«Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости» icon

«Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости»


Смотрите также:
«Предоставление в собственность земельных участков...
«О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков...
Пояснительная записка к проекту административного регламента администрации Междуреченского...
Предоставлении услуги по приему и выдаче необходимых документов собственникам зданий, строений...
Предоставлении услуги по приему и выдаче необходимых документов собственникам зданий, строений...
Предоставлении услуги по приему и выдаче необходимых документов собственникам зданий, строений...
Звещение
«Об установлении цены земельных участков...
О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги...
2010 года земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, а также участков...
Решение об отказе от проведения конкурса может быть принято организатором торгов не позднее...
Решение об отказе от проведения конкурса может быть принято организатором торгов не позднее...



Загрузка...
скачать


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту административного регламента администрации Междуреченского муниципального района

«Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости»


Отделом имущественных отношений администрации Междуреченского муниципального района разработан проект административного регламента предоставление муниципальной услуги по предоставлению в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости (далее – Административный регламент).

Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости.

Проектом административного регламента устанавливается порядок информирования о муниципальной услуге, перечень необходимых для получения муниципальной услуги документов, перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, другие положения характеризующие требования к условиям, полноте и качеству предоставления муниципальной услуги, а также порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги и порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами:

  • Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ);

  • Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

  • Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;

  • Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;

  • Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

  • Федеральным законом от 9 февраля 2009 года № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

  • Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

  • Федеральным законом от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

  • Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

  • Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

  • Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости";

  • уставом Междуреченского муниципального района.

Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица.

Данный нормативный акт не предусматривает расходование средств из районного, областного или иного бюджетов. Проект регламента размещается в сети Интернет  на официальном сайте администрации Междуреченского муниципального района для всеобщего ознакомления.

Утверждение Административного регламента отдела не потребует отмены или внесения изменений в иные нормативные правовые акты администрации Междуреченского муниципального района.

 Срок, отведенный для проведения независимой экспертизы  -  30 дней со дня размещения проекта административного регламента в сети Интернет.

Независимая экспертиза проекта административного регламента проводится с 27 февраля по 27 марта 2012 года.

Предметом независимой экспертизы является оценка возможного положительного эффекта, а также возможных негативных последствий реализации положений проекта административного регламента для физических и юридических лиц.

Просим заинтересованных лиц направлять свои предложения и замечания на проект административного регламента предоставления муниципальной услуги:

- по адресу: 161050, Вологодская область, с.Шуйское, ул.Сухонская набережная,д.9;

- по телефону: (81749) 2-19-07;

- по электронной почте: mail: admmegrn@mail.ru


Начальник отдела

имущественных отношений М.Н.Мырза


^ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления Администрацией Междуреченского муниципального района Вологодской области муниципальной услуги по предоставлению в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости


^ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Наименование муниципальной услуги


Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости" (далее - Административный регламент).

Административный регламент разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости" (далее - государственная услуга) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости (далее - предоставление в собственность земельных участков).

Решение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, в собственность граждан и юридических лиц принимается органом исполнительной власти района, уполномоченным распоряжаться земельными участками, - Администрацией Междуреченского муниципального района Вологодской области на основании заявления заинтересованных граждан и юридических лиц, а также документов, предусмотренных действующим законодательством.


^ 1.2. Правовое регулирование предоставления муниципальной услуги


Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости";

- приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находиться в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения";

- приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 584 «О внесении изменений в перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. № 370»;

- уставом Междуреченского муниципального района.


^ 1.3. Наименование органа исполнительной власти, предоставляющего муниципальную услугу


Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Междуреченского муниципального района Вологодской области.


1.4. Органы, с которыми Администрацией Междуреченского муниципального района осуществляется взаимодействие при предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, сведений, содержащих данные о земельных участках, необходимых для предоставления муниципальной услуги


- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области;

- органы (организации) технического учета и технической инвентаризации;

- органы местного самоуправления сельских поселений;

- иные органы и организации, имеющие сведения, необходимые для предоставления права собственности на земельные участки.


^ 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ


2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги


2.1.1. Результат предоставления муниципальной услуги


Результатами исполнения муниципальной услуги " Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости " являются:

- принятие решений о предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков;

- заключение договоров купли-продажи земельных участков;

- принятие решений об отказе в предоставлении земельных участков в собственность граждан и юридических лиц.


2.1.2. Потребители муниципальной услуги


Потребителями муниципальной услуги являются: граждане РФ, юридические лица РФ, иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, имеющие намерение приобрести право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, в соответствии с действующим законодательством.


2.1.3. Сведения о месте нахождения Администрации Междуреченского муниципального района.

График работы, справочные телефоны


Администрация Междуреченского муниципального района расположена по адресу: 161050, Вологодская область, Междуреченский район, с.Шуйское, ул. Сухонская набережная, д. 9.

Администрация работает с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00 ч. Обеденный перерыв с 12:30 до 13:30.

Справочные телефоны Администрации: 2-12-92, 2-19-07, 2-10-21.


2.1.4. Информацию о предоставлении муниципальной услуги можно получить:


- непосредственно в Администрации Междуреченского муниципального района и отделе имущественных отношений администрации района;

- по телефонам Администрации, указанным в пункте 2.1.3;

- на сайте Администрации Междуреченского муниципального района: http://www._admmegrn@mail.ru.


2.1.5. График приема посетителей


День недели

Часы приема

Перерыв

понедельник

8:00 – 17:00

12:30 - 13:30

вторник

8:00 – 17:00

12:30 - 13:30

среда

8:00 – 17:00

12:30 - 13:30

четверг

8:00 – 17:00

12:30 - 13:30

пятница

8:00 – 17:00

12:30 - 13:30

суббота

выходной день

воскресенье

выходной день


2.1.6. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

При входе на информационном стенде размещается следующая информация:

-полное наименование органа, осуществляющего прием и выдачу документов при предоставлении муниципальной услуги;

-режим работы Администрации по приёму и выдаче документов при предоставлении муниципальной услуги;

-адрес официального сайта Администрации в сети Интернет;

-номера телефонов Администрации для консультации и справок о правилах и ходе предоставления муниципальной услуги.

Вход и выход в помещение оборудуется специальными указателями.

В помещении должны быть предусмотрены:

-места для информирования заявителей;

-места для заполнения необходимых документов;

-места ожидания;

-места для приёма заявителей.

Места для заполнения необходимых документов оборудуются столами, стульями, обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Места ожидания оборудуются стульями.

Помещение оборудуется:

-системой кондиционирования воздуха;

-противопожарной системой и средствами пожаротушения;

-системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

-системой охраны, в том числе и системой видеонаблюдения.

Вход в здание, в котором ведется прием заявления, оборудуются пандусом.

На автомобильной стоянке у здания Администрации предусматриваются места для парковки автотранспортных средств заявителей, в том числе инвалидов.


2.1.7. Консультирование по процедуре исполнения муниципальной услуги


Консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги могут предоставляться:

- на личном приеме;

- по письменным обращениям;

- по телефону.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Консультирование граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги на личном приеме производится в соответствии с утвержденным должностным регламентом помощником заместителя главы Администрации Междуреченского муниципального района и специалистами отдела имущественных отношений администрации района (далее - Отдел) в установленном порядке строго в приемные дни (понедельник, вторник, среда, четверг, пятница).

При осуществлении консультирования на личном приеме специалист обязан:

- представиться, указав фамилию, имя и отчество;

- дать ответы на заданные посетителем вопросы. В случае если подготовка ответа на заданные вопросы требует продолжительного времени (более 10 минут), специалист может предложить заявителю обратиться письменно либо назначить для получения консультации другое время в следующий приемный день;

- в конце разговора специалист должен кратко подвести итоги разговора.

Время ожидания личного приема в очереди должно составлять не более 30 минут.

В случае если посетитель не удовлетворен информацией, предоставленной ему на устном приеме, помощником заместителя главы администрации, специалистом Управления муниципальной собственности, предлагают ему подготовить письменное обращение по интересующим его вопросам либо назначить другое удобное время для посетителя для устного информирования в часы приема.

Письменный запрос на получение консультации может быть направлен:

- по почте;

- передан по факсу;

- доставлен в Администрацию Междуреченского муниципального района.

При консультировании по письменным запросам ответ направляется в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного запроса. Копия письменного ответа по просьбе заявителя передается ему факсом. Ответ на письменный запрос подписывается Главой Междуреченского муниципального района (заместителем главы администрации Междуреченского муниципального района).

В ответе указываются фамилия исполнителя документа, а также телефон для справок.


2.1.8. Требования к документам, необходимым

для приобретения земельных участков в собственность

собственниками объектов недвижимости


Покупатель, изъявивший желание приобрести в собственность земельный участок, представляет в Администрацию Междуреченского муниципального района заявку на приватизацию находящегося в государственной или муниципальной собственности Междуреченского муниципального района земельного участка и прилагает к ней документы согласно перечню.

Заявка заполняется рукописным (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным (компьютерным) способом. В случае если заявка заполнена машинописным (компьютерным) способом, заявитель разборчиво от руки (чернилами или пастой синего или черного цвета) указывает фамилию, имя, отчество полностью (гражданина, руководителя юридического лица, представителя с указанием реквизитов доверенности на осуществление действий в интересах гражданина, юридического лица).


2.1.9. Перечень документов, представляемых заявителем

для приобретения земельного участка в собственность


- Заявка установленной формы (см. приложение);

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- учредительные документы юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявкой обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 5 настоящего Перечня, к заявке прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- технический паспорт на объект недвижимости;

По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка в собственность.


^ 2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги


2.2.1. Решение о предоставлении земельных участков в собственность либо об отказе в предоставлении данного права на земельные участки, муниципальная или государственная собственность на которые не разграничена, принимается решением Земельной комиссии в течение 30 дней с момента приема заявления и полного пакета требуемых документов.

2.2.2. В течении 20 дней с даты принятия решения Администрация Междуреченского муниципального района заключает с покупателем договор купли-продажи. Проект договора купли-продажи готовит Отдел имущественных отношений в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Два экземпляра договора направляются покупателю, в том числе один - для органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

2.2.3. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 30 минут.

2.2.4. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 30 минут.


^ 2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении

муниципальной услуги


2.3.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются случаи, когда:

- распоряжение земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям Администрации;

- заявителем представлены документы, не отвечающие требованиям законодательства, а также содержащие неполные и (или) недостоверные сведения;

- размещение объекта противоречит экологическим, градостроительным и иным условиям использования территории и недр в ее границах;

- наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов;

- земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- земельный участок, зарезервированный для государственных и муниципальных нужд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги доводится до заявителя в письменной форме с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, и в течении трех рабочих дней с момента принятия соответствующего решения направляется заявителю письмом.


2.3.2. Порядок обжалования действий (бездействия)

и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления

муниципальной услуги на основании настоящего регламента


Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Администрации Междуреченского муниципального района в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента (далее - жалоба) в досудебном и судебном порядке.

Заявители могут обжаловать действия или бездействие специалистов Администрации Междуреченского муниципального района, обратившись устно или письменно к главе Администрации Междуреченского муниципального района.

В письменном обращении (жалобе), записи на прием к Главе Администрации Междуреченского муниципального района указывается:

- фамилия, имя, отчество заинтересованного лица (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

- полное наименование юридического лица (в случае обращения от имени юридического лица);

- контактный почтовый адрес;

- предмет жалобы;

- личная подпись заинтересованного лица (его уполномоченного представителя).

Дополнительно в письменной жалобе могут быть указаны:

- наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста, решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации);

- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать некорректных по тону выражений и рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заинтересованного лица либо об отказе в их удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.

Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение об осуществлении действий по предоставлению муниципальной услуги заинтересованному лицу и применении мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего регламента, которые повлекли за собой жалобу со стороны заинтересованного лица.

Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, осуществленных в соответствии с принятым решением, в течение 7 рабочих дней после принятия решения.

Заинтересованные лица могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номерам телефонов, содержащихся в Административном регламенте;

- по электронной почте Администрация Междуреченского муниципального района: admmegrn@mail.ru.

Сообщение заинтересованного лица должно содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

- наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заинтересованного лица;

- предмет жалобы;

- сведения о способе информирования заинтересованного лица о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.


^ 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ


3.1. Последовательность выполнения действий (процедур)

при предоставлении государственной услуги


Муниципальная услуга по предоставлению в собственность земельных участков собственникам объектов недвижимости включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявки на приватизацию земельного участка и документов;

- экспертиза документов;

- принятие решения земельной комиссией Администрации Междуреченского муниципального района;

- визирование решения (протокол);

- передача документов и решения (протокола) о рассмотрении заявки на приватизацию земельного участка и представленных с ней документов специалисту Отдела;

- подготовка проекта постановления администрации Междуреченского муниципального района «о предоставлении в собственность земельного участка» специалистом Отдела;

- согласование и подписание проекта постановления администрации Междуреченского муниципального района;

- подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка специалистом Отдела;

- согласование и подписание договора купли-продажи земельного участка;

- информирование о предоставлении муниципальной услуги;

- контроль над исполнением услуги.


3.1.1. Прием документов


Основанием для начала исполнения предоставления муниципальной услуги является подача заявки по установленной форме и документов, указанных в п. 2.1.8, в Администрацию Междуреченского муниципального района.

Начальник Отдела представляемый заявителем комплект документов на его соответствие перечню, указанному в заявке на приватизацию земельного участка установленного образца.

Начальник отдела заместителя главы администрации проверяет также соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, указаны номера контактных телефонов, указан адрес преимущественного пребывания заявителя;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

При отсутствии одного и более необходимых документов специалист администрации объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае если заявитель отказывается дорабатывать имеющийся комплект, помощник заместителя главы администрации принимает представляемые документы, сообщив о возможном отказе в предоставлении земельного участка в собственность в связи с отсутствием необходимых документов, делает отметку на заявке о приеме документов и в день их получения вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:

- регистрационный номер документа;

- дату приема документа;

- наименование заявителя;

- краткое содержание сути заявления.

Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут на каждого заявителя.

Документ считается принятым к исполнению, когда запись о нем внесена в электронную базу данных по учету документов.

В день поступления документов начальник Отдела передает поступившие документы председателю земельной комиссии.

После рассмотрения документов земельной комиссией (каждую пятницу), в течение двух рабочих дней документы с протоколом земельной комиссии передаются в Отдел.


3.1.2. Передача документов специалисту отдела имущественных отношений администрации района


Специалист Отдела получает документы с земельной комиссии подготавливает:

а) проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность при соответствии всех представленных документов действующему законодательству;

б) проект договора купли-продажи земельного участка.

Подготавливаемый исполнителем документ изготавливается в соответствии с требованиями Инструкции по делопроизводству.


3.1.3. Визирование и подписание решения


Основанием для начала процедуры является поступление подготовленного исполнителем документа вместе с материалами дела начальнику Отдела.

Начальник Отдела в двухдневный срок рассматривает подготовленные проекты документов, визирует их либо при наличии ошибок возвращает исполнителю на доработку.

Завизированные начальником Отдела документы передаются на визирование в юридический отдел Администрации Междуреченского муниципального района. Специалисты юридического отдела администрации Междуреченского муниципального района рассматривают представленные материалы в двухдневный срок. Завизированные документы направляются на подпись Главе Междуреченского муниципального района либо при наличии ошибок возвращаются на доработку.

Подписанный договор купли-продажи регистрируются специалистами Отдела в день предоставления покупателем платежного документа.

Один экземпляр подписанного и зарегистрированного договора купли-продажи вместе с материалами дела о предоставлении муниципальной услуги подшивается в папку в соответствии с номенклатурой дел (направляется в архив).

Второй экземпляр подписанного документа направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Третий экземпляр подписанного документа направляется заявителю.

Конечным этапом процедуры является регистрация подписанного документа, подготовленного исполнителем при рассмотрении представленных к заявлению документов, и внесение в базу данных Отдела отметки об исполнении заявки.


3.1.4. Выдача документов и решения о рассмотрении представленных документов


Основанием для начала процедуры является поступление специалисту Отдела подписанного документа.

Выдача документов осуществляется в соответствии с графиком приема посетителей, установленным пунктом 2.1.5 настоящего Регламента.

Для получения документов или решения о рассмотрении представленных документов заявитель либо заинтересованное лицо представляет паспорт либо доверенность на представление интересов заявителя.

В случае если по обращению заявителя или заинтересованного лица в базе данных стоит пометка об отправлении подготовленного документа почтой специалист Отдела имущественных отношений сообщает о дате отправления указанного документа почтой заявителю или заинтересованному лицу.

Конечным этапом процедуры является:

- выдача документа на руки заявителю или заинтересованному лицу;

- предоставление информации об исполнении заявления заявителю или заинтересованному лицу.


3.1.6. Контроль над исполнением услуги


Контроль над исполнением муниципальной услуги подразделяется на:

а) внутренний;

б) внешний.

Внутренний контроль над предоставлением услуги включает в себя исполнение должностным лицом Администрации Междуреченского муниципального района и специалистами Отдела положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Вологодской области путем:

- проведения проверок исполнителями сроков исполнения входящих документов;

- отслеживания прохождения дел в процессе визирования документов;

- проведения проверок, выявления и устранения нарушений прав заявителей;

- рассмотрения заявлений, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации Междуреченского муниципального района.

Внутренний контроль осуществляется главой администрации Междуреченского муниципального района и начальником Отдела имущественных отношений администрации района.

Внешний контроль над предоставлением муниципальной услуги включает в себя проведение проверок прокуратурой и иными контролирующими органами, выявление и устранение нарушений прав заявителей.

Ответственность закрепляется в должностном регламенте должностного лица.

По результатам проверок в случае выявленных нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области.






Приложение к административному регламенту предоставления Администрацией Междуреченского муниципального района муниципальной услуги по предоставлению в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Междуреченского муниципального района, собственникам объектов недвижимости








Главе Междуреченского муниципального района

А.С.Шадрину от _______________________

________________________________________

Паспорт__________________выдан _________

________________________________________

зарегистрированного по адресу:__________

________________________________________

________________________________________

конт. телефон:__________________________





ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка, занятого

зданием, строением, сооружением, в собственность за плату


Сведения о заявителе (для юридических лиц - полное наименование в соответствии с учредительными документами, юридический и почтовый адреса, телефон, фамилия, имя, отчество руководителя, ИНН, сведения о государственной регистрации;

для граждан - паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Прошу (просим) предоставить в собственность за плату земельный участок, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

находящийся в собственности на основании _______________________________________

________________________________________________________________________________

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Кадастровый номер _____________________________________________________

1.2. Площадь ___________________________________________ кв. м

1.3. Местоположение ________________________________________________________

________________________________________________________________________________

1.4. Разрешенное использование земельного участка __________________________

________________________________________________________________________________

1.5. Ограничения использования и обременения земельного

участка ________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

1.6. Вид права, на котором используется земельный участок __________________

________________________________________________________________________________

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)


1.7. Наименование и реквизиты правоустанавливающих и

правоподтверждающих документов _________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________


К заявлению прилагаются:

1) технический паспорт на объект недвижимости;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке;

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях в отношении испрашиваемого земельного участка;

4) правоустанавливающий (правоподтверждающий) документ на испрашиваемый земельный участок (договор аренды и др.);

5) кадастровый паспорт земельного участка - 4 экземпляра

6) иные документы, которые могут иметь значение для принятия решения о предоставлении земельного участка (копия паспорта, копия свидетельства на объект недвижимости).

С заявлением предъявляются:

1) документ, удостоверяющий личность (паспорт – 2,3 страница);

2) нотариально заверенная доверенность (для представителя физического лица);

3) документ, подтверждающий полномочия действовать без доверенности от имени юридического лица;

4) документ, подтверждающий полномочия действовать от имени юридического лица (для представителя юридического лица);

5) учредительные документы юридического лица;

6) свидетельство о регистрации юридического лица (включении его в Единый государственный реестр юридических лиц);

7) свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;

8) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

9) решение уполномоченного органа управления юридического лица о намерении приобретения земельного участка на том или ином праве (в случаях, установленных учредительными документами).

Указанные документы представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник (либо надлежаще заверенная копия).


Заявитель: _____________________________________ _________________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица; Ф.И.О. гражданина)


"__"__________ 20___г.






Скачать 270,19 Kb.
оставить комментарий
Дата27.04.2012
Размер270,19 Kb.
ТипПояснительная записка, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх