Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Общие положения icon

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Общие положения



Смотрите также:
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...



страницы: 1   2   3
вернуться в начало
скачать

^ 10. Ответственность Сторон


10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность
в виде штрафа в размере 0,1 процента (ноль целых одна десятая процента)
от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки
до фактического исполнения обязательств.

10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 процента (одного процента) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора
(подпункты 5–7 пункта 6.1), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи – в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5 процента (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.

10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны
от фактического исполнения обязательств по Договору.

10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.


^ 11. Внесение изменений в техническую документацию


11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10 процентов (десяти процентов) указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ
не изменяется.

11.2. При внесении изменений в техническую документацию
в соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 11.1 настоящей статьи объеме осуществляется
на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.


^ 12. Обстоятельства непреодолимой силы


12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.


^ 13. Порядок расторжения Договора


13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор
и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

1)  если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора;

2)  если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте
в течение 10 дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ;

13)  в случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств
по Договору.

13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора
в соответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.


^ 14. Разрешение споров


14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров
по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора путем переговоров, по требованию любой
из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

^ 15. Особые условия


15.1.___________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________.


16. Прочие условия


16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

16.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно – 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

16.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.


^ 17. Приложения к настоящему Договору


Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

№ 1._________________________________________________________

№ 2._________________________________________________________

№ 3._________________________________________________________

№ 4._________________________________________________________

№ 5._________________________________________________________


^ 18. Местонахождение и реквизиты Сторон


«Заказчик»


«Подрядчик»


Местонахождение: _______________

Местонахождение: _______________

Реквизиты: ______________________

Реквизиты: ______________________


^ Подписи сторон


«Заказчик»


_______________ _______________


«Подрядчик»


_______________ _______________


«_____»____________ 20___г. «_____»___________ 20__ г.

М.П. М.П.

^ Проект Договора о строительном контроле


_____________________ "____"__________2012 г.


__________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(полное наименование заказчика)

в лице ___________________________________________________________, действующего на основании _________________________________(далее - Заказчик) с одной стороны и ________________________________________

_________________________________________________________________

(полное наименование инженерной организации)

в лице ___________________________________________________________, действующего на основании __________________________________(далее - Инженерная организация), именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

^ 1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Инженерная организация принимает на себя обязательства, связанные с осуществлением строительного контроля за выполнением капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: ________________________________________________________________________________(далее Объект), включая получение всех необходимых согласований и разрешений на проведение работ.

1.2. Инженерная организация действует в интересах Заказчика на территории муниципального образования "Коскогорское".


^ 2. Цена договора, порядок и форма расчетов

2.1. Цена договора определена по результатам открытого конкурса и составляет _________________________________ руб. (прописью), в том числе НДС.

2.2. Оплата по Договору осуществляется по завершению работ по Договору на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _____ дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

2.3 Заказчик открывает безотзывной, покрытый аккредитив в Архангельском ОСБ № 8637 г. Архангельска в пользу Инженерной организации на сумму _________________________________. Срок действия аккредитива до _____________.

2.4 Авизующим и исполняющим банком по аккредитиву является Архангельское ОСБ № 8637 г. Архангельска.

2.5 Платежи по аккредитиву производятся без акцепта.

2.6 Частичная оплата по аккредитиву разрешена.

2.7 Все комиссии по аккредитиву оплачиваются Инженерной организацией.

2.8 Платежи по аккредитиву будут производиться при условии предъявления Инженерной организацией следующих документов:

- счет (оригинал) - 1 экземпляр;

-акт приемки выполненных работ (КС-2) подписанный _______________________________, содержащий отметку «Согласовано: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________;

- реестр, заверенный банком Инженерной организации (Получателя);

- карточку с образцами подписей и оттисками печати Получателя, заверенную банком Получателя

2.9 Изменения в условия аккредитива могут быть внесены на основании заявления Заказчика на внесение таких изменений и после получения согласования Исполнителя на эти изменения.


^ 3. Сроки действия договора и выполнения работ

3.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует до момента завершения всех работ на Объекте, полномочия по осуществлению выполнения работ по строительному контролю на котором переданы Инженерной организации в соответствии с настоящим договором, но не позднее 11 июня 2012 года.


^ 4. Права и обязанности сторон


4.1. В обязанности Инженерной организации входит:

предоставление Заказчику копии свидетельства о допуске саморегулирующей организации на осуществление строительного контроля в целях надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору;

организация управления производством работ, осуществление постоянного строительного контроля за качеством проведения работ по капитальному ремонту Объекта, используемых строительных материалов, наличие необходимых сертификатов соответствия, технических паспортов, надлежащим оформлением рабочей и исполнительной документации;

принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов при производстве работ, недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости работ;

контроль за соответствием объема, стоимости и качества выполненных работ в соответствии с технологией капитального ремонта, локальным ресурсным сметным расчетом, СНиП на производство и приемку этих работ;

контроль за целевым и эффективным использованием средств, выделенных на ремонтные работы;

приемка скрытых и законченных работ в соответствии с условиями договора подряда;

проверка и подписание актов приемки выполненных работ формы № КС-2 и справки о стоимости выполненных работ формы № КС-3(далее- документы), другой документации по учету работ в капитальном ремонте по формам, утвержденным Федеральной службой государственной статистики;

организация приемки завершенного капитального ремонта Объекта;

подготовка исполнительной документации для передачи завершенного капитальным ремонтом Объекта;

предъявление претензии к подрядной организации за несвоевременное или ненадлежащее выполнение условий договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту Объекта;

немедленное извещение Заказчика о невозможности (нецелесообразности) осуществления функций Инженерной организации по обстоятельствам, возникшим не по вине Инженерной организации;

совершение иных действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору;

совершение иных юридических и фактических действий, связанных с исполнением обязательств по договору;

выполнение полученных в ходе исполнения настоящего договора прямых указаний Заказчика, если таковые не противоречат условиям настоящего договора.

4.2. Инженерная организация при реализации возложенных на нее задач и обязанностей по капитальному ремонту Объекта имеет право выступать в качестве истца и ответчика при ведении дел в судах, органах государственного арбитража и надзорных органах.

4.3. Заказчик обязан:

на основании полученных от Инженерной организации документов производить оплату выполненных по осуществлению строительного контроля работ по капитальному ремонту Объекта;

обеспечить беспрепятственное исполнение Инженерной организацией своих обязательств по договору;

принять участие в работе комиссии по приемке завершенного капитальным ремонтом Объекта;

проводить выборочные проверки выполнения работ на Объекте.

^ 5. Гарантийные обязательства

5.2. Срок предоставления гарантии качества по результатам работ, поручаемых по настоящему договору, составляет не менее срока гарантийных обязательств, установленных для подрядных организаций, выполняющих капитальный ремонт на Объекте по договору подряда, со дня передачи Инженерной организацией результата таких работ по Объекту, полномочия осуществления строительного контроля по которому переданы Заказчиком Инженерной организации в соответствии с настоящим договором..

5.2. Гарантии качества результата работ распространяются на всё, составляющее результат работы.

^ 6. Изменение, дополнение и досрочное расторжение договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до завершения капитального ремонта Объекта.

6.2. Настоящий договор может быть изменен и дополнен по соглашению Сторон в соответствии с действующим законодательством РФ. Такие изменения и дополнения действительны в том случае, если они не противоречат действующему законодательству РФ и оформлены в виде дополнительного соглашения к настоящему договору и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон (в т.ч. в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы) или решению суда в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.


^ 7. Ответственность сторон

7.1. Инженерная организация не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком вытекающих из настоящего договора обязательств перед третьими лицами, а также за действия Заказчика, выходящие за рамки настоящего договора.

7.2. Инженерная организация несет ответственность в соответствии с действующим законодательством за приемку выполненных с нарушениями требований нормативных документов работ по капитальному ремонту Объекта.

7.3. В случае невозможности дальнейшего исполнения договора (изменение исходных данных по Объекту либо условий исполнения функций Инженерной организации), возникших по вине Заказчика, выполненные и принятые в установленном порядке работы по договору подлежат оплате в полном объеме.

Во всех других, не оговоренных договором отношениях, Стороны руководствуются действующим законодательством.

7.4. В случае просрочки Заказчиком обязательств по оплате, предусмотренных Договором, Инженерная организация вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пени). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств Заказчиком, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договора срока исполнения такого обязательства. Размер неустойки устанавливается в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день предъявления неустойки, от суммы, неперечисленной в срок.

7.5. За ненадлежащее исполнение Инженерной организацией обязательств, предусмотренных Договором, Инженерная организация уплачивает Заказчику неустойку в размере 1 % от цены настоящего договора.


^ 8. Заключительные положения

8.1. К договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью Перечень документов, входящих в состав отчета Инженерной организации, и сроков их предоставления (приложение № 1) и Перечень видов работ на объекте (приложение № 2), по которым в соответствии с договором инженерной организации передаются полномочия по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из Сторон.


^ 9. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

9.1. Заказчик:

Местонахождение:__________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________


^ 9.2. Инженерная организация:

Местонахождение:__________________________________________________

Реквизиты:_________________________________________________________


Подписи сторон


Заказчик Инженерная организация


«_____»____________ 20____г. «_____»___________ 20__ г.


М.П. М.П.


Приложение № 1

к договору строительного контроля

от __________ №___________


ПЕРЕЧЕНЬ

документов, входящих в состав отчета Инженерной организации,

и сроков их представления





п/п

Наименование документа

Сроки представления документа

1.

Акты приемки выполненных работ по форме КС № 2 и справки о стоимости выполненных работ по форме КС № 3

Не позднее 1-го числа месяца, следующим за отчетным

2.

Акт сдачи-приемки завершенного капитальным ремонтом Объекта

В срок не позднее пяти дней со дня их подписания

3.

Исполнительная документация по Объекту

В срок не позднее пяти дней после утверждения акта комиссии о приемке в эксплуатацию Объекта



^ Заказчик: Инженерная организация:

________________ ___________________

«_____»____________ 20____г. «_____»___________ 20__ г.


М.П. М.П.


Приложение № 2

К договору строительного контроля

от __________ №___________


Перечень видов работ по капитальному ремонту на объекте Заказчика, по которым производится строительный контроль.



Вид работ

Место проведения работ

Объем планируемых к выполнению подрядных работ по капитальному ремонту объекта

(тыс. руб.)

Строительный контроль за проведением следующих видов работ:










































ЗАКАЗЧИК ИНЖЕНЕРНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ


________________ ___________________

«_____»____________ 20____г. «_____»___________ 20__ г.


М.П. М.П.




оставить комментарий
страница3/3
Дата18.07.2012
Размер0,52 Mb.
ТипКонкурс, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх