Постановление icon

Постановление


Смотрите также:
Постановление
Постановление
Овнесении изменений и дополнений в постановление администрации...
Постановление
Постановление от 29 февраля 2012 года n 15-пг Овнесении изменений в постановление Губернатора...
Правительство нижегородской области постановление от 2 декабря 2010 года №860 о внесении...
Отчет о международном научно техническом сотрудничестве ниу со рамн (постановление №135-1)...
Постановление Правительства РФ от 21 марта 2012 г. №213...
Равительство ульяновской области постановление о внесении изменений в постановление...
Президиум высшего арбитражного суда российской федерации постановление от 27 июня 2000 г. No...
Президиум высшего арбитражного суда российской федерации постановление от 26 июня 2001 г...
По делу Дениса Васильева против России...



Загрузка...
скачать
АДМИНИСТРАЦИЯ

ПАРТИЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ




06.03.2012 село Владимиро-Александровское № 215


О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района


В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Партизанского муниципального района», утвержденным решением Думы Партизанского муниципального района от 29 апреля 2011 года № 228, руководствуясь статьями 28, 31 Устава Партизанского муниципального района, администрация Партизанского муниципального района


ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района.

2. Определить:

2.1. Объект аукциона:

нежилые помещения общей площадью 73,3 кв. метра, назначение: нежилое, 2 этаж, номера на поэтажном плане № 2, 13-18, адрес объекта: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.22.


2

2.2. Предмет аукциона - право на заключение договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района.

3. Утвердить:

3.1. Документацию об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района (прилагается).

3.2. Положение о постоянно действующей комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района (прилагается).

3.3. Состав постоянно действующей комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района (прилагается).

4. Управлению по распоряжению муниципальной собственностью администрации Партизанского муниципального района (Вальчун) организовать проведение аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, указанного в пункте 2.1. настоящего постановления, и разместить документацию об аукционе на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

5. Общему отделу администрации Партизанского муниципального района (Гусева):

5.1. Опубликовать настоящее постановление (без документации об аукционе) в общественно-политической газете Партизанского района «Золотая Долина».

5.2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Партизанского муниципального района в сети Интернет.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Глава Партизанского

муниципального района К.К.Щербаков


УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Партизанского муниципального района

от 06.03.2012 № 215



ДОКУМЕНТАЦИЯ

об аукционе на право заключения договора аренды

муниципального имущества Партизанского муниципального района

^

1. Законодательное регулирование


Настоящая документация об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района (далее – аукцион) подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и иными нормативными правовыми актами.
^

2. Организатор аукциона, аукционная комиссия

2.1. Организатор аукциона - администрация Партизанского муниципального района в лице управления по распоряжению муниципальной собственностью администрации Партизанского муниципального района.


Юридический адрес: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.45а, кабинет № 35;

Почтовый адрес: 692962, Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.45а;

Телефон/ факс: 8 (42365) 22-4-53.

Адрес электронной почты: ymc_pmr@mail.ru

2.2. Положение и состав комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района (далее - аукционная комиссия) утверждается постановлением администрации Партизанского муниципального района.


2
^

3. Информационное обеспечение аукциона


Информация о проведении аукциона размещается в свободном доступе в сети Интернет по адресу: www.torgi.gov.ru

4. Предмет аукциона

4.1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района:

нежилые помещения общей площадью 73,3 кв. метра, назначение: нежилое, 2 этаж, номера на поэтажном плане № 2, 13-18, адрес объекта: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.22.

Описание объекта:

Год постройки объекта: 1933 год




Общий или отдельный вход, ориентация входа

-

Общий, север

Ориентация окон, вид из окон

-

Юг, север

Планировка

-

Кабинетная

Класс отделки

-

Отделка простая; потолок - побелка; стены - окраска; пол - деревянный; окна - деревянные двойные створные; двери - деревянные

Состояние отделки

-

Неудовлетворительное

Физическое состояние помещения

-

Имеются дефекты отделки (трещины и сколы штукатурки, массовое повреждение окрашенного слоя, царапины, сколы, истертости, загрязнения и повреждения покрытия стен и полов). Помещение пригодно к использованию по целевому назначению

Обеспеченность связью и коммунальными услугами

-

Электроосвещение, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные



4.2. Целевое назначение сдаваемого в аренду муниципального имущества - использование под административное помещение (офис, контора).

4.3. Срок договора аренды - 5 лет со дня заключения договора аренды муниципального имущества.

4.4. Техническое состояние имущества на момент окончания срока договора аренды должно соответствовать нормальному износу, с учетом текущего (капитального) ремонта помещения, произведенного в соответствии с договором аренды.


3

5. Цена лота

Начальная (минимальная) цена (цена лота) за право на заключение договора аренды соответствует оценке рыночно обоснованной величины арендной платы: 52000,00 (пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек).

^ 6. Условия аукциона

6.1. Победитель аукциона обязуется заключить договор аренды на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в документации об аукционе, которые не подлежат изменению при заключении и исполнении договора.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

6.2. Победитель аукциона обязуется использовать арендованное имущество исключительно в хозяйственной деятельности, связанной с целевым назначением объекта недвижимости.

6.3. Цена за право на заключение договора аренды, определенная по итогам аукциона, пересмотру не подлежит.

6.4. Победитель аукциона обязуется вносить арендную плату, которая определяется по итогам аукциона ежемесячно, до 10-го числа месяца следующего за отчетным, путем перечисления денежных средств в бюджет Партизанского муниципального района по реквизитам, указанным в проекте договора аренды (приложение к настоящей документации).

^ 7. Порядок предоставления документации об аукционе

7.1. Документация об аукционе предоставляется с 12 марта по 11 апреля 2012 года в рабочие дни, по адресу: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.45а, кабинет № 35.

7.2. Документация об аукционе размещается в свободном доступе в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru одновременно с размещением извещения о проведении аукциона (далее - извещение).

7.3. После размещения извещения организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней, с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу документацию об аукционе.

4

7.4. Предоставление документации об аукционе до размещения извещения не допускается. Плата за предоставление документации об аукционе не взимается.

7.5. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос организатору о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

7.6. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

7.7. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются организатором на официальном сайте и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе.

7.8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

^ 8. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие

в аукционе и инструкция по ее заполнению

8.1. Заявка на участие в аукционе (далее - заявка) подается в срок и по форме (п. 17 настоящей документации об аукционе), которые установлены документацией. Непредставление полной информации, требуемой документацией, представление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей формальным требованиям, содержащимся в документации, является риском заявителя на участие в аукционе, который может привести к отклонению его заявки. Подача заявки является акцептом оферты в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5

8.2. Заявка оформляется на русском языке и удостоверяется подписью заявителя, подается в письменной форме.

8.3. Заявка должна содержать:

8.3.1. Сведения и документы о заявителе, подавшем заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, e-mail;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц); полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
^

6

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

8.3.2. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору аренды, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам работ, выполнение которых происходит на арендуемом имуществе:


Выполнение капитального ремонта в соответствии со сметой:

- общестроительные работы;

- электромонтажные работы;

- сантехнические работы;

- работы по теплоснабжению;

- работы по водоснабжению.

8.4. Сведения, которые содержатся в заявке и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать двусмысленных толкований.

8.5. Все документы, представленные заявителями, должны быть подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены соответствующей печатью. Подчистки, исправления, применение факсимильных подписей не допускаются. Все документы должны быть заполнены по всем пунктам и иметь четкую печать текстов.

8.6. Все листы заявки и прилагаемых документов должны быть прошиты и пронумерованы. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки, поданы от имени заявителя на участие в аукционе, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки документов и сведений.

^ 9. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания

срока подачи заявок

9.1. Заявки принимаются в рабочие дни по адресу: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.45а, кабинет № 35, с 12 марта по 11 апреля 2012 года с 9 до 17 часов по местному времени.

9.2. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона.

9.3. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в п. 9.1 настоящей документации об аукционе, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя, организатор аукциона выдаёт расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.


7

9.4. Полученные после окончания установленного срока приема заявок заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

9.5. Датой начала подачи заявок является день, следующий за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона.

9.6. Сроком окончания подачи заявок является день рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанный в п. 13 настоящей документации об аукционе, непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

^ 10. Порядок и срок отзыва заявок

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до указанных в п. 13 настоящей документации об аукционе даты и времени начала рассмотрения заявок.
^

11. Требования к участникам аукциона


11.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

11.2. Заявитель аукциона должен соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к таким участникам.

11.3. Организатор аукциона, аукционная комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона указанным требованиям у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе. При этом организатор аукциона, аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

11.4. Заявители не допускаются аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

11.4.1. Непредставления документов, входящих в состав заявки в соответствии с документацией об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений.

11.4.2. Несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона.

11.4.3. Несоответствия заявки требованиям документации об аукционе.


8

11.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, входящих в состав заявки в соответствии с документацией об аукционе, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе проведения.

^ 12. Величина повышения начальной цены за право на заключение

договора аренды («шаг аукциона»)

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены (цены лота) за право на заключение договора аренды муниципального имущества - 2600,00 (две тысячи шестьсот рублей 00 копеек).

^ 13. Место, дата и время начала рассмотрения заявок

на участие в аукционе

Процедура рассмотрения заявок назначена на 13 апреля 2012 года в 15 часов по местному времени по адресу: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.45а, кабинет № 35.

^ 14. Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион состоится 17 апреля 2012 года в 15 часов по местному времени по адресу: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул. Комсомольская, д.45а, зал заседаний, расположенный на первом этаже здания.

^ 15. Срок подписания договора

15.1. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю один экземпляр протокола и проект договора.

15.2. Победитель аукциона должен подписать направленный организатором аукциона проект договора в десятидневный срок со дня подписания протокола аукциона.

^ 16. Дата, время, график проведения осмотра имущества,

права на которое передаются по договору

Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

График проведения осмотра имущества: каждую пятницу в течение срока приема заявок на участие в аукционе, указанного в п. 9.1 настоящей документации об аукционе, с 14:30 до 16:30 часов (местное время), по предварительному согласованию с организатором аукциона.


9

^ 17. Образцы документов, представляемых участниками аукциона

17.1. Форма запроса на разъяснение документации об аукционе

На бланке организации Главе Партизанского

Дата, исх. номер муниципального района

К.К. Щербакову


^ Запрос на разъяснение документации об аукционе

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, расположенного по адресу: ___________________________________________.




п/п

Раздел документации об аукционе

Ссылка на пункт документации об аукционе, положения которого следует разъяснить

Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе

























Ответ за запрос прошу направить:___________________________________________________________

(наименование Заявителя на участие в аукционе и почтовый адрес)

__________________________ / должность, подпись, расшифровка подписи/

М.П.


^ 17.2. Форма уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе

На бланке организации Главе Партизанского

Дата, исх. номер муниципального района

К.К. Щербакову


Настоящим письмом _________________________________________________

(полное наименование юридического лица; Ф.И.О. физического лица)


уведомляет Вас, что отзывает свою заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества ____________________________________________________________________,

(полное наименование имущества)

расположенного по адресу: ____________________________________________,

по лоту № ______.

___________________________ / должность, подпись, расшифровка подписи/

М.П.


10

17.3. Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе

^ ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в аукционе на право заключения договора аренды

муниципального имущества Партизанского муниципального имущества


Настоящим __________________________________________________________

(полное наименование юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества: ___________________________________, расположенного по адресу: ____________________________________________, лот № _______, нами направляются ниже перечисленные документы:




п/п

Наименование

Кол-во страниц

1.

Надлежащим образом оформленная заявка на участие в аукционе (по форме, указанной в п. 17.4 документации об аукционе)




2.

Анкета участника аукциона (по форме, указанной в п. 17.6 документации об аукционе)




3.

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, должна быть доверенность на осуществление действий, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц), либо нотариально заверенная копия доверенности




4.

Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц)




5.

Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц)




6.

Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения (при необходимости)




7.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)




8.

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)




9.

Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору (по форме, указанной в п. 17.7 документации об аукционе)







Другие документы, прикладываемые по усмотрению заявителем






11

^ 17.4. Форма заявки, представляемой для участия в аукционе

На бланке организации Главе Партизанского

Дата, исх. номер муниципального района


К.К. Щербакову


ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды

муниципального имущества Партизанского муниципального района


№ лота_______ наименование лота ______________________________________

____________________________________________________________________




(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя – участника торгов, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес; для физического лица - паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, e-mail)

в лице







(должность уполномоченного лица, его ФИО)

действующего на основании







(устава, доверенности)







предлагает заключить договор аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района, являющегося предметом аукциона, в соответствии с требованиями конкурсной документации.

Мы ознакомлены с материалами, содержащимися в конкурсной документации.



уполномоченный







(Ф.И.О., телефон представителя участника торгов)


К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на _____л.


Руководитель



















(подпись)




(Ф.И.О.)

М.П.



12

^ 17.5. Форма анкеты участника аукциона

АНКЕТА

Сведения о юридическом лице


№ п/п

Наименование

Сведения

1.

Фирменное наименование (наименование)




2.

Организационно-правовая форма




3.

Фамилия, имя, отчество руководителя




4.

Свидетельство о государственной регистрации (дата, номер, кем выдан)




5.

ИНН, КПП, ОГРН, ОКПО участника




6.

Юридический адрес




7.

Почтовый адрес




8.

Банковские реквизиты




9.

Контактные телефоны и факс (с указанием кода страны и города)




10.

Адрес электронной почты




Сведения о гражданине*



п/п

Наименование

Сведения

1.

Фамилия, имя, отчество




2.

Гражданство




3.

Документ, удостоверяющий личность, его реквизиты (серия, номер, кем и когда выдан)




4.

Адрес места жительства и места пребывания (при наличии) (наименование государства, почтовый индекс, город, улица, дом, корпус, квартира)




5.

Идентификационный номер налогоплательщика




6.

Документ, подтверждающий право на занятие предпринимательской деятельностью, его реквизиты**




7.

Контактные телефоны и факс (с указанием кода страны и города)




8.

Адрес электронной почты





* заполняется гражданами и индивидуальными предпринимателями.

** указывается, если гражданин является индивидуальным предпринимателем.

Заявитель (уполномоченный представитель) ___________ / ___________

(подпись) (Ф.И.О)


13


^ 17.7. Форма предложения

Форма предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору.

Изучив документацию об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества по лоту № _______,

мы _________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

в лице ______________________________________________________________

(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица для юридического лица)

представляем предложение о создании условий для использования муниципального имущества:________________________________________

____________________________________________________________________.

Заявитель (уполномоченный представитель) ________________ / __________

(подпись) (Ф.И.О)


18. Приложения


Приложение

к документации об аукционе


Проект

Д О Г О В О Р № ____

^ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ПАРТИЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


село Владимиро-Александровское _________ 2012 года


Администрация Партизанского муниципального района, в лице начальника управления по распоряжению муниципальной собственностью администрации Партизанского муниципального района Вальчун Елены Анатольевны, действующего на основании доверенности от 26.10.2011 № 1408, удостоверенной главой Партизанского муниципального района Щербаковым Константином Константиновичем, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ___________________________________________________ в лице______________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны на основании протокола аукциона от _________ 20___ г. заключили настоящий договор о нижеследующем:


14


^ I. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. На основании Положения «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Партизанского муниципального района», утвержденного решением Думы Партизанского муниципального района от 29.04.2011 № 228, Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду имущество, расположенное по адресу: Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.22, нежилые помещения общей площадью 73,3 кв. метра, 2 этаж, номера на поэтажном плане № 2, 13-18.

1.2. Имущество передается Арендатору в аренду по следующему целевому назначению: офис.

^ II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан в пятидневный срок после заключения договора аренды предоставить Арендатору имущество, указанное в п.1.1. настоящего договора.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Использовать арендуемое помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.2.2. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и соответствующем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к зданию (сооружению) территорию.

2.2.3. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов здания, арендуемого помещения и мест общего пользования. Немедленно извещать Балансодержателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.

2.2.4. Соблюдать требования пожарной безопасности и техники безопасности. Укомплектовать помещение в соответствии с нормами пожарной безопасности первичными средствами тушения пожаров.

2.2.4.1. Первичные средства применения для тушения пожаров содержать в исправном состоянии, регулярно проводить проверки наличия и состояния первичных средств.

2.2.4.2. Результаты проверки отмечать в журнале «Проверок и учета первичных средств тушения пожаров».

2.2.5. Проводить профилактические мероприятия по предупреждению возникновения пожаров в помещении за счет собственных сил и средств.


15

2.2.6. Не производить перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя, согласованного с Балансодержателем. В случае обнаружения Арендодателем или Балансодержателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, искажающих первоначальный вид арендуемого помещения, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за его счет в сроки, определенные односторонним предписанием Арендодателя.

2.2.7. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемых помещений, а также принимать участие в благоустройстве прилегающей к зданию территории (Основание - Временные правила благоустройства, озеленения, содержания территории и строений муниципального образования Партизанский район, утвержденные решением Думы муниципального образования от 21 марта 2003 года № 111).

2.2.8. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по настоящему договору имущественных прав (залог, субаренда и т.д.).

2.2.9. Обеспечивать доступ в арендуемые помещения должностных лиц Арендодателя или Балансодержателя в случае необходимости и по их требованию.

2.2.10. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока действия договора аренды, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение в исправном состоянии с учетом нормального износа.

2.2.11. За один месяц до истечения срока аренды представить Арендодателю письменное уведомление о намерении продлить срок аренды.

2.2.12. По окончании срока действия договора, а также при досрочном его расторжении безвозмездно передать Арендодателю все конструкции и пристройки, произведенные в арендуемом помещении без согласования с Арендодателем, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда для их конструкции и интерьера.

^ III. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. За помещение, указанное в п. 1.1. договора, Арендатор перечисляет арендную плату в сумме_________ рублей ежемесячно (без учета НДС) на расчетный счет № 40101810900000010002 ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю г.Владивосток, БИК 040507001, ОКАТО 05230000000, ИНН 2524003130, КПП 252401001, КБК 556 1 11 05035 05 0000 120.


16

Получатель: Управление федерального казначейства МФ РФ по Приморскому краю (Администрация Партизанского муниципального района).

НДС в размере _______ рублей перечисляется Арендатором в Федеральный бюджет. Согласно п. 3 ст. 161 НК РФ Арендатор признаётся налоговым агентом по уплате НДС.

Арендная плата вносится не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Не позднее 10-ти дней со дня перечисления арендной платы Арендатор предоставляет Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы в бюджет.

3.2. В случае не внесения арендной платы в установленный договором срок, Арендатору начисляется пени за каждый день просрочки. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Арендатор обязан уплатить все неуплаченные ранее в соответствии с договором суммы арендных платежей, а также соответствующие пени.

3.3. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в сумму арендной платы и производится по отдельным договорам с эксплуатирующей организацией.

3.4. Ответственность за эксплуатацию электрохозяйства несет Арендатор. Арендатор оплачивает расход электроэнергии Находкинскому отделению "Дальэнергосбыта" по договору электропотребления и тарифам, действующим для Арендатора.

^ IV. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

^ V. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Срок действия договора аренды устанавливается на срок 5 лет с « » _________ 2012 года по « » ________ 2017 года. Условия настоящего договора распространяются на отношения с даты, указанной в настоящем пункте.
^

VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


6.1. Договор аренды может быть досрочно расторгнут:

- по соглашению сторон;

- при ликвидации Арендатора;


17

- в судебном порядке, если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не внес арендную плату (статья 619 ГК РФ).

6.2. Арендатор, причинивший ущерб арендуемому имуществу вследствие невыполнения либо ненадлежащего выполнения своих обязательств по договору, несет полную материальную ответственность перед Арендодателем в размере причиненного ущерба.

6.3. Споры, возникающие при исполнении договора аренды, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.4. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Владимироалександровского отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

6.5. Настоящий договор одновременно является документом о передаче помещения в соответствии со статьёй 655 Гражданского кодекса Российской Федерации.

^ VII. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН



АРЕНДОДАТЕЛЬ




АРЕНДАТОР

Администрация Партизанского муниципального района








692962 Партизанский район

с.Владимиро-Александровское

ул.Комсомольская, 45а,

тел. 8 (42365) 21-8-34, 22-4-53

ИНН 2524003130/252401001 УФК по Приморскому краю (ОФК 21, ФГУ ПК по Партизанскому МР, Администрация Партизанского муниципального района, л/с 03000010040), БИК 040507001

р/с 40204810500210000002





Юридический адрес:

Почтовый адрес:

Банковские реквизиты:


Действующий по доверенности

начальник управления

Е.А.Вальчун








^ А К Т

приёма-передачи муниципального имущества


с.Владимиро-Александровское ___________ 2012 года


Настоящий акт составлен о том, что администрация Партизанского муниципального района, в лице начальника управления по распоряжению муниципальной собственностью администрации Партизанского муниципального района Вальчун Елены Анатольевны, действующего на основании доверенности от 26.10.2011 № 1408, удостоверенной главой Партизанского муниципального района Щербаковым Константином Константиновичем, передает

а ____________________________________________________________________ принимает во владение и пользование:

нежилые помещения общей площадью 73,3 кв. метра, 2 этаж, номера на поэтажном плане № 2, 13-18, расположенные по адресу: Приморский край, Партизанский район, с.Владимиро-Александровское, ул.Комсомольская, д.22, в удовлетворительном техническом состоянии, в здании центральное отопление – есть, электроснабжение - есть.

Другие данные о передаваемом помещении:_____________________ ____________________________________________________________________

Настоящий акт составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу.

Передал: Принял:

АРЕНДОДАТЕЛЬ




АРЕНДАТОР

Администрация Партизанского муниципального района








692962 Партизанский район

с.Владимиро-Александровское

ул.Комсомольская, 45а,

тел. 8 (42365) 21-8-34, 22-4-53

ИНН 2524003130/252401001 УФК по Приморскому краю (ОФК 21, ФГУ ПК по Партизанскому МР, Администрация Партизанского муниципального района, л/с 03000010040), БИК 040507001

р/с 40204810500210000002




Юридический адрес:

Почтовый адрес:

Банковские реквизиты:


Действующий по доверенности

начальник управления

Е.А.Вальчун








УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Партизанского муниципального района

от 06.03.2012 № 215


ПОЛОЖЕНИЕ

о постоянно действующей комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района


Настоящее Положение разработано в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением об управлении по распоряжению муниципальной собственностью администрации Партизанского муниципального района, утвержденного постановлением администрации Партизанского муниципального района от 02.09.2011 № 435, Положением о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Партизанского муниципального района, утвержденного решением Думы Партизанского муниципального района от 29.04.2011 № 228 и устанавливает порядок осуществления деятельности и компетенцию постоянно действующей аукционной комиссии по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества Партизанского муниципального района (далее - комиссия).

Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.

Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукционов (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукционов, и лица, подавшие заявки на участие в аукционе (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов).


2

Замена члена комиссии допускается только по решению организатора аукциона.

Комиссией осуществляется рассмотрение заявок на участие в аукционе, отбор участников аукциона, определение победителя аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора.

Комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос.


_________________


УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Партизанского муниципального района

от 06.03.2012 № 215


СОСТАВ

постоянно действующей комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

Партизанского муниципального района



Вальчун Елена -

Анатольевна

заместитель главы администрации Партизанского муниципального района, начальник управления по распоряжению муниципальной собственностью, председатель комиссии


Рощенков Геннадий -

Тимофеевич

начальник имущественного отдела муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственное управление» Партизанского муниципального района, заместитель председателя комиссии (по согласованию)


Афанасьева Наталья -

Павловна

главный экономист имущественного отдела муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственное управление» Партизанского муниципального района, секретарь комиссии (по согласованию)


Члены комиссии:


Гайворонская Ирина -

Михайловна



начальник отдела бухгалтерского учета и отчетности - главный бухгалтер администрации Партизанского муниципального района;


Палямар Елена -

Никаноровна

начальник отдела по связям с инвесторами муниципального казенного учреждения «Административно-хозяйственное управление» Партизанского муниципального района (по согласованию).



___________________




оставить комментарий
Дата14.04.2012
Размер339 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

хорошо
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх