Постановлением Администрации муниципального образования «Балезинский район» от 26. 03. 2012 №372 «О проведении аукциона открытого по составу участников и открыто icon

Постановлением Администрации муниципального образования «Балезинский район» от 26. 03. 2012 №372 «О проведении аукциона открытого по составу участников и открыто


Смотрите также:
28 июня 2012 года в 11. 00 час...
Администрация Залегощенского района Орловской области сообщает о проведении аукциона...
О проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества...
О проведении аукциона, открытого по составу участников, по продаже объекта недвижимости...
Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования...
Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования...
Официальное наименование аукциона...
Информационное сообщение о проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества...
О проведении аукциона...
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами администрации...
На основании Решения Думы г. Владивостока от 29. 03...
На основании Решения Думы г. Владивостока от 29. 03...



Загрузка...
скачать


УТВЕРЖДЕНО

Постановлением Администрации муниципального образования «Балезинский район» от 26.03.2012 №372 «О проведении аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды нежилого помещения на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11»


Аукционная документация


на проведение аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды нежилого помещения на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11, для осуществления кредитно-финансовой деятельности.


п.Балезино


2012 г.


Содержание


Содержание 2



^ Раздел I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ


Настоящий аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года «О защите конкуренции» №135-ФЗ, Приказом ФАС от 10 февраля 2010 г. «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» №67, решением Совета депутатов муниципального образования «Балезинский район» «Об утверждении порядка заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и пользования имуществом муниципального образования «Балезинский район» №43-269 от 23 июня 2011 года, а также иными нормативно - правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с арендой, безвозмездным пользованием, доверительным управлением имущества и иных отношений, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования касающихся государственного и муниципального имущества. В части, прямо не урегулированной законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей аукционной документацией.

Организатором аукциона является ^ Администрация муниципального образования «Балезинский район».


Раздел II. ПРЕДМЕТ АУКЦИОНА. НАЧАЛЬНАЯ (МИНИМАЛЬНАЯ) ЦЕНА АУКЦИОНА.


1. Организатор аукциона 3 мая 2012 года в 10.00 часов проводит аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене, предметом которого является право на заключение договора аренды нежилого помещения на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11, для осуществления кредитно-финансовой деятельности.

2. Форма проведения: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

3. Состав и описание имущества:

3.1 Административное здание принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Балезинский район» на основании свидетельства о государственной регистрации 18-АБ №204180. Кадастровый условный номер: 18-18-02/001/2011-819, назначение: нежилое, 2-этажный, площадь 747,6 кв.м., инв.№300107, лит.А, адрес объекта: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11.

3.2 Схема арендуемого помещения определена в приложении №4 к аукционной документации.

3.3 Целевое назначение арендуемого помещения: осуществление кредитно-финансовой деятельности.

3.4 Арендуемая площадь составляет 96,7 кв.м.

3.5 Осмотр нежилого помещения производится еженедельно по четвергам в течение срока подачи заявок на участие в аукционе.

4. Начальная (минимальная) цена лота (договора) составляет 342318 руб. (Триста сорок две тысячи триста восемнадцать рублей 00 копеек) в год, согласно отчета №42-2012 «Об определении рыночной стоимости (размера) арендной платы за 1 кв.м. нежилых помещений в административном здании, расположенном по адресу: Россия, Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11» Дата составления отчета 17.02.2012 г.

Предложения, содержащие цену ниже начального размера, не рассматриваются. Предложения пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения подаются с помощью «шага аукциона», который составляет 5% от первоначальной годовой арендной платы:

- 17115,90 руб. (Семнадцать тысяч сто пятнадцать рублей 90 копеек).

5. Размер и порядок внесения задатка: задаток не предусмотрен

6. Срок действия договора аренды составляет 5 лет.


Раздел III. ПОРЯДОК И СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ


7. Настоящая аукционная документация предоставляется в течении срока приема заявок по письменному запросу претендента, который принимается уполномоченным лицом Организатора аукциона. Срок начала и окончания приема заявок для участия в аукционе с 27 марта 2012 года по 25 апреля 2012 года ежедневно в рабочее время с 8.00 до 17.00, кроме выходных и праздничных дней. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

Определение претендентов-участников аукциона состоится ^ 28 апреля 2012 года 10 часов 00 минут в актовом зале Администрации МО «Балезинский район».

8. Претенденты могут получить аукционную документацию в Управлении имущественных и земельных отношений Администрации МО «Балезинский район» по адресу: 427550, Удмуртская Республика, п.Балезино, ул. Кирова, 2, каб. №4, тел. (34166) 5-15-26. Аукционная документация так же размещается на сайте: http://www.torgi.gov.ru (раздел торги) и на официальном сайте муниципального образования «Балезинский район» http://www.balezino.udmurt.ru/ (раздел /Администрация/ Управление имущественных и земельных отношений / Аренда и продажа имущества).


^ Раздел IV. ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВКЕ И УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА


9. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора.

10. Участник аукциона должен соответствовать следующим требованиям:

  • в отношении участника аукциона не должна осуществляться процедура ликвидации юридического лица или индивидуального предпринимателя и должны отсутствовать решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

  • деятельность участника аукциона не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе;


11. Для участия в аукционе Заявитель подает заявку на участие в аукционе, в указанный в извещении срок по форме, установленной настоящей аукционной документацией (Приложение №1). Один экземпляр заявки возвращается заявителю с отметкой о присвоенном регистрационном номере и дате принятия заявки, второй экземпляр остается у представителя аукционной комиссии с описью принятых документов.

12. К заявке должны быть приложены следующие документы:

- информация о Заявителе (Приложение №2 или 2а);

- опись документов;

- полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее, чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);

- информация о заявителе (адрес, банковские реквизиты для возврата денежных средств).

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (копия предоставляется одновременно с заявкой), ИНН;

Юридические лица дополнительно предоставляют:

- надлежащим образом заверенные копии учредительных документов (Устав, свидетельство о регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе);

- надлежащим образом оформленную доверенность, подтверждающую полномочия лица действовать от имени заявителя;

- надлежащим образом оформленную копию решения (протокола) соответствующего органа юридического лица об избрании его руководителя;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления об одобрении совершения сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителе);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

13. Заявка на участие в аукционе и все приложенные к ней документы должны быть написаны на русском языке, желательно прошиты и пронумерованы, скреплены печатью (при наличии). В случае предоставления аукционной заявки на любом ином языке, необходимо представить надлежащим образом заверенный перевод на русский язык. В этом случае преимущество будет иметь переведенная версия. Представленные документы по итогам аукциона возврату не подлежат.

14. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Участник аукциона, подавший заявку на участие, вправе отозвать такую заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе, указанный задаток подлежит возврату организатором аукциона указанному участнику аукциона в течение пяти рабочих дней со дня поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

15. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе изменить такую заявку в любое время до момента начала рассмотрения заявок.

Изменения, внесенные в заявку, считаются неотъемлемой частью заявки на участие в аукционе. Изменения заявки на участие в аукционе должны быть оформлены в порядке, установленном для оформления заявок на участие в аукционе в соответствии с настоящей документацией.

После окончания срока подачи заявок на участие в аукционе внесение в зарегистрированные заявки изменений не допускается

16. Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать такую заявку в любое время до момента начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается в письменной форме. При этом в уведомлении в обязательном порядке должна быть указана следующая информация:

наименование и адрес организатора аукциона;

слова «ОТЗЫВ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ»;

наименование предмета аукциона;

регистрационный номер и дата заявки на участие в аукционе;

После окончания срока подачи заявок на участие в аукционе отзыв заявок на участие в аукционе не допускается.

17. Требования к объему перечню, качеству и срокам выполнения работ (услуг), которые необходимо выполнить в отношении объекта аукциона, права на которое передаются по договору:



17.1 Использовать арендуемое помещение по целевому назначению, указанное настоящей документации.

17.2 В установленные Договором сроки производить оплату по договору аренды нежилого помещения.

17.3 Не передавать Помещение, как в целом, так и частично в субаренду или пользование третьим лицам, без письменного разрешения Арендатора.

17.4 Заключить договор с энергоснабжающей организацией для отдельной группы учета электроэнергии, а также соответствующие договора на тепло и водоснабжение арендуемого помещения.

17.5 Содержать Помещение в технически исправном состоянии, соответствующем санитарным и противопожарным нормам, устранять выявленные нарушения указанных норм и их последствия на условиях, определенных настоящим договором аренды нежилого помещения.

17.6 Обеспечить беспрепятственный и незамедлительный доступ в Помещение сотрудников аварийно-технических служб, представителя Арендодателя, сотрудников службы безопасности Арендодателя в случае возникновения любых аварийных и/или чрезвычайных ситуаций.

17.7 Не проводить реконструкции Помещения без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения Помещения производить за счет собственных средств. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению Арендодателем не подлежит.

17.8 Соблюдать правила противопожарной безопасности, техники безопасности и охраны труда.

17.9 Передать по Акту приема-передачи Помещение при прекращении действия Договора.


Раздел V. РАЗЪЯСНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ


18. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, Организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

19. В течении одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено Организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.


^ Раздел VI. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА


20. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

21. К участию в аукционе допускаются лица при наличии одновременно следующих условий:

- заявка и прилагаемые к ней документы представлены в установленные в настоящей документацией сроки, указанные в настоящей документации;

- заявка не была отозвана заявителем;

- заявка на участие в аукционе и представляемые вместе с ней документы соответствуют требованиям и условиям, содержащимся в настоящей документации;

- представленные документы соответствуют перечню документов, содержащихся в настоящей документации;

22. Заявителям может быть отказано в допуске к участию в аукционе в следующих случаях:

- подача заявки лицом, не уполномоченным заявителем;

- представлены не все документы перечисленные настоящей Документацией, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

- в случае установления недостоверности сведений, содержащихся в документах, предоставленных заявителем в составе заявки на участие в аукционе, такой заявитель отстраняется аукционной комиссией от участия в аукционе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора аренды муниципального имущества.

23. Заявитель имеет право:

- получать информацию об объекте, об условиях и порядке проведения аукциона;

- отозвать свою заявку до даты начала рассмотрения заявок посредством уведомления Организатора аукциона в письменной форме. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в извещении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются в тот же день заявителю или их уполномоченным представителям под расписку.

24. Заседания аукционной комиссии являются правомочными, если на них присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов комиссии.

Решения аукционной комиссии принимаются большинством голосов членов комиссии; при равенстве голосов голос председателя аукционной комиссии является решающим.

25. По итогам рассмотрения заявок на участие в аукционе и представленных вместе с ней документов аукционная комиссия принимает решение о признании заявителями участников аукциона либо об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок должен содержать:

- перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителя;

- перечень отозванных заявок;

- имена (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона;

- имена (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня, с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку, письмом с уведомлением о вручении или по телефону устно.

26. Аукцион является открытым по составу участников.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии, участников аукциона или их представителей, в следующем порядке:

26.1 Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в пункте 4 настоящей документации, на «шаг аукциона».

26.2 Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

26.3 Аукцион проводится в порядке, предусмотренном законодательством.

26.4 Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

26.5 При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, месте жительства (для физического лица) – победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

26.6 Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в трех экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола аукциона и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к настоящей документации об аукционе.

26.7 Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов и официальном сайте муниципального образования «Балезинский район» организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

27. Если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной заявки аукционная комиссия вправе:

 - объявить аукцион несостоявшимся;

 - принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.


28. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- в аукционе участвовало менее двух участников;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки.


Раздел VII. МЕСТО, ДАТА И ВРЕМЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА


29. 3 мая 2012 года в 10.00 часов в актовом зале Администрации муниципального образования «Балезинский район» по адресу: УР, п.Балезино, ул. Кирова, д. 2.


Раздел VIII. КРИТЕРИИ ВЫБОРА ПОБЕДИТЕЛЯ АУКЦИОНА


30. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

31. По окончании аукциона аукционная комиссия принимает решение, определяющее победителя или иное решение по итогам аукциона, которое оформляется протоколом о результатах аукциона (при отсутствии заявок или наличии одной заявки протоколом рассмотрения заявок), подписываемым членами комиссии, победителем аукциона.

Протокол о результатах аукциона оформляется в день подведения итогов аукциона в 3-х экземплярах (1 экз. – для победителя; 1 экз. – для Организатора, 1 экз. – регистрирующий орган).


^ Раздел IX. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

32. Победитель аукциона обязан заключить с Организатором договор аренды не позднее десяти дней или иного указанного в извещении о проведении аукциона срока после оформления протокола о результатах аукциона.

33. . В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

34. В случае если в аукционе участвовал один участник, организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения аукциона и решения комиссии заключить договор с единственным участником аукциона, обязан передать единственному участнику аукциона прилагаемый к документации об аукционе проект Договора,

35. Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Признание результатов аукциона недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем аукциона.

36. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.


^ Раздел X. ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ.


37. В случае признания аукциона несостоявшимся организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в порядке, установленном законодательством.

38. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

39. В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с тем, что на аукцион допущен единственный участник, договор по решению комиссии может быть заключен с единственным участником аукциона.

Приложение №1

к аукционной документации

^ ЗАЯВКА

на участие в аукционе


1. Ознакомившись с информационным сообщением о проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11, размещенном http://www.torgi.gov.ru, порядком проведения аукциона, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также изучив аукционную документацию ___________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического/физического лица)

(далее– «Заявитель»), в лице__________________________________________________________

____________________________________________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________ просит принять настоящую заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11, проводимом Администрацией муниципального образования «Балезинский район» (далее – «Организатор аукциона»)



_____



___________

2012




г. в

____

час.

_____

мин. по адресу:

Удмуртская Республика, п.Балезино, ул. Кирова, 2, здание Администрации Балезинского района, актовый зал.

2. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия и порядок проведения аукциона, предусмотренные настоящей документацией, а также извещением о проведении аукциона. Подача заявки на аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.

3. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

- заключить Договор аренды в срок, установленный в аукционной документации;

- выполнять условия аукциона в порядке и сроки, установленные Договором аренды.

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)




/




/

Время и дата принятия заявки:

Час.




мин.














20



г.

Регистрационный номер заявки: №


Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона




/




/



Приложение

к заявке на участие в аукционе


^ ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ


представляемых для участия в аукционе _______________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________.

Название и номер лота в соответствии с извещением


________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

подтверждает, что для участия в аукционе направлены следующие документы:


№ п\п

Наименование документа

Кол-во

страниц







































Подпись заявителя (уполномоченного представителя)

______________ _____________________________

(подпись) (расшифровка подписи)


«____»_______________20__года


Приложение №2

к аукционной документации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ



  1. Наименование организации:_______________________________________________

  2. Организационно-правовая форма:__________________________________________

  3. Юридический адрес:_____________________________________________________

  4. Почтовый адрес:_________________________________________________________

  5. Телефон, факс:__________________________________________________________

  6. Ф.И.О. руководителя и его заместителей: _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  1. Дата, место и орган регистрации организации, сведения о перерегистрации:______

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  1. Уставный капитал:_______________________________________________________

  2. Сведения об учредителях:_________________________________________________

_____________________________________________________________________________

  1. Банковские реквизиты, ИНН:______________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


____________________ _________________ ______________________

(должность руководителя) (подпись) (Ф.И.О. руководителя)


М.П.


«___»_____________ 20__ г.

Приложение №2а

к аукционной документации


^ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ



  1. Ф.И.О.: ______________________________________________________________




  1. Адрес:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________




  1. Телефон, факс:__________________________________________________________

_____________________________________________________________________________


  1. Банковские реквизиты, ИНН:______________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


_________________ ___________________

(подпись) (Ф.И.О.)


«___»_________________20__г.


Приложение №3

к аукционной документации

Проект

Договор аренды нежилого помещения

п. Балезино «____» _________2012 года

Администрация МО «Балезинский район», именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице исполняющего обязанности главы Администрации Харыбина Николая Михайловича, действующего на основании распоряжения №27-к от 24 марта 2012 года, и __________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________, действующего на основании _________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:


  1. Предмет договора

1.1. На основании постановления _____________________________ и протокола о результатах проведения аукциона от __________ 2012 года Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, общей площадью 96,7 кв.м., на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11, кадастровый (или условный) номер: 18-18-02/001/2011-819 (далее по тексту – «Помещение»).

1.2. Арендодатель гарантирует, что Помещение не находится под арестом или запрещением, в залоге, в доверительном управлении, в аренде, не передано в качестве вклада в простое товарищество (совместную деятельность) или в уставный капитал юридического лица.

  1. Цель аренды

2.1. Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для осуществления кредитно-финансовой деятельности (______________________).

3. Срок аренды

3.1. Настоящий Договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с момента государственной регистрации.

3.2.В течение всего срока действия настоящего договора Арендодатель обязан не продавать, не менять, не передавать в аренду, в залог, в доверительное управление, не вносить в качестве вклада в простое товарищество (совместную деятельность), в уставный капитал юридического лица, не отчуждать помещение иными способами без письменного согласия Арендатора.

4. Арендная плата и порядок расчетов

4.1 Арендная плата по договору составляет: _______________________________________

________________________________________________________________

4.2. Арендная плата уплачивается ежемесячно до 15 числа месяца следующего за прошедшим месяцем в безналичном порядке на единый счет УФК по Удмуртской Республике (Администрация МО «Балезинский район») 40101810200000010001 Наименование банка ГРКЦ НБ Удмуртской Республики г. Ижевска БИК 049401001 ИНН 1802000173 КПП 180201001 Код ОКАТО 94204551000 КБК 04511105035050000120. НДС Арендатор оплачивает самостоятельно, согласно действующего законодательства.

4.3. Арендная плата не включает в себя плату за коммунальные услуги и прочие расходы, связанные с арендой данного помещения.


^ 5. Права и обязанности сторон

5.2. Арендодатель обязан:

  • в 5-тидневный срок с момента подписания настоящего договора передать соответствующее помещение Арендатору по акту приема-передачи;

  • обеспечить беспрепятственное использование Арендатором арендуемых помещений на условиях настоящего договора;

  • обеспечить бесперебойную работу всех инженерных систем арендуемого помещения.

5.3. Арендатор обязан:

  • содержать арендуемое помещение и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии;

  • соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей;

  • не осуществлять без письменного согласия Балансодержателя перестройку и перепланировку арендуемого помещения;

  • не сдавать помещение в субаренду без письменного согласия Арендодателя;

  • поддерживать помещение в надлежащем состоянии, в том числе осуществлять текущий ремонт;

  • обеспечить свободный доступ служб Арендодателя для осмотра помещений и производства работ, связанных с эксплуатацией здания;

  • обеспечить надлежащую охрану помещения;

  • не допускать захламления территории и помещений, прилегающих к арендуемым Помещениям. Своевременно собирать и вывозить мусор, образующийся в процессе деятельности.

5.4. Арендатор имеет право:

  • пользоваться системами коммуникаций, в т.ч. сан узлом.

  • оборудовать и оформить арендуемое помещение по своему усмотрению;

  • обозначать свое местонахождение в арендуемом помещении путем размещения соответствующих вывесок, указательных табличек перед входом в помещение;

  • устанавливать сигнализацию и иные системы охраны по согласованию с Арендодателем.


^ 6. Ответственность сторон

6.1. Ответственность Арендодателя:

6.1.1. Арендодатель отвечает за надлежащее обеспечение арендуемого помещения коммунальными услугами и бесперебойную работу всех инженерных систем арендуемого помещения в течение всего срока действия договора;

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. За просрочку платежей по настоящему договору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования от просроченной суммы за каждый день просрочки;

6.3. Уплата неустойки (штрафа, пени), предусмотренных настоящим договором, не освобождает стороны от надлежащего исполнения нарушенных обязательств;

6.4. Арендатор возмещает убытки Арендодателю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору.

^ 7. Действие непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если невозможность этих обязательств наступила в силу форс-мажорных обстоятельств, имеющих влияние на исполнение обязательств;

7.2. Сторона, которая нарушает обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна письменно уведомить другую сторону о наступлении и/или прекращения обстоятельства непреодолимой силы в срок не позднее 10-ти дней со дня начала или прекращения, его действия с указанием его влияния на надлежащее исполнение обязательств;

7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение 3-х последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, стороны совместным решением определяют дальнейшие действия, приостанавливают или прекращают договор;

7.4. Сторона, своевременно письменно не уведомившая другую сторону о действии непреодолимой силы с указанием его влияния на надлежащее исполнение обязательств, лишается права ссылаться на действие непреодолимой силы как на основание освобождения от ответственности за нарушение обязательств.

^ 8. Особые условия

8.1. Стоимость произведенных Арендатором и письменно согласованных с Арендодателем неотделимых без вреда для помещения улучшений (в т.ч. при реконструкции) возмещению не подлежит;

8.2. Произведенные Арендатором отделимые без вреда для помещения улучшения являются собственностью Арендатора и могут быть по прекращении настоящего договора либо изъяты им, либо переданы Арендодателю на взаимосогласованных условиях.

^ 9. Изменение условий и досрочное расторжение договора

9.1. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон. Вносимые изменения и дополнения к настоящему договору рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

9.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:

  • признание арендатора банкротом и введение конкурсного производства

  • использования помещения Арендатором не в соответствии с условиями договора;

  • невнесения арендных платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;

  • существенного ухудшения помещения по вине Арендатора.

9.3. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях:

  • непредставления помещения в пользование Арендатору, либо создание препятствий пользованию помещением в соответствии с условиями договора или назначением помещения;

  • если помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

^ 10. Прочие условия

10.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора будут по возможности решаться путем переговоров между сторонами;

10.2. Споры, не урегулированные в ходе переговоров рассматриваются в судебном порядке;

10.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу;

10.4. Условия настоящего договора сохраняют силу в течение всего срока действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством устанавливаются правила, ухудшающие положение Арендатора, если закону не придана обратная сила;

10.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

^ Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация

МО «Балезинский район»


________________________ Н.М.Харыбин

АРЕНДАТОР:


____________________

^ АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ


п. Балезино «____» __________ 2011 года


Администрация МО «Балезинский район», именуемая в дальнейшем «Арендодатель» в лице исполняющего обязанности главы Администрации Харыбина Николая Михайловича, действующего на основании распоряжения №27-к от 24 марта 2012 года, и _________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________, действующего на основании _________________, составили настоящий акт о нижеследующем:



  1. На основании договора аренды нежилого помещения от « ____ » ____________ 2012 года №_____ Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11 (далее по тексту – «Помещение»).

  2. Претензий у Арендатора по арендуемому Помещению не имеется.

  3. Настоящим актом каждая из Сторон по договору подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

  4. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах.


Подписи сторон



АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация

МО «Балезинский район»


________________________ Н.М.Харыбин

АРЕНДАТОР:


____________________



Приложение 4

к аукционной документации


В


ыкопировка из схемы 1 этажа административного здания


расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п. Балезино, ул. Советская, д.11







- арендуемое помещение


- помещение предоставляемое в аренду

Приложение 5

к аукционной документации

^ ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА


Администрация МО «Балезинский район» объявляет о проведении 3 мая 2012 года, аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды нежилого помещения на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11.

^ Организатором аукциона является Администрация муниципального образования «Балезинский район».

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды нежилого помещения на 1 этаже административного здания, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11, для осуществления кредитно-финансовой деятельности.

^ Начальная (минимальная) цена лота (договора) составляет 342318 руб. (Триста сорок две тысячи триста восемнадцать рублей 00 копеек) в год, согласно отчета №42-2012 «Об определении рыночной стоимости (размера) арендной платы за 1 кв.м. нежилых помещений в административном здании, расположенном по адресу: Россия, Удмуртская Республика, Балезинский район, п.Балезино, ул.Советская, д.11». Дата составления отчета 17.02.2012 г.

Предложения, содержащие цену ниже начального размера, не рассматриваются. Предложения пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения подаются с помощью «шага аукциона», который составляет 5% от первоначальной годовой арендной платы:

- 17115,90 руб. (Семнадцать тысяч сто пятнадцать рублей 90 копеек).

^ Размер и порядок внесения задатка: задаток не предусмотрен

Срок действия договора аренды составляет 5 лет


Срок начала и окончания приема заявок для участия в аукционе с 27 марта 2012 года по 25 апреля 2012 года ежедневно в рабочее время с 8.00 до 17.00, кроме выходных и праздничных дней. Определение претендентов-участников аукциона состоится 25 апреля 2012 года 10 часов 00 минут в актовом зале Администрации МО «Балезинский район».

^ Контактные данные: Претенденты могут получить аукционную документацию в Управлении имущественных и земельных отношений Администрации МО «Балезинский район» по адресу: 427550, Удмуртская Республика, п.Балезино, ул. Кирова, 2, каб. №4, тел. (34166) 5-15-26, электронный адрес: uprbalezino@yandex.ru. Аукционная документация так же размещается на сайте: http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Балезинский район» http://www.balezino.udmurt.ru/ (раздел /Администрация / Управление имущественных и земельных отношений / Аренда и продажа имущества).

Перечень документов, необходимых для участия в аукционе определен в аукционной документации.

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

Дата, время и место проведения аукциона: 3 мая 2012 года в 10.00 часов в актовом зале Администрации муниципального образования «Балезинский район» по адресу: УР, п.Балезино, ул. Кирова, д. 2.


Управление имущественных и земельных отношений

Администрации МО «Балезинский район»





Скачать 303,57 Kb.
оставить комментарий
Дата25.04.2012
Размер303,57 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх