Проектная декларация по строительству многоквартирного жилого дома со встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Мартыновка, ул. Пугачева, дом 6, литера А icon

Проектная декларация по строительству многоквартирного жилого дома со встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Мартыновка, ул. Пугачева, дом 6, литера А


Смотрите также:
Санкт-петербург, ул. Комсомола...
Опроекте строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и...
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...
Проектная декларация ООО «диском»...
Проектная декларация по проекту реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу...
Проектная декларация ул. Весенняя, 3 от 30. 12. 2011 г...
На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п...
Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой...
Проектная декларация по строительству жилого дома с нежилыми помещениями по ул...
2. Информация о государственной регистрации застройщика: ООО пкф «Виктория-5» зарегистрировано...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
1  Фирменное наименование, местонахождение Общества...



Загрузка...
скачать
Проектная декларация
по строительству многоквартирного жилого дома со встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Мартыновка, ул. Пугачева, дом 6, литера А


г. Санкт - Петербург                                                                  28 июля 2011 года


Информация о застройщике

1. Полное наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью <Норманн>

1.1. Юридический адрес: 194156, г. Санкт-Петербург, ул. Сердобольская, д. 2-в, лит. А

Адрес фактического местонахождения: 195112, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр. д. 61А

1.2. Режим работы застройщика: с 9.30 до 18.00 по будням. Суббота и воскресенье - выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика: ООО <Норманн> зарегистрировано МИФНС № 15 по Санкт-Петербургу, свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 17 января 2007 года серия 78 № 006169797, основной государственный регистрационный номер 1079847030284.

3. Информация об учредителях (участниках) застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Норманн-Холдинг» - 100%

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: проектов нет.

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
Нет. В соответствии с федеральным законом от 08.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензирование деятельности по строительству зданий и сооружениий прекращено с 1 января 2010 года.

6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации: Финансовый результат на 30.03.2011 г. составил 93 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 30.03.2011 г. составил 133226 тыс. руб. Размер дебиторской задолженности на 30.03.2011 г. составил 16872 тыс. руб.

Информация о проекте строительства
7.1.1. Начало строительства – III квартал 2011 года,
7.1.2. Окончание строительства: - IV квартал 2011 года.

8. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение Управления государственной экспертизы № 162-2011 от 07.06.2011 г.

9. Разрешение на строительство № 78-16696.1с-2008 от 26 июля 2011 года выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Срок действия разрешения - до 26 мая 2012 года.

10. Информация о правах застройщика на земельный участок:

Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности на основании Договора купли-продажи объектов недвижимости от 05.04.2007 № 07/02-01, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2007 на бланке серии 78-АВ № 730839.

11. Информация о границах, площади и кадастровом номере земельного участка. Земельный участок площадью 1232,0 кв.м., кадастровый номер - № 78:34:4232:8, ограничен:

- с северо-запада – ул. Пугачева;

- с юго-востока – ул. Щербакова:

- с востока – участком существующего четырехэтажного дома.

12. Элементы благоустройства:

Площадки отдыха и физкультурные площадки располагаются на прилегающих участках в соответствии с утвержденным проектном планировки. Для удобства прохода населения вокруг дома запроектированы тротуары. На свободной от застройки территории устраиваются газоны и высаживаются деревья. При строительстве максимально сохраняются существующие зеленые насаждения.

13. Местоположение строящегося объекта:

Строящийся объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Мартыновка, улица Пугачева, дом 6, лит. А

Ближайшие станции метро – Удельная, Пионерская.

14. Количество в составе строящегося объекта самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей:

Общая площадь здания – 3053,16 кв.м. Общая площадь квартир – 2166,19 кв.м. Общее количество квартир - 29 шт., в том числе:

- однокомнатные - 6 шт.

- двухкомнатные - 11 шт.

- трёхкомнатные - 12 шт.

Характеристики квартир:

1-комнатные от 41,63 кв.м. до 61,27 кв.м. (с учетом балконов/лоджий);

2-комнатные от 56,69 кв.м. до 73,73 кв.м. (с учетом балконов/лоджий);

3-комнатные от 86,21 кв.м. до 128,11 кв.м. (с учетом балконов/лоджий).

Проектной документацией предусмотрено строительство 6-этажного жилого дома (включая цокольный этаж) со встроенной автостоянкой. Жилой дом – односекционный, многоквартирный, в плане неправильной формы близкой к трапеции.

В цокольном этаже расположены кабельная (6,18 кв.м), тамбур-шлюз (2,69 кв.м), вентиляционная камера (9,14 кв.м), вентиляционная камера (17,26 кв.м), индивидуальный тепловой пункт (13,48 кв.м), индивидуальный тепловой пункт (15,12 кв.м), водомерный узел (15,11 кв.м), тамбур (1,70 кв.м), тамбур (1,20 кв.м), встроенная автостоянка (паркинг) (446,59 кв.м), техническое помещение вентиляционных камер (3,32 кв.м), техническое помещение вентиляционных камер (8,04 кв.м).

На первом этаже расположены квартиры, электрощитовая (9,93 кв.м), тамбур (3,28 кв.м), вестибюль (9,90 кв.м), пункт абонентского доступа (3,29 кв.м), помещение консьержа (15,00 кв.м), санузел (1,48 кв.м), дворницкая/кладовая уборочного инвентаря (3,86 кв.м).

Со второго по пятый этажи расположены квартиры.

15. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в доме: встроенная автостоянка (паркинг).

16. Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
16.1. Лестницы, в т.ч. эвакуационные;

16.2. Вестибюль, лифтовой холл;

16.3. Вспомогательные (технические) площади, обеспечивающие эксплуатацию здания - индивидуальные тепловые пункты, водомерный узел, венткамеры, лифтовая шахта и пр.;
16.4. Внутридомовые системы и оборудование, обеспечивающие эксплуатацию здания: системы отопления, ВиК, электроосвещение, сети связи и телекоммуникаций, лифт и пр.;
16.5. Внутриплощадочные инженерные сети и инженерные объекты (или части объектов), обеспечивающие устойчивую эксплуатацию площадей: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение (ввод питьевого водопровода от магистрали до водомерного узла, водомерный узел, противопожарный водопровод), канализация, телекоммуникации.

17. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

IV квартал 2011 года.


18. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:

Застройщик - ООО <Норманн>;

Заказчик -  ООО <Норманн-Заказчик>;

Проектировщик - ООО <Архитектурная мастерская Цехомского В.В.>;

Генеральный подрядчик - ООО <Норманн-Строй>;

Эксплуатирующая организация - юридическое или физическое лицо, избранное в установленном порядке домовладельцами многоквартирного дома для эксплуатации многоквартирного дома;

Территориальное управление Приморского административного района Санкт-Петербурга;

Служба государственного строительного надзора Санкт-Петербурга.

19. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
19.1. Риск случайной гибели или повреждения при производстве строительно-монтажных работ зданий, сооружений, монтируемых машин, оборудования и запасных частей к нему, строительных материалов и другого имущества, находящегося на строительной площадке;

19.2. Риск гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц при осуществлении строительства;

19.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ;

20. Меры по добровольному страхованию застройщиком финансовых и прочих рисков: меры по добровольному страхованию застройщиком не принимались.


21. Планируемая стоимость строительства комплекса:

Согласно смете существующего проекта строительства 133 270 000 (сто тридцать три миллиона двести семьдесят тысяч) рублей.

22. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ООО <Технобалт> - устройство монолитного ж/б каркаса

ООО <СтройБизнес> - монтаж кирпичной кладки стен

ООО <Легион> - устройство внутренних перегородок и отделки

ООО <Энергосити> - устройство внутренних водопровода и канализации

ООО <Винтер> - устройство внутренних отопления и вентиляции
ООО <Строй-Центр> - монтаж кровли

ООО <Сантехстрой> - устройство наружных водопроводов и канализации

ООО <КВИМС> - монтаж наружных тепловых сетей и ИТП

ООО <ПКФ <ЛУЧ> - устройство наружных электрических сетей

ООО <Главэлектрострой> - устройство внутреннего электрооборудования

ООО <КранТехникс> - аренда башенного крана

ООО <Импульс> - работы по благоустройству

23. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, принадлежащего застройщику на праве собственности, и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации>.

24. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Не заключались

Генеральный директор ООО <Норманн>                                        Смирнов В.И.





Скачать 70,51 Kb.
оставить комментарий
Дата27.05.2012
Размер70,51 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх