На 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями icon

На 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями


Смотрите также:
Проектная декларация на 16-этажный 2-секционный жилой дом литер «14» со встроенными офисными...
Генеральный директор ООО «КомфортСтрой»...
Проектная декларация на 16 этажный 6 –секционный жилой дом литер «13» со встроенно-пристроенными...
Проектная декларация застройщика ООО «Орион»...
Проектная декларация на 14-этажный 334-квартирный жилой дом литер «29» по ул. Зиповская, 37 в г...
Проектная декларация на 14-этажный 237-квартирный жилой дом литер «30» по ул. Зиповская, 37 в г...
Перечен ь объектов капитального строительства, на которых при строительстве, реконструкции...
Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Горького в городе...
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...
Проектная декларация строительство комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов со...
Многофункциональный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой...
2-х этажный жилой дом галерейного типа на 8 квартир в городе Вологде (WinWord) [Курсовая]...



Загрузка...
скачать








ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями
расположенный по адресу: г. Армавир, улица Каспарова, 23 на земельном участке с кадастровым номером 23:38:01 04 001:0100 общей площадью 9140 м2 (из земель поселений).


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1

Фирменное наименование:

Полное наименование: Открытое Акционерное общество

«Армавирский хлебопродукт»

2

Место нахождения
Почтовый адрес

352924,, г.Армавир, ул.30 лет Победы ,110

Тел./ф 8 (86137) 5-70-33

Тел. В(86137) 2- 73-59

3

Режим работы:

с 08-00 час. до 17-00 час.
суббота, воскресенье - выходные дни
перерыв: с 12-00 час. до 13- 00 час.

4

Государственная регистрация:

Свидетельство № 0410 от 04.06.1993г. выдано администрацией города. Армавира ОГРН 1022300640482, ИНН 2302010672

5

Учредители
(акционеры):

КБ «Кубань Кредит» - 85%; Огурцов С.А. – 10%; Владимирова В.В.- 3 %; Овчарова Н.Д. – 1,5%.

6

Лицензия:

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика ГС-3-23-02-27-0-2302010672-015801-4 от 30 июля 2007г. выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно – коммунальному хозяйству от 30 июля 2007г. № 204.

Срок действия лицензии по 30 июля 2012 года.

7

Реализованные проекты строительства:

Совместно с заказчиком –инвестором ООО «ТМК и К» введены в эксплуатацию в г.Армавире : 10-этажный 2-секционный 100-квартирный - ввод январь 07г по ул.Новороссийской, 173/1; 10-этажный 2-секционный 100-квартирный – ввод февраль 2008г М.Жукова, 58/1 ; 5-этажный 2-секционный 48-квартирный- ввод июнь 2007 год М.Жукова,58 ;

5этажный 40-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новокубанск , улица Ленина, 28/1.– май 2008 года.

8

Финансовые сведения:


По данным бухгалтерской отчетности на 01.07.2008 г.: Финансовый результат:
прибыль до налогообложения –5534 тыс..руб.,
чистая прибыль – 4381 тыс.руб.
Кредиторская задолженность –9424тыс. руб.

^ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1

Цель проекта строительства:

Обеспечение граждан на территории г.Армавира, Краснодарского края благоустроенным доступным жильем, улучшение жилищных условий населения

2

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало – строительства июль 2008 года.
ввод в эксплуатацию строящегося объекта- 1 квартал 2009 год.

3

Экспертиза проектной документации:

Экспертное заключение № 23-1-4-0635-08 Краснодарской краевой государственной экспертизой от 01 июля 2008 года

4

Разрешение на строительство:

№ RU 23302000 – 126 от 03 июля 2008 г., выдано Администрацией города Армавира.

5

Земельный участок:

Земельный участок площадью 9140 кв.м. с кадастровым номером 23:38:01 04 001:0100 предоставлен Постановлением Главы города Армавира от 26.06.2006 г. № 1711 застройщику сроком до окончания строительства. Собственник земельного участка – администрация города Армавира. Элементы благоустройства земельного участка: Площадки:игровая, площадка для детей, для отдыха взрослых, хозяйственные площадки (для сушки белья, для чистки вещей, для мусороконтейнеров), озеленение.

6

Местоположение

РФ, Краснодарский край, г Армавир, ул. Каспарова, 23

Описание строящегося объекта:

10- этажный 4- секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями:планировка квартир-индивидуальные, улучшенной;дом выполнен из объёмных блоков, подземная часть (фундамент)- в виде забивных ж/б свай объединённых монолитным ленточным ростверком 700 мм;; кровля – плоская, с тёплым чердаком и с внутренним водостоком.

7

Показатели объекта:

Количество и описание технических характеристик в соответствии с проектной документацией в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
^ Количество и площадь квартир по проекту:
- однокомнатных- 59 шт.;
- двухкомнатных- 79 шт.;

- трехкомнатных – 41 шт.;
всего - 179 квартир.
Общая площадь квартир -10682,21 кв.м.
.Жилая площадь квартир –5085,4 кв.м.

Площадь жилого здания –14935,1 кв.м.
Однокомнатные квартиры: всего 59 шт., общая площадь квартир: 10- 35,85 м2; 10-36,97 м2; 39- 36,09 м2

Жилая площадь: 20-!7,87 м2; 39 – 18,10 м2

Двухкомнатные квартиры: всего 79 шт.

в том числе: 20 шт. квартир общ. пл. –58,13 кв.м.каждая, 20 шт. квартир общ. пл-59,35кв.м.каждая; 20 – 76,48 м2; 10 – 76,53 м2; 9 – 74,76 м2.

Жилая площадь:20 – 30,66; 20 – 33,46; 39 – 25,59;

Трехкомнатные квартиры: всего 41 шт., общая площадь квартир:

10- 76,34 кв.м.; 10 – 78,91; 20 -79,19; 1- 92,86.

Жилая площадь:20- 42,36; 20 – 42,54; 1 – 43,69.

Высота помещений - 2,65 метра.

Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации: полы – ламенад , линолеум, в санузлах плитка, стены – обои, в санузлах плитка, входные двери – металлические; окна и двери на балконы– МПИ; отопление и горячее водоснабжение централизованное, водоснабжение и канализация, с полным комплектом сан/технических приборов, водомеры на горячую и холодную воду, электросчётчик, газовый счётчик с установкой газовой плиты; электроснабжение - полная разводка с установкой выключателей и розеток. Места общего пользования ( подъезды, коридоры, лестничные клетки)- полная отделка.












8

Состав общего имущества в доме:

^ Технические помещения: водомерный узел , насосная станция, электрощитовая. индивидуальный тепловой пункт.

Внутренние инженерные сети: электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация. телефонизация, лифт г/п 630 кг
Данные помещения предполагаются к передаче участникам долевого строительства.

9

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома:


Ориентировочно - 1 квартал 2009 года.

Организации участвующие в приемке дома:

Управление государственного строительного надзора Краснодарского края, застройщик, генеральный подрядчик, представители администрации г. Армавира, эксплуатирующая организация

10

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков:

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: стихийных бедствий, военных действий любого характера, решений Правительственных органов, изменений ставок рефинансирования Центрального банка, изменений налогового законодательства РФ, а также неблагоприятных стихийных погодных условий, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.

11

Планируемая стоимость строительства дома :

300 000 000 рублей

12

Организации осуществляющие основные строительно-монтажные работы:

Застройщик – ОАО «Армавирский хлебопродукт» Проектировщик – ООО «Объёмпроект» Генеральный подрядчик –ООО «Домостроитель» Основные субподрядные организации: ООО АПСК «Гулькевичский» ООО «Новокубанское пламя» ООО «Электромонтаж» ООО ПКФ «ДТК»

13

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном ст. 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства дома, и строящийся дом)

14

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома

нет



Генеральный директор

ОАО «Армавирский хлебопродукт» Т.М.Корчагина.










Скачать 90,92 Kb.
оставить комментарий
Дата16.10.2012
Размер90,92 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх