На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п. Отрадное Новоусманского района Воронежской области Проектная декларация размещена с уч icon

На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п. Отрадное Новоусманского района Воронежской области Проектная декларация размещена с уч


Смотрите также:
Проектная декларация на объект "Строительство жилого дома по ул...
Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
2. Информация о государственной регистрации застройщика: ООО пкф «Виктория-5» зарегистрировано...
Проектная декларация ул. Весенняя, 3 от 30. 12. 2011 г...
Санкт-петербург, ул. Комсомола...
Проектная декларация закрытого акционерного общества «Ойкумена» на строительство...
Проектная декларация на строительство 14-ти...
Проектная  декларация на строительство жилого дома домами с нежилыми помещениями...
Проектная Декларация о проекте строительства «16-ти этажного 332-квартирного жилого дома в...
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...
Схема территориального планирования новоусманского муниципального района том II материалы по...



Загрузка...
скачать



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ


на строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п. Отрадное Новоусманского района Воронежской области


Проектная декларация размещена с учётом изменений в сети «Интернет» по адресу: www.instep36.ru 13 марта 2012 года.


I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ



п.п.

Данные

Информация

1

Фирменное наименование (наименование)

Общество с ограниченной ответственностью «Инстеп» (ООО «Инстеп»)

Место нахождения

394036, г. Воронеж, ул. Пушкинская, д.1, оф.513

Режим работы

С понедельника по пятницу

Время работы: с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут

Перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут

2

Данные о государственной регистрации

ОГРН 1043600190424 присвоен Межрайонной инспекцией МНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области 21.12.2004г.

ИНН 3665047879

КПП 366601001

3

Данные об учредителях (участниках)

Единственный участник - Паршин Вячеслав Андреевич (100% доли в уставном капитале)

4

Данные о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Жилой комплекс по улице Титова, 26 в городе Лиски Воронежской области

Сроки ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 1 квартал 2012


5

Данные о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию

-

6

Финансовый результат текущего года

Чистая прибыль (убыток) - 3 785 000 (Три миллиона семьсот восемьдесят пять тысяч) рублей

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

8 726 000 (Восемь миллионов семьсот двадцать шесть тысяч) рублей

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

91 199 000 (Девяносто один миллион сто девяносто девять тысяч) рублей



^ II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА



п.п.

Данные

Информация

1

Цели проекта строительства

Цель проекта - строительство доступного комфортного благоустроенного жилья, ориентированного на удовлетворение спроса в жилье семей со средним достатком

Этапы и сроки реализации проекта строительства

Этап проектирования – до 31 октября 2011 года

Этап строительства – до конца 2 квартала 2013 года

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы № 36-1-4-0396-11, выдано ГАУ ВО «Центр госэкспертизы по Воронежской области»

2

Разрешение на строительство

№ RU 36516307-139-11, выдано 03.11.2011г. администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области

3

Права застройщика на земельный участок

Земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности

Правоустанавливающие документы

Договор купли-продажи от 07.10.2011г., Акт 07.10.2011г. приема-передачи к договору купли-продажи от 07.10.2011г.

Данные о собственнике земельного участка

Общество с ограниченной ответственностью "Инстеп"

Адрес: г. Воронеж, ул. Пушкинская, д.1, оф.513

ОГРН: 1043600190424

ИНН 3665047879, КПП 366501001

Данные о кадастровом номере и площади земельного участка

Кадастровый номер земельного участка: 36:16:20 01 024:215

Площадь земельного участка: 9693 квадратных метров

Данные об элементах благоустройства, предусмотренных проектной документацией

На земельном участке, кроме многоквартирного жилого дома, предусмотрено размещение следующих элементов благоустройства:

- площадка для парковки автомобилей в количестве 16 машиномест,

- въезды и проезды с асфальтобетонным покрытием для автотранспорта и пожарных машин,

- комплексное благоустройство и озеленение участка застройки и прилегающей территории.

4

Данные о местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного жилого дома и об его описании, подготовленные в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

Местоположение многоэтажного жилого дома: Воронежская область, Новоусманский район, поселок Отрадное, улица 50 лет Октября, 97.

Этажность жилого здания 5 этажей.

Согласно общей схеме застройки на участке расположен 1 жилой дом.

Общая площадь квартир составляет 7441,98 кв.м.

Общее количество квартир - 127 кв.

Строительный объем здания 41711,40 м3, в том числе подземной части 5797,41 м3.


Уровень ответственности здания по СНиП 2.01.07-85-II, степень огнестойкости – II.

Жилые дома - перекрестно-стеновой конструктивной системы, с несущими внутренними продольными и поперечными стенами из сборных железобетонных панелей.

Конструкции жилых домов решаются по системе крупнопанельных зданий с узким шагом внутренних несущих стен.

Устойчивость и жесткость жилых домов, принятой конструктивной системы, на эксплуатационные нагрузки и воздействия обеспечивается совместной работой внутренних стен и перекрытий. Стык плит перекрытий и внутренних стеновых панелей- платформенный.

Сборка индивидуальных элементов в пространственную конструкцию производится путем устройства сварных соединений в стыках.

Фундаменты жилых домов ленточные монолитные из бетона класса В15 высотой 300-600 мм.

Стены подвала- сборные бетонные блоки по ГОСТ 13579-78* с перевязкой не менее 250 мм в соответствии с деталью 19 серии 2.110-1 в.1.

Внутренние стены- несущие, из сборных железобетонных панелей толщиной 160 мм из бетона класса В15.

Перекрытия- сборные железобетонные из бетона класса В22,5 толщиной 160мм.

Плиты перекрытий имеют термовставки по наружному контуру, которые заполняются вкладышами из газосиликатных блоков.

Лестницы запроектированы из сборных железобетонных маршей и площадок.

Наружные стены – самонесущие, трехслойные с эффективным утеплителем, поэтажно опирающиеся на плиты перекрытия:

-внутренний слой- железобетонные панели толщиной 100 мм.

- утеплитель- пенополистирол ПСБ-35 по ГОСТ 15588-86;

-наружный слой- облицовка из кирпича толщиной 120 мм.

Кровля- скатная по деревянным стропилам. Для деревянных элементов кровли применяется древесина хвойных пород 1 сорта, влажностью не более 20%. Предусмотрена обработка деревянных элементов составами против гниения и возгорания.

Покрытие кровли- металлочерепица.

По периметру здания выполняется отмостка по плотно утрамбованному щебеночному основанию, по узлу 53 серии 2.110-1 в.1.

Проектом предусмотрено отопление от существующей котельной №6 по ул. 50 лет Октября

Вентиляция жилого дома общеобменная, естественная. Удаление воздуха из кухонь, ванных и санузлов осуществляется посредством каналов в строительных конструкциях. Приток воздуха неорганизованный, через форточки и фрамуги.

Холодное водоснабжение жилого дома на основании технических условий Администрации Отрадненского сельского поселения предусматривается от существующего водозабора по ул. Дачная, 1.

Горячее водоснабжение жилого дома предусматривается от модулей ГВС, установленных в многоквартирном доме.

Проектом предусмотрена внутренняя хозяйственно-бытовая система канализации.

Жилой дом газифицирован. В каждой кухне запроектирована установка 4-х комфорочной газовой плиты,газового счетчика, термозапорного клапана ТКЗ на вводе газопровода на кухню.

На основании технических условий ОАО «МРСК-Центра» филиал «Воронежэнерго» электроснабжение жилого дома предусматривается от существующей ТП с 2-мя трансформаторами по 630 кВА.

Проектом предусматривается телефонизация, радиофикация - радиоприемники.

5

Данные о количестве в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Общее число квартир – 127, в том числе однокомнатных – 48, двухкомнатных – 58, трехкомнатных – 21.

Общая площадь квартир – 7441,98 кв.м., жилая площадь квартир 3838,89 кв.м.

Высота помещений на первом этаже – 2,5 м, со второго по пятый - 2,61 м.

6

Данные о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

На первом этаже: диспетчерская, площадью 25,13 кв.м., офисные помещения, общей площадью 92,71 кв.м.

7

Данные о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и передачи самостоятельных частей (квартир) участникам долевого строительства

В состав общего имущества дома войдут:

- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства;

- межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы, другие места общего пользования;

- крыши;

- ограждающие (несущие и не несущие) конструкции дома;

- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома за пределами квартир или внутри квартир, обслуживающее более одной квартиры;


8

Данные о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2013г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию — Отдел по строительству и архитектуре Администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области


9

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

1. В сфере предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от ответственности, является лишь воздействие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким форс-мажорным обстоятельствам относятся, например, стихийные бедствия, военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки и т.д. К форс-мажору относятся также запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т.д.

2. Увеличение стоимости квадратного метра помещения вследствие инфляции, роста издержек, связанных со строительным производством, и цен на строительные материалы.

3. Изменение ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

4. Риски застройщика, связанные с осуществлением проекта строительства, в порядке добровольного страхования будут застрахованы на более поздних этапах.

Данные о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома

Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома 186 050 000 (Сто восемьдесят шесть миллионов пятьдесят тысяч) рублей.

10

Перечень организаций, участвующих в реализации проекта строительства, в том числе осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Инстеп»

Место нахождение: 394036, г. Воронеж, ул. Пушкинская, д.1, оф. 513

ОГРН 1043600190424

ИНН 3665047879

КПП 366601001

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0261.03-2012-3665047879-С-136 от 17.02.2012г.


2. Проектировщик: Общество с ограниченной ответственностью «ВПИ»

Место нахождение: 394036, г. Воронеж, ул. Пушкинская, д.1

ОГРН 1033600080546

ИНН 3666104287

КПП 36660100

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-П-015-11082009 от 20.12.2010г.

11

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договоров у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного жилого дома земельный участок, принадлежащий застройщику на право собственности, и строящийся (создаваемый) на этом земельном участке многоквартирный дом (статья 13 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ).

12

Данные о договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве





Место ознакомления с документами, указанными в части 2 статьи 20 и в части 2 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ –

г. Воронеж, ул. Пушкинская, д.1, оф.513


Директор ООО «Инстеп» __________________________ /С.А. Каркешкин/






Скачать 107.79 Kb.
оставить комментарий
Дата14.04.2012
Размер107.79 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

плохо
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх