Документация об аукционе аи 02-12 icon

Документация об аукционе аи 02-12


Смотрите также:
Утверждена
Утверждена
Утверждена
Документация об аукционе 8 > Содержание документации об аукционе 8 > Разъяснение положений...
Документация об аукционе > подготовка заявки на участие в аукционе...
Документация об открытом аукционе в электронной форме на право заключения муниципального...
Документация об аукционе на право заключения договора аренды...
Г. П. Котельников документация об открытом аукционе...
Г. П. Котельников документация об открытом аукционе...
Документация об аукционе открытый аукцион...
Документация об аукционе открытый аукцион...
Документация об аукционе включает в себя...



Загрузка...
скачать
Приложение № 2

к постановлению главы администрации

муниципального образования

рабочий поселок Шварцевский

Киреевского района

от 14.03.2012 г. № 11


«Утверждаю»

Глава администрации

муниципального образования

рабочий поселок Шварцевский

Киреевского района

_________________ С.А. Голованев

«14» марта 2012 г.


ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ Аи 02-12

на право заключения договоров аренды

недвижимого имущества, находящегося в муниципальной

собственности муниципального образования рабочий

поселок Шварцевский Киреевского района,

закрепленного за муниципальным казенным учреждением культуры

«Дом Культуры» на праве оперативного управления.


п. Шварцевский

2012 год


Содержание


Общие положения

2. Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе

3. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору

5. Порядок пересмотра цены договора

6. Требования к участникам аукциона

7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

8. Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления разъяснений положений документации об аукционе

9. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)

10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

11. Место, дата и время проведения аукциона

12. Требование о внесении задатка, размер, срок и порядок внесения задатка

13. Срок подписания победителем аукциона проекта договора

14. Дата, время, график проведения осмотра имущества

15. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

16. Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона

17. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона

18. Внесение изменений в документацию об аукционе


Приложения к документации об аукционе:


Приложение 1: Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды

Приложение 2: Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

Приложение 3: Опись документов, представляемых вместе с заявкой

Приложение 4: Проект договора аренды


1. Общие положения


^ Законодательное регулирование.

Администрация муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района, закрепленного за муниципальным казенным учреждением культуры «Дом Культуры» на праве оперативного управления. Документация об аукционе разработана в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" и иными нормативными правовыми актами.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

^ Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений.

Критерий определения победителя аукциона: победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за пользование объектом, выставляемым на аукцион.

^ Организатор аукциона: Администрация муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района.

Место нахождения: 301288, Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Советская, д. 12.

Почтовый адрес: 301288, Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Советская, д. 12.

E-mail: Schwarzewski@yandex.ru

Телефон: 8 (48754) 31-1-30,

Факс: 8 (48754) 31-7-40.

Контактное лицо: Корнеева Наталия Степановна.

^ Предмет и объект торгов: открытый аукцион на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района:


Лот № 1: нежилое помещение, назначение: нежилое под офис кабельного телевидения, на втором этаже в двухэтажном здании (подземных этажей -1), № 8, площадь сдаваемого помещения 8 кв.м., общая площадь здания 4233,4 кв.м., кадастровый № 71-71-12/012/2010-778, инв. № 70:228:002:060000570, лит. А, а, а1, а2, адрес объекта: Тульская обл., Киреевский р-н, п. Шварцевский, ул. Менделеева. Год постройки 1970 г. Фундамент – бутовый бетонный, стены – кирпичные, с клеевой окраской, перегородки – кирпичные, перекрытия – сборное железобетонное, крыша – рулонная, оконные проемы – двойные створчатые, дверные проемы – филенчатые, полы – дощатые, паркетные, в санузлах и бытовках плитка, отделка – штукатурка с побелкой, отопление, электроосвещение, водопровод, канализация. Имущество находится в удовлетворительном техническом состоянии.

На момент окончания срока действия договора техническое состояние имущества, права на которое передаются по договору должно соответствовать техническому состоянию имущества при передаче его Победителю аукциона, с учётом естественного износа.

Целевое назначение имущества, права на которое передается по договору: для предоставления услуг кабельного телевидения.

Начальная (минимальная) цена договора аренды: ежегодная арендная плата устанавливается в сумме 8 813 (Восемь тысяч восемьсот тринадцать) рублей с учетом НДС.

Расходы на оплату эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в стоимость арендной платы не входят, оплачиваются отдельно.

Договор заключается сроком на 5 (пять) лет.


Лот № 2: нежилое, часть крыши, назначение: часть крыши для кабельного телевидения, на двухэтажном здании (подземных этажей -1), площадь сдаваемой части крыши 16 кв.м., общая площадь здания 4233,4 кв.м., кадастровый № 71-71-12/012/2010-778, инв. № 70:228:002:060000570, лит. А, а, а1, а2, адрес объекта: Тульская обл., Киреевский р-н, п. Шварцевский, ул. Менделеева. Год постройки 1970 г. Фундамент – бутовый бетонный, стены – кирпичные, с клеевой окраской, перегородки – кирпичные, перекрытия – сборное железобетонное, крыша – рулонная, оконные проемы – двойные створчатые, дверные проемы – филенчатые, полы – дощатые, паркетные, в санузлах и бытовках плитка, отделка – штукатурка с побелкой, отопление, электроосвещение, водопровод, канализация. Имущество находится в удовлетворительном техническом состоянии.

На момент окончания срока действия договора техническое состояние имущества, права на которое передаются по договору должно соответствовать техническому состоянию имущества при передаче его Победителю аукциона, с учётом естественного износа.

Целевое назначение имущества, права на которое передается по договору: для предоставления услуг кабельного телевидения.

Начальная (минимальная) цена договора аренды: ежегодная арендная плата устанавливается в сумме 75 072 (Семьдесят пять тысяч семьдесят два) рубля с учетом НДС.

Расходы на оплату эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в стоимость арендной платы не входят, оплачиваются отдельно.

Договор заключается сроком на 5 (пять) лет.

Лот № 3: нежилое помещение, назначение: нежилое под офис для предоставления юридических услуг, на первом этаже в двухэтажном здании (подземных этажей -1), площадь сдаваемого помещения 8 кв.м., общая площадь здания 4233,4 кв.м., кадастровый № 71-71-12/012/2010-778, инв. № 70:228:002:060000570, лит. А, а, а1, а2, адрес объекта: Тульская обл., Киреевский р-н, п. Шварцевский, ул. Менделеева. Год постройки 1970 г. Фундамент – бутовый бетонный, стены – кирпичные, с клеевой окраской, перегородки – кирпичные, перекрытия – сборное железобетонное, крыша – рулонная, оконные проемы – двойные створчатые, дверные проемы – филенчатые, полы – дощатые, паркетные, в санузлах и бытовках плитка, отделка – штукатурка с побелкой, отопление, электроосвещение, водопровод, канализация. Имущество находится в удовлетворительном техническом состоянии.

На момент окончания срока действия договора техническое состояние имущества, права на которое передаются по договору должно соответствовать техническому состоянию имущества при передаче его Победителю аукциона, с учётом естественного износа.

Целевое назначение имущества, права на которое передается по договору: для предоставления юридических услуг.

Начальная (минимальная) цена договора аренды: ежегодная арендная плата устанавливается в сумме 9 792 (Девять тысяч семьсот девяносто два) рублей с учетом НДС.

Расходы на оплату эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в стоимость арендной платы не входят, оплачиваются отдельно.

Договор заключается сроком на 5 (пять) лет.

^ 2. Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе

Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Юридическому или физическому лицу, в том числе индивидуальному предпринимателю, желающему принять участие в аукционе (далее – Заявитель), необходимо подать Организатору аукциона заявку установленной формы (приложение 1), оформленную согласно инструкции (приложение к заявке), в письменном виде или в форме электронного документа.

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

  1. ^ Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе


Заявки в письменной форме принимаются по адресу: 301288, Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Советская, д. 12, каб. № 2.

В электронном виде: E-mail: Schwarzewski@yandex.ru.

Заявки на участие в аукционе подаются со дня, следующего за днем размещения информационного извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru., ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 08.00 до 17.00 часов, пятница и предпраздничные дни с 08.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов, по московскому времени.

Дата и время окончания приема заявок: 02 мая 2012 г. в 10.00 час по московскому времени.

Заявителем может быть подана только одна заявка в отношении каждого лота. По требованию заявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются Заявителям.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, в отношении которого подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

^ 4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору


Форма, срок и порядок внесения арендной платы определяется по договору аренды.

Арендная плата за пользование арендуемым имуществом, не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором данное имущество расположено.

Расходы на оплату коммунальных услуг, услуг связи, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в стоимость арендной платы не входят, оплачиваются отдельно.

  1. ^ Порядок пересмотра цены договора


Цена договора может быть пересмотрена в сторону увеличения не чаще одного раза в год.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

^ 6. Требования к участникам аукциона

Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

^ 7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе

Заявитель вправе отозвать свою заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Если предусмотрен задаток, то организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

^ 8. Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления разъяснений положений документации об аукционе


Любое заинтересованное лицо вправе направить Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе в письменной форме по адресу: 301288, Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Советская, д. 12,

в форме электронного документа: E-mail: Schwarzewski@yandex.ru.

Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса направляет заявителю в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается Организатором аукциона на официальном сайте администрации муниципального образования Киреевский район в сети «Интернет»: www.kireevsk.tulobl.ru, и на официальном сайте торгов: http://www.torgi.gov.ru, с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

^ 9. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»)


Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») в отношении каждого лота устанавливается в размере 5 (пяти) процентов начальной (минимальной) цены договора.

^ Лот № 1 - «шаг аукциона» составляет 441 (Четыреста сорок один) рубль.

Лот № 2 - «шаг аукциона» составляет 3 754 (Три тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля.

Лот № 3 - «шаг аукциона» составляет 490 (Четыреста девяносто) рубль.


^ 10. Место, дата и время начала рассмотрения заявок

на участие в аукционе


Начало рассмотрения заявок по адресу: Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Советская, д. 12, каб. № 5, с 04 мая 2012 года в 09.00 час. по московскому времени.

^ 11. Место, дата и время проведения аукциона


Аукцион состоится по адресу: Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Советская, д. 12, каб. № 5, 07 мая 2012 года в 15:00 час. по московскому времени.

Аукцион проводится в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».


^ 12. Требование о внесении задатка, размер, срок и порядок внесения задатка


Для участия в аукционе задаток не предусмотрен.


13. Срок подписания победителем аукциона проекта договора


Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Победитель аукциона должен подписать договор аренды в течение 10 (десяти) календарных дней со дня подписания протокола аукциона.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

^ 14. Дата, время, график проведения осмотра имущества

Ознакомление претендентов с объектами торгов осуществляется без взимания платы в соответствии с «Графиком проведения осмотра имущества» по предварительному согласованию с Организатором аукциона:


Дата

Время

Наименование имущества

22.03.2012

с 10.00 до 12.00

Лот № 1

29.03.2012

с 10.00 до 12.00

нежилое под офис кабельного телевидения, на втором этаже в двухэтажном здании (подземных этажей -1), № 8, площадь сдаваемого помещения 8 кв.м., адрес объекта: Тульская обл., Киреевский р-н, п. Шварцевский, ул. Менделеева.

05.04.2012

с 10.00 до 12.00

12.04.2012

с 10.00 до 12.00

19.04.2012

с 10.00 до 12.00

26.04.2012

с 10.00 до 12.00




Дата

Время

Наименование имущества

22.03.2012

с 10.00 до 12.00

Лот № 2

29.03.2012

с 10.00 до 12.00

часть крыши для кабельного телевидения, на двухэтажном здании (подземных этажей -1), площадь сдаваемой части крыши 16 кв.м., адрес объекта: Тульская обл., Киреевский р-н, п. Шварцевский, ул. Менделеева.

05.04.2012

с 10.00 до 12.00

12.04.2012

с 10.00 до 12.00

19.04.2012

с 10.00 до 12.00

26.04.2012

с 10.00 до 12.00



Дата

Время

Наименование имущества

22.03.2012

с 10.00 до 12.00

Лот № 3

29.03.2012

с 10.00 до 12.00

нежилое под офис для предоставления юридических услуг, на первом этаже в двухэтажном здании (подземных этажей -1), № 5, площадь сдаваемого помещения 8 кв.м., адрес объекта: Тульская обл., Киреевский р-н, п. Шварцевский, ул. Менделеева.

05.04.2012

с 10.00 до 12.00

12.04.2012

с 10.00 до 12.00

19.04.2012

с 10.00 до 12.00

26.04.2012

с 10.00 до 12.00

Объекты могут быть осмотрены заявителем самостоятельно с предварительным согласованием с Организатором аукциона.

^ 15. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

Документация об аукционе размещена на официальном сайте администрации муниципального образования Киреевский район в сети «Интернет»: www.kireevsk.tulobl.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru, и доступна для ознакомления без взимания платы.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно на основании письменного заявления любого заинтересованного лица, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения заявления.

Документация об аукционе предоставляется бесплатно в электронном виде на магнитный носитель заинтересованного лица ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с 08.00 до 17.00, пятница и предпраздничные дни с 8.00 до 16.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов, по адресу: Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Советская, д. 12, каб. № 2.

Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте торгов информационного извещения о проведении аукциона не допускается.


^ 16. Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться

от проведения аукциона

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте администрации муниципального образования Киреевский район в сети «Интернет»: www.kireevsk.tulobl.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru. в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

^ 17. Внесение изменений в извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на официальном сайте администрации муниципального образования Киреевский район в сети «Интернет»: www.kireevsk.tulobl.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://www.torgi.gov.ru.

^ 18. Внесение изменений в документацию об аукционе

Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются Организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была представлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.


Приложение 1

к Документации об аукционе


Главе администрации

муниципального образования

рабочий поселок Шварцевский

Киреевского района

С.А. Голованеву


Заявка

на участие в аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района,

закрепленного за муниципальным казенным учреждением культуры «Дом Культуры» на праве оперативного управления, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Менделеева

«_____» _____________ 20 __ г.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

действующего на основании ________________________, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды Лот № __: назначение: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67;

2) в случае признания победителем подписать протокол об итогах аукциона, дающий право на заключение договора аренды недвижимого имущества, сроком на ______________ с администрацией муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района, на условиях проекта договора аренды;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды с администрацией муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района не позднее 10 дней после подписания протокола об итогах аукциона.

^ Адрес и банковские реквизиты Претендента:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Подпись Претендента

(его полномочного представителя) ___________ М.П. «___» ________ 20 ___ г.

Заявка принята Организатором торгов: час._____ мин.______ «___» ________ 20 ___ г. за № __________


Подпись уполномоченного лица Организатора торгов:

____________________________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)


Приложение 2

к документации об аукционе


^ Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе


1. Для участия в аукционе претенденты представляют заявку установленного образца (приложение 1 к документации об аукционе) и документы в соответствии с документацией об аукционе.

2. Заявка, подготовленная Заявителем, а также вся корреспонденция и документы, связанные с этой заявкой, должны быть написаны на русском языке. Любые вспомогательные документы и печатные материалы, представленные Заявителем на другом языке, сопровождаются заверенным надлежащим образом переводом на русский язык. В случае противоречия оригинала и перевода, преимущество будет иметь перевод. Все документы заявки должны иметь четкую печать текста, в том числе представляемые копии документов. В случае невозможности прочтения текста документа такой документ не будет приниматься к рассмотрению.

3. При подготовке документов Заявителем должны использоваться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

4. Сведения, которые содержатся в представленных документах, не должны допускать двусмысленных толкований.

5. Заявка на участие в аукционе подается по описи, которая должна являться первым листом заявки на участие в аукционе. Опись должна содержать исчерпывающий перечень документов, представленных Заявителем, с указанием количества и нумерации страниц. Каждый представленный документ вносится под отдельным номером, независимо от количества листов, содержащихся в документе.

6. Все документы, представленные Заявителем, должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны руководителем (уполномоченным лицом) с расшифровкой подписи и скреплены соответствующей печатью организации.

7. Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они заверены лицом, подписавшим заявку на участие в аукционе.

8. В заявке на участие в аукционе и документах, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей, подписей без расшифровки.


Приложение 3

к документации об аукционе


^ ОПИСЬ

документов, представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района, закрепленного за муниципальным казенным учреждением культуры «Дом Культуры» на праве оперативного управления, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, п. Шварцевский, ул. Менделеева

Настоящим________________________________________________________

(ФИО/наименование заявителя)

подтверждает, что для участия в аукционе направляются ниже перечисленные документы:

№ п/п

Наименование документов

Кол-во листов

№ страницы




















































































































































Всего листов







 

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя) ______________________________

(расшифровка)

М.П.


«___»___________________ 2012 года.


Приложение 4

к документации об аукционе

ПРОЕКТ


Д О Г О В О Р № __________

аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной

собственности муниципального образования рабочий

поселок Шварцевский Киреевского района закрепленного за муниципальным казенным учреждением культуры «Дом Культуры»

на праве оперативного управления


п. Шварцевский «___»__________2012 г.


Администрация муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района, в лице главы администрации муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района Голованева Сергея Александровича, действующего на основании Устава, именуется в дальнейшем «Арендодатель», Муниципальное казенное учреждение культуры «Дом Культуры», в лице директора Сидориной Эмилии Ивановны, действующей на основании Устава, именуется в дальнейшем «Балансодержатель», с одной стороны и _____________________________ ИНН______________, КПП ____________, ОГРН ___________________, местонахождение: ___________, именуется в дальнейшем «Арендатор», в лице: _____________________, действующего на основании ________, с другой стороны, все вместе именуемый «Стороны», руководствуясь ст. 606-625, 650-655 ГК РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ^ ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


1.1 Арендодатель при участии Балансодержателя сдаёт, а Арендатор принимает в аренду _____________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, в дальнейшем именуемое имущество.

1.2. Имущество является муниципальной собственностью муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района, закрепленного за муниципальным казенным учреждением культуры «Дом Культуры» на праве оперативного управления.

1.3. Имущество предоставляется Арендатору для целевого использования ______________________________________________________________.

1.4. Сдача Имущества в аренду не влечёт передачу права собственности на него.

1.5. Неотделимые улучшения объекта производятся Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя и Балансодержателя без возмещения стоимости выполненных работ.

  1. ^ СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ

2.1. Договор аренды заключается на 5 (пять) лет с _____________ 2012 года по ______________ 20__ года.

3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА


3.1. Передача Арендатору имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора, производится Арендодателем не позднее 5 дней после подписания настоящего договора по акту приема-передачи, подписываемому сторонами.

В акте приема-передачи отражаются данные о техническом и санитарном состоянии помещения, передаваемого в аренду.

Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего договора.


^ 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Беспрепятственно входить в сданное в аренду имущество с целью периодической проверки соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим договором и требованиями действующего законодательства. Осмотр может производиться в течение установленного рабочего дня в любое время.

4.1.2. В соответствии с законодательством и настоящим Договором досрочно расторгнуть.


4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. В течение 5 дней после подписания настоящего договора предоставить Арендатору предусмотренное п. 1.1 договора Имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

4.2.2. Предупредить Арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду помещение.


4.3. Балансодержатель имеет право:

4.3.1. Требовать от Арендатора соблюдения безопасности эксплуатации, технических, санитарных и иных условий, предъявляемых к пользованию Имуществом, своевременного проведения его текущего ремонта, а также работ капитального ремонта, если это предусмотрено дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью договора.

4.3.2. Проверять использование Имущества в соответствии с условиями настоящего Договора.


4.4. Балансодержатель обязуется:

4.4.1. Предоставить Арендатору Имущество по акту – передачи.

4.4.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании арендуемым Имуществом.

4.4.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие по устранению аварии.

4.4.4. Предупредить Арендатора о недостатках Имущества.

^ 4.5. Арендатор имеет право:

4.5.1. С письменного разрешения Арендодателя сдавать арендованное помещение в субаренду.

4.5.2. По окончании срока договора либо досрочном его расторжении изъять все произведенные им улучшения в помещении, которые могут быть отделены без ущерба для помещения (отделимые улучшения), произведенные с письменного согласия Арендодателя.

4.5.3. Получить от Арендодателя после прекращения договора аренды стоимость неотделимых улучшений помещения, произведенных Арендатором за свой счет с согласия Арендодателя, если в письменном согласии не обусловлено иное.

Стоимость неотделимых улучшений, арендованного имущества, произведенных Арендатором без согласия Арендодателя возмещению не подлежит.


^ 4.6. Арендатор обязан:

4.6.1. Принять от Арендодателя Имущество по акту приема-передачи в срок, предусмотренный п. 3.1. договора.

4.6.2. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.3. договора.

4.6.3. Своевременно вносить платежи за потребляемую электроэнергию, газ и иные ресурсы, участвовать в общих эксплуатационных расходах.

4.6.4. Содержать Имущество в полной исправности до передачи (возврата) Арендодателю.

При использовании Имущества соблюдать правила благоустройства.

4.6.5. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию помещением, в соответствии с принятыми нормами эксплуатации. Обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.

4.6.6. Осуществлять работы, связанные с перестройкой, перепланировкой либо иными изменениями, в том числе затрагивающими конструкцию Имущества, только с письменного согласия Арендодателя и Балансодержателя, а также по согласованию с органами пожарного, санитарного и энергетического надзора, с соответствующим структурным подразделением администрации и другими уполномоченными органами.

4.6.7. Представить Балансодержателю полную информацию о координатах лица, ответственного за обеспечение доступа в арендуемое Имущество. В случае аварий немедленно поставить в известность Балансодержателя и принять меры по устранению последствий аварии.

4.6.8. Незамедлительно сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора со стороны третьих лиц.

4.6.9. Предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а также представителям контрольных органов возможность проверки использования производственных и иных помещений (допуск в помещения, осмотр и т.д.); обеспечить беспрепятственный допуск работников специализированных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер и проведения плановых ремонтных работ.

4.6.10. Не позднее, чем за месяц до истечения срока действия настоящего договора письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении помещения как в связи с досрочным расторжением договора, так и при окончании срока его действия, и сдать Имущество по акту приема-передачи Арендодателю в исправном состоянии.

4.6.11. По истечении срока договора аренды, а также при досрочном освобождении Имущества передать его Арендодателю в двухнедельный срок с момента прекращения договорных отношений. Состояние имущества, переданного по договору аренды на момент окончания срока его действия должно быть не хуже его состояния на момент заключения договора аренды с учетом нормального износа.

4.6.12. Своевременно, за счет собственных средств, производить капитальный и текущий ремонт Имущества.

4.6.13. Если арендуемое Имущество в результате действий Арендатора или непринятие им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

4.6.14. В случае расторжения договора аренды до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведённого им и являющегося его обязанностью текущего или капитального ремонта Имущества, если была достигнута договорённость о его производстве силами Арендатора (по дополнительному соглашению).

4.6.15. В случае изменения юридического адреса сообщить об этом Арендодателю в срок не позднее 10 дней.

4.6.16. При эксплуатации зданий, сооружений инженерных и энергетических сетей, подъездных дорог и площадок соблюдать нормативные требования по условиям и охране труда.

4.6.17. В месячный срок после подписания договора осуществить его государственную регистрацию в Киреевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области

4.6.18. Расходы по регистрации договора аренды возлагаются на Арендатора.


^ 5. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ


5.1. Годовая арендная плата, за указанное в п.1.1. договора аренды, определена на аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества, проведенном ________________ 2012 года, что подтверждается протоколом об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды вышеупомянутого Имущества от _____________2012 года и составляет ______________рублей, в том числе НДС 18% ___________.

Арендная плата за имущество по результатам аукциона выплачивается ежемесячно и в равных долях.


Арендная плата, перечисляется ежемесячно на расчетный счет Арендодателя не позднее 20-го числа текущего месяца аренды путем перечисления указанной в п. 5.1. суммы на банковский счет:

Получатель: УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района), л/сч. 02663001840 ИНН 7128028588, КПП 712801001, р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, БИК 047003001, КБК 871 111 09045 10 0000 120, ОКАТО 70228570000.


В платежном поручении, оформляющем оплату, в строке назначение платежа указать: арендная плата за ________________ (месяц, год) по договору аренды от _______________ 2012 года № _____.


Налог на добавленную стоимость (НДС) перечисляется Арендатором самостоятельно.


Реквизиты для перечисления НДС:

ИНН 7130015434, КПП 713001001, УФК по Тульской области (Межрайонная ИФНС России № 8 по Тульской области), Р/с 40101810700000010107, банк ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛ., БИК 047003001, КБК 18210301000011000110.


5.2. Надлежащим исполнением обязанности Арендатора по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны устанавливают, что существенным условием договора является обязанность Арендатора не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем платежа, предоставлять Арендодателю копию платежного документа об уплате арендной платы.

5.3. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить размер арендной платы не чаще одного раза в год. Изменение размера арендной платы производится путем письменного уведомления арендатора, которое должно содержать новый размер арендной платы, дату, с которой вводится указанный размер, а также его расчет. Арендатор уведомляется об изменении арендной платы не позднее, чем за 20 дней до ее установления. Изменения размера арендной платы не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

5.4. Арендная плата за пользование арендуемым имуществом, установленная настоящим договором, не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором данное имущество расположено.

Расходы на оплату коммунальных услуг, услуг связи, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы в стоимость арендной платы не входят.

^ 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРА


6.1. В случае не внесения Арендатором арендной платы в установленный в настоящем договоре срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки, в размере 1/300 процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств.

6.2. В случае несвоевременного возврата арендованного имущества Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1% годовой арендной платы за каждый день просрочки.

6.3. Уплата пени (неустойки), установленной настоящим договором, не освобождает от выполнения принятых обязательств или устранения нарушений.

6.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, установленную действующим Законодательством и настоящим договором.

^ 7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА


7.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по согласованию сторон. Дополнения и изменения рассматриваются сторонами в течение 14 дней и оформляются дополнительным соглашением. Указанный порядок не применяется в случаях оговоренных в п. 3.

7.2. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий настоящего договора является основанием для расторжения договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

7.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению в случаях:

7.3.1. При использовании Имущества в целом или его части с существенными нарушениями условий договора или назначением имущества.

7.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендуемого помещения.

7.3.3. Если Арендатор не производит текущего ремонта Имущества.

7.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора, если помещения в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии непригодном для пользования.

7.5. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

7.6. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. Заключение договора аренды на новый срок возможно на общих основаниях.

^ 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ


8.1. Вопросы неурегулированные настоящим Договором, регулируются действующим гражданским законодательством.

8.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, Арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

8.3. Вся переписка сторон, касающаяся исполнения условий настоящего договора, либо их изменения, ведется способами, позволяющими проконтролировать факт направления одной стороной другим сторонам какого-либо сообщения (корреспонденции).

8.4. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр для Арендодателя, один - для Балансодержателя, один - для Арендатора, один - для хранения в Киреевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

^ 9. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ


Ниже перечисленные приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора:


1. Акт приёма-передачи арендуемого имущества от ______________2012 года.

^ 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН



Арендодатель:

Администрация муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района

301288, Тульская область, Киреевский район, поселок Шварцевский, ул. Советская, д. 12, ИНН 7128028588, КПП 712801001, р/с 40101810700000010107 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, БИК 047003001, УФК ПО ТУЛЬСКОЙ ОБЛ., л/с 02663001840


_________________(С.А. Голованев)

М.П.

Балансодержатель:

Муниципальное казенное учреждение культуры «Дом Культуры»

301288, Тульская область, Киреевский район, поселок Шварцевский, ул. Менделеева, ИНН 71280500962, КПП 712801001, р/с 40204810100000000122 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула, БИК 047003001


_________________(Э.И. Сидорина)

М.П.


Арендатор:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

__________________________(__________________)

М.П.




Приложение №1

к договору аренды №____

недвижимого муниципального имущества

от «__»______ 20 ___ года


Акт

приема-передачи ________________


п. Шварцевский «_____» _________ 20___ г.

Комиссия в составе:

От Арендодателя: _______________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

От Балансодержателя: ____________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

От Арендатора: _________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

составила настоящий Акт о том, что __________________, площадь ______ кв.м, по адресу: п. Шварцевский, ул. Менделеева, именуемое в дальнейшем Имущество для ____________________, является собственностью муниципального образования рабочий поселок Шварцевский Киреевского района, закрепленного за муниципальным казенным учреждением культуры «Дом Культуры» на праве оперативного управления и в соответствии с договором аренды №____ от «__» _________ 20__ года передано Арендодателем Арендатору: ____________________

_______________________________________________________________________

Комиссия осмотрела передаваемое Имущество и установила следующее:

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

Настоящий акт составлен в двух экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой.

Подписи членов комиссии:

Арендодатель: _________________________

_________ _______________

_________________________

Балансодержатель: _________________________

_________ _______________

_________________________

Арендатор: _________________________

_________________________

_________________________




Скачать 367,03 Kb.
оставить комментарий
Дата06.05.2012
Размер367,03 Kb.
ТипДокументация об аукционе, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх