Проектная декларация жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон м-5 Горки – 1 icon

Проектная декларация жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон м-5 Горки – 1


Смотрите также:
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...
Проектная декларация ул. Весенняя, 3 от 30. 12. 2011 г...
На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п...
Проектная декларация ООО «диском»...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
Санкт-петербург, ул. Комсомола...
Проектная декларация по проекту реконструкции многоквартирного жилого дома по адресу...
Проектная декларация по строительству многоквартирного жилого дома со встроенной автостоянкой по...
Проектная декларация на строительство 14-ти...
Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой...
Проектная декларация (дом №1) о проекте строительства Жилого дома №1...
Проектная декларация на объект "Строительство жилого дома по ул...



Загрузка...
скачать
Проектная декларация

жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

г. Казань «01» марта 2011г.



1.Информация о застройщике жилого дома по адресу:

г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1. 1 очередь.




п/п

Наименование пунктов части 1 статьи 20 Федерального закона №214-ФЗ
от 30.12.2004 г.

Информация о застройщике:

1.1.

О фирменном наименовании,

месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы.

Общество с ограниченной ответственностью «Грань»

Юридический адрес: 420087, РТ, г. Казань, ул. Родины, д.20Б.

Почтовый адрес: 420087, РТ, г. Казань, ул. Родины, д.20Б

Режим работы: пн.-пт. с 08.30 по 17.30 ч.

Суббота и воскресенье - выходные дни.

1.2.

О государственной регистрации застройщика.

Общество с ограниченной ответственностью «Грань» зарегистрировано Государственной Регистрационной палатой при Министерстве Юстиции Республики Татарстан (Тюлячинский филиал) 17 июля 1998 года № 2/к(16:40), Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серия 16 № 001629592, за основным государственным регистрационным номером 1021603635349 Инспекцией МНС России по Советскому району г. Казани Республики Татарстан, дата внесения записи 16 декабря 2002 года.

1.3.

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица.

Учредителем Общества с ограниченной ответственностью «Грань» является физическое лицо, которому принадлежит нижеуказанный размер и номинальная стоимость доли уставного капитала Общества: Анисимова Нина Николаевна – владелец доли номинальной стоимостью 10 000 рублей, что составляет 100 % голосов.

1.4.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию.

В период с 2005 года по 2010 год были построены и введены в эксплуатацию объекты по следующим адресам:

  • Ул. Академика Губкина, д. 30 В. 5-ти подъездный 9-ти этажный кирпичный 201-квартирный жилой дом. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - декабрь 2005 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию: I очередь БС3-4 - 25.08.2005 г., II очередь БС5-8 - 29.12.2005 г.;

  • Ул. Академика Губкина, д. 30 Г с АБК- Энергосбыт в угловой части здания. 5-ти подъездный 9-ти этажный кирпичный 137 - квартирный жилой дом. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - декабрь 2006 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию: I,II очереди – 31.07.2006 г., III очередь - 25.12.2006 г.;

  • Ул. Лядова, д. 9 А. 1-но подъездный 9-ти этажный кирпичный 61-квартирный жилой дом. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - декабрь 2007 года. Фактический срок ввода в эксплуатацию - 10.12.2007 г.

  • Ул. Малая Красная, д.12а. 1-но подъездный 5-ти этажный монолитный 7-квартирный жилой дом со встроенной автостоянкой. Срок ввода в эксплуатацию – 30.11.2010 г.

  • Ул. Япеева, д.10. 5-ти подъездный 5-ти этажный кирпичный 84-квартирный жилой дом со встроенной автостоянкой. Срок ввода в эксплуатацию 30.06.2011 г.

1.5.

О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Свидетельство №0007.04-2009-1619001876-С-014 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от «22» декабря 2010 г. Свидетельство выдано без ограничения срока действия и действительно на всей территории РФ. Выдано Саморегулируемой организацией Региональное некоммерческое партнерство «Содружество строителей Республики Татарстан».


1.6.

О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Оборотные активы – 871 655 000 руб.

Финансовый результат –(-298 000) руб.(убыток)

Размер кредиторской задолженности – 301 847 000 руб.

1.7.

В соответствии со ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик ежеквартально предоставляет отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства в Управление жилищной политики г. Казани.

2. Информация о проекте строительства жилого дома по адресу:

г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1. 1 очередь.




п/п

Наименование пунктов  части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г.

Информация о проекте строительства

2.1.

О цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.

Первая очередь Объекта представляет собой 16-ти этажный 5-секционный монолитно-кирпичный жилой дом с 2-х уровневой подземной автостоянкой. Начало строительства – 4 квартал 2010 года, окончание – 2 квартал 2012 года, проект строительства прошел государственную экспертизу за № 243 от 24.01.2008 г.

В связи с корректировкой проекта выдано повторное положительное заключение государственной экспертизы №16-1-3-758-10 от 28.12.2010 г.

2.2.

О разрешении на строительство.

Разрешение на строительство № RU16301000-49-ж от 01.06.2010 года выдано ЗАО «Родина» на строительство 16-этажного жилого дома 1 очередь, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки-1. Выдано Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани. Срок действия до 31.12.2011 г.

В соответствии с ч.21 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004г. N190-ФЗ срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

2.3.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.

Строительство ведется на земельном участке:

кадастровый № 16:50:07 06 47:0114 общей площадью 8 444,89 м2, находится в аренде у ООО «Грань» на основании договора аренды земельного участка № 49-05/06-10 от 01.06.2010 г., зарегистрированного в УФРС по РТ, номер регистрации 16-16-01/217/2010-410. Правообладателем является ЗАО «Родина».

Существующие ограничения (обременения) права:

- залог земельного участка, расположенного по адресу: ул. Мавлютова, по кредитному договору №06/11 от 24.02.2011 г. Собственник земельного участка ЗАО «Родина»;

- залог права аренды на земельный участок по адресу ул. Мавлютова. Арендатор земельного участка ООО «Грань».

Кредит предоставляется ООО «Грань» Акционерным коммерческим ипотечным банком «АКИБАНК» (открытое акционерное общество) на строительство жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1. 1 очередь.

Благоустройство и озеленение в границах отведенной территории. Предусмотрено устройство тротуаров, проезжей части с асфальтобетонным покрытием, озеленение, площадка отдыха и детская площадка.

2.4.

О местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Место нахождения строящегося 16-ти этажного 5-секционного монолитно-кирпичного жилого дома: РТ, г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

Первая очередь Объекта представляет собой 16-ти этажный 5-секционный монолитно-кирпичный жилой дом с двух - уровневой подземной автостоянкой.

Площадь застройки 2 147,5 кв.м.

Размещение по этажам:

  • двухуровневая подземная автостоянка;

  • цокольный этаж – офисные помещения;

  • 1-16 этажах – жилые1-2 комнатные квартиры.

2.5.

О количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Жилой дом состоит из:

-Пяти 16-ти этажных секций на 320 квартир (16 411,3 кв.м):

1-комн. – 160 квартир (41,48 - 42,2 кв.м),

2-комн. – 160 квартир (60,47 – 63,76 кв.м);

-Офисных помещений – 5 офисных помещений общей площадью 1 005,2 кв.м (210,47 кв.м, 162,25 кв.м, 213,38 кв.м, 169,35 кв.м, 162,14 кв.м);

-Служебных помещений жилого дома (2 электрощитовые - 15,72 кв.м и 15,95 кв.м, 5 комнат дежурных по 5,79 кв.м, 5 комнат для хранения уборочного инвентаря по 3,78 кв.м, 2 тепловых узла по 24 кв.м, 2 комнаты хранения пожарного инвентаря по 12,5 кв.м);

-Двухуровневой подземной автостоянки на 96 машин и служебных помещений (электрощитовая – 4,25 кв.м, помещение дежурного по парковке – 21 кв.м, водомерный узел – 36 кв.м).

2.6.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом.

Не входит в состав общего имущества в многоквартирном доме двухуровневая подземная автостоянка на 96 машин, офисные помещения.

2.7.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

В состав общего имущества жилого дома, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства, входят:

  • Межквартирные лестничные площадки, тамбура, электрощитовая, площадки мусоросборников;

  • Пять секций лестничных маршей;

  • Технические помещения, машинные помещения лифтов, помещение теплового узла, помещение водомерного узла;

  • Техническое оборудование и коммуникации.




2.8.

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Предположительный срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома по ул. Мавлютова - 4 квартал 2012 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет Исполнительный комитет муниципального образования города Казани.

2.9.


2.9.1.

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.


О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

  • Рыночный. Рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости строительных материалов, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки);

  • Затратный;

  • Технический.

Добровольное страхование рисков отсутствует.


Планируемая стоимость строительства – 458 959 314,83 рублей.

2.10.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков).

Основные СМР и специальные работы будут осуществляться следующими организациями:

    • ООО «Оста»;

    • ООО «Интернефтьсистем»




2.11.

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.12.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Договор об открытии кредитной линии с лимитом выдачи №06/11 от 24.02.2011 г. с АКИБ «АКИБАНК».



Оригинал проектной декларации хранится в офисе ООО «Грань» по адресу: г. Казань, ул. Родины, д. 20Б.


Место опубликования проектной декларации: www.gran-kazan.ru

Дата публикации на сайте www.gran-kazan.ru «01» марта 2011 г.


Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов


^ Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «30» марта 2011 г.


Информация о Застройщике (по состоянию на 31 декабря 2010 года)

О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Оборотные активы – 865 408 000 руб.

Финансовый результат – 110 000 руб.

Размер кредиторской задолженности – 545 416 000 руб.



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





^ Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.4 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «06» мая 2011 г.



2.2.

О разрешении на строительство.

Разрешение на строительство № RU16301000-54-ж от 05.05.2011 г. года выдано ООО «Грань» на строительство 1 очереди 16-этажного 320 – квартирного жилого дома с офисными помещениями и подземными автостоянками, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки-1. Выдано Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани. Срок действия до 31.12.2011 г.



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «30» июня 2011 г.


Информация о Застройщике (по состоянию на 30 июня 2011 года)

О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Оборотные активы – 1 301 622 000 руб.

Финансовый результат – 12 102 000 руб.

Размер кредиторской задолженности – 845 529 000 руб.



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





^ Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «30» сентября 2011 г.


Информация о Застройщике (по состоянию на 30 сентября 2011 года)

О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Оборотные активы – 1 338 827 000 руб.

Финансовый результат – 66 187 000 руб.

Размер кредиторской задолженности – 332 079 000 руб.



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





^ Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «27» ноября 2011 г.


2.2.

О разрешении на строительство.

Разрешение на строительство № RU16301000-54-ж от 05.05.2011 г. года выдано ООО «Грань» на строительство 1 очереди 16-этажного 320 – квартирного жилого дома с офисными помещениями и подземными автостоянками, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки-1. Выдано Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани. Срок действия до 30.11.2012 г.



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «27» ноября 2011 г.


1.5.

О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Свидетельство №СРОП-098-0159-1619001876-06062011-1 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от «08» июня 2011 г. Свидетельство выдано без ограничения срока действия и действительно на всей территории его действия. Выдано Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Волжско-Камский союз Архитекторов и проектировщиков».




Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





^ Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «16» февраля 2012 г.


2.3.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.

Строительство ведется на земельном участке:

кадастровый № 16:50:07 06 47:0114 общей площадью 8 444,89 м2, находится в аренде у ООО «Грань» на основании договора аренды земельного участка № 49-05/06-10 от 01.06.2010 г., зарегистрированного в УФРС по РТ, номер регистрации 16-16-01/217/2010-410 и дополнительного соглашения №1 к договору аренды земельного участка № 49-05/06-10 от 01.06.2010 г. от 26.12.2011 г. Срок действия договора аренды земельного участка продлен по 31.12.2012 г. Дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 15.02.2012 г.



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «02» апреля 2012 г.


2.3.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.

Строительство ведется на земельном участке:

кадастровый № 16:50:07 06 47:0114 общей площадью 8 444,89 м2, находится на праве собственности у ООО «Грань» на основании договора купли-продажи земельного участка № 22-01/04-11 от 03.05.2011 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30 марта 2012 года серия 16-АК №622031, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 марта 2012 года сделана запись регистрации № 16-16-01/122/2012-346



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





^ Внесение изменений в проектную декларацию жилого дома по адресу: г. Казань, Приволжский район, ул. Мавлютова, микрорайон М-5 Горки – 1.

1 очередь.

(в порядке требований ч.5 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г.)


г. Казань «02» апреля 2012 г.


Информация о Застройщике (по состоянию на 31 декабря 2011 года)

О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Оборотные активы – 1 406 867 000 руб.

Финансовый результат – 69 837 000 руб.

Размер кредиторской задолженности – 893 544 000 руб.



Генеральный директор ООО «Грань» Л.В. Анисимов





Скачать 167,07 Kb.
оставить комментарий
Дата30.04.2012
Размер167,07 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх