Рабочая программа обсуждена на заседании кафедры 28 февраля 2011 г., протокол №14 icon

Рабочая программа обсуждена на заседании кафедры 28 февраля 2011 г., протокол №14


Смотрите также:
Программа кандидатского минимума «история и философия науки»....
Программа кандидатского минимума «история и философия науки»...
Учебно-методический комплекс учебной дисциплины «Уголовный процесс» (опд. Ф. 06)...
Рабочая программа по дисциплине «элементарное музицирование на уроке музыки» для студентов одо и...
Рабочая учебная программа по дисциплине история для студентов...
Рабочая учебная программа по дисциплине история для студентов...
Финансово-экономический институт...
Рабочая программа по дисциплине «класс основного музыкального инструмента (фортепиано)» для...
Рабочая программа по дисциплине Ценообразование...
Рабочая программа по дисциплине Маркетинг услуг...
Рабочая программа по дисциплине «класс дополнительного музыкального инструмента (блокфлейта) или...
Рабочая программа...



МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ


Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования


Саратовский государственный технический университет


П Р О Г Р А М М А


государственного экзамена


по специальности 080502.65 (060811)

«Экономика и управление в строительстве»


Рабочая программа обсуждена на заседании кафедры

28 февраля 2011 г., протокол №14

Заведующий кафедрой ЭУС _______ Плотников А.Н.

Рабочая программа утверждена учебно-методической

комиссией по специальности ЭУС

28 февраля 2011 г., протокол №7

Председатель УМКС 080502.65_____ Плотников А.Н.


Саратов 2011

Содержание


Раздел 1

^ ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЯ

Предприятие как субъект и объект предпринимательской деятельности. Признаки единства предприятия. Организационно-правовые формы предприятия. Отличительные признаки предприятия. Структура предприятия: общая, производственная, организационная.

Юридические лица: понятие, основные характеристики и правоспособность; ответственность, реорганизация и ликвидация юридического лица.

Акционерное общество ОАО и ЗАО. Акции, их виды, другие ценные бумаги. Курс акций. Общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Государственные и муниципальные (унитарные) предприятия. Унитарное предприятие (УП) на праве хозяйственного ведения. Устав УП. Имущественные права УП и собственника. Уставный фонд унитарного предприятия.

Арендные отношения. Лизинг, его сущность, организация и формы. Сферы применения и объекты аренды. Виды аренды: аренда имущества, аренда предприятий. Аренда без выкупа. Аренда с выкупом. Собственность арендного предприятия. Субъекты аренды: арендаторы, арендодатели, объединения (союзы) арендаторов. Их права и взаимные обязательства. Договорная основа арендных отношений. Сроки аренды. Порядок определения стоимости арендного имущества. Арендная плата: порядок ее исчисления и выплаты.

Основные фонды. Экономическая сущность основных производственных фондов. Виды основных фондов и их функциональное назначение. Стоимостная оценка основных фондов. Воспроизводство основных фондов. Физический и моральный износ основных фондов. Амортизация основных фондов. Методы начисления амортизации.

Оборотные средства. Сущность и назначение оборотных средств. Материальные оборотные фонды и фонды обращения. Характеристика состава и структуры оборотных средств. Группировка оборотных средств. Источники формирования оборотных средств. Оборачиваемость оборотных средств.

Издержки производства. Сущность и понятие издержек производства. Состав затрат, включаемых в себестоимость продукции. Классификация затрат. Калькулирование себестоимости продукции.

Производственный процесс и принципы его организации, типы, формы и методы организации производства; производственная структура предприятия, его инфраструктура.


Литература:

1. Кантор Е.Л. Экономика предприятия: Учеб. пособие / Е.Л. Кантор, Г.А. Маховикова, В.Е. Кантор. – СПб.: Питер, 2009. – 224 с.; 20 см.

2. Сергеев И.В. Экономика организаций (предприятий): Электрон. учеб. / И.В. Сергеев, И.И. Веретенникова. – М.: Кнорус, 2009. – 1 эл. опт. диск (CD-ROM).

3. Экономика предприятия: Учеб. / Под ред. В.М. Семенова. – 5-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 416 с.: ил.; 21 см.


СТАТИСТИКА

Предмет, метод и задачи статистики. Статистическое измерение и наблюдение социально-экономических явлений. Классификация, виды и типы показателей, используемых в экономико-статистических исследованиях. Статистических показатели выполнения плана, структуры,  наглядности, координации. Показатели динамики. Средние статистические показатели – средняя хронологическая, средняя взвешенная арифметическая, мода и медиана, средняя геометрическая. Экономические индексы – индивидуальные и общие (базисно-взвешенные и  текуще-взвешенные). Индексы фактической, плановой динамики, выполнения плана. Статистические показатели вариации признака функции эмпирического и нормального распределения показателей. Выборочное наблюдение, ошибки выбора, необходимой численности выборки. Выравнивание и прогнозирование статистических рядов. Анализ статистических показателей с использованием метода парной корреляции.


Литература:

  1. Годин, А.М. Статистика: Учебник / А.М. Годин. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 460 с.; 21 см. – ISBN 978-5-91131-686-0.

  2. Колесникова, И.И. Статистика: Учеб. пособие / И.И. Колесникова, Г.В. Круглякова. – 3-е изд., испр. и доп. – М.: Новое знание, 2007. – 224 с. – ISBN 978-5-94735-123-1.

  3. Тарновская, Л.И. Статистика: Учеб. пособие для вузов / Л.И. Тарновская. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 320 с. – ISBN 978-5-7695-5374-5.

  4. Харченко, Н.М. Статистика: Учебник / Н.М. Харченко. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 368 с.; 21 см. – ISBN 978-5-91131-822-2.

  5. Теория статистики: Учебник / Моск. гос. ун-т им. М. В. Ломоносова (Москва); под ред. Г. Л. Громыко; Моск. гос. ун-т им. М. В. Ломоносова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 476 с.: ил.; 22 см. – ISBN 5-16-002158-2.

  6. Статистика: Учеб. пособие / Новосиб. гос. акад. экономики и управления. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Инфра-М, 2006. – 384 с. – ISBN 5-16-002491-3.

  7. Статистика: Учебник / И.И. Елисеева [и др.]. – М.: Кнорус, 2006. – 552 с. – ISBN 5-85971-294-4.

  8. Статистика: Учебник / Под ред. И.И. Елисеевой; Санкт-Петербург. гос. ун-т экономики и финансов (СПб.). – М.: Высшее образование, 2008. – 566 с. – ISBN 978-5-9692-0206-1.


^ БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

Сущность и виды учета; предмет и метод бухгалтерского учета; счета и двойная запись, балансовое обобщение, документация и документооборот, калькуляция, оценка капитала. Бухгалтерский учет как информационная система, его правовое и методическое обеспечение. Международная система финансовой (бухгалтерской) отчетности: сущность, принципы; гармонизация национальных моделей учета: российской, североамериканской (GAAP), континентальной и др. Бухгалтерский учет: цели, концепции и принципы. Учет основных средств и нематериальных активов; учет материальных оборотных активов; учет заработной платы; учет денежных средств; учет текущих обязательств и расчетов; учет затрат на производство продукции (работ, услуг); учет реализации продукции (работ, услуг); учет финансовых результатов от реализации продукции (работ, услуг) и распределения прибыли; учет финансовых вложений; состав и содержание бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Цели и концепции управленческого учета, организация управленческого учета в зависимости от технологии и организации производства, основы калькулирования себестоимости продукции, модели формирования издержек в управленческом учете.


Литература:

  1. Арабян К.К. Анализ бухгалтерской (финансовой) отчетности внешними пользователями: Учеб. пособие / К.К. Арабян. – М.: Кнорус, 2008. – 304 с.

  2. Артемова Ю.Е., Шуваев М.А. Теория бухгалтерского учета: Учеб. пособие / Ю.Е. Артемова, М.А. Шуваев. – Саратов: ООО Издательство «КУБиК», 2009.

  3. Беликова Т.Н. Бухгалтерский учет и отчетность от нуля до баланса / Т.Н. Беликова. – СПб.: Питер, 2009. – 256 с.

  4. Беликова Т.Н. Все об учете и отчетности индивидуального предпринимателя / Т.Н. Беликова. – СПб.: Питер, 2009. – 160 с.

  5. Кувшинов М.С. Бухгалтерский учет. Экспресс-курс: Учеб. пособие / М.С. Кувшинов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2009. – 296 с.

  6. Сапожникова Н.Г. Бухгалтерский учет: Учеб. / Н.Г. Сапожникова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2009. – 480 с.

  7. Сотникова Л.В. Бухгалтерская отчетность организации 2008-2009 год / Л.В. Сотникова; под ред. А.С. Бакаева. – СПб.: Питер; М.: Издат. дом БИНФА, 2009. – 704 с.

  8. Швецкая В.М. Теория бухгалтерского учета: Учебник для вузов / В.М. Швецкая. – 2-е изд. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007.

  9. 1С: Бухгалтерия предприятия 8.1: Практ. пособие / Под ред. Н.В. Селищева. – М.: Кнорус: Бизнес-клуб, 2009. – 368 с.

  10. 1С: Зарплата и управление персоналом 8.1: Практ. пособие / Под ред. Н.В. Селищева. – М.: Кнорус: Бизнес-клуб, 2009. – 368 с.


^ ПЛАНИРОВАНИЕ НА ПРЕДПРИЯТИИ

Сущность и функции планирования в управлении деятельностью предприятия. Понятие, задачи, основные принципы и методы планирования. Стратегическое и тактическое планирование развития  предприятия. Годовая производственная программа. Разделы и показатели годового плана. Планирование объема продукции, задела. Основные показатели по труду и заработной плате работников, рабочих. План технического развития и повышения эффективности строительного производства. Планирование производственных затрат, прибыли предприятия.


Литература:

  1. Бузырев В.В., Панибратов Ю.П., Федосеев И.В. Планирование на строительном предприятии: Учеб. пособие. М.: Академия, 2005.

  2. Загородников С.В., Сивчикова Т.Ю., Носова Н.С.. Оперативно-производственное планирование. Серия: Стратегия успешного бизнеса. – М.: Издательства: Дашков и Ко, Бизнес Волга, 2008.

  3. Краснова О.В. Сценарное моделирование (планирование) стратегии развития организации: Учеб. пособие. Саратов: СГТУ, 2007.

  4. Рябых Д. Бизнес-планирование на компьютере / Под ред. Д. Рябых. СПб.: Питер, 2009.

  5. Старостин Г.Г. Основы планирования строительного производства и ремонта жилых домов: Учеб. пособие. Саратов: СГТУ, 2006.

  6. Ушаков И.И. Бизнес-план. СПб.: Питер, 2008.

  7. Организация, планирование и управление производством: практикум (курсовое проектирование): Учеб. пособие / Под ред. Н.И. Новицкого. 2-е изд., стер. М.: Кнорус, 2008. 320 с.


^ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ

Принципы налогообложения и функции налоговой системы. Понятие и виды налогов. Налоговые льготы. Налог на прибыль предприятия: ставки, налогооблагаемая база, порядок уплаты. Экономическая сущность и механизм уплаты НДС. Акцизы. Налогообложение имущества предприятий. Налог, зачисляемый в дорожные фонды. Порядок образования и расходования внебюджетных фондов. Местные налоги. Упрощенная система налогообложения. Налоговый кодекс. Проблемы совершенствования налоговой системы РФ.


Литература:

  1. Александров И.М. Налоги и налогообложение: Учебник / И.М. Александров. – 7-е изд. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007.

  2. Бодрова Т.В. Налоговый учет на предприятиях и в организациях / Т.В. Бодрова. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 304 с.

  3. Вотчель Л.М. Налоги и налогооболожение: Учеб. пособие / Л.М. Вотчель. – М.: Флинта: МПСИ, 2008. – 136 с.

  4. Дадашев А.З. Налоговый контроль в Российской Федерации: Учеб. пособие / А.З. Дадашев, И.Р. Пайзулаев. – М.: Кнорус, 2009. – 128 с.

  5. Дмитриева Е.А. Налогообложение и развитие малого предпринимательства / Е.А. Дмитреева, А.Л. Кураков. – Чебоксары: Изд-во Чуваш. Университета, 2007. – 224 с.

  6. Евстигнеев Е.Н. Налоги и налогообложение: Учеб. пособие / Е.Н. Евстигнеев. – 5-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 304 с.

  7. Качур О.В. Налоги и налогообложение: Учеб. пособие / О.В. Качур. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2009. – 360 с.

  8. Миляков Н.В. Налог на добавленную стоимость: Учеб.-практ. пособие / Н.В. Миляков. – М.: Кнорус, 2006. – 208 с.

  9. Перов А.В. Налоги и налогобложение: Учеб. пособие / А.В. Перов, А.В. Толкушкин. – 8-е изд. – М.: Юрайт, 2007. – 939 с.

  10. Налоги и налогообложение: Учебник / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублевской. – 6-е изд. – СПб.: Питер, 2009.


^ ФИНАНСЫ И КРЕДИТ

Сущность и функции денег, виды денег, основные этапы эволюции денег, формы эмиссии денег, влияние денежной эмиссии на инфляцию цены. Финансовая система, ее функции и звенья; государственные финансы, государственный бюджет и налоги, внебюджетные фонды, территориальные финансы, государственный кредит; финансы предприятий и организаций, финансы населения; финансовые потоки на макроуровне, финансовый менеджмент, финансовые риски и контроль. Финансовый рынок, сущность и функции; кредитный рынок, страховой рынок, рынок ценных бумаг, валютный рынок. Международная финансовая система.


Литература:

  1. Бочаров В.В. Корпоративные финансы / В.В. Бочаров. – СПб.: Питер, 2008. – 272 с.

  2. Гаврилова А.Н. Финансы организаций (предприятий): Электрон. учеб. / А.Н. Гаврилова, А.А. Попов. – М.: Кнорус, 2009. – 1 эл. опт. диск (CD-ROM).

  3. Климович, В.П. Финансы, денежное обращение и кредит: Учебник / В.П. Климович. – 2-е изд. – М.: ИД «Форум» – Инфра-М, 2007. – 256 с.

  4. Ковалева В.Д. Моделирование финансово-экономической деятельности предприятия: Учеб. пособие / В.Д. Ковалева, И.В. Додонова. – М.: Кнорус, 2009. – 280 с.

  5. Нешитой, А.С. Финансы и кредит: Учебник для вузов / А.С. Нешитой. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007. – 572 с.

  6. Попова Р.Г. Финансы предприятий / Р.Г. Попова, И.Н. Самонова, И.И. Добросердова. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 208 с.

  7. Финансы и кредит: Учебник / Под ред. М.В. Романовского, Г.Н. Белоглазовой; Санкт-Петербург. гос. ун-т экономики и финансов (СПб.). – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Высшее образование, 2008. – 609 с.

  8. Финансы: Учебник / Под ред. М.В. Романовского, О.В. Врублевской, Б.М. Сабанти; Санкт-Петербург. гос. ун-т экономики и финансов (СПб.). – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юрайт, 2008. – 462 с.


МЕНЕДЖМЕНТ

Потребность и необходимость управления в деятельности человека. Менеджмент в системе понятий рыночной экономики. Эволюция менеджмента: условия и предпосылки возникновения менеджмента, школы менеджмента. Особенности российского менеджмента.

Интеграционные процессы в менеджменте. Внешняя и внутренняя среда организации. Факторы прямого и косвенного воздействия.

Системы менеджмента: функции и организационные структуры.

Процессы управления: целеполагание и оценка ситуации, принятие управленческих решений. Механизмы менеджмента: средства и методы управления. Диверсификация менеджмента, типология и выбор альтернатив эффективного управления.

Поведение человека в организации. Определение таких понятий, как ценности, потребности и индивидуальные способности и их влияние на взаимоотношения в рабочем коллективе. Типы возможных взаимоотношений людей в рабочем коллективе. Неформальные коллективы, их влияние на организацию. Роль менеджера в управлении неформальным коллективом.

Стили управления рабочим коллективом. Развитие теории лидерства. Роль лидера в рабочем коллективе. Стадии развития коллектива. Стили управления, подходящие для каждой стадии.

Формирование работоспособной команды. Командные или производственные роли. Цикл жизни и стадии развития команды. Достоинства и недостатки командной работы. Способы принятия решений в команде.

Управление трудовыми ресурсами. Принципы подбора и расстановки персонала. Контроль и оценка трудовой деятельности. Обучение. Проблема «устаревания» кадров.


Литература:

  1. Алексеев В.С. Универсальный справочник строителя / В.С. Алексеев. – М.: РИПОЛ Классик, 2007. – 512 с.

  2. Басаков М.И. Менеджмент: Пособие студ. для подготовки к экзаменам / М.И. Басаков. – 3-е изд., испр. и доп. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 148 с.

  3. Бирюкова О.Ю. Приемы антикризисного менеджмента: Учеб. пособие / О.Ю. Бирюкова, Л.А. Бочкова. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 272 с.

  4. Глухов В.В. Менеджмент: Учеб. / В.В. Глухов. – 3-е изд. – СПб.: Питер, 2009.

  5. Кабушкин Н.И. Основы менеджмента: Учеб. пособие / Н.И. Кабушкин – 9-е изд., М.: ООО «Новое знание», 2006. – 336 с.

  6. Полукаров В.Л. Основы менеджмента: Учеб. пособие / В.Л. Полукаров. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2009.

  7. Пустынникова Е.В. Основы менеджмента: Учеб. пособие / Е.В. Пустынникова. – М.: Кнорус, 2008.

  8. Семенов А.К. Основы менеджмента: Учебник / А.К. Семенов, В.И. Набоков. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008.

  9. Большая экономическая энциклопедия. – М.: ЭКСМО, 2007. – 816 с.

  10. Логистика, инновации, менеджмент в современной бизнес-среде: Сб. науч. тр. / Сарат. гос. техн. ун-т (Саратов); отв. ред. Н.В. Астафьева. – Саратов: СГТУ, 2009.

  11. Новый экономический словарь / Сост. В.Н. Копорулина, Д.В. Остапенко, ред. П.Я. Юрский. – 2-е изд. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 432 с.

  12. Основы менеджмента: Учеб. пособие / Е.А. Репина [и др.]. – М.: ИТК «Дашков и К»; Ростов н/Д: Академцентр, 2009.

  13. Основы менеджмента: Учеб. пособие / Л.Л. Алехина. – М.: Кнорус, 2007. – 496 с.

  14. Основы менеджмента: Учеб. пособие / Под ред. И.Ю. Солдатовой, М.А. Чернышева. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007. – 256 с.

  15. Справочник экономиста-менеджера / Под ред. А.А. Рудычева, А.М. Адамчука. – 2-е изд. – Старый Оскол: ТНТ, 2009. – Ч. 1. – 520 с.



МАРКЕТИНГ

Основные понятия маркетинга. Маркетинговая среда организации. Стратегические и конъюнктурные приоритеты маркетинга.

Процесс управления маркетингом.

Маркетинговые исследования. Система маркетинговой информации и методы ее сбора. Критерии и методы сегментирования рынка. Подготовка аналитического отчета о состоянии рынка.

Товар и его коммерческие характеристики. Оценка конкурентоспособности товара. Марка и марочная политика. Жизненный цикл товара и характеристика его  стадий. Позиционирование товара на рынке.

Управление ассортиментом. Виды цен и особенности их применения. Методы расчета цен. Ценовые стратегии. Виды скидок и условия их применения. Классификация методов и средств стимулирования реализации продукции. Виды и средства рекламы. Паблик рилейшнс и товарная пропаганда. Методы персональных продаж. Формы краткосрочного стимулирования. Торговые посредники и их классификация, каналы распределения: уровни и типы организации. Организация оптовой и розничной торговли. Дилеры и дистрибьюторы. Товародвижение.

Подходы к организационному построению службы маркетинга. Бюджет маркетинга. План маркетинга. Маркетинговый контроль. Особенности международного маркетинга.

Анализ форм и методов конкуренции. Изучение и оценка деятельности на рынке фирм-конкурентов. Виды конкуренции. Анализ конкурентоспособности строительной продукции. Факторы конкурентоспособности. Технико-экономические показатели и параметры конкурентоспособности строительной продукции. Анализ конкурентных особенностей и возможностей строительной фирмы.

Разработка программы маркетинга. Цели и задачи программы маркетинга. показатели программы маркетинга по продукту строительного производства.


Литература:

  1. Гавриленко Н. И. Основы маркетинга: Учеб. пособие / Н.И. Гавриленко. – М.: ИЦ «Академия», 2007.

  2. Дубровин И.А. Маркетинговые исследования: Учеб. пособие / И.А. Дубровин. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008.

  3. Ким, С. А. Маркетинг: Учеб. пособие / С.А. Ким. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 240 с.

  4. Маслова, Т.Д. Маркетинг: Учеб. / Т.Д. Маслова, С.Г. Божук, Л.Н. Ковалик. – 3-е изд., перераб. и доп. – СПб.: Питер, 2009. – 384 с.

  5. Фатхутдинов Р.А. Стратегический маркетинг: Учеб. / Р.А. Фатхутдинов. – 5-е изд. – СПб.: Питер, 2008.


^ УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ

Качество как фактор успеха предприятия в условиях рыночной экономики: методология и терминология управления качеством; рекомендации международных стандартов ИСО 9000 по обеспечению качества; разработка систем качества на предприятиях; ответственность за качество продукции; сертификация продукции и систем качества.

Система управления качеством в строительстве. Виды контроля качества. Организационно-экономические аспекты управления качеством. Сертификация продукции: понятие и назначение. Мероприятия. Понятие и назначение стандартизации. Виды стандартов. Экономическая эффективность работ по стандартизации.


Литература:

  1. Бузырев В.В. Управление качеством строительной продукции: Практикум: Учеб. пособие / В.В. Бузырев, М.Н. Юденко. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 96 с.

  2. Герасимов Б.И. Управление качеством: Учеб. пособие / Б.И. Герасимов, Н.В. Злобина, С.П. Спиридонов. – 2-е изд. – М.: Кнорус, 2007.

  3. Горбашко Е.А. Управление качеством: Учеб. пособие / Е.А. Горбашко. – СПб.: Питер, 2008. – 384 с.

  4. Соколов Г.К. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ: Справ. пособие / Г.К. Соколов, В.В. Филатов, К.Г. Соколов. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 384 с.

  5. Чайников В.Н. Управление качеством: Учеб. пособие / В.Н. Чайников; Чуваш. гос. ун-т им. И. Н. Ульянова (Чебоксары). – Чебоксары: Изд-во Чуваш. ун-та, 2008.

  6. Системы, методы и инструменты менеджмента качества: Учебник / М.М. Кане. – СПб: Питер, 2009.


^ ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Особенности и тенденции развития российского рынка недвижимости как финансовая категория. Виды стоимости объектов недвижимости. Принципы оценки объектов недвижимости. Операции с недвижимостью. Оценка земельных участков. Методы оценки стоимости объектов недвижимости. Оценка недвижимости, приносящей доход.


Литература:

  1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008.

  2. Белокрылова О.С. Экономика недвижимости. – М.: Изд. «Феникс», 2009.

  3. Васильева Л.С. Экономика недвижимости. – М.: Эксмо, 2008.

  4. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. – М.: Проспект, 2006.

  5. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: Учеб. пособие. – М.: КНОРУС, 2009.

  6. Севостьянов А.В., Каллаур Г.Ю., Шевцова Е.Б. Экономика недвижимости. ГОУ ВПО «Рос. экон. акад. им. Г.В. Плеханова» (М.). – М.: Изд-во Рос. экон. акад., 2008.

  7. Управление коммерческой недвижимостью: Электрон. учеб. / Под. ред. М.Л. Разу – М.: КНОРУС, 2009.

  8. Управление недвижимостью: Учебник / Под ред. С.Н. Максимова – М.: Изд. «Дело» АНХ, 2008.


^ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИЙ

Понятие экономической оценки инвестиций: виды эффективности, задачи, решаемые в ходе оценки инвестиций, затраты упущенных возможностей. Критерий экономической эффективности инвестиций. Фактор времени. Продолжительность экономической жизни инвестиций, формула сложных процентов, приведение вперед и назад по оси времени. Методы оценки экономической эффективности инвестиций; сравнительная эффективность вариантов инвестиций; норматив экономической эффективности инвестиций. Понятие затрат финансирования по различным источникам, принципиальная схема определения величины норматива. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций.


Литература:

  1. Басовский, Л. Е. Экономическая оценка инвестиций: Учеб. пособие / Л.Е. Басовский, Е.Н. Басовская. – М.: Инфра-М, 2007. – 241 с.

  2. Боровкова В.А. Рынок ценных бумаг: Учеб. пособие / В.А. Боровкова, В.А. Боровкова. – 2-е изд., обновл. и доп. – СПб.: Питер, 2008. – 400 с.

  3. Бочаров В.В. Инвестиции: Учеб. / В.В. Бочаров. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 384 с.

  4. Гончаренко Л.П. Менеджмент инвестиций и инноваций: Учеб. / Л.П. Гончаренко; Рос. экон. акад. им. Г.В. Плеханова (Москва). – М.: Кнорус, 2009. – 160 с.

  5. Казакова Н.В. Экономика и организация инвестирования в строительстве: Учеб. пособие для студ. экон. спец. техн. вузов / Н.В. Казакова; Сарат. гос. техн. ун-т (Саратов). – Саратов: СГТУ, 2008.

  6. Кожухар, В.М. Практикум по экономической оценке инвестиций: Учеб. пособие / В.М. Кожухар. – 2-е изд. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2006. – 148 с.

  7. Янковский К.П. Инвестиции: Учеб. пособие / К.П. Янковский. – СПб.: Питер, 2008. – 368 с.

  8. Гражданский кодекс Российской Федерации.

  9. Закон РФ «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» от 05.03.1999.

  10. Закон РФ «Об инвестициях и инвестиционной деятельности».

  11. Закон РФ «Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг» от 29.07.1998.

  12. Инвестиционный менеджмент: Учеб. пособие / Под ред. В.В. Мищенко. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2008. – 400 с.


Раздел 2

^ ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ

Отрасль капитального строительства: состав, отличия от других отраслей. Особенности строительной продукции. Формирование спроса и предложения на строительную продукцию.

Формирование отношений в инвестиционной сфере и оценка эффективности и риска инвестиций и инвестиционного проекта Формирование отношений между участниками инвестиционно-строительного процесса. Понятие, формы и состав инвестиций. Понятие инвестиционного проекта, этапы его создания и реализации. Виды показателей эффективности инвестиционного проекта. Горизонт расчета, норма дисконта, дисконтирование. Чистый дисконтированный доход, индекс доходности, внутренняя норма доходности, срок окупаемости. Портфель инвестиций. Определение ожидаемой нормы дохода по портфелю инвестиций. Анализ портфеля инвестиций. Инвестиционные риски. Способ изменения общего риска. Измерение величины рыночного риска. Риск для портфеля инвестиций.

Подрядные торги и подрядные договоры. Хозяйственный и подрядный способы осуществления строительства. Основные понятия, используемые при проведении подрядных торгов, виды подрядных торгов. Участники торгов и их функции. Объявление торгов. Предварительная квалификация. Тендерная документация. Оферта. Акцепт. Процедура торгов. Утверждение результатов.

Понятие договора и договора подряда. Виды работ, на которые заключаются договоры подряда. Договор подряда на строительство. Генподрядчики и субподрядчики. Типы договоров на строительство. Состав и структура договора подряда на строительство.

Производительность труда и методы измерения. Фактора и направления роста производительности труда.

Трудовые ресурсы строительства и их использование. Кадры строительных организаций и показатели их использования. Высвобождение рабочих кадров в связи с сокращением производственных инвестиций. Контрактная система найма работника. Фонды занятости населения.

Основные производственные фонды и оборотные средства в строительстве. Понятие, состав и оценка стоимости основных производственных фондов. Физический и моральный износ, амортизация основных производственных фондов. Общие и частные показатели уровня использования основных производственных фондов. Переоценка основных производственных фондов.

Понятие, состав и источники формирования оборотных средств. Нормирование оборотных средств. Показатели использования и ускорения оборачиваемости оборотных средств.

Себестоимость строительно-монтажных работ, прибыль и рентабельность СМО. Себестоимость СМР, состав по статьям и элементам затрат. Резервы и факторы снижения себестоимости СМР. Состав прибыли и порядок ее расчета. Источники формирования и направления расходования прибыли. Рентабельность строительной организации. Фонды накопления и потребления.

Состав и структура цен на строительную продукцию. Сметное нормирование. Методы определения сметной стоимости.


Литература:

  1. Либерман И.А. Управление затратами: Учеб. пособие / И.А. Либерман. – М.; Ростов н/Д: Изд. центр «МарТ», 2006. – 624 с. – ISBN 5-241-00684-2.

  2. Плотников А.Н. Экономика строительства: Учеб. пособие по курсам «Экономика отрасли» и «Инвестиционный менеджмент» для студ. спец. 08050265 / А.Н. Плотников; Сарат. гос. техн. ун-т (Саратов). – Саратов: СГТУ, 2009. – 338 с.

  3. Секо Е.В. Заключение и ведение договоров подряда в строительстве [+CD] / Е.В. Секо. – СПб.: Питер, 2008. – 208 с. – ISBN 978-5-469-01484-3. Приложение: Сопроводительный материал: Заключение и ведение договоров подряда в строительстве: 1 эл. опт. диск (CD-ROM) / Е.В. Секо. – СПб.: Питер, 2006.

  4. Экономика отрасли (строительство): Учебник / В.В. Акимов, Т.Н. Макарова, В.Ф. Мерзляков и др. – М.: Инфра-М, 2006. – 304 с. – ISBN 5-16-002264-3.

  5. Экономика строительной отрасли: Учеб. / Н.И. Бакушева [и др.]; Под ред. Н.И. Бакушевой. – 2-е изд. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 224 с. – ISBN 978-5-7695-4636-5.

  6. Экономика строительства: Учеб. пособие / В.В. Бузырев [и др.]; под ред. В.В. Бузырева. – 2-е изд., стер. – М.: ИЦ «Академия», 2007. – 336 с. – ISBN 978-5-7695–4375-3.


^ ОРГАНИЗАЦИЯ, НОРМИРОВАНИЕ И ОПЛАТА ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Организация и нормирование труда: содержание, принципы. Формы разделения и кооперации труда. Категории персонала: профессиональные и квалификационные. Основы нормирования и организации труда в строительстве. Организация заработной платы в строительстве. Экономическая сущность систем и форм оплаты труда, их классификация. Учет заработной платы. Тарифная система оплаты, тарификация рабочих.


Литература:

  1. Генкин Б.М. Организация, нормирование и оплата труда на промышленных предприятиях: Учеб. / Б.М. Генкин. – 4-е изд., изм. и доп. – М.: Издательство Норма, 2007. – 464 с.

  2. Мерзликина Г.С. Организация и управление трудовым процессом: Учеб. пособие / Г.С. Мерзликина, О.А. Растяпина. – Волгоград: РПК «Политехник», 2006. – 100 с.

  3. Пашуто В.П. Организация, нормирование и оплата труда на предприятии: Учеб.-практ. пособие / В.П. Пашуто. – 5-е изд., стер. – М.: Кнорус, 2009. – 320 с.

  4. Пашуто В.П. Практикум по организации, нормированию и оплате труда на предприятии: Учеб. пособие / В.П. Пашуто. – 2-е изд., стер. – М.: Кнорус, 2008. – 240 с.

  5. Старостин Г.Г. Основы менеджмента труда в строительстве: Учеб. пособие для студ. строит. спец. / Г.Г. Старостин. – Саратов: СГТУ, 2009. – 111 с.


ЛОГИСТИКА

Теоретические основы логистики. Рынок инвестиционных товаров и услуг как объект применения логистики. Понятие и концепции логистики. Виды логистики. Эффективность применения логистического подхода к управлению материальными потоками на предприятии. Материальные потоки, их виды. Вариант управления материальными потоками («тянущая» и «толкающая» системы). Фондовая и антифондовая логистика.

Распределение системы в логистике Понятие распределительной логистики и сфера ее действия. Функции, задачи распределительной логистики. Сбытовые стратегии. Логистические издержки и операции при распределении.

Закупочная логистика Цель закупочной логистики и ее задачи. Стратегия планирования закупок. Логистические стратегии оценки заказов. Стратегия выбора поставок, типа заказов.

Служба управления логистикой на предприятии Организация структуры предприятий и службы управления логистикой в них. Интеграция целей логистики. Стратегические цели применения систем логистики в управлении материальными потоками.


Литература:

  1. Гайдаенко А.А. Логистика: Учеб. / А.А. Гайдаенко, О.В. Гайдаенко. – 2-е изд., стер. – М.: Кнорус, 2009. – 272 с.

  2. Марусева И.В. Логистика: Учеб. пособие / И.В. Марусева, В.В. Котов, И.Я. Савченко; под ред. И.В. Марусевой. – СПб.: Питер, 2008. – 192 с.

  3. Никифоров В.В. Логистика. Транспорт и склад в цепи поставок / В.В. Никифоров. – М.: Гросс-Медиа ; М.: РОСБУХ, 2008. – 192 с.

  4. Модели и методы теории логистики: Учеб. пособие / Под ред. В.С. Лукинского. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 448 с.

  5. Основы логистики: Учеб. / Под ред. В.В. Щербакова. – СПб.: Питер, 2009. – 432 с.

  6. Транспортно-складская логистика: Учебн. пособие / В.Е. Николайчук. – 2-е издание. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007. – 452 с.

  7. Экономико-математические методы и модели в логистике: потоки событий и системы обслуживания: Учебное пособие / Г.Л. Бродецкий. – М.: ИЦ «Академия», 2009. – 272 с.


^ АНАЛИЗ И ДИАГНОСТИКА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Предмет, задачи, содержание анализа и сущность диагностики деятельности предприятия. Виды анализа: их классификация и  характеристика; методика проведения анализа и диагностики деятельности предприятия: основные принципы анализа, приемы анализа; информационная база анализа и диагностики; организация аналитической работы и оценки потенциала предприятия; анализ финансового состояния. Анализ экономических результатов деятельности; анализ производственных результатов; анализ результатов технического развития; анализ результатов социального развития; анализ использования материальных ресурсов и состояния их запасов; анализ состояния и использования основных средств; анализ использования трудовых ресурсов; анализ затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг). Оценка эффективности деятельности предприятия; диагностика потенциала предприятия: кадрового, технического, производственного и финансового. Финансовая устойчивость. Оценка ликвидности баланса и предприятия.


Литература:

  1. Анущенкова К.А. Финансово-экономический анализ: Учеб.-практ. пособие / К.А. Анущенкова, В.Ю. Анущенкова. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008.

  2. Байкина С.Г. Учет и анализ банкротств: Учеб. пособие / С.Г. Байкина. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008.

  3. Васильева, Л. С. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятий: Учеб. / Л.С. Васильева, Е.М. Штейн, М.В. Петровская; под ред. Е.М. Штейн. – М.: Изд-во «Экзамен», 2008. – 319 с.

  4. Гинзбург, А. И. Экономический анализ: Учеб. / А.И. Гинзбург. – 2-е изд., доп. и перераб. – СПб.: Питер, 2008. – 528 с.

  5. Зенкина И.В. Теория экономического анализа: Учеб. пособие / И.В. Зенкина. – 2-е изд. – М.: ИТК «Дашков и К»: Академцентр, 2008.

  6. Пожидаева, Т.А. Анализ финансовой отчетности: Учеб. пособие / Т.А. Пожидаева. – 2-е изд., стер. – М.: Кнорус, 2008. – 320 с.

  7. Чуев, И.Н. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности : учебник / И.Н. Чуев, Л.Н. Чуева. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 368 с.

  8. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учеб. пособие / А.И. Алексеева [и др.]. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2009. – 688 с.



Раздел 3

^ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА НА ПРЕДПРИЯТИЯХ ОТРАСЛИ

Единая система подготовки строительного производства (ЕСПСП). Этапы, содержание мероприятий и работ ЕСПСП. Роль заказчика и генподрядчика в подготовке производства. Подсистема подготовки производства в условиях.

Проектирование организации строительства и проектных работ (ПОС, ППР). Назначение, состав и содержание разделов ПОС и ППР. Технико-экономическая оценка и показатели ПОС и ППР.

Проектирование стройгенплана. Расчет потребности и размещение временных зданий и сооружений. Виды стройгенплана, назначение, состав и содержание документации. ТЭП стройгенплана. Последовательность и принципы разработки. Расчет потребности энергоресурсов для строительства временных зданий, складов. Временные дороги и склады. Временный водопровод. Энерго- и теплоснабжение.

Поточный метод организации строительства. Понятие и элементы потока. Классификация потоков. Ритмичные потоки. Неритмичные потоки. Построение и расчет циклограммы. Потоки для линейных объектов.

Сетевые графики, их построение, принципы разработки. Расчет сетевого графика. Понятие и элементы сетевых графиков, их классификация. Правила построения и принципы разработки. Таблица работ и ресурсов. Расчет сетевого графика. Методы расчета. Определение расчетных параметров и формулы расчета. Табличный метод, метод дроби, секторный, расчет на ЭВМ. Оптимизация графиков по времени и ресурсам.

Основные положения по организации строительства в рамках СНиП 12. -01. -2004.


Литература:

  1. Болотин С.А. Организация строительного производства: Учеб. пособие / С.А. Болотин, А.Н. Вихров. – 2-е изд., стер. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 208 с.

  2. Самойлович В.Г. Организация производства и менеджмент: Учеб. / В.Г. Самойлович. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 336 с.

  3. Соколов Г.К. Технология строительного производства: Учеб. пособие / Г.К. Соколов. – М.: ИЦ «Академия», 2006. – 544 с.

  4. Старостин Г.Г. Основы менеджмента труда в строительстве: Учеб. пособие для студ. строит. спец. / Г.Г. Старостин; Сарат. гос. техн. ун-т (Саратов). – Саратов: СГТУ, 2009.

  5. СНиП 12.01-2004 «Организация строительства».


^ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Содержание предпринимательской деятельности: объекты, субъекты и цели предпринимательства, внутренняя и внешняя среда.

Предпринимательская идея и ее выбор.

Принятие предпринимательского решения: типы предпринимательских решений и экономические методы принятия предпринимательских решений.

Внутрифирменное предпринимательство: сущность, цели и качественные признаки.

Основы построения оптимальной структуры предпринимательской деятельности.

Культура предпринимательства.

Оценка эффективности предпринимательской деятельности.


Литература:

  1. Абдикеев Н.М. Реинжиниринг бизнес-процессов: Учебник / Н.М. Абдикеев, Т.П. Данько, С.В. Ильдеменов, А.Д. Киселёв. – 2-е изд., испр. – М.: ЭКСМО, 2007. – 592 с.

  2. Арустамов, Э.А. Организация предпринимательской деятельности: Учеб. пособие / Э.А. Арустамов, А.Н. Пахомкин, Т.П. Митрофанова. – 3-е изд., испр. – М.: ИТК «Дашков и К», 2009. – 336 с.

  3. Арустамов, Э.А. Организация предпринимательской деятельности. Основы бизнеса: практикум (тесты, тест-ситуации, задачи, деловые игры) / Э.А. Арустамов, Р.С. Андреева. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 144 с.

  4. Гуськов, С.В. Организация предпринимательской деятельности: Учеб. пособие / С.В. Гуськов. – М.: ИТК «Дашков и К», 2007. – 276 с.

  5. Елиферов В.Г., Репин В.В. Бизнес-процессы: регламентация и управление: Учебник. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 319 с.

  6. Крутик А.Б. Организация предпринимательской деятельности: Учеб. пособие / А.Б. Крутик, М.В. Решетов. – М.: ИЦ «Академия», 2006.

  7. Лошкарев В.Г. Организация бизнеса с нуля. Советы практика / В.Г. Лошкарев. – СПб.: Питер, 2008.

  8. Масленников В.В., Крылов В.Г. Процессно-стоимостное управление бизнесом. – М.: ИНФРА-М, 2006. – 285 с.

  9. Михайлов Д.М. Аутсорсинг. Новая система организации бизнеса: Учеб. пособие. – М.: КНОРУС, 2009. – 256 с.

  10. Пирогов, К.М. Основы организации бизнеса: Учебник / К.М. Пирогов, Н.К. Темнова, И.В. Гуськова. – 2-е изд., стер. – М.: КНОРУС, 2007. – 560 с.

  11. Рябых Д.А. Бизнес-план на практике / Д.А Рябых, А.А. Гладкий. – СПб.: Питер, 2008. – 208 с.

Раздел 4

^ БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Охрана труда. Организация работ по охране труда на стройках и предприятиях. Обязанность и ответственность ИТР по охране труда. Инструктаж и обучение рабочих и ИТР по технике безопасности. Основные и профессиональные вредности и болезни рабочих – строителей. Освещение помещения, стройплощадок, складов. Методы и средства коллективной и индивидуальной защиты рабочих и служащих от производственного шума и вибраций. Профилактика травматизма при эксплуатации строительных машин. Безопасность ведения земляных работ. Основные средства защиты от поражения людей током. Безопасность ведения строительно-монтажных работ. Возгораемость и огнестойкость строительных материалов и конструкций. Пути повышения огнестойкости конструкций. Противопожарные требования при разработке стройгенпланов. Основные способы и средства тушения пожаров на стройках.

Защита атмосферы от пылевых выбросов предприятий строительной индустрии. Защита атмосферы от выбросов газо-парообразных примесей. Рассеивание вредных примесей выбросов в атмосфере. Санитарно-защитная зона. Основные методы и сооружения очистки сточных вод. Защита окружающей среды от шумового и вибрационного воздействия. Зеленые насаждения – средство защиты окружающей среды.

Сущность проблемы безопасности жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях. Основные опасности среды обитания человека. Защита людей в чрезвычайных ситуациях. Организация и проведение спасательных работ на объектах стройиндустрии в чрезвычайных ситуациях.


Литература:

1. Кондратьев А.И., Мостечкина Н.М. Охрана труда в строительстве. – М.: Высшая школа, 1990. – 352 с.

2. Пчелинцев В.А. и др. Охрана труда в строительстве. – М.: Высшая школа, 1991. – 272 с.

3. Гражданская оборона / В.Г.Атаманюк и др. – М.: Высшая школа, 1986. – 207 с.

4. Защита объектов народного хозяйства от оружия массового поражения / Г.П. Девиденко и др. Справочник. – Киев, 1987.

5. Охрана окружающей среды / С.В. Белов и др. – М.: Высшая школа, 1991. – 319 с.

6. Справочник по радиационной безопасности. – М.: Энергоатомиздат, 1991.


Раздел 5

^ ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Технология разработки грунта экскаваторами. Забой, его параметры. Проходки экскаваторов. Особенности разработки грунта экскаваторами различных типов.

Назначение и состав свайных работ. Квалификация свай. Способы погружения свай. Технология ударного погружения свай. Контроль качества погружения свай.

Сплошная кирпичная кладка, назначение. Толщина стен, горизонтальных и вертикальных швов кирпичной кладки. Основные способы производства каменных работ в зимних условиях.

Арматурные работы, состав процесса. Виды арматуры по материалам, технологии изготовления. Укладка и уплотнение бетонной смеси. Технологические требования к укладке бетонной смеси.

Выбор монтажного крана, последовательность. Требуемые рабочие параметры. Особенности выбора стреловых и башенных монтажных кранов.

Устройство монолитной штукатурки, состав процесса. Разновидности монолитной штукатурки по качеству отделки, область применения. Малярные работы.


Литература:

  1. Малый, И.Н. Технология строительства зданий и сооружений: Учеб. пособие для студ. спец. 080502 / И.Н. Малый, Н.В. Зобкова; Сарат. гос. техн. ун-т (Саратов). – Саратов: СГТУ, 2009. – 150 с.

  2. Соколов Г.К. Технология строительного производства: Учеб. пособие / Г.К. Соколов. – М.: ИЦ «Академия», 2006. – 544 с.

  3. Стаценко А.С. Технология строительного производства: Учеб. пособие / А.С. Стаценко. – Ростов н/Д: Феникс, 2006. – 416 с.: ил.

  4. Теличенко В.И. Технология строительных процессов: Учебник для вузов / В.И. Теличенко, О.М. Терентьев, А.А. Лапидус. – 2-е изд., испр. и доп. – М.: Высшая школа, 2005. – Ч. 1. – 2-е изд., испр. и доп. – 2005. – 392 с.: ил.

  5. Технология, механизация и автоматизация строительства: Учебник для вузов по спец. «Экономика и управление в строительстве» / С.С. Атаев и др. – М.: Высшая школа, 1990.



Раздел 6

Специализация «Организация производства (строительного)»

^ СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И КОНТРАКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Состав и структура цен на строительную продукцию. Основы сметного ценообразования и сметного нормирования. Методы определения стоимости строительной продукции. Элементные сметные нормы и цены по видам ресурсов: состав, порядок расчета. Накладные расходы и сметная прибыль. Сметные нормы и расценки на виды работ. Порядок определения сметных затрат на строительство временных зданий и сооружений. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, прочие работы и затраты. Укрупненные сметные нормы и показатели стоимости на здания, сооружения и виды работ. Состав, формы и порядок расчета сметной документации. Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию. Индексы цен. Подрядные торги. Порядок согласования, утверждения и проведения экспертизы сметной документации.


Литература:

  1. Ардзинов В.Д. Сметное дело в строительстве: самоучитель / В.Д. Ардзинов, Н.И. Барановская, А.И. Курочкин. – СПб.: Питер, 2009.

  2. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное дело в строительстве. – СПб.: Питер, 2008.

  3. Ильин В.Н., Плотников А.Н. Сметное ценообразование и нормирование в строительстве – М.: Альфа-пресс, 2008. – 256 с.

  4. Новак Б.В. Строительные сметы на компьютере / Б.В. Новак. – СПб.: Питер, 2009.


^ РИСКИ И СТРАХОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Содержание понятий риска и страхования, их особенности в строительстве, способы снижения рисков, основные понятия в страховом деле, виды страхования, общие принципы построения тарифов, порядок определения страховой суммы и премии.


Литература:

  1. Балдин, К.В. Риск-менеджмент: Учеб. пособие / К.В. Балдин. – М.: Эксмо, 2006. – 368 с.

  2. Вишняков, Я.Д. Общая теория рисков: Учеб. пособие / Я.Д. Вишняков, Н.Н. Радаев. – 2-е изд., испр. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 368 с.

  3. Воробьев, С.Н. Управление рисками в предпринимательстве / С.Н. Воробьев, К.В. Балдин. – М.: ИТК «Дашков и К», 2006. – 772 с.

  4. Гончаренко, Л.П. Риск-менеджмент: Учеб. пособие / Л.П. Гончаренко, С.А. Филин; ред. Е.А. Олейников; Рос. экон. акад. им. Г. В. Плеханова (Москва). – 2-е изд., стереотип. – М.: КНОРУС, 2007. – 216 с.

  5. Ермасова, Н.Б. Риск-менеджмент организации: Учеб.-практ. пособие / Н.Б. Ермасова. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 380 с.

  6. Фомичев, А.Н. Риск-менеджмент: Учеб. / А.Н. Фомичев. – 2-е изд. – М.: ИТК «Дашков и К», 2009. – 376 с.

  7. Фомичев, А.Н. Риск-менеджмент: Учеб. пособие / А.Н. Фомичев. – 2-е изд. – М.: ИТК «Дашков и К», 2006. – 292 с.

  8. Чернова, Г.В. Управление рисками: Электрон. учеб. / Г.В. Чернова, А.А. Кудрявцев. – М.: Кнорус, 2009. – 1 эл. опт. диск (CD-ROM).

  9. Шапкин, А.С. Теория риска и моделирование рисковых ситуаций: учебник / А.С. Шапкин, В.А. Шапкин. – М.: ИТК «Дашков и К», 2006. – 880 с.

  10. Шапкин, А.С. Экономические и финансовые риски. Оценка, управление, портфель инвестиций / А.С. Шапкин, В.А. Шапкин. – 7-е изд. – М.: ИТК «Дашков и К», 2009. – 544 с.



^ СТАТИСТИКА СТРОИТЕЛЬСТВА

Понятие строительной продукции, ее виды, особенности определения. Статистическая сводка об объемах строительной продукции. Статистическая отчетность о наличии основных средств предприятия, фонды времени работы машин и механизмов. Показатели использования основных производственных средств. Показатели формы статистической отчетности об оборотных средствах. Сведения по труду и заработной плате в формах статистической отчетности. Календарный фонд времени работников, рабочих, его состав. Форма статистической отчетности по оценке деловой активности организации (ДАС).


Литература:

  1. Батракова Л.Г. Теория статистики. – М.: Изд-во КноРус, 2010.

  2. Голубева Г.Ф. Статистика. – М.: Изд-во «Академия», 2010. – 192 с. – ISBN 978-5-7695-6299-0.

  3. Громыко Г.Л. Теория статистики: Практикум. – 4-е изд., доп. и перераб. – М.: Инфра-М, 2009.

  4. Елисеева И.И. Статистика: Учебник. – М.: Высшее образование, 2008.

  5. Тарновская Л.И. Статистика. – М.: Изд-во «Академия», 2008. – 320 с. – ISBN 978-5-7695-5374-5.

  6. Статистика: Учеб. пособие / Новосиб. гос. акад. экономики и управления. – М.: Инфра, 2006.


^ КРЕДИТОВАНИЕ И РАСЧЕТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Банки и кредитный механизм в строительстве. Банковский процент. Организация расчетов в строительстве, их формы. Кредитоспособность строительных организаций как основа кредитных отношений. Объекты кредитования.


Литература:

  1. Артеменко А.А. Лизинг: Учеб.-метод. пособие для самост. работы студ. спец. 060800 – Экономика и управление на предприятии / А.А. Артеменко. – Саратов: СГТУ, 2005.

  2. Белотелова Н.П., Белотелова Ж.С. Деньги. Кредит. Банки: Учебник. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и С*», 2008. – 484 с.

  3. Ендовицкий Д.А. Анализ и оценка кредитоспособности заемщика: Учебно-практ. пособие  / Д.А. Ендовицкий, И.В. Бочарова. – 2-е изд., стер. – М.: Кнорус,  2008. – 264 с.

  4. Каменецкий, М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты) / М.И. Каменецкий, Л.В. Донцова, С.М. Печатникова. – М.: Дело и Сервис, 2006. – 272 с.

  5. Нешитой А.С. Финансы и кредит: Учебник / А.С. Нешитой. – М.: МаркетДС, 2007. – 360 с.

  6. Никулина, И.Е. Кредитование: Учеб. пособие / И.Е. Никулина; Томск. политехн. ун-т (Томск). – Томск: Изд-во ТПУ, 2007. – 155 с.

  7. Чернецов С.А. Финансы, денежное обращение, кредит: Учеб. пособие. – М.: Магистр, 2008. – 527 с.

  8. Деньги. Кредит. Банки: Учебник для вузов / А.Ю. Казак, М.С. Марамыгин, Е.Н. Прокофьева, Е.Г. Шатковская, О.А. Солодова, Т.Д. Сиколенко; Под ред. проф. А.Ю. Казака, проф. М.С. Марамыгина. – М.: Экономистъ, 2007. – 656 с.

  9. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учебник / Под ред. Г.Б. Поляка. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 639 с.


^ ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОЙИНДУСТРИИ

Место и роль предприятий стройиндустрии в системе национальной экономики, их состав и технико-экономические особенности. Концентрация, специализация, кооперирование и комбинирование: понятие, формы, показатели. Производственная программа и ее показатели. Факторы производства: понятие, показатели, эффективность использования. Издержки производства по статьям затрат. Прибыль: понятие, виды, источники формирования и направление использования. Организация основных производственных процессов. Организация вспомогательного хозяйства. Организация подготовки производства. Качество продукции и организации технического контроля.

Управление строительством объекта. Концепция проект-менеджмента. Планирование проекта и затрат проект-менеджмента.


Литература:

1. Болотин С.А. Организация строительного производства: Учеб. пособие / С.А. Болотин, А.Н. Вихров. – 2-е изд., стер. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 208 с.

2. Сергеев И.В. Экономика организаций (предприятий): Электрон. учеб. / И.В. Сергеев, И.И. Веретенникова. – М.: Кнорус, 2009. – 1 эл. опт. диск (CD-ROM).

3. Организация, планирование и управление производством: практикум (курсовое проектирование): Учеб. пособие / Под ред. Н.И. Новицкого. – 2-е изд., стер. – М.: Кнорус, 2008. – 320 с.

4. Экономика предприятия: Учеб. / Под ред. В.М. Семенова. – 5-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 416 с.

 

Раздел 7

Специализация «Управление инвестициями»

^ ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Понятие инвестиций. Инвестиционный процесс и деятельность. Стратегия и тактика инвестирования. Проектирование инвестиций (инвестиционное проектирование для развития предприятий). Планирование инвестиций (финансовое проектирование для развития предприятий). Планирование инвестиций (финансовый анализ инвестиционных проектов для модернизации производства).


Литература:

  1. Басовский, Л. Е. Экономическая оценка инвестиций: Учеб. пособие / Л.Е. Басовский, Е.Н. Басовская. – М.: Инфра-М, 2007. – 241 с.

  2. Боровкова В.А. Рынок ценных бумаг: Учеб. пособие / В.А. Боровкова, В.А. Боровкова. – 2-е изд., обновл. и доп. – СПб.: Питер, 2008. – 400 с.

  3. Бочаров В.В. Инвестиции: Учеб. / В.В. Бочаров. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2008. – 384 с.

  4. Гончаренко Л.П. Менеджмент инвестиций и инноваций: Учеб. / Л.П. Гончаренко; Рос. экон. акад. им. Г.В. Плеханова (Москва). – М.: Кнорус, 2009. – 160 с.

  5. Казакова Н.В. Экономика и организация инвестирования в строительстве: Учеб. пособие для студ. экон. спец. техн. вузов / Н.В. Казакова. – Саратов: СГТУ, 2008.

  6. Кожухар, В.М. Практикум по экономической оценке инвестиций: Учеб. пособие / В.М. Кожухар. – 2-е изд. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2006. – 148 с.

  7. Лахметкина, Н.И. Инвестиционная стратегия предприятия: Учеб. пособие / Н.И. Лахметкина. – 3-е изд., испр. и доп. – М.: КНОРУС, 2007. – 192 с.

  8. Шевчук, Д.А. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. пособие / Д.А. Шевчук. - Ростов н/Д: Феникс, 2006. – 272 с.

  9. Янковский К.П. Инвестиции: Учеб. пособие / К.П. Янковский. – СПб.: Питер, 2008. – 368 с.


^ ИННОВАЦИОННЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ

Необходимость и задачи инновационного менеджмента. Инновационные процессы. Инновационная стратегия. Отбор инновационных проектов. Эффективность инноваций. Творчество в инновационной деятельности.

 

Литература:

  1. Архипова, И.В. Инновационный менеджмент: Учеб. пособие / И.В. Архипова. – Саратов: СГТУ, 2006. – 100 с.

  2. Балдин, К.В. Инвестиции в инновации: Учеб. пособие / К.В. Балдин, И.И. Передеряев, Р.С. Голов. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 238 с.

  3. Вертакова Ю.В. Управление инновациями: теория и практика: Учеб. пособие / Ю.В. Вертакова, Е.С. Симоненко. – М.: Эксмо, 2008. – 432 с.

  4. Гончаренко Л.П. Инновационная политика: Учеб. / Л.П. Гончаренко, Ю.А. Арутюнов; Рос. экон. акад. им. Г.В. Плеханова. – М.: Кнорус, 2009. – 352 с.

  5. Гончаренко Л.П. Менеджмент инвестиций и инноваций: Учеб. / Л.П. Гончаренко; Рос. экон. акад. им. Г.В. Плеханова (Москва). – М.: Кнорус, 2009. – 160 с.

  6. Гугелев А.В. Инновационный менеджмент: Учебник / А.В. Гугелев. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008. – 336 с.

  7. Ивасенко А.Г. Инновационный менеджмент: Учеб. пособие / А.Г. Ивасенко, Я.И. Никонова, А.О. Сизова. – М.: Кнорус, 2009. – 416 с.

  8. Казакова Н.В. Основы инновационного менеджмента в строительстве: Учеб. пособие для студ. экон. спец. техн. вузов / Н.В. Казакова; Сарат. гос. техн. ун-т. (Саратов). – Саратов: СГТУ, 2008. – 236 с.

  9. Сурин А.В. Инновационный менеджмент/ А.В. Сурин, О.П. Молчанова. – М.: ИНФРА-М, 2008.

  10. Фатхутдинов Р. А. Инновационный менеджмент: Учеб. / Р.А. Фатхутдинов. – 6-е изд., испр. и доп. – СПб.: Питер, 2008. – 448 с.


БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЕ

Основы бизнес-планирования на предприятии: определение понятия бизнес-плана и его роль в предпринимательстве; цели, задачи, функции и принципы бизнес-планирования; структура и последовательность разработки. Методика подготовки бизнес-плана: концепция бизнеса (резюме), описание предприятия; характеристика продукции (работ, услуг); анализ рынка сбыта; конкуренция и конкурентные преимущества; план маркетинга, план производства, организационный план; финансовый план; финансовая стратегия, потенциальные риски.


Литература:

  1. Клоков И.В. Бизнес-план на компьютере: быстро и просто / И.В. Клоков. – СПб.: Питер, 2008.

  2. Рябых Д.А. Бизнес-план на практике. Опыт успеха в России. 28 реализованных бизнес-планов / Д.А. Рябых, А.А. Гладкий. – СПб.: Питер, 2008.

  3. Черняк В.З. Бизнес-планирование: Электрон. учеб. / В.З. Черняк. – М.: Кнорус, 2008. – 1 эл. опт. диск (CD-ROM).

  4. Бизнес-планирование: Учебно-практ. пособие / В.М. Попов [и др.]. – М.: Кнорус, 2009.

  5. Ушаков И.И. Бизнес-план / И.И. Ушаков. – СПб.: Питер, 2008.

 

^ ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ

Основные положения. Цель и задачи курса. Основные приемы финансового менеджмента. Операции наращивание. Кредитование и его основные виды. Основные виды кредитов. Операции дисконтирования. Наличные и безналичные расчеты. Виды безналичных расчетов. Оценка риска при принятии финансового решения.


Литература:

  1. Бригхэм Ю.Ф. Финансовый менеджмент: Учеб. пособие / Ю.Ф. Бригхэм, М.С. Эрхардт; пер. с англ. Е. Бугаевой, А. Колоса; под ред. Е.А. Дорофеева. – 10-е изд. – СПб.: Питер, 2009.

  2. Кириченко Т.В. Финансовый менеджмент: Учеб. пособие / Т.В. Кириченко; под ред. А.А. Комзолова. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008.

  3. Круглова Н.Ю. Антикризисное управление: Учеб. пособие / Н.Ю. Круглова. – М.: Кнорус, 2009.

  4. Миргородская Т.В. Аудит: Учеб. пособие / Т.В. Миргородская. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2008.

  5. Тихомиров Е.Ф. Финансовый менеджмент. Управление финансами предприятия: Учеб. / Е.Ф. Тихомиров. – 2-е изд., испр. – М.: ИЦ «Академия», 2008. – 384 с.

  6. Удовикова А.А. Финансы предприятий: Учеб. пособие / А.А. Удовикова, А.Ф. Виноходова, Р.И. Найденова; Гос. технолог. ун-т «Москов. ин-т стали и сплавов» (Москва). – Старый Оскол: ООО «ТНТ», 2008.

  7. Аудит: практикум: Учеб. пособие / О.Н. Харченко [и др.]. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2009.

 

^ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТОМ

Концепция проект-менеджмента. Прединвестиционная стадия проекта. Планирование проекта. Управление стоимостью проекта. Контроль и регулирование в системе управления проектом. Управление риском. Управление качеством проекта.


Литература:

  1. Заренков В.А. Управление проектами: учеб пособие / В.А. Заренков. – 2-е изд. – М.:, СПб.: Изд-во АСВ, 2006. – 312 с.

  2. Лапыгин Ю.Н. Управление проектами: от планирования до оценки эффективности. – М.: Омега-Л, 2008.

  3. Романова М.В. Управление проектами: Учеб. пособие / М.В. Романова. – М.: ИД «Форум» – ИНФРА-М, 2007. – 256 с.

  4. Фунтов В.Н. Управление проектами развитие фирмы: теория и практика: Моногр. / В.Н. Фунтов. – СПб.: Питер, 2009. – 496 с.

  5. Чернова Г.В. Управление рисками: Электрон. учеб. / Г.В. Чернова, А.А. Кудрявцев. – М.: Кнорус, 2009.

  6. Управление инновационными проектами: Учеб. пособие / Под ред. В.Л. Попова. – М.: ИНФРА-М, 2009. – 336 с.

  7. Управление проектами: Учебное пособие / Ю.И. Попов, О.В. Яковенко. – М.: Инфра-М, 2010.

  8. Управление проектом. Основы проектного управления: Учебник / Под ред. М.Л. Разу. – 2-е изд. – М.: КНОРУС, 2007. – 768 с.


Раздел 8

Специализация «Управление недвижимостью»

^ ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Предмет и метод дисциплины «Экономика недвижимости». Недвижимое имущество и его виды. Право собственности на недвижимость. Рынок недвижимости. Сделки на рынке недвижимости. Приватизация государственного и муниципального недвижимого имущества. Аренда недвижимости и рынок прав аренды. Рынок земельных участков. Основы управления недвижимостью. Залог недвижимости. Ипотека и ипотечное кредитование. Продажа объектов незавершенного строительства и ликвидируемых предприятий. Страхование прав собственности на недвижимость.

 

Литература:

  1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учеб. – СПб.: Питер, 2008.

  2. Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение, учет: Учебник / В.А. Горемыкин. – М.: КНОРУС, 2006.

  3. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости / Под ред. М.А. Федотовой; Фин. акад. при Правительстве РФ (М.). – М.: Кнорус, 2009.

  4. Кожухар В.М. Экспертиза и управление недвижимостью. Введение в специальность: Учеб. пособие / В.М. Кожухар. – М.: ИТК «Дашков и К», 2008.

  5. Наназашвили И.Х. Оценка недвижимости: Учеб. пособие / И.Х. Наназашвили, В.А. Литовченко. – М.: Архитектура-С, 2005.

  6. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: Учеб. пособие / В.И. Петров; Под ред. М.А. Федотовой; Фин. акад. при Правительстве РФ (М.). – М.: Кнорус, 2008.

  7. Севостьянов А.В. Экономика недвижимости. – М.: Изд-во Рос. экон. акад., 2008.

  8. Шундулиди А.И. Экономика и управление недвижимостью: Учеб. пособие / А.И. Шундулиди, А.Н. Малюгин, Е.Б. Денисенко; Кузбас. гос. техн. ун-т (Кемерово). – Кемерово: ГУ КузГТУ, 2006.

 

^ ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ

Рынок недвижимости в современной России: понятие, особенности и значение. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок и ним. Сделки с недвижимым имуществом: общие положения. Право собственности на недвижимое имущество по действующему законодательству РФ. Общие положения. Общая собственность на недвижимое имущество: понятие, виды, общая характеристика. Защита права собственности на недвижимое имущество. Общие положения обязательственного права. Исполнение обязательств. Способы обеспечения исполнения обязательств. Ответственность за нарушение обязательств. Прекращение обязательств. Общие положения о договоре. Особенности отдельных видов сделок с недвижимостью.


Литература:

1. Мардалиев Р.Т. Гражданское право: курс лекций: Учеб. пособие / Р.Т. Мардалиев. – СПб.: Питер, 2009.

2. Пиляева В.В. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации в схемах и определениях. – М.: Кнорус, 2009.

3. Туманова Л.В. Гражданское процессуальное право. – М.: Кнорус, 2009.

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Части 1, 2 и 3. – М.: ЮрИнфоР, 2009.

5. Уголовно-процессуальное право Российской Федерации: Электрон. учеб. / Л.Н. Башкатов; отв. ред. И.Л. Петрухин. – М.: Кнорус, 2009.

 

^ УЧЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И СДЕЛОК С НЕЙ

Понятие права на недвижимость (реального права). Понятие недвижимости. Права на недвижимость и их классификация. Публично-правовое регулирование недвижимости. Основания возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимость. Государственная регистрация недвижимости. Вещные права на недвижимость. Обязательства по поводу недвижимости. Наследование недвижимости.

 

Литература:

  1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2008.

  2. Вестков Г.Ю., Визгалов Д.В., Елагина Е.Ю., Зайцева Ю.С., Ланцев Д.М., Шевырова Н.И. Социально-экономическое развитие малых городов России. – М.: BBL «Филин», 2008.

  3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник / В.А. Горемыкин. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2006.

  4. Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение, учет: Учебник / В.А. Горемыкин. – М.: КНОРУС, 2006.

  5. Севостьянов А.В. Экономика недвижимости: Учеб. пособие / А.В. Севостьянов, Г.Ю. Каллаур, Е.Б. Шевцова. – М.: Изд-во Рос. экон. акад., 2008.

  6. Шундулиди А.И. Экономика и управление недвижимостью: Учеб. пособие / А.И. Шундулиди, А.Н. Малюгин, Е.Б. Денисенко; Кузбас. гос. техн. ун-т (Кемерово). – Кемерово: ГУ КузГТУ, 2006.

 

^ ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Общая характеристика земельного права как отрасли права и законодательства. Правовой режим земли как недвижимого имущества. Государственное управление использованием и охраной земель. особенности правового режима земель различных категорий. 

 

Литература:

  1. Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учеб. / Б.В. Ерофеев. – 10-е изд., перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2008. – 528 с.

  2. Жариков Ю.Г. Земельное право России: Учеб. / Ю.Г. Жариков. – М.: КНОРУС, 2006. – 480 с.

  3. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Учеб. пособие / Л.И. Коротеева. – 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов н/Д: Феникс, 2007. – 158 с.

  4. Кухтин П.В. Управление земельными ресурсами: Учеб. пособие / П.В. Кухтин. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2006. – 448 с.

  5. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: Учеб. пособие / В.И. Петров; под ред. М.А. Федотовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Кнорус, 2008. – 224 с.

  6. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под. ред. С.А. Боголюбова. – СПб.: Питер, 2009.


^ ИНВЕСТИЦИОННАЯ И ДЕВЕЛОПЕРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Основные понятия и принципы девелопмента. Управление девелоперским проектом. Специальные вопросы инвестиционного девелопмента.

 

Литература:

  1. Аппель Дж. Эффективные инвестиции. Как зарабатывать на росте и падении акций, инфляции, скачках цен на нефть... и не только / Под ред. В.В. Ильина. – СПб.: Питер, 2009.

  2. Бочаров В.В. Инвестиции. – СПб.: Питер, 2009.

  3. Коростелев С.П. Теория и практика оценки для целей девелопмента и управления. – М: Маросейка, 2009.

  4. Нешитой А.С. Инвестиции: Учебник / А.С. Нешитой. – 5-е изд., перераб. и испр. – М.: ИТК «Дашков и К», 2006.

  5. Шарп У.Ф. Инвестиции: Учебник для вузов / У.Ф. Шарп, Г.Дж. Александер, Дж.В. Бэйли. – М.: Инфра-М, 2006.

  6. Инвестиции / Под ред. Г.П. Подшиваленко. – М.: Кнорус, 2009.

  7. Инвестиционная деятельность: Учеб. пособие для вузов / Под ред. Г.П. Подшиваленко и Н.В. Киселевой. – М.: КНОРУС, 2005.

 

^ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ

Предмет и метод дисциплины «Основы оценки недвижимости». Классификация оцениваемых объектов недвижимости. Законодательное регулирование оценки недвижимости. Федеральные стандарты оценки. Цель, принципы оценки и виды стоимости. Методика оценки объектов недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Особенности оценки стоимости земельных участков. Оценка стоимости недвижимости в рамках затратного подхода. Оценка стоимости недвижимости в рамках сравнительного подхода. Оценка стоимости недвижимости в рамках доходного подхода. Механизм согласования результатов, полученных с помощью различных подходов к оценке недвижимости. Требования к отчету об оценке недвижимости.

 

Литература:

  1. Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. с последующими изменениями и дополнениями.

  2. Федеральные стандарты оценки ФСО №1, ФСО №2, ФСО №3, утвержденные приказами Минэкономразвития России № 256, № 255, № 254 от 20.07.2007 г.

  3. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. – М.: ИД «Юрайт», 2010. – 883 с.

  4. Грибовский С.В. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества: Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 368 с.

  5. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. М.А. Федотовой; Фин. акад. при Правительстве РФ (М.). – 3-е изд., стер. – М.: Кнорус, 2009. – 344 с.

  6. Кацман В.Е., Косорукова И.В., Родин А.Ю. Оценочная деятельность. Правовые, теоретические и математические основы. – М.: Маркет ДС, 2008. – 256 с.

  7. Коростелев С.П. Теория и практика оценки для целей девелопмента и управления недвижимостью. – М.: Маросейка, 2009. – 416 с.

  8. Постюшков А.В. Теория и практика оценочного менеджмента: Учебное пособие. – М.: Маросейка, 2010. – 380 с.



Зав. кафедрой ЭУС,

профессор А.Н. Плотников




Скачать 430.68 Kb.
оставить комментарий
Дата02.10.2011
Размер430.68 Kb.
ТипРабочая программа, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

отлично
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх