Отчет ревизионной комиссии офинансовой деятельности тсж «витязь» icon

Отчет ревизионной комиссии офинансовой деятельности тсж «витязь»


Смотрите также:
Отчет Правления тсж. Выборы нового состава Правления тсж и ревизионной комиссии. Разное...
Отчет о работе ревизионной комиссии II...
Финансово-хозяйственная деятельность тсж и жск. Отчетность. Органы контроля...
Отчет ревизионной комиссии Международной конфедерации профсоюзов железнодорожников и...
Отчет Вице-президента Константинова Ю. С. Отчет ревизионной комиссии. Прения по отчету...
Отчет мандатной комиссии. Докладчик Щеголев А. 2 Отчет ревизионной комиссии. Докладчик Нагиев Э...
Отчет исполнительной дирекции Союза «О работе Молочного Союза России за отчетный период»...
Собрание открыл председатель правления снт бойцов П. А. Предложил избрать председателя собрания...
Годовой отчет ОАО "Электроприбор" за 2010 год...
Отчет Президиума фсо москвы о деятельности в 2008 году Отчет ревизионной комиссии о...
Отчет об исполнении районного бюджета Богучарского муниципального района за Iполугодие 2011 года...
Отчет об исполнении районного бюджета Богучарского муниципального района за 9 месяцев 2011 года...



Загрузка...
скачать
ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ
О финансовой деятельности ТСЖ «ВИТЯЗЬ»

г.Озёрск

«10» марта 2012 года.

Ревизионная комиссия в составе: председатель комиссии Ларьков Николай Степанович, члены комиссии Лещенко Наталья Евгеньевна, Томашевич Людмила Фёдоровна провели проверку финансовой деятельности ТСЖ «ВИТЯЗЬ» за период с 01 января 2011 г. по 31 декабря 2011 г.

В соответствии со статьей 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое принимает решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполнял Клишин Андрей Викторович (протокол №1 от 23 ноября 2008 года).

Члены правления, избранные общим собранием собственников домов № 32 ул. Бажова - Клишина Ольга Викторовна (протокол № 1 от 14 февраля 2011 г.); № 34 ул. Бажова - Нечесова Надежда Викторовна и Григорьева Лидия Васильевна (протокол № 1 от 14 февраля 2011 г.) Кулешов Михаил Владимирович (протокол № 4 от 15 сентября 2011 г.); № 36 ул. Бажова – Пасещук Михаил Кононович и Лебедев Валерий Николаевич (протокол № 1 от 14 февраля 2011 г.)

Обязанности главного бухгалтера ТСЖ «ВИТЯЗЬ» с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года выполняла Бородина Екатерина Васильевна

Всего за этот период проведено четыре заседания правления и пять общих собрание членов ТСЖ, на которых рассматривались следующие вопросы:

  • Протокол № 1 от 04.04.2011 г.
    О вознаграждении председателя и бухгалтера ТСЖ по итогам работы в 2010 г.

  • Протокол № 2 от 05.04.2011 г.
    Об организации уборки снега с привлечением техники и замены вышедшего из строя уборочного инвентаря.

  • Протокол № 3 от 25.04.2011 г.
    Об организации установки системы видеонаблюдения

  • Протокол № 4 от 03.09.2011 г.

О рассмотрении заявления Павловой З.Г. на оказание материальной помощи.

ОСЧ ТСЖ

  • Протокол № 1 от 14.02.2011 г решения по всем вопросам приняты

  • Протокол № б/н от 31.03.2011 г. отчетное ОС правления

  • Протокол № 2 от 30.07.2011 г. решения не приняты из – за отсутствия кворума

  • Протокол № 3 от 10.08.2011 г. решения не приняты из – за отсутствия кворума

  • Протокол № 4 от 15.09.2011 г. решения по всем вопросам приняты.

В 2011 году на общих собраниях собственников жилых помещений многоквартирных домов, на содержание и обслуживание общего имущества был утверждён тариф 7,90 рубля, и подтверждены расчеты по коммунальным платежам непосредственно с РСО. Избраны на новый срок ревизоры ТСЖ, и члены правления. Утверждена смета доходов и расходов. Утвержден целевой сбор в размере одного рубля на капитальный ремонт. Принято решение на установку общедомовых электроприборов учета.

Фактическое поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ, а также их расходование отражено в таблице.


п/п


Показатели

Заказчики

Фактически

(тыс. руб.)

1.

Начислено жильцам

 Кварплата

869,6

2.

Предоставлено льгот

 не предоставлялись










 итого

869,6







 

 


п/п


Показатели

Поставщики

Фактически

(тыс. руб.)

1

Услуги банка

Челябинвестбанк  

 20,7

2

Ремонт инженерных сетей по сметам

^ ООО «ЖЭК-4»

35,8

3

Дератизация

 ДЕЗ «Центр»

4,0 

4

Обслуживание радиоточек

 Иртяш

34,4

5

Техобслуживание ВДГО

 ГорГаз

23,2

6

Техобслуживание и ремонт лифтов

 «Озёрсклифтмонтаж»

60,4

7

Техобслуживание и ремонт инженерных сетей

 ООО «ЖЭК - 4»

ООО «Максимус»

39,0

18,0

8

Услуги по договору управления

^ ООО «ЖЭК-4»

65,5

9

Вывоз мусора

 МП «УАТ» ОГО

90,4

 10

Оплата труда (зарплата)

  ---------

167,1

 11

Почтовые расходы

  ---------

0,3 

 12

Канцелярские товары

  --------

2,1

 13

Материальные расходы

-------- 

 14,6

 14

 Услуги найма

 Комитет по жилищной политике

7,0

15

Услуги по уборке

^  ООО «ЖЭК»

 164,3

16

Услуги расчетно-кассового центра

 ООО «ЖЭК-4»

 22,7

17

Налоги на зарплату, налог УСН




48,5

18

Вырубка деревьев

И.П. Маракушин

19,5

19

Система видеонаблюдение

ООО «Системы безопасности»

21,1

20

Освидетельствование лифтов

ООО «ЛифтЦентр»

9,0







И Т О Г О

868,6




Убыток на 01.01.2011 года




- 1




Убыток на 01.01.2012 года




+1




П Р И Б Ы Л Ь




0

Статья 154 ЖК РФ предусматривает следующие ежемесячные платежи:

1. Плату за содержание и ремонт, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. Плату за коммунальные услуги.

Платежи по 1-му пункту осуществляются на основании сметы, утвержденной общим собранием ТСЖ. Плата за коммунальные платежи – на основании счетов, выставленных ресурсоснабжающими организациями напрямую собственникам ТСЖ.

При расчете платы за жилые и нежилые помещения берутся за основу тарифы, утвержденные решениями Челябинской городской Думы (общим собранием членов ТСЖ).

В этом году была проведена большая работа по текущему ремонту общедомового имущества ТСЖ :

1. 31.05.11 г. – текущий ремонт сантехнического оборудования (смена стояка канализации) по Бажова 36-1, на сумму 6 559,00 руб.

2. 10.06.11 г. – текущий ремонт системы водоснабжения по ул. Бажова 36 на сумму 16 145,00 руб.

3. 31.08.11 г. – текущий ремонт общедомового имущества (замена отсечного вентиля) по ул. Бажова 36-8 на сумму 974,00 руб.

4. 31.08.11 г. – текущий ремонт общедомового имущества (смена стояка канализации) по ул. Бажова 34-28 на сумму 3 677,00 руб.

5. 30.09.11 г. – текущий ремонт общедомового имущества (сантехнические сети и оборудования) по ул. Бажова 36 на сумму 2 056,00 руб.

6. 31.10.11 г. - текущий ремонт общедомового имущества (ремонт повысительного насоса и электродвигателя) по ул. Бажова 36, на сумму 5 369,00 руб.

7. В августе 2011 г. - был произведен текущий ремонт мягкой кровли Бажова 32 и Бажова 34 общей площадью 150 м.кв. на сумму 22 498,00 руб.

8. В сентябре 2011 г. – в МКД № 36 по ул. Бажова была произведена замена ввода диаметром 100 мм., а также произведены земляные и сварочные работы, на сумму 11 310,00 руб.

И Т О Г О выполнено работ на сумму 68 588,00 рубля.

Убытки на 01.01.11 г. - - 1 руб., на 01.01.12г. остаток - 0 руб.

На 2011 год для управления и обслуживания ТСЖ штатным расписанием утверждена численность 3 человек, в том числе управленческий персонал __два_ единицы, с ежемесячным фондом оплаты труда __10,4__тыс. рублей, что соответствует смете доходов и расходов. За период 2011 года начислено заработной платы _167,1_ тыс. рубля, отчислений от ФОТ в пенсионный фонд _30,8_ тыс. рублей, фонд социального страхования – __3,9__ тыс. рублей.,0

За 2011 год, уплачено налогов __48,5_ тыс. рублей

Проверка авансовых отчетов показала, что за наличный расчет, в основном, приобретаются канцтовары и материалы для хозяйственных нужд, всего за 2011 год на эти цели израсходовано _16,7_ тыс. рублей.

Фактические расходы, осуществленные товариществом, осуществлены в приделах сметы доходов и расходов.

^ Рекомендации ревизионной комиссии:

1. членам правления необходимо активизировать работу по взысканию задолженности за жилые и нежилые помещения. Регулярно вывешивать списки должников, постоянно не оплачивающих оказанные услуги.

Выводы: проанализировав показатели деятельности ТСЖ, организацию учета в ТСЖ ревизионная комиссия пришла к выводу признать финансовую деятельность ТСЖ в проверяемом периоде удовлетворительной.

Настоящий отчет (на _4 листах) составлен и подписан в двух экземплярах, один из которых передан в правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ), а один остается в ревизионной комиссии.

Председатель комиссии : Н.С. Ларьков

Члены комиссии: Н.Е. Лещенко

Л.Ф. Томашевич


17 марта 2012 года на общем собрании членов ТСЖ «ВИТЯЗЬ», ревизионная комиссия сделала доклад о работе правления за 2011 год.

Работа правления признана собственниками удовлетворительной (две оценки уд. и неуд.)








Скачать 88,21 Kb.
оставить комментарий
Дата20.04.2012
Размер88,21 Kb.
ТипОтчет, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх