Конкурсная документация по проведению открытого конкурса №28/2012 на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирного дома icon

Конкурсная документация по проведению открытого конкурса №28/2012 на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирного дома



Смотрите также:
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора на...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договора на...
Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения контракта на...
Конкурсная документация в составе...
Конкурсная документация в составе...



скачать

Согласовано:

Заместитель Главы города

Березовский по ЖКХ

_______________Н.В. Управителев


«____»___________2012 г.


Утверждаю: Генеральный директор ООО «ГУП ЖКХ г. Березовский»

_____________ О.Б. Трубин

«___»___________ 2012 г.




КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по проведению открытого конкурса №28/2012

на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирного дома


Кемеровская область

город Березовский

2012 г.


 

  1. ^ Общие положения

    1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора подряда на выполнение функций технического надзора за следующими работами по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу:

Кемеровская область, г. Березовский, ул. Фрунзе,39

(наименование и адрес объекта)

Технический надзор за ремонтом крыши, ремонтом внутридомовых инженерных сетей

(перечислить работы)

1.2. Заказчиком является: Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Березовский»

^ 1.3. Организатором конкурса является: Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Березовский»

1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда: 51 188 (пятьдесят одна тысяча сто восемьдесят восемь) рублей, в том числе НДС 7808 (семь тысяч восемьсот восемь) рублей 34(тридцать четыре) копейки.

1.4.1. Начальная (максимальная) цена по видам работ:

Технический надзор за ремонтом крыши – 34 148(тридцать четыре тысячи сто сорок восемь) рублей, в том числе НДС 5 209(пять тысяч двести девять) рублей 02(две) копейки.

Технический надзор за ремонтом внутридомовых инженерных сетей – 17 040(семнадцать тысяч сорок) рублей, в том числе НДС 2 599(две тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 32(тридцать две) копейки.

1.4.2. Срок выполнения работ:

Дата начала работ: с момента заключения договора, но не позднее 01 мая 2012 г.

Дата окончания работ: не позднее 01 сентября 2012 г.

1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:

652425, Кемеровская область, г. Берёзовский, пр. Ленина, 39а, каб.24 ,

часы работы: пн.-чт. с 8.00 час. до 17.00 час., пт. с 8.00 час. до 15.00 час., перерыв с 12.00 час. до 13.00 час. (время местное)

1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в 18 часов 00 минут «10» апреля 2012 г. по адресу: 652425, Кемеровская область, г. Берёзовский, пр. Ленина, 39а, каб.27.

На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью.

1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на Интернет-сайте http://berez.org/ не позднее чем за 10 дней до даты проведения конкурса.

1.8. Участники конкурса не предоставляют обеспечение заявки.

1.9.  Официальные результаты открытого конкурса публикуются на Интернет-сайте http://berez.org/ в десятидневный срок с даты вскрытия конвертов.

1.10. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме согласно приложению № 5 к настоящей конкурсной документации в десятидневный срок с даты опубликования результатов конкурса.

1.11. Должностные лица организатора конкурса, ответственные за контакты с участниками конкурса:

Налепа Елена Вячеславна, тел/факс (384-45) 3-30-93, e-mail: konkurs_GKH@mail.ru;

Данилова Виктория Анатольевна, тел/факс (384-45) 3-30-93, e-mail: konkurs_GKH@mail.ru

2. Требования к участникам конкурса

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

2.1. Деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.2. У участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами.

2.3. Участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства.

2.4. Отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Положению о ведении реестра недобросовестных поставщиков и о требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра недобросовестных поставщиков, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 № 292.

2.5. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению № 1 к настоящей конкурсной документации, с приложением следующих документов:

3.1.1. Опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению № 2 к настоящей конкурсной документации.

3.1.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника, по форме согласно приложению № 3 к настоящей конкурсной документации.

3.1.3. Документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).

3.1.4. Документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям.

3.1.5. Организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и имеют высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет, по форме согласно приложению № 4 к настоящей конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки).

3.1.6. Нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, – паспорта гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей).

3.1.7. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

3.1.8. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации.

3.1.9. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса.

3.1.10. Справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки.

3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, может являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.

3.3. Представление документов, предусмотренных подпунктами 3.1.4 – 3.1.10 настоящей конкурсной документации, в составе заявки не требуется, если данные документы были представлены ранее при участии претендента в других аналогичных конкурсах в данном муниципальном образовании (при условии, что организатором указанных конкурсов являлась местная администрация) и срок их действия не истек, а содержащаяся в них информация не утратила своей актуальности. Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе.

3.4.Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается: предмет и номер конкурса, адрес многоквартирного дома, вид работ, в соответствии с извещением о проведении конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка соответственно «Оригинал» или «Копия» и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

3.5.Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично по адресу, указанному в пункте 1.5 настоящей конкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.

3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве конкурсной заявки должно быть подписано лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.

3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.  

^ 4. Процедура проведения конкурса

4.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12 настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.

4.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на десять календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.

4.3. После вскрытия конвертов, полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

4.3.1. Отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку.

4.3.2. Представление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1 настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом.

4.3.3. Несоответствие участника требованиям, установленным разделом 2 настоящей конкурсной документации.

4.3.4. Превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации.

4.5.5. Представление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

4.4. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации, и участник может быть допущен к участию в конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия цифровых и буквенных значений ценового предложения верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

4.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок согласно разделу 5 настоящей конкурсной документации.

5. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе

5.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:

1)   цена договора: максимальное количество баллов - 60;

2)   cрок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20;

3)   квалификация участника: максимальное количество баллов – 20.

5.2. Оценка по критерию «Квалификация участника» производится по четырем подкритериям:

а)   опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);

б)   квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);

в)   соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние два года);

г)   участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела).

5.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям – 100.

5.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

5.4.1. Ранжирование заявок по критериям «Цена договора» и «Срок выполнения работ»: номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.

5.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям «Цена договора» и «Срок выполнения работ» в соответствии с таблицами 1, 2.

В таблицах 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

5.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию «Квалификация участника» в соответствии с таблицей 3.

В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию «Квалификация участника».

5.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.

5.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию «Квалификация», затем по критерию «Цена договора» и, в случае необходимости, - подкритерию «Срок выполнения работ» последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.



Таблица 1

^ Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Цена договора»

 



Критерий

Максимальное количество баллов

Результат ранжирования

заявок

Присваиваемое количество баллов



 

 

 

 

 

 

Цена

договора

 

 

 

60

1

60

2

55

3

50

4

45

5

40

6

35

7

30

8

25

9

20

10

15

11

10

12

5

13 и более

0




Таблица 2




^ Балльная оценка ранжированных заявок по критерию «Срок выполнения работ»



Критерий

Максимальное количество баллов

Результат ранжирования

заявок

Присваиваемое количество баллов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Срок выполнения

 

 

 

 

 

20

1

20

2

20

3

20

4

18

5

16

6

14

7

12

8

10

9

8

10

6

11

4

12

2

13 и более

0




Таблица 3




^ Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия «Квалификация»

 



 

Критерий

Макси-маль-ное коли-чество баллов

 

Подкритерии

Показатель

подкритерия

(ед.)

Количество

 штрафных баллов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Квалифи-кация

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

20

Опыт работы (количество успешно завершенных* объектов-аналогов** за последний год)

2 и более

0

1

5

0

10

 

 

 

Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала***)

2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет

 

 

0

2 и более с опытом работы более 5 лет

 

5

в остальных случаях

10

Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)

0

0

1

5

2 и более

10

Сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года

0

0

1

5

 

2 и более

 

10

 

 


* Под успешно завершенными объектами понимаются объекты технического надзора за капитальным ремонтом, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10 процентов от первоначально установленных договором подряда.

 ** Под объектом-аналогом понимается объект технического надзора за капитальным ремонтом, на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50 процентов начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

*** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.


 Приложение № 1

  по проведению открытого конкурса №28/2012

по привлечению подрядных организаций

 для выполнения функций технического надзора

за капитальным ремонтом многоквартирного дома


^ Заявка

на участие в конкурсе на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом 

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)


1. Участник

1.1. Наименование юридического лица

 

1.1.          1.2. ИНН

 

1.3. Юридический адрес

 

1.4. Фактический адрес

 

1.5. Контактный телефон (факс)

 

1.6. Контактное лицо

 

 

2. Электронный адрес участника____________________________________

3. Участник ______________________________________________________ является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия

плательщиком налога на добавленную стоимость.

4. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

5. Подтверждаем соответствие требованиям:

деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

отсутствует просроченная задолженность перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;

участник отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков.

 

 

6. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда

№ п/п

Наименование

Единица измерения

 

 

Значение (все значения указываются цифрами)

1.

Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)

рублей

 

2.

Срок выполнения работ

календарных дней

с даты начала работ

 

 

 

 


7. Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация»

№ п/п

Наименование

Единица измерения

 

 

Значение (все значения указываются цифрами)

1

Опыт работы, в том числе:

единиц

 

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)

 

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами

 

2

Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:

 

 

человек

 

с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет

 

с опытом работы более 5 лет

3

Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)

единиц

 

4

Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела)

единиц

 

 

 

8. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные подпунктами 3.1.4 – 3.1.10 конкурсной документации.

 

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать.

 

 Приложение № 2

 по проведению открытого конкурса №28/2012

по привлечению подрядных организаций

 для выполнения функций технического надзора

за капитальным ремонтом многоквартирного дома

 

 

 

 

^ Опись

входящих в состав заявки документов

_______________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование участника)

подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом ______________________________________________

__________________________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.

 

Наименование документа

Количество листов

 

 

 

 

 

Должность, подпись уполномоченного лица, печать.

 

 Приложение № 3

 по проведению открытого конкурса №28/2012

по привлечению подрядных организаций

 для выполнения функций технического надзора

за капитальным ремонтом многоквартирного дома

 

 

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ №______

Место составления ______________________               

Дата выдачи________________

 

Настоящей доверенностью __________________________________________________________________

(наименование участника)

в лице ____________________________________________________________,

 (должность руководителя участника, Ф.И.О.)

действующего на основании _________________________________________,

 (устава, положения и т.п.)

уполномочивает __________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирного дома __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на _______________________.

 

Подпись ______________________________________ удостоверяю.

 (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

 

Должность, подпись уполномоченного лица, печать.

 

 

 Приложение № 4

 к конкурсной документации

 по проведению открытого конкурса №28/2012

по привлечению подрядных организаций

 для выполнения функций технического надзора

за капитальным ремонтом многоквартирного дома

 

 

 

 

^ Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет

 

 

Ф.И.О.

Должность в компании

Стаж работы в отрасли

Стаж работы в компании

Название учебного заведения и год окончания

Примечания

1

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

Итого:

количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет: ________ человек.

количество специалистов с опытом работы более 5 лет:________________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:

 

__________________________________________________________________

 

 

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

 

1.             Копия паспорта в количестве ____ шт.

2.             Копия диплома в количестве ____ шт.

3.             Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

 

Должность, подпись уполномоченного лица, печать.

 


Приложение № 5

 к конкурсной документации

 по проведению открытого конкурса №28/2012

по привлечению подрядных организаций

 для выполнения функций технического надзора

за капитальным ремонтом многоквартирного дома


ПРОЕКТ


ДОГОВОР №___

на выполнение функций технического надзора


г. Березовский «____»___________ 2012 года


^ Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Березовский», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора О.Б. Трубина, действующего на основании Устава, и ____________________________________________________________________________________

(полное наименование организации), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___________________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:


^ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1. Предметом настоящего договора является выполнение функций технического надзора за капитальным ремонтом __________________________________________________ (далее - работы) многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Березовский, ________________________________ (далее Объект).

1.2. «Заказчик» принимает на себя обязательства по финансированию проектирования и капитального ремонта Объекта, а «Исполнитель» обязуется осуществить техническое сопровождение по капитальному ремонту и последующему вводу в эксплуатацию Объекта.

1.3. Надзор осуществляется за соответствием объема и качества выполняемых работ, применяемых конструкций, материалов и оборудования, соответствие утвержденной проектной документации, требований действующих СНиП, ГОСТ, ТУ, других нормативных актов.

1.4. Исполнитель обязуется начать осуществление технического надзора за работами на Объекте, указанном в п. 1.1. настоящего договора с момента заключения Сторонами настоящего договора.

1.5. Срок окончания технического надзора: не позднее «01» сентября 2012г.

1.5.1. Данные сроки установлены при условии завершения подрядной организацией надлежащего проведения работ по капитальному ремонту Объекта и его приемки в эксплуатацию рабочей комиссией.

1.5.2. В случае увеличения сроков проведения капитального ремонта Объекта, сроки окончания технического надзора также увеличиваются до принятия Объекта в эксплуатацию и приемки рабочей комиссией, при этом изменение сроков окончания технического надзора оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору, подписываемому Сторонами.

1.6. Основанием для заключения настоящего Договора является Протокол № __________ от «___»___________ 2012г.

1.7. Финансирование работ по техническому надзору за капитальным ремонтом Объекта, указанного в пункте 1.1. настоящего Договора, осуществляется за счет средств Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета, местного бюджета и средств собственников жилья.


^ 2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Общая стоимость оказываемых работ по настоящему договору составляет ______________ (________________________________________________) рублей, в том числе НДС __________ (_____________________________) рублей.

2.2. Заказчик оплачивает Исполнителю 100% от суммы договора за выполненные работы в течение 30 календарных дней после подписания Исполнителем и передачи Заказчику актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания с участием собственников помещений, актов о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3.

2.3. Оплата производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. Моментом оплаты Стороны принимают дату списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.


^ 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1. Заказчик обязуется:

3.1.2. Обеспечить надлежащее финансирование капитального ремонта Объекта.

3.1.3. Оказывать содействие Исполнителю в решении вопросов, связанных с капитальным ремонтом.

3.1.4. Заключить договора подряда на капитальный ремонт Объекта.

3.1.5. Обеспечить Исполнителя всей необходимой информацией и документацией касающейся капитального ремонта Объекта.

3.1.6. После завершения работ по капитальному ремонту Объекта, участвовать в рабочей комиссии законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания с участием собственников помещений, для осуществления их приемки.

3.1.7. Оплатить стоимость услуг Исполнителя согласно Раздела 2 настоящего Договора.

3.2.Заказчик вправе:

3.2.1. В ходе капитального ремонта вносить изменения в объем работ, предварительно уведомив Исполнителя о необходимых изменениях;

3.2.2. Контролировать производство работ по настоящему договору, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Исполнителя;

3.2.3. Принять законченный и введенный в эксплуатацию Объект.

3.2.4. Совместно с Исполнителем осуществлять технический надзор за капитальным ремонтом Объектов.


^ 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

4.1. Исполнитель обязуется:

4.1.1. Утверждать перечень лиц, которые от имени Исполнителя уполномочены осуществлять контроль и технический надзор за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конст­рукций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ;

4.1.2. Контролировать качество выполняемых работ по капитальному ремонту Объекта.

4.1.3. Осуществлять технический надзор за капитальным ремонтом, проверять объем и качество выполненных подрядной организацией работ, принимать скрытые работы в установленном порядке и визировать формы КС-2.

4.1.4. Непосредственно участвовать в решении вопросов, связанных с капитальным ремонтом Объекта.

4.1.5. Информировать Заказчика о ходе строительных работ, незамедлительно сообщать о нарушениях, допущенных подрядными организациями при выполнении строительных работ на Объекта.

4.1.6. Участвовать в рабочей комиссии законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания с участием собственников помещений, для осуществления приемки Объекта и сдачи его в эксплуатацию.

4.1.7. Организовать контроль и надзор за ходом капитального ремонта, осуществляет координацию работ.

4.1.8. Участвовать в проверках, проводимых органами государ­ственного надзора и строительного контроля, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;

4.1.9. Осуществляет контроль за исполнением генподрядчиками предписаний государственных надзорных органов.

4.1.10. Осуществляет контроль и технический надзор за строительством, соответствием объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и договорным це­нам, строительным нормам и правилам на производст­во работ.

4.1.11. Контролировать выполнение графика производства работ.

4.1.12. Производит освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку ответственных конструкций.

4.1.13. По согласованию с Заказчиком принимает решение о временном прекращении строительства и консервации Объекта.

4.1.14. При обнаружении отступления от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество кото­рых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, извещать Заказчика и совместно с ним давать предписание о приостановке работ и исправлении об­наруженных дефектов и предъявляет виновной сторо­не предусмотренные договором санкции.

4.1.15. Контролировать своевременное и правильное ведение подрядчиком журнала производства работ.

4.1.16. Фиксировать результаты технического надзора за работами на Объекте в журнале работ, предписаниях, в которых должно быть указано какие дефекты и нарушения при осуществлении работ были обнаружены и по чьей вине они произошли, конкретные требования, направленные на устранение выявленных дефектов и нарушений работ с указанием сроков их устранения.

4.2.Исполнитель вправе:

4.2.1. Привлекать на договорных или иных условиях юридических и физических лиц в качестве консультантов-экспертов.

4.2.2. Обращаться в органы государственного надзора для получения заключений о соответствии предъявляемых к приемке Объекта действующим нормам и правилам.

4.2.3. Осуществлять контроль за качеством строитель­ных материалов, конструкций и оборудования, используе­мых в капитальном ремонте при выполнении работ и оказании услуг, сроками их поставки и выполнения работ и услуг, надлежащим оформлением рабочей и исполнительной до­кументации.

4.2.4. Принимать решение о соответствии предъявлен­ным требованиям выполненных работ, конструкций и сис­тем Объекта в целом.

4.2.5. Присутствовать в месте проведения работ по капитальному ремонту Объекта.

5. ГАРАНТИИ

5.1. Исполнитель гарантирует своевременное выполнение своих обязательств по настоящему договору.

5.2. Заказчик гарантирует своевременное выполнение своих обязательств по настоящему договору.


^ 6. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ

6.1. Исполнитель назначает своего представителя, который от его имени осуществляет технический надзор за капитальным ремонтом Объекта.

Представитель Исполнителя имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода выполнения работ на Объекта.

6.2. Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Подрядчика и Исполнителя.

Представитель Исполнителя проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале. Если он неудовлетворен ходом и качеством работ или оформлением и содержанием журнала Подрядчика, то он излагает свое мнение в соответствующем разделе журнала и указывает срок для исправления замечаний. Подрядчик обязуется немедленно устранить выявленные недостатки, указанные Исполнителем. Если Подрядчик не устраняет замечания, Исполнитель обязан немедленно в письменном виде сообщить об этом Заказчику.

6.3. После получения письменного извещения Подрядчика о готовности Объекта к сдаче, Заказчик уведомляет Исполнителя и назначает дату приемки законченного капитальным ремонтом Объекта.


^ 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде Кемеровской области.

7.2. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.


^ 8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1.Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются обстоятельства, которые могут возникнуть после заключения настоящего договора, в результате непредвиденных или непредотвратимых Сторонами событий.

8.2.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, войны, актов государственных органов, других природных бедствий, а также военных действий, экстремальных погодных условий и принятых в международном масштабе особых рисков и т.д., и их последствий, если эти обстоятельства и их последствия непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора в предусмотренные сроки. Соответственно период выполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства и/или их последствии.

8.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору вследствие вышеуказанных обстоятельств, должна известить о наступлении и/или прекращении вышеуказанных обстоятельств, другую Сторону в письменной форме не позднее пяти дней с момента их наступления и/или прекращения.


^ 9. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ

И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами настоящего договора, но не позднее «01» мая 2012 года и действует до полного исполнения Сторонами всех своих обязательств взятых на себя по договору, в том числе с учетом п. 1.5., 1.5.1., 1.5.2.

9.2. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу в том случае, если они оформлены письменно и подписаны обеими сторонами договора. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему контракту становятся его неотъемлемой частью после их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

9.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим договором и гражданским законодательством РФ.

9.4. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

9.5. Во всех остальных вопросах, не указанных в настоящем договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.


^ 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Березовский».

Местонахождение: 652425, г. Березовский, пр. Ленина, 39а.

Реквизиты: ИНН4250004044, КПП 425001001, ОГРН 1074250001264, р/с 40702810716120000066, в КФ ОАО «МДМ Банк» в г. Кемерово, БИК 043207784, к/с 30101810400000000784.

Тел. (384-45) 3-30-93.


Исполнитель:

_____________________________________________________________________________

Местонахождение:_____________________________________________________________

Реквизиты:____________________________________________________________________

Тел. ________________


Подписи сторон:


Заказчик: Исполнитель:

__________________ _________________

/ О.Б. Трубин / / _____________ /


«___»_________ 2012г. «__»__________ 2012г.

М.П. М.П.




Скачать 328,45 Kb.
оставить комментарий
Дата06.05.2012
Размер328,45 Kb.
ТипКонкурс, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх