Проектная декларация на строительство 14-ти, 12-ти этажного жилого дома по адресу: московская область, г. Подольск, ул. Пионерская, д. 15, корп. 1 icon

Проектная декларация на строительство 14-ти, 12-ти этажного жилого дома по адресу: московская область, г. Подольск, ул. Пионерская, д. 15, корп. 1


Смотрите также:
Проектная декларация ООО «диском»...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
Проектная декларация ул. Весенняя, 3 от 30. 12. 2011 г...
Проектная декларация закрытого акционерного общества «Ойкумена» на строительство...
Проектная декларация о строительстве объекта недвижимости – 5-этажного жилого дома с инженерными...
На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п...
Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой...
Проектная Декларация о проекте строительства «16-ти этажного 332-квартирного жилого дома в...
Санкт-петербург, ул. Комсомола...
2. Информация о государственной регистрации застройщика: ООО пкф «Виктория-5» зарегистрировано...
Проектная декларация на объект "Строительство жилого дома по ул...
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...



Загрузка...
скачать
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО 14-ТИ, 12-ТИ ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, г. ПОДОЛЬСК, ул. ПИОНЕРСКАЯ, д.15, корп. 1


  1. Информация о застройщике:

    1. 1.1. О фирменном наименовании, месте нахождения, режиме работы.

    2. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Региональная Перерабатывающая Компания».

    3. Адрес юридический: 117418, РФ, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 44, стр. 1.

    4. Адрес (почтовый) фактический: 142100, г.Подольск, М.О., ул. Комсомольская, д. 28.

    5. Режим работы: понедельник-пятница с 9-00 до 18-00, обед с 13.00-14.00, выходные суббота и воскресенье.

    6. ^ 1.2. О государственной регистрации застройщика.

Дата регистрации: 10 февраля 2004 года

Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция ФНС России № 46 по г. Москве.

Документ основание: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (бланк серия 77 № 007211574 от 10 февраля 2004 года).

Основной государственный регистрационный номер: 1047796074534.

ИНН 77227504250, КПП 772701001

^ 1.3. Об учредителях застройщика, которые обладают пятью и более процентов голосов.: Некрылов Ю.П. доля в уставном капитале - 50% , Вибрис В.Р. доля в уставном капитале - 50%.

1.4. О завершенных проектах строительства.

Застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации в строительстве 17 – этажного жилого дома (место нахождения: Московская область, г. Подольск, ул. Школьная д. 35 а, фактический ввод в эксплуатацию 13.08.2008 г.)

^ 1.5. О виде лицензируемой деятельности:

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия серии Д 848095. Регистрационный номер ГС-1-99-02-27-0-7727504250-050835-2 от 23 апреля 2007 года выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Срок действия лицензии до 29 апреля 2012 года.

Для создания 14-ти, 12-ти этажного 5- секционного многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Пионерская 15 корпус 1, Застройщиком привлечены следующие организации:

Заказчик - Общество с ограниченной ответственностью «Региональная Перерабатывающая Компания»

^ Проектные работы - МУП «Подольскгражданпроект» (Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Лицензия МОГ-06519Г от 29.01.09г.

На день опубликования настоящей декларации:

Размер дебиторской задолженности – 67 000 рублей.

Размер кредиторская задолженность – 185 тыс.132  рубля.

^ 2. Информация о проекте строительства:

2.1. О цели проекта, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации.

Цель проекта – развитие застроенной территории в рамках договора №01-07 от 31.10.2007 о развитии застроенной территории муниципального образования «городской округ Подольск Московской области» в границах улиц: Ватутина, Пионерская, Чайковского, Свердлова, Калинина, Щеглова, Белинского,

заключенного между Администрацией города Подольска и ООО «Региональная Перерабатывающая Компания», а также участие в Программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на период до 2014 года, утвержденной решением Подольского городского Совета депутатов от 30.07.2007 г. № 23/3.

Этап 1 – подготовлен и согласован проект планировки и межевания застроенной территории в 2008 г.

Этап 2 – публичные слушания состоялись 14.03.2008 г.

Этап 3 – строительство и (или) реконструкция объектов (финансирование) объектов инженерной, социальной коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения многоквартирного дома в срок до 3 квартала 2012 года.

Этап 4 – создание (строительство) многоквартирного жилого дома. Дата ввода в эксплуатацию в срок не позднее 31.12.2012 г.

Результаты государственной экспертизы проектной документации: Государственное учреждение Московской области «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА» 19.10.2009 г. утвердило положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0908-09. Проектная документация и результаты инженерных изысканий на строительство многоквартирных жилых домов соответствуют требованиям действующих технических регламентов, нормативных технических документов и требованиям к содержанию разделов проектной документации.

^ 2.2. О разрешениях на строительство

Разрешение на строительство № RU 5033400056-06-10-916 от 20.12.2010 г. по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Пионерская д. 15, корп. 1 от 20.12.2010 г. выдано Администрацией города Подольска. Срок действия разрешения до 22.11.2011 г.

^ 2.3. О правах застройщика на земельный участок:

Реквизиты правоустанавливающих документов на земельные участки:

Договор № 684 аренды земельного участка из земель поселений городского округа Подольск по адресу: МО, г. Подольск, в границах улиц Ватутина, Пионерская Чайковского, Свердлова, Калинина, Щеглова, Белинского, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № №50-50-55/056/2008-047 от 30.12.08 г.

Кадастровый номер земельного участка 50:55:0030918:10, площадь земельного участка 4 944 кв.м.

Адрес земельного участка: Московская область, г. Подольск, ул. Пионерская д. 15 корп. 1

^ 2.4. Месторасположение и описание объекта строительства.

Согласно заключению ГУ МО «Мособлэкспертиза» № 50-1-4-0908-09 от 19.10.09г. по проекту на строительство квартала, расположенного в границах улиц: Ватутина, Пионерская, Победы, школы № 20, дом имеет следующие технико-экономические показатели:

Тип здания: 5-ти секционный 14-ти, 12-ти этажный 271 квартирный жилой дом, «Г-образной формы» (четыре центральные секции имеют меридиональную ориентацию, размер – 89,58х19,3м.. Предусмотрены технические подполья и технические этажи. Предусмотрен следующий набор квартир: однокомнатные – 107 шт., двухкомнатные 136 шт., трехкомнатные – 28. Всего 271 квартир. Строительный объем: 80,57392 куб.м. Общая площадь квартир: 16 271,52 кв.м. (с учетом летних помещений), площадь застройки: 1869,53 кв.м., площадь жилого здания: 20 165,37 кв.м.

^ Конструктивная схема здания жилого дома: перекрестно-стеновая с несущими внутренними продольными и поперечными стенами из сборных железобетонных панелей. Плиты перекрытия – сборные железобетонные, опертые по двум и трем сторонам. Конструкции жилого дома решены по системе крупнопанельных зданий с узким шагом внутренних несущих стен. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечиваются совместной работой внутренних стен и дисков перекрытий. Фундаменты – монолитная железобетонная плита толщиной 700 мм из бетона класса В25. Наружные стены выше отм. 0,00 – ненесущие, опирающиеся на плиты перекрытия, двухслойные толщиной 450 мм. Внутренний слой – кладка из блоков из пенополистиролбетона 300 мм, наружный – кирпичная кладка из лицевого кирпича толщиной 120 мм. Внутренние стены – сборные железобетонные толщиной 180 мм из бетона класса В22,5. Перекрытия – сборные железобетонные из бетона класса В22,5 с термовкладышами по наружнему контуру. Покрытие - сборные железобетонные плиты толщиной 160 мм по опорным рамам и стенам, утеплитель – из минераловатных плит толщиной 140мм. Кровля – плоская, рулонная, с внутренним водостоком из 2-х слоев филизола. Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки. Шахты лифтов, блоки коммуникаций, вентблоки – сборные железобетонные. Ограждения балконов и лоджий – кирпич, 120 мм. Единое остекление в алюминиевых переплетах. Окна, балконные двери – с 3-м остеклением. Двери входные - металлические утепленные.

Конструкции, изделия и материалы применены по отечественным действующим сериям, ГОСТам, ТУ, по соответствующим сертификатам соответствия.

^ 2.5. Квартиры передаваемые участникам долевого строительства

Однокомнатных – 107 шт. ориентировочно общей площадью 41.96 кв.м.

Двухкомнатных – 136 шт. ориентировочно общей площадью 69.41 кв.м.

Трехкомнатные – 28 шт. ориентировочно общей площадью 83,63 кв.м.

^ 2.6. Общее имущество участников долевого строительства: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, цокольный этаж, в которых имеются инженерные коммуникации, кровля дома, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома, за его пределами или внутри помещений, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.

2.7. О Предполагаемом сроке получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов в эксплуатацию:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 31.12.2012 г.

Уполномоченный орган на выдачу разрешения: Администрация города Подольска.

В приемке дома участвуют: Комитет по строительству и архитектуре Администрации города Подольска Московской области, Главный Государственный архитектурно - строительный надзор, представители Заказчика, Инвестора, представители Генерального подрядчика, органы санитарно – эпидемиологического надзора, органы государственного пожарного надзора, ГУПР и охрана окружающей среды, привлеченные организации.

^ 2.8. О возможных финансовых рисках и мерах по добровольному страхованию:

1. увеличение стоимости СМР, строительных материалов, рабочей силы, услуг транспорта, что может привести к увеличению себестоимости;

- издание нормативных актов и иные действия органов государственной муниципальной власти, которые могут препятствовать выполнению обязательств заказчика-застройщика по договору долевого участия;

- расторжение договора подряда, субподряда, влекущее нанесение ущерба (убытка) застройщику;

- отказ участника долевого строительства от дальнейшего участия в строительстве жилья с требованиями о возврате денежных средств, внесенных в счет строительства и возмещении неустойки, предусмотренной законодательством;

^ 2.9. Планируемая стоимость строительства: 1 117.364,68 тыс. руб.

2.10. Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные и иные работы (подрядчиков):

Авторский надзор – ООО «ТеплоЭнергосистемы»

Генеральный подрядчик - ООО «Эврика-2» (свидетельство о допуске № СО-1-10-1452, выданное 11.11.2010 г. саморегулируемой организацией НП «Объединение строительных организаций среднего и малого бизнеса», регистрационный номер в реестре СРО-С-095-02122009).

^ 2.11. В обеспечение исполнения обязательств.

Обеспечение исполнения обязательств застройщиком осуществляется в соответствии с подпунктом 1) части 1 статьи 12.1. Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты в Российской Федерации» от 30.12.2004 г.

2.12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договора.

На дату публикации настоящей декларации таких договоров и сделок не имеется.


Генеральный директор ООО «РПК» В.Р. Вибрис








Скачать 72,11 Kb.
оставить комментарий
Дата30.04.2012
Размер72,11 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх