Проектная декларация закрытого акционерного общества «Ойкумена» на строительство icon

Проектная декларация закрытого акционерного общества «Ойкумена» на строительство


Смотрите также:
На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п...
Положение об Общем собрании акционеров Закрытого акционерного общества "Сибакадеминвест"...
Положение о совете директоров Закрытого акционерного общества «Совет» 2009 год...
Проектная декларация ул. Весенняя, 3 от 30. 12. 2011 г...
Проектная декларация на объект "Строительство жилого дома по ул...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
Годовой отчет открытого акционерного общества «рвк-центр» За 2009 год...
«Белорусский государственный технологический университет»...
Законодательного собрания Ленинградской области в 2010 году...
Годовой отчет открытого акционерного общества «Салют-Энергия» за 200...
Задачи, организация и документальное оформление учета заработной платы в условиях развития...
Проектная декларация на строительство коттеджного поселка с малоэтажным строительством на...



Загрузка...
скачать
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Закрытого акционерного общества «Ойкумена» на строительство жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, город Электросталь, ул. Ялагина, жилой дом № 15 (стр.)

(размещенная в газете «Город 257».)


 Дата публикации: 13.09.2010 года

1.

Фирменное наименование застройщика

Закрытое акционерное общество «Ойкумена»

2.

Местонахождение

105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская,

д. 40/12, корп. 20

3.

Режим работы застройщика

Понедельник-пятница: с 9.00 до 18.00 ч.

Суббота-воскресенье: выходные

4.

Государственная регистрация застройщика

ЗАО «Ойкумена» зарегистрировано Постановлением Главы Администрации г. Озерска Челябинской области № 2777 от 29.09.1997 г. В ЕГРЮЛ запись внесена 06 ноября 2002 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1021200558180. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 12 № 000490098 выдано 06 ноября 2002 г.

5.

Акционеры застройщика

Гражданин РФ Бурцев Андрей Леонидович – 20 % обыкновенных акций;

Гражданин РФ Гниденко Лев Викторович – 20 % обыкновенных акций;

Гражданин РФ Зарудный Владимир Семенович – 20 % обыкновенных акций;

Гражданин РФ Рассказов Владимир Владимирович – 20 % обыкновенных акций;

Гражданин РФ Семенов Михаил Сергеевич – 20 % обыкновенных акций

6.

Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская ул., участок 1 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков).

Дом введен в эксплуатацию 04 сентября 2009 г. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78 - 4115в – 2009), присвоен постоянный адрес: Санкт-Петербург, ул. Оптиков, дом 52, корпус 1, лит. А.


Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская ул., участок 2 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков).

Дом введен в эксплуатацию 24 марта 2010 г. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78 - 1115в – 2010), присвоен постоянный адрес: Санкт-Петербург, ул. Оптиков, дом 50, корпус 2, лит. А.


Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская ул., участок 6 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков).

Дом в стадии строительства.

Срок ввода жилого дома в эксплуатацию – 01.11.2010 г.

7.

Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; орган, выдавший лицензию

Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-178-19012010, выдано 25.01.2010г. Некоммерческим партнерством Саморегулируемая Организация «Межрегиональная организация содружество профессиональных строителей»

8.

Финансовый результат текущего года (на 08.09.2010г.)

257 794 000 рублей (Двести пятьдесят семь миллионов семьсот девяносто четыре тысячи рублей)



9.

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (08.09.2010г.)

330 099 000 рублей (Триста тридцать миллионов девяносто девять тысяч рублей)

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

(08.09. 2010 г.)

322 729  000 рублей

(триста двадцать два миллиона семьсот двадцать девять тысяч рублей)

10.

Цель проекта строительства

Строительство жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, город Электросталь, ул. Ялагина, жилой дом № 15 (стр.)

11.

Этапы реализации проекта строительства

Начало строительства 28 июля 2010 года.

Строительство планируется вести в один этап.

12.

Сроки реализации проекта

3 квартал 2010 г. - 27 мая 2012 г.

13.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение №50-1-4-0568-10 от 20.07.10г.(ГАУ МО «Московская областная государственная экспертиза»

14.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU50333000-14/2010 выданное Администрацией городского округа Электросталь Московской области от 28 июля 2010 г.

Срок действия Разрешения на строительство до 27 мая 2012 г.

15.

Права застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка № 2033 от 27.03.2009 г.


16.

Собственник земельного участка

Собственность городского округа Электросталь Московской области

17.

Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства

Земельный участок расположен по адресу: Московская область, город Электросталь, ул. Ялагина, жилой дом № 15 (стр.) площадью 9998 кв.м., кадастровый № 50:46:0050201:72


Проект благоустройства включает в себя устройство проездов с гостевыми автостоянками с асфальтобетонным покрытием (временные гостевые автостоянки, общей вместимостью 81 м/мест, размещаются вдоль фасадов жилого дома на расстоянии не менее 15м.), тратуаров с плиточным покрытием, а также расстановку малых форм архитектуры и озеленение территории.

18.

Местоположение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство)

Жилой дом по адресу: Московская область, город Электросталь, ул. Ялагина, жилой дом № 15 (стр.).

Жилой дом – 11-14-17 – этажный, 7-ми секционный, с техническим подпольем и техническим «тёплым» этажом, сложной в плане формы, с общими размерами 146,72х37,86 м. Секции №1,2 – 11-этажные, секции №3,4,5 – 14-этажные, секции №6,7 – 17-этажные. Высота этажа: - технического подполья – 3,15 м (секции №№1-5), 2,6 м (секции №№6,7); первого – 3,9 м (секции №№1-5), 3,3 м (секции №№6,7) типового – 3,0 м); технического (от пола до потолка) – 1,6 м; Высота жилого дома (от планировочной отметки проезда до до уровня подоконника последнего этажа) – 49,49,8 м (секции №№6,7). Максимальная отметка верха строительных конструкций – 56,5 м (от отм. 0,000). Техническое подполье предназначено для разводки инженерных коммуникаций и размещения технических помещений и помещений уборочного инвентаря. На первом этаже располагаются: входные группы жилых этажей, состоящих из входного тамбура, лифтового холла; мусорокамера (с изолированным входом); помещение диспетчерской лифтов (в секции №4), оборудованное санузлами и помещением кухни; помещения офисов с отдельными входами; Со второго этажа и выше предусматриваются 1,2,3 комнатные квартиры. Каждая квартира имеет необходимый набор помещений. Общие площади квартир: 1-комнатные – 28,36 – 32,56 м2; 2-комнатные – 50,74-54,33 м2; 3-комнатные – 75,13-79,1 м2; Во всех квартирах имеются остеклённые балконы. Санузлы в однокомнатных квартирах – совмещённые, в двухкомнатных – раздельные, в трёхкомнатных – совмещённые (имеется гостевой).

Конструктивная схема жилого дома – безригельный каркас, фундаменты – монолитная железобетонная плита. Наружные стены выше отм.»0,000» - несущие, с поэтажным опиранием: тип 1: внутренний слой – кладка из пенобетонных блоков толщиной 400 мм, наружний слой – керамический кирпич толщиной 120 мм.; тип 2: внутренний слой – монолитный железобетон толщиной 300 мм, средний слой - утеплитель из пенополистирольных плит, наружный слой – керамический кирпич толщиной 120 мм. Колонны – монолитные железобетонные. Внутренние стены и перегородки: межквартирные – пенобетонные толщиной 200 мм; внутриквартирные – пенобетонные толщиной 100 мм. Окна и балконные двери – в ПВХ переплёте с тройным остеклением.

19.

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости).





Наименование

Ед. изм.

Корпус 15

1

Этажность

эт.

11-14-17

2

Количество секций

шт.

7

3

Строительный объём

м3

128 541,19


4

Площадь участка

м2


13 923,3

5

Площадь застройки

м2

3181,0


6

Площадь покрытия

м2

7507,0

7

Площадь озеленения

м2

3235,3

8

Общая площадь квартир

м2

23 512,50

9

Общая площадь офисной части


м2

1 274,54

10

Количество квартир

шт.

416




в том числе:










- 1 комнатные квартиры

шт.

78




- 2 комнатные квартиры

шт.

208




- 3 комнатные квартиры

шт.

130



20.

Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Описание и технические характеристики квартир:

1-комнатые – 78 шт.

2-комнатные – 208 шт.

3-комнатные – 130 шт.

Внутренняя отделка помещений принята следующая: подготовка стен и потолков под финишный отделочный слой, а также прокладка гидроизоляции в помещениях с мокрыми процессами (санузлы, ванные комнаты) Внутренние стены и перегородки: межквартирные – пенобетонные толщиной 200 мм; внутриквартирные – пенобетонные толщиной 100 мм. Окна и балконные двери – в ПВХ переплёте с тройным остеклением.

Вентиляция квартир естественная. Вентиляционные вытяжные шахты автономные.

21.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, или ином объекте недвижимости, не входящих в состав общего имущества

Офисный этаж:

Офисы размещены на 1 этаже и имеют высоту 3,6 м в чистоте. Они оборудованы санузлами и подсобными помещениями. Площадь офисных помещений от 61,99 м2 до 128,03 м2. Каждый офисный блок имеет отдельный выход ведущий непосредственно наружу, изолированный от жилой части дома.

22.

Состав общего имущества в многоквартирном доме и/или ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: земельный участок кадастровый номер 50:46:0050201:72, площадью 9998 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, город Электросталь, ул. Ялагина, жилой дом № 15 (стр.); межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, коридоры, технический этаж, чердак, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения в данном доме, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, диспетчерская, электрощитовые, ИТП, помещения общественного назначения, помещения консьержей, помещения водомерных узлов.

23.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости

2 квартал 2012 года

24.

Орган, уполномоченный в соответствие с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объектов недвижимости в эксплуатацию

Администрация городского округа Электросталь Московской области


25.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

ЗАО «Ойкумена» заключен договор страхования строительно-монтажных работ и ответственности перед третьими лицами в случае нанесения вреда их здоровью, жизни и (или) имуществу в связи с производством строительно-монтажных работ

26.

Планируемая стоимость строительства объекта

836 241 045 (Восемьсот тридцать шесть миллионов двести сорок одна тысяча сорок пять) рублей

27.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «Техинвест»


28.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог права аренды земельного участка, в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".

29.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта

Иных договоров и сделок на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома нет.

  


Генеральный директор ЗАО «Ойкумена» Л.В. Гниденко




Скачать 119,83 Kb.
оставить комментарий
Дата30.05.2012
Размер119,83 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх