Ооо «проект» Схема территориального планирования Верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию схемы территориального планирования icon

Ооо «проект» Схема территориального планирования Верхнехавского муниципального района воронежской области том II материалы по обоснованию схемы территориального планирования


Смотрите также:
Схема территориального планирования новоусманского муниципального района том II материалы по...
Р. Х. Жакамухов Аск. А. Бесланеев > К. Р. Гукежева > Д. Н. Ячменев > Р. С...
Материалы по обоснованию схемы территориального планирования мичуринского муниципального района...
Схема территориального планирования разработана в качестве градостроительного документа...
Схема территориального планирования разработана в качестве градостроительного документа...
Инв. №404/1 кромской район орловской области схема территориального планирования Обосновывающие...
Территориального Планирования «Град»...
С хема территориального планирования звериноголовского...
Заказчик: Администрация Комсомольского муниципального района Ивановской области...
Схема территориального планирования майкопского района республики адыгея...
Ооо «проект» проект генерального плана верхнехавского сельского поселения верхнехавского...
Областная целевая программа Создание гис калужской области (2004 2007 г...



Загрузка...
страницы: 1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12
вернуться в начало
скачать

2. Проектные решения по стратегии развития и обоснованию предложений по территориальному планированию.


^ 2.1. Архитектурно-планировочная организация территории.

В архитектуре сел проявляются общие для зодчества закономерности: удобство, красота и экономичность тесно связаны друг с другом и могут быть достигнуты при учете всех факторов, влияющих на планировочную структуру населенных пунктов района, состав и характер их застройки. Планировка каждого поселка должна органично увязываться с организацией сельскохозяйственного производства, системой землепользования, обеспечивать удобные связи с другими населенными пунктами и производственными объектами, магистралями. Так же нельзя забывать и о необходимости умелого использования ландшафтных условий местности. Все как бы ясно‚ но существующая архитектурно-планировочная организация населенных пунктов Верхнехавского муниципального района во многом не удовлетворяет как современным нормативным требованиям, так и реальным потребностям сельских жителей. При этом отметим следующие проблемы организации материальной среды села:

1. Несоответствие существующей системы культурно-бытового обслуживания населения ее реальной востребованности жителями: в крупном поселении таких объектов может быть в избытке‚ в то время как жители малых сел ограничены в доступе к ним;

2. Наличие большого количества ветхих и аварийных строительных фондов‚ в том числе в инженерном обустройстве и благоустройстве.

Следует отметить высокую степень узнаваемости сел независимо от их крупности, архитектурно-планировочной структуры и модернизированности. То есть каждый населенный пункт обладает индивидуальностью, неповторимым обликом и силуэтом и, как правило, гармонирует с ландшафтом.

В рамках проекта перспективными направлениями территориального развития сельских поселений следует считать освоение новых территорий, а так же уплотнение и упорядочение. Архитектурно-планировочные решения должны отличаться удобством‚ комфортом проживания и обслуживания (высоким уровнем инженерного обустройства жилья, развитой системой культурно-бытового обслуживания, полного благоустройства территории поселка); красотой архитектурного облика села (художественно выразительными формами и планировочным каркасом); экономичностью (минимум затрат на проведение трансформации) и долговечностью (увеличение периода соответствия сформированной пространственной организации населенного пункта изменяющимся условиям его жизнедеятельности). Для оценки указанных параметров необходимо их детализировать:

1. Удобство проживания и обслуживания населения определяется по:

— наличию отдельной квартиры для каждой семьи;

— обеспеченности жилой площадью на человека 30 м2;

— размерам и форме приусадебных участков (0,15 га );

— наличию в радиусе от 0‚5 до 1 км объектов культурно-бытового обслуживания повседневного (магазин смешанной торговли, детский сад-ясли, начальная школа, пункт медицинской помощи, спортивные сооружения) и периодического пользования (3 – 5 км — специализированные магазины, средняя школа, клуб, сельсовет, узел связи с отделением сбербанка, аптека, библиотека, фельдшерско-акушерский пункт, баня, гостиница, парикмахерская, комплексный приемный пункт);

— существованию кратчайших (близких к прямой) транспортных коммуникаций к объектам обслуживания и местам приложения труда;

— инженерному обеспечению жилья (водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение и т. д.);

— расстоянию соседских связей (до 50 м);

— защищенности селитьбы от неблагоприятных факторов внешней среды;

2. Экономичность архитектурно-планировочных решений выражается в затратах на:

— строительство и благоустройство территорий сел;

— эксплуатацию и текущий ремонт строительных фондов;

— утилизацию элементов застройки;

3. Долговечность архитектурно-планировочных решений сельских населенных мест определяется по показателям физического и морального износа‚ который колеблется от 20 до 50 лет.

Сложившиеся условия в поселениях Верхнехавского муниципального района не соответствуют требованиям из предложенного комплекса, поэтому необходимо совершенствовать архитектурно-планировочную организацию сельских населенных мест. Она представляет собой многоуровневую систему‚ включающую следующие принципиальные положения:

— обеспечение градостроительными средствами взаимосвязанного функционирования и развития сельских населенных пунктов в системе расселения с организацией открытой, трансформируемой планировочной структуры;

— дифференциация направлений и средств архитектурной реконструкции в зависимости от функционального типа, степени соответствия сложившейся структуры населенных пунктов современным требованиям;

— планировочное и пространственное обеспечение интеграции и наложения функций сельских поселений;

— целесообразное и органичное использование сложившейся застройки поселков;

— целенаправленное применение средств архитектурной гармонизации территорий;

— сохранение природных ландшафтов и культурных ценностей;

— организация экономически обоснованной планировочной структуры поселений;

— независимость эстетического уровня организации пространства от социально-экономической значимости объекта.

Исходя из этого проектом предусмотрены различные мероприятия трансформации решений сельских населенных мест, касающиеся основных структурных элементов населенных пунктов: селитебной территории и объектов культурно-бытового назначения‚ транспортных и инженерных коммуникаций.

— снос ветхих строений (процедура осуществляется согласно действующему законодательству);— ликвидация заброшенных нежилых усадеб;

— использование территорий нежилых усадеб (“белых планировочных пятен”) под проезды, игровые площадки, рекреационные территории и т. п. (процедура осуществляется согласно действующему законодательству);

— экономичная застройка перспективными типами усадебных домов;

— композиция существующей и проектируемой застройки;

— гармонизация застройки.

Территории и объекты культурно-бытового назначения:

— определение вместимости, мощности объектов культурно-бытового обслуживания по социально-демографическим характеристикам района, а также с расчетом на перспективу и с учетом развития форм и способов обслуживания (мобильные виды услуг‚ стационарные и передвижные многопрофильные объекты);

— установление состава объектов по нормам обслуживания;

— возведение новых объектов культурно-бытового назначения, если невозможно модернизировать или перепрофилировать существующие в соответствии с новыми социальными условиями;

— размещение новых культурно-бытовых объектов на территориях, прилегающих к селитьбе, с тяготением к общественному и геометрическому центрам села;

Транспортные коммуникации:

— устройство дорог с твердым покрытием внутри населенных пунктов и между населенными пунктами, реконструкция существующих дорог;

— организация автостоянок вблизи (до 30 м) жилых и общественных зданий;

— разделение пешеходного и транспортного движения (устройство тротуаров).

Развитие планировочной структуры населенных пунктов направлено на:

- создание благоприятной среды жизнедеятельности человека и улучшение состояния окружающей среды;

- оптимальное использование территории с учетом сохранения и дальнейшего развития сложившейся организации пространственной структуры;

- максимальное сохранение и использование исторического наследия и архитектурно-ландшафтных особенностей территории.

^ 2.2. Административно-территориальное устройство.

Границы и статус Верхнехавского муниципального района установлены законом Воронежской области «Об установлении границ, наделении соответствующим статусом, определении административных центров муниципальных образований Верхнехавского района» от 7 июля 2006 года №85-ОЗ.

Проектом предлагается изменить западную границу Верхнехавского муниципального района. На территории района расположена часть улицы Лесхозная р. п. Рамонь. В связи с этим предлагается решить вопрос о переводе данного участка в ведение Рамонского муниципального района. В ведение Рамонского района передаются два участка ул. Лесхозная, площадью 20 га, в ведение Верхнехавского района передается участок Рамонского района площадью 6 га. Таким образом, площадь Верхнехавского района уменьшается на 14 га.

Так же проектом предлагается изменить западную границу пос. Подлесный, которая совпадает с границей Углянского сельского поселения и Верхнехавского муниципального района. На территории Новоусманского муниципального района расположена часть улицы Октябрьская пос. Подлесный. В связи с этим предлагается решить вопрос о переводе данного участка, площадью 1,18 га в ведение Верхнехавского муниципального района, и отнесении его к территории пос. Подлесный Углянского сельского поселения.

Изменение границ между сельскими поселениями Верхнехавского муниципального района не предусмотрено.

Новые участки показаны на Схеме территориального планирования (с отображением функциональных зон и транспортной инфраструктуры).


^ 2.3. Комплексная оценка и функциональное зонирование территории.

При комплексной оценки рассматриваемой территории был применен трехступенчатый способ оценки территории.

На первых двух этапах осуществляется анализ и оценка природных и архитектурно-планировочных факторов, на третьем этапе – комплексная оценка влияния на целесообразность их использования.

В качестве природных факторов анализировались инженерно-геологические условия, к которым отнесены геологические, морфологические, физико-геологические, почвенно-растительные условия, размещение минерально-сырьевых ресурсов, водные и лесные ресурсы, условия мелиорации территории.

В качестве планировочных факторов анализировались и оценивались такие характеристики территории, как ее обслуженность транспортными и инженерными сетями и сооружениями, транспортная доступность, санитарно-гигиенические условия, требования охраны природы, а также условия и требования архитектурно-эстетических достоинств отдельных природных или культурных ландшафтов.

Оценка территории по отмеченным планировочным факторам производилась по современному положению с учетом еще не введенных в эксплуатацию объектов и коммуникаций.

В результате профакторного анализа и комплексной оценки территории намечаемой к использованию для целей гражданского и промышленного строительства были выделены участки непригодные, исключаемые из дальнейших анализов, к которым были отнесены: леса I группы, несущие санитарно-охранные, водорегулирующие функции, заповедник, застроенные территории.

К участкам, обладающим неблагоприятными факторами, отнесены участки с проявлением отрицательных физико-геологических процессов, карстовых явлений просадочности грунтов, оползней, участков с высоким уровнем грунтовых вод, участков с вероятностью затопления более 4 % территории, не имеющих в пределах 15 км от потребителя поверхностных и достаточных запасов подземных вод, участков с ограниченной транспортной доступностью.

К участкам, обладающим ограниченно-благоприятными условиями, отнесены территории, имеющие положительные характеристики по основным инженерно-геологическим и гидрогеологическим, планировочным условиям, но расположенные на облесенных территориях, либо на землях, используемых в сельскохозяйственных целях, либо имеющих один – два отрицательных показателя из природных или планировочных условий.

Участков с благоприятными условиями, определенных по наибольшей сумме положительных факторов в пределах района крайне мало. Значительная часть этих участков расположена на сельскохозяйственных землях.

При оценке территории для сельскохозяйственного использования учитывались гидрогеологические условия, почвенные, санитарно-гигиенические, состояние растительности, транспортное обслуживание, обеспеченность сетями, рельеф.

Для условий сельскохозяйственного производства наиболее благоприятными по сумме положительных факторов оказались земли общей площадью 6,8 тыс. га, в значительной степени, используемые в настоящее время сельским хозяйством.

Ограничением благоприятности для сельскохозяйственного использования служит покрытие лесами (I-й группы) территории, не обеспеченность транспортными коммуникациями.

При оценке благоприятности территории для целей отдыха, учитывалось наличие лесных массивов, при этом леса, принимались широколиственных пород деревьев, сосновые или смешанные. Учитывалось наличие водоемов, санитарная характеристика площадки, обеспеченность транспортными коммуникациями, наличие памятников культуры и характерные ландшафтные особенности. На территории района площадок, отвечающих перечисленным требованиям, оказалось 3,4 тыс. га.

Оценка территории для основных видов хозяйственного ее использования показывает степень благоприятности или неблагоприятности отдельных участков района для промышленного и гражданского строительства, сельского и лесного хозяйства и массового отдыха. Однако, оценка эта неоднозначна. В ряде случаев видно, что в одно и тоже время один и тот же участок территории может быть пригоден для различных видов хозяйственного использования.

Одновременно с этим, схема комплексной оценки показывает соотношение между территориями различного качества и возможности конкретного хозяйственного их освоения, что делает возможным на ее основе принимать необходимые планировочные решения и в первую очередь разработать схему функционального зонирования.

^ Планировочная структура и функциональное зонирование.

Одним из важнейших документов проекта территориального планирования является схема функционального зонирования территории, определяющая региональный градостроительный и экономический режим в каждой функциональной зоне.

Функциональная зона — это территория в определенных границах с однородным функциональным назначением и соответствующим ему регламентами использования.

Функциональное назначение территории понимается как преимущественный вид деятельности (функции) для которого предоставлена территория.

Задачами функционального зонирования территории являются:

- определение номенклатуры и количества функциональных зон, подлежащих выделению на территории сельского поселения;

- привязка определенных типов функциональных зон к конкретным элементам территории и формировании их перспективной хозяйственной направленность;

- разработка мероприятий по оптимизации режима использования территорий в пределах функциональных зон разного типа.

Утвержденное в соответствующем порядке функциональное зонирование является одним из регламентов правоотношений в градостроительстве, природопользовании, пользования землей и другой недвижимостью.

Регламент использования территорий выступает как совокупность предложений и ограничений использования территории в соответствии с ее функциональным назначением.

Зонирование территории муниципального района произведено в соответствие с общей территориальной структурой производства и расселения, природно-экологического каркаса района, характером размещения и режимом особо охраняемых территорий.

Функциональное зонирование на уровне муниципального района предполагает выделение зон приоритетного функционального использования с учетом следующих факторов:

- современное использование территории;

- концепция пространственного развития сельских поселений;

- градостроительных ограничений связанных с: ограничением по функциональным базовым признакам; ограничениями, связанными с историко-культурной средой; неблагоприятными инженерно-геологическими и прочими природными условиями, связанными с состоянием окружающей среды; транспортно-коммуникационными ограничениями; эколого-гигиеническими ограничениями.

Для четкого выявления функциональной специализации территории района, проведено ее функциональное микрозонирование, которое сложилось из следующих типов территорий:

- кардинально преобразованные человеком — территории сельских населенных пунктов, территории транспортно-инженерных коммуникаций;

- умеренно измененных хозяйственной деятельности — сельскохозяйственные угодья, небольшие участки эксплуатируемых лесных массивов;

- практически не нарушенных деятельностью человека — открытые пространства, территории лесного фонда.

Размещение функциональных зон, их конфигурация, определены на основе перспективной планировочной структуры муниципального района в соответствии с конкретным размещением основных и второстепенных планировочных элементов. В каждой функциональной зоне устанавливается свой, особый режим использования.

Градостроительное зонирование должно стать важнейшим и эффективным инструментом регулирования градостроительной деятельности и землепользования на территории сельского поселения с установлением критериев режима использования основных территориальных зон:

  1. жилые;

  2. общественные;

  3. производственные;

  4. зоны инженерной и транспортной инфраструктуры;

  5. зоны сельскохозяйственного использования;

  6. зоны рекреационного назначения;

  7. зоны особо охраняемых территорий;

  8. иные виды территориальных зон.

Функциональное зонирование территории района в настоящем проекте произведено на основе результатов комплексной оценки территории и перспективной планировочной структуры района (определяет целесообразное развитие функциональных зон).

Функциональное зонирование Верхнехавского муниципального района, представляет достаточно четкую планировочную структуру.

По территории района проходит дорога федерального значения «Воронеж – Тамбов» и дороги областного значения «Воронеж – Панино», «Воронеж — Усмань». Связь с населёнными пунктами Верхнехавского муниципального района осуществляется по дорогам местного значения. Верхнехавский муниципальный район хорошо связан с другими районами области, с областным центром, а так же с Липецкой областью.

Дальнейшее развитие перспективных населенных пунктов пойдет по пути совершенствования сложившейся планировочной структуры с усилением роли центральных поселков и ликвидации мелких населенных пунктов.

Верхнехавский район занимает зону развитого сельского хозяйства. Для развития сельского хозяйства зона данного района имеет благоприятные климатические и почвенные условия для возделывания сельскохозяйственных культур. Эта территория характеризуется большой распаханностью и освоенностью земель для сельского хозяйства.

Промышленность в Вернехавском муниципальном районе развита слабо.

Зона сохраняемого и восстанавливаемого природного ландшафта, включающая зону массового отдыха и массив леса Воронежского Государственного Биосферного Заповедника. Лес Госзаповедника является неприкосновенным для вырубок, он имеет водоохранное значение и проектные предложения, направленные на улучшение природного состава лесных массивов.


^ Рис. 2. Алгоритм оценки земель сельских поселений Верхнехавского муниципального района и типизации их по степени комфортности среды обитания населения.



Характеристика физико-географических условий развития природных процессов в муниципальном районе







Историко-географический анализ развития сельского поселения





Общая геоэкологическая оценка территории поселения



Состояние атмосферного воздуха

Состояние поверхностных и подземных вод

Состояние почв и растительности

Экономико-географическое положение



Оценка степени комфортности среды обитания населения



Выделение естественных оценочных показателей


Выделение общественных (социальных) показателей






Природного происхождения

Антропогенного происхождения

Зонирование территорий поселения на основании результатов скрининговых исследований










Создание системы картосхем, отражающих результаты комплексной оценки и зонирования территории поселения







Типизация земель поселения по степени комфортности среды обитания населения



Кроме этих основных зон выделяется: территория транспортных и инженерных коммуникаций и сооружений, территории перспективных населенных пунктов, территории резервные под промышленное строительство.

Намечаемое зонирование определяет основной вид деятельности на этой территории и не означает жесткого закрепления данной территории за данным видом хозяйственной деятельности.

^ Резервные площадки.

На основе функционального зонирования выделены резервные площадки для жилищного, промышленного и сельскохозяйственного строительства. Их характеристики даны в таблице Приложении 1, табл. 1.

Учитывая уникальность территории муниципального района, комплексная оценка и функциональное зонирование территории проведены в пределах каждого сельского поселения.

^ Жилые зоны.

Жилые зоны располагаются в 65 населённых пунктах Верхнехавского муниципального района. Жилые зоны состоят в основном из одноэтажной усадебной застройки, в них размещаются отдельно стоящие, встроенные и пристроенные объекты социально и культурно - бытового обслуживания населения, стоянки автомобильного транспорта, коммунальные и складские объекты, для которых не требуется установление санитарно — защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почвы, воздуха, воды и т.п.). Многоэтажная застройка имеется в с. Верхняя Хава, с. Углянец и с. Парижская Коммуна.

Новое жилищное строительство предусматривается на свободных территориях на 42 участках в 29 населенных пунктах общей площадью 1001,3 га.

Для нанесения границ населенных пунктов сельских поселений Верхнехавского муниципального района были использованы материалы, предоставленные Росземкадастром ЦЧО НИИгипрозем. Генеральным планом предусматривается корректировка границ населенных пунктов – пос. Нескучное и пос. Малиновка (Спасское сельское поселение), с. Правая Хава (Правохавское сельское поселение), п. Енино, п. Желдаевка и с. Малая Приваловка (Малоприваловское сельское поселение), а также с. Углянец и п. Подлесный (Углянское сельское поселение).

К юго-западу от села Правая Хава предусматривается участок, который необходимо включить в границы села площадью 7,2 га. Это обусловлено тем, что на участке расположены два домовладения (постройка 60-х годов), не вошедшие в границу населенного пункта.

К востоку от пос. Нескучное предусматривается участок, площадью 4,8 га, который необходимо включить в границы поселка. Это обуславливается тем, что на участке расположено 3 домовладения, ранее не вошедшие в границу села. Участок к северу от пос. Малиновка, площадью 2 га, необходимо включить в границы поселка. На данном участке расположено 4 домовладения.

Так же предусматривается перевод двух участков из земель ГЛФ в земли населенных пунктов: в северной части п. Енино площадью 0,49 га и в южной части п. Желдаевка площадью 0,18 га. А также перевод участка площадью 4 га из земель особо охраняемых территорий (ВГПБЗ) в земли населенного пункта (с. Малая Приваловка Малоприваловского сельского поселения). Это обусловлено тем, что на участках расположены домовладения не входящие в границы населенных пунктов.

Проектом предлагается изменить северную границу с. Углянец. На территории ВГПБЗ расположена часть улицы Лесная с. Углянец. В связи с этим предлагается решить вопрос о переводе данного участка, площадью 2,44 га из земель лесного фонда в земли населенных пунктов.

Так же проектом предлагается изменить западную границу пос. Подлесный, которая совпадает с границей Углянского сельского поселения и Верхнехавского муниципального района. На территории Новоусманского муниципального района расположена часть улицы Октябрьская пос. Подлесный. В связи с этим предлагается решить вопрос о переводе данного участка, площадью 1,18 га в ведение Верхнехавского муниципального района, и отнесении его к территории пос. Подлесный Углянского сельского поселения.

В остальных населённых пунктах застройка будет осуществляться на свободных территориях в пределах существующих границ сельских населённых пунктов.

^ Общественные зоны.

Общественно-деловые зоны имеются во всех административных центрах сельских поселений муниципального района. В этих зонах размещаются административные здания, учреждения здравоохранения, образования, культуры, объекты торговли и общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, стоянки автомобильного транспорта.

^ Производственные зоны.

Производственные зоны размещаются на существующих местах размещения ферм, машиноремонтных дворов, строительных и складских секторов, которые позволяют территориально вести расширение производственного строительства.

Для перспективного развития предусматриваются и новые производственные площадки во всех сельских поселениях района общей площадью 1034,6 га (Приложение 1, табл. 2).

Развитие промышленных зон предполагается за счёт перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности. На территории промышленных площадок необходимо выполнить и утвердить проекты санитарно-защитных зон.

^ Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры.

В данных зонах размещены сооружения и коммуникации железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, а так же линии электроснабжения и связи, объекты инженерного оборудования.

Для предотвращения вредного воздействия от сооружений и коммуникаций инженерных сетей предусматриваются санитарно-защитные зоны с соблюдением необходимых расстояний до жилых, общественно-деловых и рекреационных зон в соответствии с градостроительными нормативами и правилами.

Железная дорога «Воронеж – Грязи» протяжённостью 5,33 км с полосой отвода 80 м — 85,31 га;

Однопутная ветвь железной дороги «Графская – Анна» протяжённостью 38,66 с полосой отвода 80 м — 618,50 га;

Автодорога федерального значения «Воронеж — Тамбов» протяжённостью 22,05 км, с полосой отвода 15 м, на площади 66,15 га;

Автодорога регионального значения «Воронеж – Панино» протяжённостью 44,270 км, с полосой отвода 14 м, на площади 123,96 га;

Автодорога регионального значения «Воронеж – Усмань» протяжённостью 21,058 км с полосой отвода 14 м, на площади 58,96 га;

Охранная зона линий ЛЭП составляет: ВЛ 500 кВ — 2х30 м; ВЛ 110 кВ — 2х20 м; ВЛ 35 кВ - 2х15 м, ВЛ 10 кВ — 2х10 м.

Охранная зона газопровода — 100 м.

Для рек минимальная ширина водоохранных зон устанавливается в зависимости от длины реки от истока:

  • до 10 км — в размере 50 м;

  • от 10 до 50 км — в размере 100 м;

  • от 50 км и более — в размере 200 м.

Зона преимущественного сельскохозяйственного использования территории Верхнехавского муниципального района составляет 95,128 тыс. га, в том числе 75,455 тыс. га пашня, 2,301 тыс. га сенокосы, 6,771 тыс. га пастбища, 2,971 тыс. га залежь и 0,781 тыс. га многолетние насаждения. Данная зона используется для целей ведения сельского хозяйства. Проектом предусмотрено уменьшение пашни для перспективного строительства жилой и производственной зон сельских поселений муниципального района.

^ Зона преимущественного рекреационного назначения территории кратковременного отдыха предназначены для организации мест отдыха населения и включают в себя парки, сады, лесопарки, пляжи водоемы, спортивные сооружения. Территория муниципального района имеет хорошие рекреационные ресурсы. В связи с этим предусматривается развитие систем отдыха, планируется создание пляжей вдоль рек Хава, Усмань, Байгора, Плавица, Грязнушка, Матреночка, а так же по берегам прудов.

^ Зоны особо охраняемых территорий.

К особо охраняемым территориям относятся Воронежский Государственный Биосферный Заповедник, Охотничий заказник Байгорский, а так же санаторий «Углянец».

На территории Углянского сельского поселения расположен санаторий «Углянец». В настоящее время он не работает. Расположен санаторий в лесопарке, вблизи реки Усманки. Прекрасные ландшафты, чистый воздух, напоенный ароматами смешанного леса, пресноводные бассейны благоприятствуют проведению климатолечения. На территории санатория «Углянец» минеральная хлоридно-сульфидная, магниево-кальциевая натриевая вода, слабощелочная, малой минерализации добывается из скважин глубиной 327 м. Использовались привозные лечебные липецкие грязи. Основные показания для лечения - заболевания органов дыхания, органов пищеварения, системы кровообращения, педиатрия. Необходимо принять меры по восстановлению работы санатория.

^ Иные зоны территориальных зон включают в себя зоны специального назначения, которые предназначены для размещения кладбищ, скотомогильников и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других территориальных зон.

Для складирования и хранения твёрдых бытовых отходов на территории сельских поселений предусматриваются 12 контейнерных площадок для сбора отходов.

Функциональные зоны сел показаны на Схеме территориального планирования (Основной чертеж).


2.4. Население.


2.4.1. Прогноз численности населения.

Прогноз численности населения – один из важнейших ресурсных показателей. На основе прогнозной численности населения рассчитываются: потребность населения в объектах культурно-бытового и социального обслуживания; необходимые площади кладбищ и площадок под усовершенствованную свалку (полигон ТБО), а так же участков для жилищного строительства; нормы потребления тепла, газа и электричества.

Численность перспективного населения можно рассчитать по формуле сложных процентов, исходя из естественного и механического движения населения.

Расчет перспективного населения ведется по формуле:


,


где Nрас. - расчетная численность населения, чел.;

Nсущ. – существующая численность населения, чел.;

P – естественный прирост (убыль), %;

V – механический прирост (убыль), %;

T – расчетный срок.

В табл. 32 приводятся показатели перспективной численности населения Верхнехавского муниципального района.

Так же на основании «Концепции устойчивого развития сельских территорий Российской Федерации на период до 2020 года» и «Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года» возможен миграционный прирост населения с других территорий Российской Федерации и из стран ближнего и дальнего зарубежья. Поэтому рассчитанная указанным способом цифра является минимальной, и в дальнейшем будет увеличиваться.

Так же необходимо учесть, что в муниципальном районе предусмотрено значительное расширение промышленности и сельского хозяйства, что повлечет за собой увеличение механического прироста населения.

Таблица 32. Расчет численности населения.




Сельское поселение

Численность населения

Существующая

Первая очередь

Расчётный срок

1

2

3

4

5

1

Александровское

424

405

525

2

Большеприваловское

696

608

668

3

Верхнемазовское

527

474

538

4

Верхнелуговатское

669

582

682

5

Верхнеплавицкое

500

463

641

6

Верхнехавское

9477

9542

13500

7

Малосамовецкое

370

407

540

8

Малоприваловское

611

544

1823

9

Нижнебайгорское

1115

1033

1525

10

Парижскокоммунское

1488

1454

2691

11

Плясоватское

442

411

1009

12

Правохавское

698

658

717

13

Семеновское

535

453

891

14

Спасское

1511

1463

1412

15

Сухогаевское

615

567

622

16

Шукавское

697

615

688

17

Углянское

5818

5660

5557




Итого по району

26193

25339

34029




Скачать 3.01 Mb.
оставить комментарий
страница8/12
Дата30.09.2011
Размер3.01 Mb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   12
плохо
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх