Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, определяется согласно приложению б к снб 04. 02-02 Ремонт, реконструкция и icon

Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, определяется согласно приложению б к снб 04. 02-02 Ремонт, реконструкция и


Смотрите также:
Стены
Подготовка к производству работ...
«Ремонт и реконструкция городских зданий и сооружений» Профиль «Городское строительство и...
Рабочая программа по дисциплине «Основы бизнеса и предпринимательства»...
Типовая технологическая карта (ттк) ремонт скрытой электропроводки общие указания...
Учебный план по программе повышения квалификации «Проектирование и реконструкция зданий и...
Типовая технологическая карта (ттк) ремонт осветительной электроустановки квартиры с выполнением...
Для следующих видов зданий, сооружений и их комплексов...
Положение о Системе сертификации работ по охране труда в организациях согласно приложению n 1...
Правила по охране труда при содержании и ремонте железнодорожного...
Дисциплины направления специализированной подготов ки...
26 проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с...





Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, определяется согласно приложению Б к СНБ 1.04.02-02 Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений.

Выполнение работ по текущему ремонту производится на основании годовых планов текущего ремонта жилищного фонда.

Годовые планы текущего ремонта жилищного фонда формируются жилищными организациями по результатам плановых (общих и частичных) и внеплановых (внеочередных) технических осмотров жилищного фонда, проводимых в соответствии с требованиями СНБ 1.04.01-04 Здания и сооружения. Основные требования к техническому состоянию и обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем, оценке их пригодности к эксплуатации, а также по результатам обращений граждан.

Исходными данными для проведения текущего ремонта жилищного фонда являются:

техническое состояние конструктивных элементов и инженерного оборудования;

срок службы конструктивных элементов;

периодичность проведения текущего ремонта;

нормы продолжительности ремонта жилищного фонда;

наличие финансовых средств.

Текущий ремонт жилищного фонда может выполняться силами жилищно-эксплуатационных организаций или подрядным способом.

Годовой план представляет пообъектный список жилых домов с указанием состава ремонтных работ и сроков их проведения, стоимости текущего ремонта.

Годовые планы текущего ремонта корректируются по результатам весеннего осмотра жилищного фонда, в случае появления дополнительных работ при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций и с учетом поступления обращений граждан по вопросам текущего ремонта жилищного фонда.

Работы по текущему ремонту:

кровель, включая ремонт водоотводящих устройств;

стыков стеновых панелей;

фасадов, включая ремонт балконов;

утепления ограждающих конструкций;

отдельных участков трубопроводов, инженерных систем (отопление, водопровод, канализация и др.);

ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок, ремонт оборудования хозяйственных, детских игровых, спортивных площадок, скамеек

финансируются за счет средств местных бюджетов по статье расходов "Текущий ремонт жилищного фонда".

Затраты, связанные с выполнением указанных видов работ, не включаются в себестоимость технического обслуживания жилищного фонда и не учитываются при расчете планово-расчетных цен по техническому обслуживанию жилищного фонда в соответствии с Положением о порядке формирования планово-расчетных цен на жилищно-коммунальные услуги, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 января 2006 г. N 54 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 18, 5/17125).

При недостатке целевого бюджетного финансирования на выполнение указанных видов работ могут направляться платежи населения за техническое обслуживание, остающиеся после выполнения технического обслуживания жилищного фонда, выполняемого в соответствии с периодичностью, установленной приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 8 августа 2005 г. N 41 "Об утверждении Отраслевых норм времени, обслуживания и норм расхода материалов на техническое обслуживание жилищного фонда и применении ресурсно-сметных норм", а также средства граждан, привлекаемые на данные цели в соответствии с законодательством.


^ Перечень основных видов работ,

выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений


Фундаменты и стены подвальных помещений

Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление отдельных мест облицовки стен со стороны подвальных помещений, цоколей

Ремонт входов в подвал, окон, приямков

Восстановление отдельных участков гидроизоляции стен подвальных помещений

Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд

Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков

Замена отдельных участков отмостки по периметру здания, сооружения

Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья

Устройство маяков на стенах для наблюдения за деформациями
Стены

Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки отдельных участков площадью до 2 м2

Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей

Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд

Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, сме­на участков обшивки деревянных стен

Закладка проемов в противопожарных стенах

Постановка на раствор отдельных выпавших камней

Утепление отдельных промерзающих участков стен в помещениях, устранение сырости и продуваемости

Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств
Перекрытия

Временное крепление перекрытий

Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочных заполнений, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и огнезащита древесины.

Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий

Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях

Утепление верхних полок стальных балок и их окраска

Утепление на отдельных участках чердачных перекрытий.

Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропиль­ных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки

Антисептическая и огнезащита деревянных конструкций

Все виды работ по устранению неисправности крыши (кроме полной замены покрытия)

Укрепление и частичная замена водосточных труб и покрытий мелких архитектурных элементов по фасаду

Ремонт (частичная замена) участков кровель, покрытий кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям

Частичная замена парапетных плит, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземлений, анкеров, антенн для радио и телевизионных антенн

Устройство или восстановление защитного слоя рулонных и мастичных кровель

Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.

^
Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции

Замена заполнений дверных проемов, восстановление отдельных элементов оконных, витражных и витринных заполнений. Частичная замена в здании заполнений оконных и витражных проемов

Установка доводчиков, пружин, упоров

Замена оконных и дверных приборов

Замена разбитых стекол, стеклоблоков

Врезка форточек и открывающихся фрамуг для дымоудаления

Установка противопожарных дверей и люков.
Перегородки

Укрепление, усиление, замена отдельных участков деревянных перегородок

Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков

Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными кон­струкциями и другие работы).

^ Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей

Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок

Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков

Ремонт плит балконов (заделка выбоин, трещин), замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий

Частичная замена элементов деревянных лестниц

Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений

Ремонт входов в здание.
Полы

Замена или ремонт отдельных участков пола

Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия

Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы

Сплачивание дощатых полов

Устранение просадки пола 1 этажа.
Печи

Все виды работ по устранению неисправностей печей и дымоходов, перекладка их в отдельных квартирах

Перекладка отдельных участков патрубков, боровов.
^
Внутренняя отделка

Восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков отдельными местами

Восстановление и укрепление лепных декоративных деталей

Все виды малярных работ

Приведение отделки стен и потолка на путях эвакуации в соответствии со степенью огнестойкости здания
^
Наружная отделка

Пескоструйная очистка, промывка, окраска участков фасадов

Восстановление участков штукатурки и облицовки

Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей

Наружная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя

Восстановление домовых знаков, аншлагов

Ремонт фасадов.
^
Центральное отопление

Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры, грязевиков, элеваторных узлов

Установка (при необходимости) воздушных кранов

Утепление труб, приборов, расширительных баков

Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной)

Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников

Замена электромоторов или насосов малой мощности

Восстановление частично разрушенной тепловой изоляции

Гидравлическое испытание и промывка системы

Промывка отдельных отопительных приборов внутридомового стояка

Регулировка и наладка систем отопления

Установка приборов учета и регулирования тепловой энергии.
Вентиляция

Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов

Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования

Ремонт, замена, установка дефлекторов, оголовков труб

Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, сигнализации.

^ Водопровод, канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)

Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление раз­рушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы (стояков), ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа

Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей запорной арматуры в общественных зданиях

Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках

Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц

Замена пожарных кранов

Ремонт и замена насосов и электромоторов малой мощности

Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений

Прочистка дворовой канализации, дренажа

Антикоррозийное покрытие, маркировка

Ремонт или замена регулирующей арматуры, контрольно-измерительных приборов

Промывка систем водопровода, канализации

Установка приборов группового и поквартирного учета холодного и горячего водоснабжения.
^
Электротехнические и слаботочные устройства

Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых

Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов (кроме жилых помещений)

Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничных ил­люминаций

Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов

Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств

Обеспечение электробезопасности электроплит

Ликвидация отказов лифтовых установок

Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, контрольно-измерительных приборов

Подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе

Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии

Ремонт сетей радио, телевидения и телефонизации

Восстановление цепей заземления

Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

^
Внешнее благоустройство

Ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок

Восстановление поврежденных зеленых насаждений, газонов

Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и наве­сов для контейнеров-мусоросборников

Устройство и ремонт скамеек, установленных на придомовых территориях

Устройство или замена отмосток, устройство пандусов на крыльцах входов в здания.
Прочие работы

Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений

Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального ото­пления, вентиляционные короба

Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов

Наладка всех видов внутридомового оборудования.





Скачать 98,44 Kb.
оставить комментарий
Дата29.09.2011
Размер98,44 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

отлично
  2
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2014
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх