I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмит icon

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмит


Смотрите также:
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
Д. А. Плетнев 2006 г. (М. П.)...
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
А. Х. Гилемянов Главный бухгалтер...
А. Х. Гилемянов Главный бухгалтер...
1 Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...
1 Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента...



Загрузка...
страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22
вернуться в начало
скачать
^

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг


Политика эмитента в области управления рисками:
Политика эмитента в области управления рисками.
Политика Эмитента в области управления вышеизложенными рисками базируется на комплексном подходе к оценке рисков и способам их минимизации и заключается в постоянном мониторинге и анализе ситуации, чтобы застраховаться от неожиданностей и максимально уменьшить время реакции. В случае возникновения одного или нескольких перечисленных ниже рисков Эмитент предпримет все возможные меры по ограничению их негативного влияния.
Вместе с тем, Эмитентом были застрахованы строительно-монтажные риски на строительной площадке – г.Краснодар, ул.Селезнева, 104/1-104/2, жилой дом литер 28 (утрата, гибель (уничтожение) или повреждение застрахованного имущества; гражданская ответственность; имущественные интересы, связанные с риском непредвиденных расходов в период послепусковых гарантийных обязательств), общая страховая сумма составляет 820 млн. руб., сроком до 30.03.2012г. в Закрытом акционерном обществе «Страховая группа «УралСиб» (договор от 18.12.2008г. №1/8/8055/231).

^

2.5.1. Отраслевые риски


Влияние возможного ухудшения ситуации в отрасли эмитента на его деятельность и исполнение обязательств по ценным бумагам. Приводятся наиболее значимые, по мнению эмитента, возможные изменения в отрасли (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), а также предполагаемые действия эмитента в этом случае:
Эмитент ведет деятельность только на внутреннем рынке, в связи с этим здесь и далее внешний рынок не описывается.
Основным видом деятельности ООО «ЮСКК» является жилищное строительство. В области жилищного строительства на Юге России фактическая потребность в жилье превышает предложение на рынке. Большой объем государственного заказа по федеральным программам переселения жителей Крайнего Севера и программам Министерства Обороны РФ по обеспечению жильем военнослужащих.
Ухудшение ситуации в отрасли и положения ООО «ЮСКК» на рынке может быть вызвано следующими экономическими факторами:
- общим падением объемов производства и снижением темпов экономического роста в стране;
- ростом конкуренции в строительной отрасли в ЮФО;
- экономическими рисками, присущими Российской Федерации в целом, включая уровень макроэкономической нестабильности в стране, наличие вероятности изменений в законодательстве, в результате которых возможно снижение прибыли ООО «ЮСКК», либо ужесточение порядка налогообложения доходов по ценным бумагам.
В связи с общемировым кризисом большинство указанных рисков имеет место сегодня, однако Эмитент прилагает все усилия для успешного прохождения через возникшие трудности.
В данной ситуации трудно строить конкретные прогнозы относительно возможных изменений в отрасли, однако, опираясь на выступления Председателя Правительства и Президента РФ, можно сделать вывод, что у России достаточно сил для относительно безболезненного преодоления данных трудностей.
Вместе с тем, в настоящее время «замораживается» множество строительных объектов, резко снизился спрос на жилье, аналитики предсказывают сильное снижение цен на недвижимость. Также нельзя не сказать о том, что банки весьма неохотно дают кредиты, несмотря на оказываемую им государством поддержку.
В связи с вышеизложенным Эмитент воздержится от прогнозирования конкретных возможных ситуаций в отрасли, так как практически все зависит от действия властей.


Предполагаемые действия эмитента в случае изменений:
В случае негативного развития ситуации эмитент планирует: оптимизировать структуру производственных затрат; пересмотреть инвестиционную программу компании; скорректировать ценовую и маркетинговую политику компании в сторону гарантированного покупателя в лице государственного заказчика; в целях максимизации прибыли изменить структуру предоставляемых услуг в сторону роста портфеля генподрядного госзаказа.
Риски, связанные с возможным изменением цен на сырье, услуги, используемые эмитентом в своей деятельности (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:
Одним из возможных рисков является повышение стоимости материалов, а также повышение тарифов на топливо и электроэнергию.
Повышение стоимости товаров и услуг приведет к увеличению затрат и, соответственно, снижению прибыли эмитента, что может негативно сказаться на исполнении обязательств по ценным бумагам.
Риски, связанные с возможным изменением цен на продукцию и/или услуги эмитента (отдельно на внутреннем и внешнем рынках), и их влияние на деятельность эмитента и исполнение обязательств по ценным бумагам:
В связи с мировым финансовым кризисом вероятен риск сильного снижения цен на услуги Эмитента, что приведет к снижению доходов Эмитента. Эмитент будет предпринимать действия по оптимизации своих доходов, рассматривать расширение других видов своей деятельности, привлекать заемные средства и т.д. Эмитент будет привлекать дополнительные заемные средства с целью завершения строительства и сдачи стоящихся домов в срок.
^

2.5.2. Страновые и региональные риски


Риски, связанные с политической и экономической ситуацией в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность при условии, что основная деятельность эмитента в такой стране (регионе) приносит 10 и более процентов доходов за последний завершенный отчетный период, предшествующий дате утверждения проспекта ценных бумаг:
Эмитент зарегистрирован в качестве крупнейшего налогоплательщика в городе Краснодаре и осуществляет свою деятельность на территории Южного Федерального округа в следующих регионах - республики Адыгее, Ростовская и Волгоградская области, Краснодарский и Ставропольский края.
Экономическая ситуация в стране является сложной, как и общемировая ситуация.


По итогам 2009 года инфляция в России составила 8,8 процента. Об этом сообщается в официальных материалах Росстата.

2010 году предполагается уровень инфляции не выше уровня 2009 года.

По прогнозам экспертов, уникальное положение Юга России в свете подготовки к Олимпийским играм 2014 года может дать мощнейший толчок для развития всей экономики региона. В ближайшие пять-шесть лет сюда будут направлены миллиарды долларов частных и государственных инвестиций, что существенно изменит соотношение отраслей экономики и их вес в регионе, улучшит позиции ЮФО среди других федеральных округов.
Предполагаемые действия эмитента на случай отрицательного влияния изменения ситуации в стране (странах) и регионе на его деятельность:
В случае неблагоприятного развития экономической ситуации исполнение обязательств по облигациям эмитента будет осуществляться за счет доходов от эксплуатационной деятельности, а, при необходимости, эмитент планирует привлекать для этих целей заемные средства.
Риски, связанные с возможными военными конфликтами, введением чрезвычайного положения и забастовками в стране (странах) и регионе, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность:
Среди факторов регионального инвестиционного риска наибольшую значимость для ЮФО составляют социально-политические риски вследствие наличия потенциальных очагов развития конфликтов на пограничных территориях республик Северного Кавказа и близостью Чеченской республики. Основные риски связаны с тем, что частные капиталы могут быть национализированы при резком изменении политического курса или уничтожены в случае возникновения вооруженного конфликта. Однако основную часть территорий ЮФО занимают субъекты РФ с благоприятными условиями для развития бизнеса и с уровнем регионального риска не выше средних значений по стране. Важно отметить, что ООО «ЮСКК» не осуществляет свою деятельность на территории Чеченской и Ингушской республик, социально - политическая нестабильность которых значительно ухудшает интегральный показатель рисков ЮФО.
Риск открытого военного конфликта, а также введения чрезвычайного положения в стране не может быть оценен эмитентом. Однако в случае наступления указанных событий эмитент предпримет все необходимые меры, предписываемые действующим законодательством.
Риски, связанные с географическими особенностями страны (стран) и региона, в которых эмитент зарегистрирован в качестве налогоплательщика и/или осуществляет основную деятельность, в том числе повышенная опасность стихийных бедствий, возможное прекращение транспортного сообщения в связи с удаленностью и/или труднодоступностью и т.п.:
Территория Северного Кавказа характеризуется высокими природно-климатическими рисками в связи с географическими особенностями региона. В то же время, ООО «ЮСКК» имеет многолетний опыт успешной оперативной ликвидации последствий влияния стихийных бедствий на технические средства и инфраструктуру. ООО «ЮСКК» регулярно проводит профилактические мероприятия в целях предотвращения и минимизации влияния последствий неблагоприятных климатических условий на эффективность осуществления хозяйственной деятельности. Вероятность прекращения транспортного сообщения оценивается как низкая.




оставить комментарий
страница5/22
Дата08.10.2012
Размер1,73 Mb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх