Инструкция участникам комиссионного отбора Приложение (формы документов) icon

Инструкция участникам комиссионного отбора Приложение (формы документов)



Смотрите также:
Инструкция участникам размещения заказа по подготовке аукционной заявки Приложение №1 (опись...
Инструкция участникам аукциона №33 Раздел I. Общие положения...
Инструкция участникам конкурса; Информационная карта...
Инструкция о порядке отбора на хранение в архив федеральных судов общей юрисдикции документов...
Инструкция участникам размещения заказа. Информационная карта...
Приложение №1 45 Приложение №2 46 Приложение №3 47 Приложение №4 48 Приложение №5 49 Приложение...
Типовая технологическая инструкция по индексированию документов в узлах ксмб общие положения...
Инструкция Участникам размещения заказа стр...
Инструкция по делопроизводству в Министерстве образования Московской области...
Инструкция о порядке оформления распорядительных документов форма «Единого Наряда»...
Инструкция Участникам размещения заказа стр...
Инструкция по заполнению бланков документов государственного образца о высшем профессиональном...



скачать

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель ТСЖ №212

_________________ Н.В.Петров





Конкурсная Документация

По проведению открытого конкурса на выполнение

работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома

ТСЖ №212 в 2012 году


Нижний Новгород

2012 год


Перечень документов входящий в состав конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ №212


  1. Инструкция участникам комиссионного отбора

  2. Приложение (формы документов):

- Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение 1);

- Заявка на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение 4);

- Опись входящих в состав заявки документов (приложение 5);

- Форма доверенности (приложение 6);

- Форма: Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы не менее 5 лет (приложение 7);

- Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение 8).


^ ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ КОМИССИОННОГО ОТБОРА


1.Общие положения.

    1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ТСЖ №212, Н.Новгород, ул. Шестой микрорайон, д.19

Замена лифтового оборудования двух пассажирских лифтов г/п 400 кг на 9 остановок

    1. Заказчиком является ТСЖ №212

    2. Организатором конкурса является: ТСЖ №212

1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда: 2278810 рублей, в том числе НДС 347615 рублей.

1.5. Крайним сроком подачи заявок является 10-00ч. 10 мая 2012г.

Заявки подаются по адресу: 603101, г. Н.Новгород, пр.Ильичад.31 каб.357 администрация Автозаводского района

часы работы с 09-00ч 11.04.2012г до 10-00ч 10.05.2012г .

1.6. Вскрытие конвертов с заявками будет произведено в 10 часов 00 минут «11» мая 2012 года по адресу: 603101, г. Н.Новгород, пр. Ильича, д.31 каб.357, администрация Автозаводского района.

1.7. Извещение о проведении конкурса публикуется на интернет-сайте www.admgor.nnov.ru , а также в официальном печатном издании г.Нижнего Новгорода «День города».

1.8. Участники конкурса представляют обеспечение заявки.

      1. Для обеспечения заявки участники конкурса должны перечислить сумму в размере 68364,3 рублей (3 % от начальной цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с заявками на следующий счет:

ТСЖ №212 ИНН/КПП 5256060618/525601001 р/с 40703810190030000032 Нижегородский филиал АКБ «Союз» (ОАО) г. Н.Новгород. БИК 042253894, к/с 30101810300000000894.

1.9. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на интернет-сайте www.admgor.nnov.ru в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов.

1.10. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению 8 к настоящему Порядку в десятидневный срок (рабочих дней) с даты опубликования результатов конкурса.

1.11. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты с участниками конкурса: Катуева Алевтина Александровна, т.293-50-23

  1. Требования к участникам конкурса.

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

    1. Соответствие участников конкурса требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющимися предметом конкурса;

    2. Деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

    3. У участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявки на участие в конкурсе;

    4. Участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

2.5. Отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно «Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков», утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 № 292, а также отсутствие участника в реестре недобросовестных подрядных организаций, который ведется государственной жилищной инспекцией Нижегородской области.

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе.

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

      1. Опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку;

      2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку;

      3. Документы подтверждающие опыт работы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, отзывы муниципальных образований и Домоуправляющих компаний по ранее выполненным аналогичным работам;

      4. Отчет о прибылях и убытках открытого конкурса за последний отчетный период на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки;

      5. Документ, содержащий сведения о количестве случаев нарушения надлежащего производства работ за последние 2 года, приведших к ущербу собственников помещений в многоквартирных домах;

      6. Документы, подтверждающие что деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных нарушениях;

      7. Справку из налогового органа об отсутствии просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

      8. Документы, подтверждающие, что участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

3.1.9.Организационно-штатное расписание организации и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет по форме согласно приложению 7 к настоящему Порядку с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки);


3.1.10.Разрешительную документацию, предусмотренную действующим законодательством на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома(свидетельство о членстве в некоммерческом партнерстве в сфере строительства, решение о внесении в государственный реестр саморегулируемых организаций некоммерческого партнерства, членом которого является участник открытого конкурса, свидетельство о допуске для выполнения работ в соответствии с видом работ, выставленных к выполнению по лоту).

3.1.11. Документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки.


3.1.12.Нотариально заверенную копию Устав (в полном объеме) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц);

Нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность – паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

3.1.13.Документы, подтверждающие полномочия лица, на осуществление действий от участника.

3.1.14.Нотариально заверенный документ, в котором указаны основные виды деятельности (копия уведомления Территориального органа Федеральной службы Государственной статистики Нижегородской области;)

3.1.15.Нотариально заверенное свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе;

3.1.16.Нотариально заверенное свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

3.1.17.Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ;

3.1.18.Сведения об участии в судебных разбирательствах по вопросам профессиональной деятельности участника открытого конкурса.

    1. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, могут являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.

    2. Заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, «Оригинал» или «Копия», и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон.

    3. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

    4. Заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.6 настоящего раздела. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует заявку или изменение в заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.

    5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная заявка возвращается организатором конкурса участнику конкурса в нераспечатанном виде.

    6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником конкурса как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется также как внешний конверт с заявкой, и на котором делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над заявкой.

4. Обеспечение заявки.

    1. Для участия в конкурсе участник конкурса обязан представить обеспечение заявки в размере, указанном в пункте 1.9 настоящего раздела.

    2. Обеспечение заявки не возвращается Заказчиком в следующих случаях:

      1. Участник отозвал свою заявку после процедуры вскрытия конвертов;

      2. Участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда;

      3. Участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора.

    3. Обеспечение заявки возвращается:

      1. Участникам, не допущенным к участию в конкурсе – в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок;

      2. Победителю конкурса – в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора. Участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, конкурсной заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный срок со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;

      3. Участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение десяти дней со дня подписания договора подряда с победителем.

5. Процедура проведения конкурса

5.1. Любой участник конкурса до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону, с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12. настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.

5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять рабочих дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 рабочих дней с первоначально назначенной даты вскрытия конвертов.

5.3. После вскрытия конвертов, полученные заявки проходят процедуру рассмотрения комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

5.3.1. Отсутствие подписи уполномоченного лица в заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать заявку;

5.3.2. Предоставление участником неполного комплекта документов, установленного пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом;

5.3.3. Несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации;

5.3.4. Превышение цены заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;

5.3.5. Предоставление участником в заявке недостоверных сведений.

5.4. Комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

5.5. Заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки заявок, согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации.

5.6.Организатор открытого конкурса имеет право при исполнении Договора в одностороннем порядке изменить объем всех предусмотренных договором работ не более чем на 5%. При условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10%.

5.7.В зависимости от сложности и объема открытого конкурса комиссия может принять решение по определению победителя на текущем заседании, либо объявить перерыв на срок до (четырех) дней, в целях проведения проверки достоверности информации, предоставленной участником открытого конкурса.

^ 6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе- квалифиационный состав, наличие производственной базы (техническая оснащенность), опыт работы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, стабильность финансового состояния за предыдущий период работы. Документы, подтверждающие опыт работы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, отзывы муниципальных образований и Домоуправляющих компаний по ранее выполненным аналогичным работам.


6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, комиссия осуществляет оценку зарегистрированных заявок по следующим трем критериям:

1) цена договора: максимальное количество баллов – 50;

2) срок выполнения работ: максимальное количество баллов -20;

3) квалификация участника: максимальное количество баллов – 30.


Приложение 1

Извещение о проведении открытого конкурса

на выполнение работ по капитальному ремонту

Дата публикации извещения: 11.04.2012

Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Адрес многоквартирного дома: г. Нижний Новгород, ул. Шестой микрорайон, дом 19

Работы (объекты): замена лифтового оборудования двух пассажирских лифтов г\п 400 кг на 9 остановок


Заказчик ТСЖ №212 , ИНН 5256060618 г. Н. Новгород, ул. Шестой микрорайон д.19 Петров Николай Викторович тел. 295-31-00

Организатор конкурса: ТСЖ № 212 , ИНН 5256060618 г. Н. Новгород, ул. Шестой микрорайон д.19 Петров Николай Викторович тел. 295-31-00


Начальная (максимальная) цена договора подряда:2278810 руб.

Дата начала работ: 25.05.2012

    Дата вскрытия конвертов: 11.05.2012

    Официальный интернет-сайт для публикации :www. admgor.nnov.ru



Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками г. Н. Новгород, пр.Ильича д.31 актовый зал администрации Автозаводского района, 11.05.2012 в 10.00

Приложение: конкурсная документация в составе:

  1. общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;

  2. техническая и сметная документация, в составе:

смета

3) договор подряда (проект).


Приложение 4

Заявка

на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица




    1. 1.2. ИНН




1.3. Юридический адрес




1.4. Фактический адрес




1.5. Контактный телефон (факс)




1.6. Контактное лицо







  1. Электронный адрес участника ____________________________

  2. Участник ____________________ плательщиком налога на добавленную стоимость.

является (не является), основание освобождения от уплаты

НДС в случае наличия.

  1. Участник ___________________________ выданное саморегулируемой

имеет (не имеет)

организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624.


5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной ля подготовки настоящей конкурсной заявки.


6. Подтверждаем соответствие требованиям:

- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.


7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:



Наименование

Единица измерения

Значение

Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)

рубли




Срок выполнения работ

Календарные дни с даты начала работ






8.Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация»



Наименование

Единица измерения



Значение (все значения указываются цифрами)

1

Опыт работы, в том числе:

шт.




количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (неподтвержденных документально)


количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами




2

Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:



человек




с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет




- с опытом работы более 5 лет




3

Количество случаев нарушения надлежащего производства работ за последние 2 года, приведших к ущербу собственников помещений в многоквартирных домах;

шт.




4

Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела)

шт.




  1. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ______________

_______________________________________________________рублей,

_____________________________________________________________

(дата, номер платежного поручения)

  1. Обеспечение конкурсной заявки просим возвратить на счет

_____________________________________________________________(указываются реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения)

  1. Нами были представлены ранее в составе конкурсной заявки на участие в конкурсе

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные пунктами 3.1.1 – 3.1.18 конкурсной документации


Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать

Приложение 5

Опись

входящих в состав заявки документов

______________________________________________________________

______________________________________________________________

(наименование участника)

подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав конкурсной заявки совпадают.


Наименование документа

Количество листов














Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение 6

ДОВЕРЕННОСТЬ №______

Место составления ______________________

Дата выдачи________________

Настоящей доверенностью _____________________________________

(наименование участника)

в лице __________________________________________________________________

(должность руководителя участника, Ф.И.О),

действующего на основании _________________________________________

(устава, положения и т.п.), уполномочивает _____________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа,

удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

__________________________________________________________________

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на _______________________.

Подпись _________________________________________ удостоверяю.

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)


Должность, подпись уполномоченного лица, печать

Приложение 7

Сведения о составе и квалификации специалистов,

имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы не менее 5 лет




ФИО

Должность в организации

Стаж работы в отрасли

Стаж работы в компании

Название учебного заведения и год окончания

Примечания

1



















2



















3



















Итого:

- количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.

- количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки: ________________________________________________


Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

  1. Копия паспорта в количестве ____ шт.

  2. Копия диплома в количестве ____ шт.

  3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.


Должность, подпись уполномоченного лица, печать


Приложение 8

Договор подряда №___

на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

«____»___________ 20__ года


Товарищества собственников жилья « 212», в лице председателя правления Петрова Николая Викторовича, действующего на основании Устава (далее - Заказчик) с одной стороны и _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(полное наименование подрядной организации)

в лице __________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________(далее - Подрядчик), именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья 1. Предмет и существенные условия договора

    1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по замене лифтового оборудования двух пассажирских лифтов г/п 400 кг на 9 остановок (далее - работы) многоквартирного дома (далее – объект), расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул.Шестой микрорайон д.19 в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

    2. Общая стоимость работ по Договору составляет___________________________ рублей, в том числе НДС__________________________________________________ рублей.



    1. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ увеличению не подлежит.

    2. Срок выполнения работ составляет _________________ дней.

    3. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.

    4. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

    5. Основанием для заключения настоящего Договора является протокол оценки и сопоставления заявок конкурса на право заключения Договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № __________ от «___»________20__ г.


Статья 2. Порядок оплаты работ

2.1. Оплата по Договору осуществляется по завершению работ и выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в течении 14 календарных дней с даты подписания заказчиком указанных документов, авансовый платеж Подрядчику не предусматривается.

Статья 3. Сроки выполнения работ

3.1. Срок начала работ: не позднее «25» мая 2012года.

3.2. Срок окончания работ не позднее: «_25__» июля 2012года.

3.3. В случае выполнения на объекте нескольких видов работ, фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания рабочей комиссией акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 при завершении последнего вида работ.

Статья 4. ЗАКАЗЧИК

4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан:

4.1.1. Передать в работу Подрядчику по акту объект в течение двух дней со дня подписания Договора Сторонами.

4.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ.

4.1.3. Организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

4.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

4.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 5. Подрядчик

5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 5.1.1.

5.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

5.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

5.1.4. Разместить за свой счет на ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, Ф.И.О. Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.

5.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00. по 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства РФ.

5.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.

5.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.

5.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию (Заказчик складскими помещениями не располагает.

5.1.9. Вывезти с рабочей площадки объекта строительный мусор до подписания комиссией акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

5.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта немедленно известить Заказчика и до получения от него указании приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

5.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2. Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.

5.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.

5.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

Статья 6. Выполнение работ

6.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.

Полномочным представителем Заказчика является:

Председатель правления ТСЖ «212» Петров Николай Викторович, Н. Новгород, ул.Шестой микрорайон, д.19 , тел. 295-31-00.

6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

Полномочным представителем Подрядчика является:



(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика, осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.

6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:

6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов;

6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации;

6.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов);

6.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ;

6.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2;

6.4.6. Участие в работе комиссии по приемки выполненных работ на объекте после проведения капитального ремонта многоквартирного дома

6.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4, представитель Заказчика имеет право:

6.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, приводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика;

6.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.

6.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.

6.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.

6.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.

6.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.

6.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.

6.12. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50% стоимости всех работ по Договору.

Статья 7. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

7.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) – «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений № 1, утв. Приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 № 17-16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.

7.2.С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и у3словия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 года № 70 «Организация работ».

7.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

7.3. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.

7.4. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 Договора.

7.5. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

Статья 8. Гарантии качества по сданным работам

8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.

8.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.

8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее трех дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ более чем на 5 (Пять) рабочих дней.

8.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

8.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

8.6. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте- актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.

Статья 9. Ответственность сторон

9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

9.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

9.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 % стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.

9.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (6.1.5, 6.1.6, 6.1.7), Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае не устранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.

9.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.

9.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.

9.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что неисполнение или просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Статья 10. Обстоятельства непреодолимой силы

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

10.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 11.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.

10.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

Статья 11. Порядок расторжения договора

11.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:

.

11.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению Работ на объекте в течение 10 дней с установленной в Пункте 4.1. настоящего Договора даты начала Работ.

11.1.2. В случае несоответствия поставленного оборудования техническим требованиям указанных в п.1.2 настоящего Договора.

11.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.

11.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

11.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.

Статья 12. Разрешение споров

12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.

12.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.

12.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

Статья 13. Особые условия

_______________________________________________________________________________

Статья 14. Прочие условия

14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

14.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

14.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

14.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

Статья 15. Приложения к настоящему договору

Приложениями к настоящему договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:

№ 1.______________________________________________________________

№ 2.______________________________________________________________

№ 3.______________________________________________________________

№ 4.______________________________________________________________

№ 5.______________________________________________________________


Статья 16. Местонахождение и реквизиты сторон


16.1. Заказчик:

Местонахождение:_________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________


16.2. Подрядчик:_______________________________________________

Местонахождение:_________________________________________________

Реквизиты:________________________________________________________


Подписи сторон


Заказчик Подрядчик


«_____»____________ 20____г. «_____»___________ 20__ г.

М.П. М.П.

группа 87





Скачать 339,58 Kb.
оставить комментарий
Дата14.05.2012
Размер339,58 Kb.
ТипИнструкция, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх