скачать
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА И СЕРВИСА» ФГОУВПО «РГУТиС»
Факультет Экономический Кафедра «Корпоративное управление и электронный бизнес»
УТВЕРЖДАЮ
Проректор по учебной работе, д.э.н., профессор _____________________________Новикова Н.Г. «____»______________________________20___г.
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ^
Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности»
Специальность 080503 «Антикризисное управление»
Москва 2010г.
Методические указания составлены на основании рабочей программы дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности».
Методические указания рассмотрены и утверждены на заседании кафедры «Корпоративное управление и электронный бизнес». Протокол № ________ «____»_______________2010г.
Зав кафедрой д.т.н., профессор А.И. Потемкин
Методические указания одобрены Научно-методическим советом ФГОУВПО «РГУТиС»
Протокол №_____ «_____»______________________20___г.
Ученый секретарь Научно-методического совета к.и.н., доцент Юрчикова Е.В.
Методические указания разработал:
Преподаватель кафедры «Корпоративное управление и электронный бизнес» И.В. Мухоморова
Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности» является дисциплиной Государственного образовательного стандарта специальности 080503 «Антикризисное управление». Дисциплина «Теория и практика оценочной деятельности» позволяет получить общее представление об оценочной деятельности, нормативно-правовой базе этой деятельности, а также ознакомиться и освоить методологические, методические аспекты процесса оценки предприятий (бизнеса), недвижимости, транспорта и нематериальных активов. Дисциплиной «Теория и практика оценочной деятельности» закладываются основы для дальнейшего изучения оценочной деятельности, в то же время дисциплина обладает самостоятельностью и законченностью. Курс дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» основан на знаниях, полученных из базовых курсов дисциплин «Экономической теории», «Финансового анализа», «Бухгалтерского учета», «Экономики предприятия» и «Менеджмента». Целью изучения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» является приобретение студентами знаний о теоретических основах и практическом опыте оценочной деятельности по основным направлениям, методологии существующих подходов к оценке, а также приобретение навыков оценки действующих и ликвидируемых (реорганизуемых, находящихся на стадии банкротства, поглощаемых и проч.) предприятий; недвижимости; нематериальных активов, а также транспорта, машин и оборудования; В результате освоения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» студент должен: Знать нормативно-правовую базу оценочной деятельности в РФ. Владеть основными понятиями дисциплины (принципы оценки, виды стоимости, подходы к оценке) Уметь применять различные методы оценки при определении рыночной стоимости предприятия (бизнеса) или его отдельных активов с учетом особенностей применения этих методов в отечественной практике. Знать существующие требования к отчету об оценке, структуре и уметь его формировать. Владеть основами финансовой математики в технологиях оценки. Задачи дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности»: дать студентам необходимые знания о теоретических и правовых основах оценочной деятельности; определить возможности практического применения различных подходов и методов оценки стоимости предприятия (бизнеса) и его активов в соответствии с целью оценки; изучить основные этапы проведения оценочных мероприятий и определить требования к составлению отчета об оценке объекта. В процессе изучения дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности» предусмотрены лекционные и практические занятия. Для более глубокого освоения основ оценочной деятельности, ряд вопросов вынесен для самостоятельного изучения студентами. Методические указания студентам раскрывают рекомендуемый режим и характер учебной работы по изучению теоретического курса дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности», практических занятий, практическому применению изученного материала, по выполнению заданий для самостоятельной работы, по использованию информационных источников и т.д. Методические указания мотивируют студента к самостоятельной работе и не заменяют учебную литературу. Самостоятельная работа студентов, предусмотренная учебным планом в объеме не менее 50% от общего количества часов, должна соответствовать более глубокому усвоению изучаемого курса, формировать навыки исследовательской работы и ориентировать студентов на умение применять теоретические знания на практике. Задания для самостоятельной работы составляются по разделам и темам, по которым не предусмотрены аудиторные занятия, либо с необходимостью дополнительно проработать и проанализировать рассматриваемый преподавателем материал в объеме запланированных часов. Самостоятельная работа студентов включает в себя: - проработку учебного материала (по конспектам лекций учебной и научной литературе) и подготовку докладов на практических занятиях, к участию в тематических дискуссиях и деловых играх; - работу с нормативными документами и законодательной базой; - поиск и обзор научных публикаций и электронных источников информации, подготовку заключения по обзору; выполнение контрольных работ, творческих заданий; решение задач; написание рефератов (эссе); работу с тестами и вопросами для самопроверки; моделирование и/или анализ конкретных проблемных ситуаций; обработку статистических данных, нормативных материалов; -анализ статистических и фактических материалов, составление выводов на основе проведенного анализа. Самостоятельная работа должна носить систематический характер, быть интересной и привлекательной для студента. Результаты самостоятельной работы контролируются преподавателем и учитываются при аттестации студента (экзамен). При этом проводятся: тестирование, экспресс-опрос на практических занятиях, заслушивание докладов, проверка письменных работ и т.д. Вопросы выносимые на самостоятельную работу. Исследование темы и подготовка докладов по следующим темам, не предусмотренным аудиторными занятиями: Способы оценки дебиторской и кредиторской задолженности действующих и ликвидируемых предприятий. Венчурные инвестиции. Способы оценки. Инфляционная корректировка и нормализация бухгалтерской отчетности в оценочной деятельности. Германская и американская школы оценки. Способы оценки вновь создаваемых предприятий. Сравнительный анализ международных и российских стандартов оценки. Оценка отельного бизнеса. Проблемы функционирования саморегулируемых организаций оценщиков. Проблемы применения методов сравнительного подхода в РФ. Процедура лицензирования оценщиков. Дополнительные темы докладов утверждаются ведущим преподавателем дисциплины «Теория и практика оценочной деятельности». Доклады по дисциплине могут применяться в проведении научно-практических конференций и дискуссиях на практических занятиях. Подготовка рефератов для углубленного изучения темы: Способы оценки рыночной стоимости «гудвилл» в РФ. Особенности оценки транспорта, машин и оборудования затратным подходом. Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности действующего предприятия. Определение совокупного износа в оценке транспорта (машин, оборудования). Влияние на процесс оценки. Особенности расчета стоимости контрольного пакета акций. Особенности расчета стоимости неконтрольного пакета акций. Оценка инвестиционных проектов в разных отраслях народного хозяйства. Оценка ликвидируемого бизнеса. Вывод и обоснованием субъектом оценки итоговой величины стоимости. Охрана прав собственности в процессе проведения оценочных мероприятий. Развитие саморегулируемых организаций в оценочной деятельности. Оценка основных фондов действующего предприятия. Оценочные мультипликаторы. Обзор и сравнительная характеристика. Оценка в целях кредитования. Залоговая стоимость бизнеса. Изменения в нормативно-правовой документации оценочной деятельности. Применение финансовых показателей деятельности в оценочных процедурах. Оценка патентов. Международные стандарты оценки. Европейские стандарты оценки.
Тематика и виды самостоятельной работы студентов.
№ | Тема | Содержание и направленность СРС | 1. | Тема 1. ^ | Ознакомление с нормативно-правовой базой оценочной деятельности: Закон РФ «Об оценочной деятельности в РФ» и стандартами оценки. | 2. | Тема 2. ^ | Проведение анализа факторов, влияющих на величину стоимости бизнеса в нескольких отраслях. Подготовка к опросу на практических занятиях.
| 3. | Тема 3. ^ | Ознакомление с условиями лицензирования оценщиков. Определение правовых регуляторов оценочной деятельности. Определение роли государства в регулировании оценочной деятельности (прямое и косвенное регулирование). Ознакомление с реестром СРО оценщиков с использованием электронных ресурсов. Подготовка к практическим занятиям. | 4. | Тема 4. ^ | Анализ существующих реальных отчетов об оценке. Изучение условий страхования гражданской ответственности. Подготовка к дискуссии по конфликту интересов покупателя и продавца предприятия (бизнеса) в оценке. | 5. | Тема 5. ^ | Обзор правового обеспечения и правового регулирования оценки. Охрана прав собственности при процедуре оценки (доклад). Ознакомление с обязательными случаями проведения оценочных мероприятий. Дискуссия по поставленной проблеме. | 6. | Тема 6. ^ | Расчет финансовых коэффициентов на примере предприятия (бизнеса). Подготовка задания по оценке. Выбор цели проведения процедуры оценки действующего предприятия. Представление рефератов. Решение задач. | 7. | Тема 7. ^ | Анализ реальных отчетов об оценке. Обзор применяемых в оценочной деятельности подходов. Выбор метода оценки. Представление рефератов. Решение практических задач. | 8. | Тема 8. ^ Основы применения доходного подхода к оценке. | Составление таблицы сравнительного анализа существующих подходов к оценке. Анализ преимуществ и недостатков методов. Определение ставок капитализации и дисконтирование денежных потоков на примере действующих предприятий. Подготовка докладов и рефератов. Решение практических задач. | 9. | Тема 9. ^ | Решение практических задач по применению методов сравнительного подхода. Представление докладов по проблематике сравнительного подхода. Определение баз данных по различным направлениям оценочной деятельности. Рефераты по теме. Решение задач. | 10. | Тема 10. ^ | Анализ финансовых показателей действующего и ликвидируемого предприятия. Определение стоимости по данным финансовой отчетности. Выбор метода оценки на основании данных бухгалтерского баланса. Подготовка докладов и рефератов по утвержденной тематике. Решение задач. | 11. | Тема 11. ^ | Анализ рынка недвижимости региона. Анализ законодательства в сфере охраны прав собственности на объекты недвижимости. Определение совокупного износа на примере. Подготовка докладов и рефератов по проблематике оценочной деятельности в данном направлении. Решение практических задач. | 12. | Тема 12^ . | Представление докладов и рефератов. Ознакомление при помощи электронных ресурсов с базами данных стоимости транспортных средств. Начисление совокупного износа на примерах. Подготовка докладов и рефератов по особенностям процедуры оценки транспорта, машин и оборудования. | 13. | Тема 13. ^ | Определение стоимости деловой репутации по предоставленным данным. Анализ особенностей в определении рыночной стоимости нематериальных активов. Подготовка докладов и рефератов по теме. | 14. | Тема 14. ^ . Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций. | Представление докладов по теме. Формирование выводов по особенностям оценочной деятельности в различных направлениях. Составление таблицы применения подходов и методов оценки в разных направлениях оценки. Определение стоимости контрольных и неконтрольных пакетов акций по предоставленным данным. Решение задач. | 15. | Тема 15. ^ | Разбор реальной ситуации оценки предприятия (определение цели оценки и вида стоимости) (бизнеса) с целью повышения эффективности его деятельности. Подготовка к деловой игре. |
Студенты заочного отделения в соответствии с учебным планом выполняют контрольную работу по дисциплине «Теория и практика оценочной деятельности», требования к которой приведены в методических указаниях по выполнению контрольных работ.
Список литературы. Основная литература: Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – СПб.: Питер, 2007. Оценка бизнеса: Учебник/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2007. Ронова Г.Н., Королев П.Ю., Осоргин А.Н., Хаджиев М.Р., Тишин Д.И. Оценка стоимости предприятий: учебно-практическое пособие / Московский государственный университет экономики, статистики и информатики, 2006. Теория и практика оценочной деятельности: учебно-практическое пособие. – М.: Московский государственный университет экономики, статистики и информатики, 2005.
Дополнительная литература: 1. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. №519 «Об утверждении стандартов оценки». Приказ Минфина РФ №10н и ФКЦБ ОЗ-6/пз от 29 января 2003 года «Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ». Федеральный закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. – М.: Проспект, 2004. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. Просветов Г.И. Оценка бизнеса: Задачи и решения: Учебно-методическое пособие. – М.: Издательство РДЛ, 2006. Симионова Н.Е. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – Ростов-на-Дону, 2004. Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). – Ростов-на-Дону: Феникс, 2003. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. – М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем», ЭКМОС, 2000. Журнал «Вопросы оценки». www.ocenchik.ru
Добавить документ в свой блог или на сайт
|