 01.04. 2010г.: 25012т.р.


^ Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства

Строительство 1-ой и 2-ой секций многоквартирного 4-х секционного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу:г.Киров,

пер,Гирсовский/ ул.Стахановская, 28/14а


Сроки и этапы реализации проекта

начало – 10.05.2010 г.

окончание – II квартал 2012 г.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы №43-1-4-0418-10 от 07 апреля 2010г., выдано ГАУ «Управление государственной экспертизы»

Разрешение на строительство

№RU43306000-067 от 23 апреля 2010г. выдано Администрацией муниципального образования «Город Киров»

Срок действия разрешения - до 22 апреля 2012г.

Права застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка, государственная регистрация договора произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области 08.07.2009г., номер регистрации 43-43-01/269/2009-506. Арендодатель – Управление по делам муниципальной собственности г. Кирова

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства

кадастровый номер земельного участка - 43:40:000045:0063;

площадь - 5814 кв.м.;

границы – по ул. Стахановской, по пер. Гирсовскому, по границе земельного участка жилого дома по ул. Чернышевского, 7.


Проектом предусмотрены:

площадки для игр детей, отдыха взрослых, физкультурная площадка, хозяйственные площадки, площадка для временной стоянки автомобилей, площадка для мусорных контейнеров, проезды с бетонным покрытием, озеленение свободной территории.


Местоположение и описание строящегося объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)

Участок расположен в северной части г. Кирова, в квартале улиц Стахановской, Чернышевского, Шинников, пер. Гирсовского.


Строящийся объект – 1-ая и 2-ая секции многоквартирного 4-х секционный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения.


Первая и вторая секции представляют собой здания 10-ти этажные с теплым чердаком и техподпольем.


Высота этажа жилой части и встроенных помещений 2,8м. В техподполье первой секции запроектирован ИТП, во второй секции – электрощитовая и насосная.

Планировка квартир индивидуальная. Однокомнатные квартиры запроектированы с совмещенными санузлами, двухкомнатные – с раздельными. Все квартиры имеют летние помещения.

Помещения общественного назначения расположены на первом этаже в первой секции. Входы в них предусмотрены с главного фасада здания, отдельно от входов в жилую часть.


Площадь застройки 717,3 м2

Строительный объем 22627,37 м3

Общая площадь жилого здания 5684,07 м2

Общая площадь квартир 4012,9 м2

Жилая площадь 2047,28 м2

Количество рабочих мест встроенных помещений 17

Общая площадь встроенных помещений 294,02 м2


Конструкции:

Фундаменты – ленточные под 1-ой секцией, свайные под 2-ой секцией

Стены технического подполья – из бетонных блоков

Отмостка – бетонная

Стены наружные - выполнены в многослойной конструкции: силикатный кирпич с наружным утеплителем и облицовкой плитами «ФАССТ»- колор.

Внутренние стены – из силикатного кирпича

Перегородки – двойные из газосиликатных блоков, из силикатного и керамического кирпича, гипсокартонные

Перекрытия – железобетонные многопустотные

Крыша – мягкая кровля с рулонным покрытием

Окна, балконные двери – ПВХ-профиль, остекление лоджий – из алюминиевых конструкций.

Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

76 квартир, из них:

29 однокомнатных

47 двухкомнатных


3 офиса


Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.


Секция 1:

1-комнатные квартиры площадью 38,97/37,46/16,36 м2 на 2-10 эт.

2-комнатные квартиры площадью 73,28/70,34/33,81 м2 на 2-5 эт.

2-комнатные квартиры площадью 74,53/70,34/33,81 м2 на 6-10 эт.

2-комнатные квартиры площадью 64,96/63,45/34,05 м2 на 2-5 эт.

2-комнатные квартиры площадью 66,21/63,45/34,05 м2 на 6-10 эт.

2-комнатная квартира площадью 70,06/68,85/36,10 м2 на 2 эт.

2-комнатные квартиры площадью 71,29/68,85/36,10 м2 на 3-10 эт.


Секция 2:

1-комнатные квартиры площадью 39,61/37,65/17,58 м2 на 1-6 эт.

1-комнатная квартира площадью 39,62/37,65/17,58 м2 на 7 эт.

1-комнатные квартиры площадью 40,74/37,65/17,58 м2 на 8-10 эт.

2-комнатные квартиры площадью 56,79/54,95/30,64 м2 на 1-10 эт.


Офис 1 площадью 101,94 м2

Офис 2 площадью 64,13 м2

Офис 3 площадью 127,95 м2


Отделка квартир

  1. Внутренняя отделка.

  1. Окна – пластиковые со стеклопакетами.

  2. Остекление лоджий – алюминиевые раздвижные конструкции.

  3. Стены, боковые оконные откосы – штукатурка без чистовой отделки.

  4. Потолки - заделка рустов.

  5. Двери (входные в квартиру) - покраска за 2 раза.

  6. Двери межкомнатные и в санузле – не устанавливаются, откосы внутриквартирных дверей не штукатурятся.

  7. Подготовка под полы – стяжка из цементно - песчаного раствора. (кроме санузлов и ванных комнат).

  8. Малярные и плиточные работы не производятся.

  1. Сантехнические работы.

1. Отопление – в полном объеме;

2. Водопровод холодной и горячей воды - монтаж стояков без устройства внутренней разводки (счетчики учета воды выдаются Участнику долевого строительства на руки).

3. Канализация – монтаж стояков без внутриквартирной разводки.

4. Сантехническое оборудование – мойка, ванна, унитаз, умывальник – не устанавливаются и не приобретаются.

  1. Электромонтажные работы – электросиловая разводка в полном объеме с установкой арматуры, без установки и приобретения электроплит.

  2. Телефонизация, телевидение – в пределах поэтажных шкафов с установкой разветвительных коробок и трубной разводки до квартиры.

  3. Радиофикация – в пределах поэтажных шкафов, с установкой радиостойки на крыше


Отделка офисов

  1. Внутренняя отделка.

  1. Окна – пластиковые со стеклопакетами.

  2. Стены – штукатурка с чистовой отделкой.

  3. Потолки - подвесные.

  4. Двери (входные) – металлические.

  5. Двери (внутренние) – установка с чистовой отделкой.

  6. Полы – коммерческий линолеум по стяжке из цементно - песчаного раствора. (в санузлах – керамическая плитка).

  1. Сантехнические работы.

1. Отопление – в полном объеме.

2. Водопровод холодной и горячей воды - в полном объеме.

3. Канализация – в полном объеме.

4. Сантехническое оборудование – в полном объеме.

  1. Электромонтажные работы – в полном объеме

  2. Телефонизация – установка разветвительных коробок.




Состав общего имущества объекта недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Внутренние инженерные коммуникации; помещения общего пользования, в том числе входные группы, лестничные площадки, лестничные марши, лифты, лифтовые шахты, верхний технический этаж (чердак) и подвал.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

II квартал 2012 г.


Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке объекта в эксплуатацию:


Управление архитектуры и градостроительства Департамента строительства и архитектуры Кировской области

Администрация муниципального образования «Город Киров»

Проектная организация

Эксплуатационная организация

Организация – заказчик-застройщик

Генподрядная организация

Субподрядные организации

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения застройщика, в связи с чем мер по добровольному страхованию не предпринималось.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

141081 т.р.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

Проектная организация ООО «Спецпроект»

Заказчик-застройщик: ООО «ОКС ОЦМ»

Субподрядчики: ООО «Промсвязьмонтажсервис», ООО «Промстройинвест», ООО «Лифтмонтаж», ООО «ВТК энерго»


Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору

Обязательства Застройщика по договору долевого участия в строительстве обеспечиваются залогом, согласно п.1 ст. 13 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 №214-ФЗ.


Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.


иных договоров нет




Скачать 105,37 Kb.
оставить комментарий
Дата03.10.2011
Размер105,37 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх