Отчет Правления тсж "Курчатовское" о проделанной работе за 2003-2004 год Докладчик: Председатель Правления тсж “Курчатовское” золотарев олег
| скачать П Р О Т О К О Л № 2 ежегодного собрания домовладельцев кондоминиума и членов ТСЖ "Курчатовское" по адресам: ул.Максимова, д.8, ул.Маршала Новикова, д.1, ул.Маршала Новикова, д.3. г.Москва 24 ноября 2004 года Присутствовали: Домовладельцы, члены ТСЖ «Курчатовское» согласно списку регистрации, в совокупности составляющие 97% долей, согласно утвержденной схеме распределения долей в Кондоминиуме. Кворум имеется. Приглашенные: Заместитель директора ГУП ДЕЗ «Курчатовский» Н.Н.Данейко, Главный Инженер ГУП ДЕЗ «Курчатовский» А.П.Кузнецов, Директор АНО РК «Курчатовский» А.Е.Давыдов Повестка дня: 1. Выборы председателя собрания, выборы секретаря собрания, выборы счетной комиссии. 2. Отчет Генерального директора Государственного унитарного предприятия Дирекция Единого Заказчика «Курчатовский» БАБИЧА Николая Александровича о проделанной работе в 2003-2004 год, затратах по содержанию и ремонту зданий и сооружений Кондоминиума. Утверждение финансово-хозяйственного плана и сметы доходов и расходов по Кондоминиуму на 2005 год. 3. Отчет Правления ТСЖ "Курчатовское" о проделанной работе за 2003-2004 год Докладчик: Председатель Правления ТСЖ “Курчатовское” ЗОЛОТАРЕВ Олег Всеволодович. 4. Отчет Ревизора ТСЖ «Курчатовское» АБИШЕВОЙ Дарьи Вадимовны. 5. Доклад Главного архитектора ТСЖ «Курчатовское» ШУБЕНКОВА Михаила Валерьевича о перспективах развития Кондоминиума. 6. Обсуждение и утверждение плана мероприятий на 2005 год.
Золотарёва О.В. об избрании Председателя собрания, избрании секретаря собрания, выборах счетной комиссии. ПРЕДЛОЖЕНО: 1. Избрать Председателем собрания О.В.Золотарёва 2. Избрать секретарем собрания Е.Г.Гирс 3. Избрать счетную комиссию в составе 4 чел.: О.С.Фейнберг Н.Ю.Ремизова Е.Б.Завойская Д.В.Абишава ПОСТАНОВИЛИ: 1. Избрать Председателем собрания О.В.Золотарёва 2. Избрать секретарем собрания Е.Г.Гирс 3. Избрать счетную комиссию в составе 4 чел.: О.С.Фейнберг Н.Ю.Ремизова Е.Б.Завойская Д.В.Абишава Результаты голосования: «За» – 97% , «Против» - нет Решение принято.
Отчет Генерального директора Государственного унитарного предприятия Дирекция Единого Заказчика «Курчатовский» БАБИЧА Николая Александровича о проделанной работе в 2003-2004 год, затратах по содержанию и ремонту зданий и сооружений Кондоминиума. Финансово-хозяйственного плана и сметы доходов и расходов по Кондоминиуму на 2005 год предоставлено не было. ПРЕДЛОЖЕНО: Принять отчёт ГУП ДЕЗ «Курчатовский» к сведению, так как не предоставлен на утверждение Общего собрания финансово-хозяйственный план и смета доходов и расходов по Кондоминиуму на 2005 год. ПОСТАНОВИЛИ: Принять отчёт ГУП ДЕЗ «Курчатовский» к сведению, так как не предоставлен на утверждение Общего собрания финансово-хозяйственный план и смета доходов и расходов по Кондоминиуму на 2005 год. Результаты голосования: «За» – 97% , «Против» - нет Решение принято.
Отчет Председателя Правления ТСЖ "Курчатовское" ЗОЛОТАРЁВА Олега Всеволодовича о проделанной работе за 2003-2004 год ПРЕДЛОЖЕНО: Принять отчёт Правления ТСЖ "Курчатовское". ПОСТАНОВИЛИ: Принять отчёт Правления ТСЖ "Курчатовское". Результаты голосования: «За» – 86% , «Против» - нет «Воздержались» - 11% Решение принято.
Отчет Ревизора ТСЖ «Курчатовское» АБИШЕВОЙ Дарьи Вадимовны ПРЕДЛОЖЕНО: Принять отчет Ревизора ТСЖ «Курчатовское». ПОСТАНОВИЛИ: Принять Отчет Ревизора ТСЖ «Курчатовское». Результаты голосования: «За» – 86% , «Против» - нет «Воздержались» - 11% Решение принято.
Доклад Главного архитектора ТСЖ «Курчатовское» ШУБЕНКОВА Михаила Валерьевича о перспективах развития Кондоминиума. ПРЕДЛОЖЕНО: Передать управление Кондоминиумом Товариществу собственников жилья «Курчатовское» со II квартала 2005 года. Правлению ТСЖ «Курчатовское» заключить договора на бюджетное финансирование, обеспечить техническое обслуживание Кондоминиума, начать процедуру приёма Кондоминиума, технической и бухгалтерской документации по Кондоминиуму от ГУП ДЕЗ «Курчатовский». ПОСТАНОВИЛИ: Передать управление Кондоминиумом Товариществу собственников жилья «Курчатовское» со II квартала 2005 года. Правлению ТСЖ «Курчатовское» заключить договора на бюджетное финансирование, обеспечить техническое обслуживание Кондоминиума, начать процедуру приёма Кондоминиума, технической и бухгалтерской документации по Кондоминиуму от ГУП ДЕЗ «Курчатовский». Результаты голосования: «За» – 71,32% , «Против» - 3% «Воздержались» - 22,68% Решение принято.
Председателя Правления ТСЖ «Курчатовское», председателя общего собрания О. В. Золотарёва, Заместителя председателя Правления С. В. Дулина о планах мероприятий на 2005 год, необходимости перехода на самоуправление и самообслуживание, развитии коммерческой деятельности, источниках дополнительного финансирования, целесообразности сдачи в аренду и коммерческом использовании общего имущества кондоминиума. ПРЕДЛОЖЕНО: 6.1. В целях организации перехода на самоуправление и самообслуживание утвердить план расходов на организацию управления и оплату труда бухгалтера, для возмещения которых утвердить для каждого собственника жилого помещения взнос (оплату управления) в размере 2 руб. 80 коп. на 1 кв. метр общей площади ежемесячно – со II квартала 2005 года. Поручить Правлению ТСЖ «Курчатовское» сбор взносов с апреля 2005 года. 6.2. Создать накопительный резервный фонд домовладельцев (амортизационный фонд). Принятие решений об использовании накопительного фонда в целях ст. 39 ЖК РФ отнести к компетенции Общего собрания собственников жилых помещений. Утвердить взнос в накопительный резервный фонд домовладельцев (амортизационный фонд) в размере 3 руб. 20 коп. на 1 кв. м общей площади, принадлежащей собственнику жилого помещения, ежемесячно – с апреля 2005 года. Поручить Правлению ТСЖ «Курчатовское» сбор взносов в накопительный резервный фонд домовладельцев (амортизационный фонд). 6.3. Поручить Правлению ТСЖ «Курчатовское» оформить права домовладельцев на общее имущество кондоминиума, включая земельный участок в общую долевую собственность домовладельцев. Уполномочить Председателя Правления ТСЖ «Курчатовское» Золотарёва Олега Всеволодовича зарегистрировать права общей долевой собственности домовладельцев в Мосрегистрации. Считать целесообразным сдачу в аренду (коммерческое использование) общего имущества кондоминиума. 6.4. Арендовать нежилые помещения по адресу: ул.Маршала Новикова, д.1, 1 этаж (бывшее помещение Гастронома). Правлению ТСЖ «Курчатовское» подать заявку на аренду помещений на льготных условиях. ПОСТАНОВИЛИ: 6.1. В целях организации перехода на самоуправление и самообслуживание утвердить план расходов на организацию управления и оплату труда бухгалтера, для возмещения которых утвердить для каждого собственника жилого помещения взнос (оплату управления) в размере 2 руб. 80 коп. на 1 кв. метр общей площади ежемесячно – со II квартала 2005 года. Поручить Правлению ТСЖ «Курчатовское» сбор взносов с апреля 2005 года. Результаты голосования: «За» – 71,32% , «Против» - 3% «Воздержались» - 22,68% Решение принято. 6.2. Создать накопительный резервный фонд домовладельцев (амортизационный фонд). Принятие решений об использовании накопительного фонда в целях ст. 39 ЖК РФ отнести к компетенции Общего собрания собственников жилых помещений. Утвердить взнос в накопительный резервный фонд домовладельцев в размере 3 руб. 20 коп. на 1 кв. м общей площади, принадлежащей собственнику жилого помещения, ежемесячно – с апреля 2005 года. Поручить Правлению ТСЖ «Курчатовское» сбор взносов в накопительный резервный фонд домовладельцев. Результаты голосования: «За» – 69,87% , «Против» - 4,45% «Воздержались» - 22,68% Решение принято. 6.3. Поручить Правлению ТСЖ «Курчатовское» оформить права домовладельцев на общее имущество кондоминиума, включая земельный участок в общую долевую собственность домовладельцев. Уполномочить Председателя Правления ТСЖ «Курчатовское» Золотарёва Олега Всеволодовича зарегистрировать права общей долевой собственности домовладельцев в Мосрегистрации. Считать целесообразным сдачу в аренду (коммерческое использование) общего имущества кондоминиума. Результаты голосования: «За» – 72,96% , «Против» - 1,36% «Воздержались» - 22,68% Решение принято. 6.4. Арендовать нежилые помещения по адресу: ул.Маршала Новикова, д.1, 1 этаж (бывшее помещение Гастронома). Правлению ТСЖ «Курчатовское» подать заявку на аренду помещений на льготных условиях. Результаты голосования: «За» – 74,32% , «Против» - нет, «Воздержались» - 22,68% Решение принято. Председатель общего собрания О.В.Золотарёв Секретарь общего собрания Е.Г.Гирс
|
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка: 