Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный р-н, г. Видное, Клубный переулок icon

Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный р-н, г. Видное, Клубный переулок


Смотрите также:
2. Информация о государственной регистрации застройщика: ООО пкф «Виктория-5» зарегистрировано...
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...
На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п...
Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже...
Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже...
Проектная декларация ул. Весенняя, 3 от 30. 12. 2011 г...
Проектная декларация закрытого акционерного общества «Ойкумена» на строительство...
Проектная декларация на строительство 14-ти...
Проектная декларация о строительстве объекта недвижимости – 5-этажного жилого дома с инженерными...
Проектная декларация ООО «диском»...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
Проектная декларация по строительству многоквартирного жилого дома со встроенной автостоянкой по...



Загрузка...
скачать


Проектная декларация

по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой, расположенного по адресу:

Московская область, Ленинский муниципальный

р-н, г. Видное, Клубный переулок


(С ИЗМЕНЕНИЯМИ НА II КВАРТАЛ 2008Г.)


Москва

- 2008 -


Проектная декларация

по строительству многоэтажного жилого дома с развитой инфраструктурой, расположенного по адресу:

Московская область, Ленинский муниципальный р-н, г. Видное, Клубный переулок







^ I. Информация о застройщике

1.1

Фирменное наименование,

место нахождения, режим работы

Организационно-правовая форма: закрытое акционерное общество.

Фирменное наименование

Полное: ^ Закрытое акционерное общество «Строительная компания Ремикс»

сокращённое: ЗАО «СК Ремикс».

Местонахождение:

141400, Московская область, Химкинский район, г.Химки, ул.Строителей, д.5А, помещение 2

Режим работы:

с 9.00 до 18.00 по будням. Обед с 13.00 до 14.00 ч.

Суббота и воскресенье – выходные дни.

Телефон: (495) 799-9001 ежедневно с 9.00 до 21.00.

1.2

Документы о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации:

№ 001.353.697 от 13.01.1998 г.

ОГРН 1027700128048, дата внесения записи 14.08.2002 г.

ИНН 7728167248

КПП 504701001

1.3

Учредители (участники) с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления.

Золотилин Сергей Александрович

25 процентов

Усов Сергей Павлович

25 процентов

Федоров Александр Игоревич

25 процентов

Щербань Андрей Николаевич

25 процентов




1.4

Сведения проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет, сроки ввода их в эксплуатацию.

  1. ^ Коттеджный посёлок «Завидное»

Адрес: Московская область, Ленинский муниципальный район, г. Видное, ул. Центральная.

Общая площадь: 9 740кв.м.

Срок ввода объекта в эксплуатацию:

- в соответствии с проектной документацией –

IV квартал 2004г.;

- фактический - IV квартал 2004г.

^ 2. Микрорайон «Вышние Горки»

Адрес: Московская область, пос.Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области. Общей площадью квартир и нежилых помещений:

18 272,5 кв.м.

Срок ввода объекта в эксплуатацию:

- в соответствии с проектной документацией

IV квартал 2004г.; - фактический IV квартал 2004г.

1.5

О виде лицензируемой деятельности

Лицензия ГС-1-99-02-26-0-7728167248-048588-2 от 02 марта 2007 г. на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствие с государственным стандартом выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. На основании приказа Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 02 марта 2007 г. №44/5. Срок действия: по 02 марта 2012 г.

1.6

О величине собственных денежных средств застройщика, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат на 01.07.2008г. – 1 920 тысяч рублей

Кредиторская задолженность на 01.07.2008г. – 1 300 368 тысяч рублей.


^ II. Информация о проекте строительства.

2.1

Цель проекта строительства

Строительство жилого дома переменной этажности

(13-17 этажей) с пристроенным нежилым административным зданием переменной этажности (1-3 этажа) по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г. Видное, Клубный переулок. Подземное пространство под зданиями и под дворовой территорией используется для размещения автостоянки.

2.2

Этапы и сроки его реализации

Строительство осуществляется в один этап.

Срок строительства: III квартал 2007г. –III квартал 2009г.

2.3

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Мособлэкспертизы

Э-3-343-2007 от 21.06.2007г., согласование с Главархитектурой Московской области от 10.04.2007г.

2.4

Разрешение на строительство

№900174-160р/с от 22.06.2007г.

2.5

Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства

Договор Аренды земельного участка № 369-2005/Ю от 07.10.2005г. между администрацией Ленинского р-на и ЗАО «СК Ремикс» зарегистрирован в Главном управлении по Федеральной регистрационной службы Московской области по Ленинскому району 16 ноября 2005г. за № 50-50-2/052/2005-75.

Собственник земельного участка: Администрация Ленинского района Московской области.


Кадастровый номер земельного участка: 50:21:01 02 07:0001.

Площадь земельного участка 10 000 кв.м

Категория земель: земли поселений.

Разрешенное использование: под строительство жилого дома.

Адрес земельного участка: г. Видное, Клубный пер. Ленинского района Московской области.

Земельный участок в плане имеет форму неправильного многоугольника. Участок ограничен с севера, востока и запада незастроенными прилегающими территориями; с юга участок ограничен территорией ЦПКиО и территорией существующих жилых 2х этажных зданий.


Проект предусматривает устройство на земельном участке проездов и тротуаров с твердым покрытием, подпорных стен и наружных лестниц, оформляющих естественное падение рельефа. Также предусмотрена разбивка газонов, посадка кустарников и деревьев.


2.6

^ Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

Местоположение дома:

Московская область, Ленинский муниципальный район, г. Видное, Клубный переулок.


^ Описание дома:
общая площадь жилого дома – 19 978,9 кв.м;

площадь застройки – 2296,2 кв.м;

пристроенного офисного здания – 1 730,4 кв.м;

подземного паркинга - 5 620,8 кв.м;

строительный объем жилого дома - 73 443, куб.м, в т.ч. подземной части - 671,0 куб.м;

строительный объем пристроенного офисного здания -7 127,0 куб.м, в т.ч. подземной части – 464,3 куб.м;

строительный объем подземного паркинга – 24 073, куб.м;

этажность жилого дома -13-17 этажей;

площадь озеленения - 2 383,7 кв.м

общая площадь квартир – 14 437,6 кв.м;

общее количество квартир – 137, из них:

5- комнатных -1;

4- комнатных - 20;

3- комнатных - 45;

2- комнатных - 55;

1- комнатных - 16;

количество машиномест подземной автостоянки - 163

Пассажирские лифты:

грузоподъемностью 400кг – 2шт.;

грузоподъемностью 1000кг – 3шт.

высота жилых этажей по проекту - 3,30м;


2.7

Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Количество передаваемых участникам долевого строительства квартир – 119, в т.ч.:


пятикомнатная (двухуровневая) квартира – 1

(общ. Площадь 301,71 кв.м);

четырехкомнатных квартир – 18

общей площадью: 142,77 кв.м; 180,2 кв.м; 191,0кв.м;

трёхкомнатных квартир – 39

общей площадью: 106,76 кв.м; 109,45кв.м; 111,42 кв.м; 112,53 кв.м; 113,39 кв.м; 115,67 кв.м; 121,64кв.м;

двухкомнатных квартир – 49

общей площадью79,0 кв.м; 85,93кв.м; 87,37 кв.м; 87,56 кв.м; 89,28 кв.м; 89,27кв.м; 112,7 кв.м;

однокомнатных – 12

общей площадью 61,08 кв.м; 63,59 кв.м;

общая площадь квартир – 11 564,62 м.кв.


Нежилое помещение подземного паркинга - 5 620,8 кв.м ;

Нежилые помещения на 1 этаже жилого дома - 756,0 кв.м;

Нежилые помещения пристроенного

офисного здания –1 730,4 кв.м

2.8

Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества жилого дома

Нежилое помещение подземного паркинга общей площадью 5 620,8 кв.м предназначено для размещения и хранения легкового автотранспорта. Вместимость 163 машиноместа .

Нежилые помещения на 1 этаже жилого дома общей площадью 756,0 кв.м свободного назначения.

Нежилые помещения пристроенного офисного здания общей площадью 1 730,4 кв.м свободного назначения.

2.9

^ Состав общего имущества в доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

2.10

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке дома

Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию

III квартал 2009г.


В приемке дома участвуют:
Администрация Ленинского муниципального района Московской области.

Госархстройнадзор.

ЗАО «СК Ремикс» - заказчик-застройщик;


ООО «Ремикс» - генеральный подрядчик.


Товарищество собственников жилья.

2.11

^ Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Отсутствуют

2.12

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома

1 013 млн. руб.

2.13

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

Генеральный подрядчик: ООО «Ремикс»

Адрес: 142700, Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Строительная, дом 15, пом. 4.

Лицензия на строительную деятельность и производство строительно-монтажных работ ГС-1-50-02-27-0-7728105918-031988-2 от 16.04.2007 г.


Генпроектировщик: ООО «Творческая Мастерская архитектора О. Гридасова» г. Москва.

2.14

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".


2.15

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Только долевое участие в строительстве

 

Генеральный директор
ЗАО «СК Ремикс»


М.Е. Нестеров

Дата публикации31.07.2008 г.











Скачать 99,18 Kb.
оставить комментарий
Дата04.04.2012
Размер99,18 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

плохо
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх