Ния, электроснабжения, установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурса тепловой энергии, в том числе горячей воды, электрической энергии icon

Ния, электроснабжения, установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурса тепловой энергии, в том числе горячей воды, электрической энергии


Смотрите также:
Республиканская адресная программа энергосбережение в многоквартирных жилых домах...
Цели и задачи программы сокращение потребления тепловой и электрической энергии...
Проживающие в многоквартирных домах отапливаемые от котельных ООО «Тепло и Сервис»...
Касательно повышения тарифов на услуги ao "kegoc" по передаче электрической энергии...
Методические указания по контролю и анализу качества электрической энергии в системах...
Правила учета тепловой энергии и теплоносителя. (Утверждено Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995г...
Концепция «Правил учета тепловой энергии и тепло носителя в водяных системах теплоснабжения» ...
Новости (май июнь) 4...
Об утверждении Методики определения и установления величины технологической и аварийной брони...
Приказ 2011г. № «Об утверждении Правил коммерческого учета тепловой энергии...
Правительство российской федерации постановление от 26 февраля 2004 г...
Правительство российской федерации постановление от 26 февраля 2004 г...



Загрузка...
скачать


Приложение № 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №39а по улице Карла Маркса в городе Северодвинск путём ремонта крыши, фасада, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, электроснабжения, установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурса тепловой энергии, в том числе горячей воды, электрической энергии, холодной воды.


ДОГОВОР ПОДРЯДА № ______

(форма-проект)


г. Северодвинск «____» _________ 2011 г.


Товарищество собственников жилья «Карла Маркса 39а» (сокр. наим. – ТСЖ «Карла Маркса 39а»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице председателя правления ТСЖ Леонтьева Юрия Алексеевича, действующего на основании Устава ТСЖ «Карла Маркса 39а» и протокола заседания правления ТСЖ «Карла Маркса 39а» от 24 июня 2010 года, с одной стороны, и ___________________ _______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «стороны», руководствуясь результатами открытого конкурса (протокол ____________________ от ___.__________.2011г. № _______), заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора


1.1. Подрядчик обязуется в соответствии с условиями настоящего договора выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома № 39а по улице Карла Маркса г. Северодвинска (далее – многоквартирный дом) путём ремонта крыши, фасада, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, электроснабжения, установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурса тепловой энергии, в том числе горячей воды, электрической энергии, холодной воды.

Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику. Виды и объёмы работ определяются техническим заданием (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Заказчик обязуется осуществить приёмку результатов выполненных работ и обеспечить их оплату в порядке и на условиях, установленных разделом 3 настоящего договора.


2. Срок выполнения работ


2.1. Максимальный срок выполнения работ: не более …….(….) дней с даты заключения настоящего договора. В случае если на дату заключения настоящего договора не будет получено решение правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства о согласовании использования средств, то датой начала выполнения работ по настоящему договору будет являться дата получения решения правления государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства о согласовании использования средств. О дате начала выполнения работ Заказчик уведомляет Подрядчика путем направления в адрес Подрядчика уведомления посредством факсимильной и почтовой (ценным письмом с описью вложения) связи.

3. Цена договора и порядок расчётов


3.1. Общая стоимость выполняемых по настоящему договору работ (цена договора) определена в размере _________ (_________________) рублей и увеличению не подлежит.

Цена договора включает затраты Подрядчика на выполнение всего комплекса работ, включая обследование объектов, приобретение оборудования и материалов, их доставку к месту выполнения работ, производство строительно-монтажных работ, включая подготовительные, сопутствующие и вспомогательные работы, уплату налогов и сборов, иных обязательных платежей, а также причитающееся Подрядчику вознаграждение.

3.2. Выполненные по настоящему договору работы оплачиваются в пределах средств, указанных в пункте 3.1 настоящего договора, в следующем порядке:

3.2.1. Оплата выполненных и принятых работ производится в течение 14 (четырнадцати) дней с даты подписания акта приёмки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, на основании следующих документов:

- акта о приёмке выполненных работ (по форме КС-2);

- справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3);

- счёта–фактуры (счёта).

3.3. В случае если у Подрядчика возникла обязанность по уплате неустойки (пени, штрафа) в соответствии с пунктами 6.2 – 6.4 настоящего договора, оплата работ производится за вычетом суммы, равной размеру подлежащих уплате пени и (или) штрафа. Данная удержанная сумма выплачивается Подрядчику в течение 14 (четырнадцати) дней после полной оплаты им сумм неустойки.


4. Требования к выполнению и качеству работ


4.1. Заказчик передаёт, а Подрядчик принимает по акту объект, а также существующую техническую документацию на объект в течение 1 (одного) рабочего дня после заключения настоящего договора до начала выполнения работ. После выполнения полного объёма работ по настоящему договору Подрядчик возвращает указанные в настоящем пункте документы Заказчику.

4.2. Подрядчик должен выполнять работы в соответствии с условиями настоящего договора, техническим заданием Заказчика, существующей технической документацией, требованиями действующих технических норм и правил.

4.3. До начала выполнения работ по настоящему договору каждая из сторон должна сообщить другой стороне информацию о своих полномочных представителях с указанием их контактных телефонов.

4.4. По согласованию с Заказчиком Подрядчик может привлечь к выполнению работ, предусмотренных настоящим договором, субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50 процентов стоимости всех работ по договору.

4.5. В случае если в ходе выполнения работ, независимо от стадии их выполнения, Подрядчик обнаружит не учтённые в технической документации работы, влекущие увеличение сметной стоимости и необходимость выполнения дополнительного объёма работ, Подрядчик обязан незамедлительно сообщить об этом Заказчику и в случае невозможности выполнения работ в соответствии с условиями имеющегося технического задания приостановить выполнение работ до получения указаний Заказчика. В случае невыполнения данной обязанности Подрядчик лишается права требовать оплаты дополнительно выполненных работ.

4.6. Подрядчик обязан выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, если они не противоречат условиям настоящего договора и действующему законодательству Российской Федерации.

В течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения настоящего договора до начала производства работ Подрядчик обязан обеспечить разработку сметной документации на выполнение работ (отдельно на каждый вид работ) на основании технического задания Заказчика в соответствии с ГЭСН-2001, согласовать разработанную сметную документацию с Заказчиком и передать один экземпляр согласованной документации на бумажном носителе Заказчику.

4.7. Подрядчик должен предусмотреть мероприятия по обеспечению безопасности граждан, их имущества и имущества собственников помещений многоквартирных домов.

4.8. Подрядчик обязан разработать и согласовать с Заказчиком проект производства работ и календарный график производства работ. Экземпляры согласованных проекта производства работ и календарного графика производства работ Подрядчик передаёт Заказчику на бумажном носителе в одном экземпляре каждый.

4.9. Подрядчик выполняет строительно-монтажные работы на объектах в соответствии с техническим заданием, проектной документацией, согласованными Заказчиком проектом производства работ и календарным графиком выполнения работ, требованиями технических и строительных норм и правил.

4.10. В зависимости от специфики выполняемых работ и требований законодательства Подрядчик обязан получить соответствующие разрешения и согласования.

4.11. Подрядчик обязан производить работы с использованием материалов и оборудования, допускаемых при производстве работ в многоквартирных домах и отвечающих требованиям стандартов. Состав приобретаемого Подрядчиком оборудования и материалов должен соответствовать условиям, установленным техническим заданием и проектной документацией, требованиям технических и строительных норм и правил. Подрядчик по согласованию с Заказчиком вправе вносить изменения в перечень используемых материалов, если эти изменения не противоречат требованиям, установленным техническим заданием и проектной документации, и не приводят к ухудшению качества, изменению объёмов и увеличению стоимости выполняемых работ, а также при условии, что результат работ будет соответствовать требованиям действующих экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм.

4.12. Подрядчик обеспечивает сохранность оборудования и материалов, монтируемых на объекте, до сдачи Заказчику результатов выполненных работ.

4.13. Работы проводятся без расселения жильцов. Подрядчик обеспечивает безопасное проведение работ в соответствии с требованиями технических и строительных норм и правил, сохранность имущества граждан и общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

4.14. Подрядчик должен весь процесс производства работ отражать в журнале производства работ. Журнал производства работ должен вестись в соответствии с требованиями, установленными СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства» и СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

Заказчик вправе в любое время проверять журнал производства работ и в случае неудовлетворения ходом работ или записями в журнале, вносить в письменном виде свои замечания. Подрядчик обязан безотлагательно принять меры к устранению недостатков, на которые указывает Заказчик.

4.15. В процессе производства работ Подрядчик должен предъявлять Заказчику выполненные скрытые работы для их освидетельствования. Готовность указанных скрытых работ подтверждается подписанными сторонами актами освидетельствования скрытых работ.

Подрядчик вправе приступить к выполнению последующих работ только после подписания акта освидетельствования скрытых работ Заказчиком. Если закрытие скрытых работ выполнено Подрядчиком без подтверждения Заказчика (подписанного акта освидетельствования скрытых работ, письменного разрешения), то по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счёт вскрыть любую указанную Заказчиком часть работ, а затем восстановить ее.

4.16. После установки оборудования Подрядчик обязан произвести пуско-наладочные работы, выполненные работы предъявить Заказчику, оформить необходимую документацию по капитальному ремонту.

4.17. Подрядчик в связи с выполнением работ обязан своевременно по мере загрязнения территорий производить их уборку и обеспечивать вывоз мусора в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, регулирующего деятельность по обращению с отходами.

4.18. Заказчик вправе в любое время осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ. В период действия настоящего договора Подрядчик обязан по требованию Заказчика без промедления представить документы и иную информацию о качестве и стоимости используемых материалов, технологии производства работ и иные данные, необходимые Заказчику для выполнения контрольных функций.

Выполнение контрольных функций (строительный контроль) Заказчик вправе поручить другим лицам, которые выступают в рамках отношений, регулируемых настоящим договором, на стороне Заказчика с его правами и обязанностями, которые определены доверенностью или соответствующим договором. Требования указанных уполномоченных лиц являются для Подрядчика обязательными для исполнения.

4.19. Подрядчик предоставляет гарантию качества и надёжности результатов выполненных работ сроком на 3 (три) года, а на оборудование в течение гарантийного срока, установленного изготовителем оборудования. Течение гарантийного срока начинается с момента подписания сторонами акта приёмки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. В течение гарантийного срока Подрядчик обязан устранять все выявленные недостатки или дефекты результатов выполненных работ и оборудования за свой счёт в сроки, установленные Заказчиком. При этом течение гарантийного срока продлевается на период выполнения работ по устранению недостатков или дефектов выполненных работ, оборудования.

4.20. В случае если Подрядчик отказывается или не устраняет в установленные Заказчиком сроки допущенные недостатки или дефекты выполненных работ, оборудования, Заказчик вправе поручить устранение указанных недостатков или дефектов другим лицам и потребовать от Подрядчика возмещения понесённых расходов (убытков).

4.21. Обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору Подрядчиком является сумма в размере 1 192 417,50 руб. (Один миллион сто девяносто две тысячи четыреста семнадцать рублей 50 коп. ) (30 процентов от начальной максимальной цены договора подряда), перечисленная Заказчику до заключения настоящего договора.

Сумма обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору, в случае надлежащего выполнения Подрядчиком всех своих обязательств по договору и принятием Заказчиком всех работ по настоящему договору возвращается Подрядчику в течение 14 (четырнадцати) дней со дня получения Заказчиком соответствующего письменного требования о возврате денежных средств от Подрядчика. В случае уклонения Подрядчика от надлежащего исполнения договора, не исполнения договора, а также в случае существенного нарушения Подрядчиком обязательств по договору, денежные средства, внесенные Подрядчиком в качестве обеспечения, Заказчиком не возвращаются.


5. Порядок сдачи и приёмки работ


5.1. Подрядчик обязан предъявить Заказчику результаты выполненных в полном объёме работ в срок не позднее даты окончания периода выполнения работ, установленного пунктом 2.1 настоящего договора. Приёмка результатов выполненных работ осуществляется путём их комиссионного обследования (осмотра) на предмет соответствия условиям настоящего договора, техническому заданию, проектной документации, требованиям технических и строительных норм и правил.

5.2. Перед приёмкой результатов выполненных работ Подрядчик должен передать Заказчику надлежащим образом оформленную исполнительную документацию (акты освидетельствования скрытых работ, журнал производства работ, паспорта и сертификаты на используемые материалы и оборудование, , акты гидравлических испытаний).

5.3. Комиссия, состав которой формирует Заказчик, производит приёмку результатов выполненных работ в течение 2 (двух) рабочих дней с момента уведомления Заказчика о готовности работ к сдаче. По результатам работы приёмочной комиссии составляется акт о приёмке выполненных работ (по форме КС-2). На основании данных акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2) заполняется справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).

5.4. Стороны по результатам комиссионного обследования (осмотра) выполненных работ в течение 2 (двух) рабочих дней подписывают акт о приёмке выполненных работ или направляют мотивированное возражение с указанием причин отказа от его подписания.

5.5. После сдачи-приёмки выполненных работ стороны подписывают акт о приёмке работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по форме, представленной Заказчиком. Акт о приёмке работ по капитальному ремонту многоквартирного дома подлежит согласованию органом местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

5.6. Возникшие в ходе сдачи – приемки работ разногласия стороны решают путем переговоров. Результаты переговоров оформляются протоколом, в котором указываются позиции сторон, а также достигнутые договоренности в отношении доработок и сроков их выполнения.


6. Меры обеспечения и ответственность


6.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения предусмотренных настоящим договором обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. За нарушение сроков выполнения и (или) сдачи работ, установленных настоящим договором, в том числе календарным графиком выполнения работ, или устранения недостатков в выполненных работах Подрядчик обязан уплатить Заказчику пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от общей стоимости работ, указанной в пункте 3.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.

6.3. В случае невыполнения предусмотренных настоящим договором работ или ненадлежащего их выполнения, при котором Заказчик обоснованно отказался от оплаты работ, Подрядчик обязан уплатить штраф в размере 10 % (десяти процентов) от общей стоимости работ, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.

6.4. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (одного процента) от общей стоимости работ, указанной в пункте 3.1 настоящего договора.

6.5. За нарушение сроков оплаты выполненных и принятых работ Заказчик обязан уплатить пени в размере 0,1% (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.6. Возникшие в рамках настоящего договора обязанности по уплате неустойки (пени, штрафа) и возмещению убытков возникают с момента предъявления стороной, являющейся кредитором по неисполненному обязательству, другой стороне, являющейся должником по этому обязательству, требования об уплате неустойки (пени, штрафа) или возмещения убытков. Такое требование должно предъявляться в письменной форме. В случае возникновения у должника обязанности по уплате неустойки (пени, штрафа), должник возмещает убытки кредитору в полной сумме сверх неустойки.

6.7. Вред, причинённый третьим лицам вследствие ненадлежащего исполнения Подрядчиком принятых по настоящему договору обязательств, возмещается Подрядчиком за свой счёт и за счёт Заказчика не компенсируется.

6.8. Риск случайной гибели или порчи результатов выполненных Подрядчиком работ, в том числе смонтированного оборудования, до их приёмки Заказчиком несёт Подрядчик.


7. Обстоятельства непреодолимой силы


7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможным полное или частичное исполнение любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, стихийных бедствий, блокады, войны, военных действий, массовых волнений и беспорядков, забастовок, принятие компетентными органами правовых актов,

влияющих на исполнение обязательств по настоящему договору, или других, не зависящих от сторон обстоятельств.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, должна о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, сообщить другой стороне в трёхдневный срок.

7.2. При наличии обстоятельств, указанных в пункте 7.1 настоящего договора, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства, если любая из сторон не будет требовать досрочного расторжения настоящего договора.


8. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора


8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения принятых сторонами обязательств.

8.2. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами, за исключением случаев их одностороннего изменения, указанных в нормативных правовых актах или настоящем договоре.

8.3. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством.

8.4. Все уведомления (сообщения) должны исполняться в письменной форме и направляться сторонам. Уведомление считается направленным надлежащим образом, если оно послано заказным письмом или доставлено лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующим должностным лицом.


9. Прочие условия


9.1. Право, принадлежащее стороне, являющейся кредитором по неисполненному обязательству, не может быть передано им другому лицу (уступка требования).

9.2. Стороны обязаны в течение 5-ти дней в письменном виде сообщать друг другу об изменении реквизитов (юридический и почтовый адрес, банковский счет и т.д.), процедурах банкротства, ликвидации, реорганизации, а также изменениях в органах управления и иных обстоятельствах, влияющих на исполнение сторонами обязательств по настоящему договору.

9.3. Стороны устанавливают, что в случае возникновения спора ими будут предприняты все необходимые меры для разрешения спора в досудебном порядке, в том числе посредством

направления претензий. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, по заявлению любой из сторон, спор подлежит разрешению Арбитражным судом Архангельской области.

9.4. Во всём ином, что не предусмотрено условиями настоящего договора, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.6. Настоящий договор имеет приложение, являющееся его неотъемлемой частью:

  • Приложение № 1. – Техническое задание.



10. Реквизиты и подписи сторон


Заказчик:

Товарищество собственников жилья «Карла Маркса 39а»

(сокр. наименование – ТСЖ «Карла Маркса 39а»),

ОГРН 1102902002059, ИНН 2902066211, КПП 290201001,

164500, Архангельская область, г. Северодвинск, улица Карла Маркса д.39а кв.59,

расчетный счет № 40703810604260051394 в Северодвинском ОСБ №5494 Сбербанка России,

БИК банка: 041117601

Председатель правления ТСЖ _________________ Леонтьев Ю.А.

Подрядчик: ____________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________ __________________ _______________


Приложение № 1

к договору № от____ _________ 2011 г.

Подрядчик:



Заказчик: Товарищество собственников жилья

«Карла Маркса 39а»

Председатель _______________Леонтьев Ю.А.

«____»____________2011 г.

---


^ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ


Подрядчику на условиях вышеуказанного договора надлежит выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома № 39а по ул. Карла Маркса г. Северодвинска путем ремонта крыши, фасада, подвальных помещений, внутридомовых систем теплоснабжения, электроснабжения, установки коллективных (общедомовых) приборов учета ресурса тепловой энергии, в том числе горячей воды, электрической энергии, холодной воды.

При производстве работ Подрядчик должен руководствоваться требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 12-03-2004 «Организация строительства»,СНиП II-26-76 «Кровли», СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», СНиП 41-03-2003 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов», Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115, Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики РФ от 12.09.1995 № Вк-4936, правил технической эксплуатации энергоустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнергетики РФ от 24.03.2003 № 115, СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов», Закона РФ «Об обеспечении единства измерений», ГОСТ 1434-2-2006 «Теплосчетчики», МИ 2553-99 ГСИ «Энергия тепловая и теплоноситель в системах теплоснабжения. Методика оценивания погрешности измерений. Основные положения», МИ 2573-2000 ГСИ «Теплосчетчики для водяных систем теплопотребления. Общие положения», ГОСТ Р 8.591-2002 «Теплосчетчики двухканальные для водяных систем теплоснабжения. Нормирование пределов допускаемой погрешности при измерениях потребленной абонентами тепловой энергии», СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от27.09.2003 г. № 170 и другими нормативными документами.


Вновь монтируемые узлы коммерческого учёта должны отвечать требованиям Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации»


Основные виды и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 39а по ул. Карла Маркса г. Северодвинска:





Наименование работ

Ед. изм.

Объем

I Ремонт крыши

1

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов (6 слоёв)


м2 покрытия

895,3

2

Заделка стыков между плитами покрытия цементно-песчаным раствором

м2 стяжки

19,65

3

Покрытие стыков между плитами покрытия наплавляемым материалом Биполь ТПП в один слой (основа стеклоткань)

м2 кровли

149,82

4

Пробивка в бетонных плитах покрытия отверстий площадью: до 500 см2

1отверстие

14

5

Смена частей канализационного стояка над кровлей: патрубка

1 шт.

14

6

Устройство опалубки (снизу) и поддерживающих ее конструкций

м2 площади горизонтальной проекции

2,8

7

Заделка отверстий в перекрытиях железобетонных площадью до 0,1 м2

1 м3 заделки

0,1

8

Ремонт штукатурки поверхности дымовентиляционных шахт толщиной слоя до 20 мм

м2 отремонтированной поверхности

30,5

9

Окраска известковыми составами стен дымовентиляционных шахт по штукатурке

м2 окрашиваемой поверхности

58,8

10

Смена карнизных свесов из листовой стали

м покрытия

136,7

11

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: готовой эмульсией битумной

м2 кровли

895,3

12

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов Биполь: в два слоя (основа: стеклоткань)

м2 кровли

895,3

13

Установка фартука при обделке мест примыкания мягкой кровли к канализационным вытяжкам и телеантеннам

1 место

17

14

Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам вентшахт, выходам на крышу и парапетам высотой: более 600 мм с одним фартуком

м примыканий

44,9

15

Смена обделок парапета из листовой стали шириной: до 0,7 м

м

24,2

16

Ремонт дверных коробок узких: в деревянных стенах со снятием полотен

коробка

1

17

Навеска плотничных дверей: на планках при числе створок 2

м2 полотен

1,7

18

Погрузка и вывоз строительного мусора

. 1 т

17,1

II Ремонт фасада

1

Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей мастикой: герметизирующей нетвердеющей или силиконовыми и акриловыми герметиками (без вскрытия швов) с телескопической вышки на автомобиле или с применением канатного метода страховки.

м.п.

705,1



2

Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей монтажной пеной типа «Makroflex», «Soudal», «NeoFlex», «Chemlux», «Paso» и т.п. (со вскрытием швов) с телескопической вышки на автомобиле или с применением канатного метода страховки

м.п.

872,2



3

Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей мастикой: герметизирующей нетвердеющей или силиконовыми и акриловыми герметиками (со вскрытием швов) с телескопической вышки на автомобиле или с применением канатного метода страховки.

М.п.

872,2



4

Погрузка и вывоз строительного мусора

тн

1,596

III Ремонт подвальных помещений

1

Сверление кольцевыми алмазными сверлами в железобетонных конструкциях с применением охлаждающей жидкости (воды) горизонтальных отверстий глубиной 50 мм диаметром: 20 мм

отверстие

240

2

Пробивка в бетонных стенах отверстий площадью: до 500 см2

отверстие

8

3

Изготовление вручную конструкций металлических створок для продухов

1 т конструкций

0,14118



4

Разборка деревянных заполнений проемов: дверных и воротных

м2

4

5

Изготовление вручную конструкций металлической двери

1 т конструкций

0,1364





6

Сверление отверстий: в кирпичных стенах электроперфоратором диаметром до 20 мм, толщина стен 0,5 кирпича

100 отверстий

60



7

Установка монтажных изделий массой: до 20 кг (соединительные стержни)

1 т стальных элементов

0,008






8

Монтаж металлических створок продухов

1 т конструкций

0,14118



9

Монтаж конструкций металлической двери

1 т конструкций

0,1364



10

Огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021

м2

17,9



11

Окраска металлических огрунтованных поверхностей: эмалью ПФ-115

м2

17,9



12

Установка блоков в стенах площадью проёма до 3 кв. м

м2 проёма

1,35

13

Ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно-известковым раствором, площадью отдельных мест: до 1 м2 толщиной слоя до 20 мм

м2

1,6



14

Сплошная шпаклевка ранее оштукатуренных поверхностей цементно-поливинилацетатным составом: с лесов и земли

м2

3,77



15

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных фасадов с расчисткой старой краски: до 10% с земли и лесов

м2 окрашиваемой поверхности

3,77



16

Разборка кирпичных стен

м3

0.1

17

Кладка перегородок теплоцентра из кирпича неармированного толщиной в ½ кирпича при высоте этажа до 4 метров

м2 перегородок


2,8


18

Разборка плинтусов цементных

м.п.

158

19

Установка бортовой доски

м2

15,8

20

Устройство бетонной отмостки толщиной 7 см

м3 бетона

11,1

21

Разборка бортовой доски

м2

15,8


22

Уборка, погрузка и вывоз строительного мусора

1 т

0,7

IV Ремонт внутридомовой системы отопления

1

Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб на сварке диаметром до 100 мм

м.п.

31



2

Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб на сварке диаметром до 50 мм

м.п.

124



3

Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб на резьбе диаметром до 32 мм

м.п.

262



4

Снятие задвижек диаметром: до 100 мм

1 шт.

8



5

Прокладка трубопроводов отопления из стальных бесшовных труб диаметром 65 мм

м.п.

31


6.

Отводы 90 град. Диам. Условного прохода 65 мм наружным диам. 76 мм, толщиной стенки 3,5 мм на Ру менее или 10 Мпа (100 кг/см2)

шт.

12

7

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 50 мм

м.п.

124



8

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 32 мм

м.п.

173



9

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 25 мм

м.п.

9



10

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 20 мм

м.п.

30



11

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 15 мм

м.п.

50



12

Установка вентиля балансир-овочного муфтового с наружной шкалой настроек диам. 32 мм

шт.

12

13

Муфта диам. 32 мм

шт.

12

14

Контргайки диам.32 мм

шт.

12

15

Сгоны черные д.32 мм

шт.

12


16

Установка вентиля балансировочного муфтового с наружной шкалой настроек диам. 25 мм

шт.

6




17

Муфты диам.25 мм

шт.

6

18

Контргайки диам. 25 мм

шт.

6

19

Сгоны чёрные диам. 25 мм

шт.

6


20

Установка вентиля балансировочного муфтового с наружной шкалой настроек диам. 20 мм

шт.

20

21

Муфты диам. 20 мм

шт.

20

22

Контргайки диам. 20 мм

шт.

20

23

Сгоны чёрные диам. 20 мм

шт.

20

24

Установка вентиля балансир-овочного муфтового с наружной шкалой настроек диам. 15 мм

шт.

28

25

Муфта диам.15 мм

шт.

28

26

Контргайка диам. 15 мм

шт.

28

27

Сгоны чёрные диам. 15 мм

шт.

28

28

Краны шаровые муфтовые 11б27п1 диаметром 15 мм

шт.

66

29

Врезка трубопроводов диам. 15 мм

врезка

94

30

Врезка трубопроводов диам. 20 мм

врезка

20

31

Врезка трубопроводов диам. 25 мм

врезка

6

32

Врезка трубопроводов диам. 32 мм

врезка

12

33

Врезка трубопроводов диам. 50 мм

врезка

4

34

Врезка трубопроводов диам. 65 мм

врезка

6

35

Установка шаровых стальных сварных кранов на трубопроводах из стальных труб диаметром: до 50 мм

1 шт.

8

36

Гидравлические испытания трубопроводов систем отопления

диаметром до 50 мм

м.п.

386

37

Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления диаметром до 100 мм

м.п.

31

38

Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб в зданиях и сооружениях: на резьбе диаметром до 32 мм

м трубопровода

130



39

Демонтаж: радиаторов весом до 80 кг

шт.

20



40

Прокладка трубопроводов отопления из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром: 15 мм

м трубопровода

130



41

Гидравлические испытания трубопроводов систем отопления

диаметром до 50 мм

м

трубопровода

130

42

Установка радиаторов: чугунных

кВт радиаторов и конвекторов

24,64



43

Краны Маевского Д10 мм

шт.

4

44

Муфты диам.15

шт.

40

45

Контргайки диам. 15 мм

шт.

40

46

Пробивка проемов в конструкциях: из кирпича (отверстий)

1 м3

0,5

47

Заделка кирпичом отверстий

1 м3 заделки

0,5

48

Простая штукатурка внутренних поверхностей наружных стен

м2

4



49

Разборка обшивки деревянных коробов в тамбурах

м2 стен

6,4



50

Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100 мм отверстий площадью: до 500 см2

отверстие

16



51

Заделка отверстий в перекрытиях железобетонных площадью до 0,1 м2

1 м3 заделки

0,3

52

Масляная окраска металлических поверхностей труб диаметром более 50 мм и т.п., количество окрасок 2

м2 окрашиваемой поверхности

42



53

Масляная окраска металлических поверхностей труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2

м2 окрашиваемой поверхности

56,3






54

Масляная окраска металлических поверхностей: радиаторов, количество окрасок 2

м2 окрашиваемой поверхности

15



55

Уборка строительного мусора

т

5,65

56

Снятие изоляции из рулонных материалов

м2 поверхности покрытия изоляции

201,2



57

Снятие изоляции из минераловатных плит

1 м3 изоляции

6,47



58

Изоляция трубопроводов: матами минераловатными марок 75, 100, плитами минераловатными на синтетическом связующем марки 75

1 м3 изоляции

6,47



59

Обертывание поверхности изоляции стеклотканью насухо (применительно)

м2 поверхности покрытия изоляции

201,2



V. Ремонт внутренней инженерной системы электроснабжения

1

Замена ВРУ

шт

1

2

Замена щитков

шт.

20

3

Замена автоматов

шт.

210

4

Динрейка

м.п.

12

5

Шина

шт.

90

6

Демонтаж провода

М.п.

710

7

Прокладка провода ПВ 3 сеч.16 мм2

М.п.

710

8

Демонтаж кабеля

м.п.

1200

9

Прокладка кабеля ВВГ 3х2,5 мм2

м.п.

1200

10

Установка светильников светодиодных антивандальных

Шт.

24

11

Монтаж светильников светодиодных антивандальных

Шт.

16

12

Выключатели двуполюсные

Шт.

3

13

Выключатели герметичнчные однополюсные

Шт.

6

14

Замена светильников

Шт.

4

15

Лампа

Шт.

4

16

Прокладка труб стальных водогазопроводных

м.п.

158

17

Прокладка труб резино-битумных

М.п.

14

18

Пуско-наладочные работы







19.

Сопутствующие строительные работы







VI Установка коллективных общедомовых приборов учета

VI.I Прибор учёта потребления ресурса тепловой энергии, в том числе горячей воды

1

Смена отдельных участков трубопроводов с заготовкой труб диаметром 32 мм толщ. стенки 3,2 мм

м.п.

3

2

Установка фланцевых соединений диаметром 40 мм


соединение

4

3

Ротаметр, счётчик, преобразователь,

устанавливаемые на фланцевых соединениях диам.40 мм

Расходомер-счётчик ПРЭМ-Dду40

Комплект монтажных частей (2 шт.)

Шт.

2

4

Установка термодатчиков на резьбовых соединениях


Шт.

3

5

Термодатчик КТПТ-Р


Шт.

1

6

Термодатчик КТПТ-Р 01

Комплект

1

7

Установка крана шарового диам. 32 мм

Шт.

1




8

Тепловычислитель СПТ 943


Шт.

1

9

Установка фильтра ФММ-32

Шт.

1

10

Установка водомера(счётчика) ВСТ крыльчатого (муфтового) диам. 32 мм

Шт.

1

11

Переход стальной 57х38

Шт.

6

12

Врезка в действующие внутренние сети трубопроводов отопления диам. 15 мм

врезка

3

13

Термопреобразователь ТПТ-1


Шт.

1

14

Установка термодатчиков на резьбовых

соединениях

Шт.

3

15

Гидравлические испытания трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения диам. До 50 мм

М.п.

12

16

Огрунтовка металлических поверхностей за 1 раз грунтовкой ГФ-021

кв. м окрашиваемой поверхности

1

17

Изоляция трубопроводов изделиями из вспененного каучука (трубками)

М.п.

3

18

Установка винипластовой трубы с креп-

лением скобами диам. 25 мм

М.п.

36

19

Затягивание провода в проложенные

трубы : суммарное сечение до 2,5 мм2

М.п.

36

20

Установка щита ЩРУ-Н-12

Шт.

1

21

Электрические проводки в щитах малогабаритных

М.п.

2

22

Присоединение к приборам электрических проводок под винт без

изготовления колец

1 конец

36

23

Выключатели автоматические однополюсные 10А АЕ2044

Шт.

2

24

Блок питания МП 36С30-2-24

Шт.

1

25

GSM-модем

Шт.

1

26

Пусконаладочные работы







VI.II Прибор учёта потребления электрической энергии

1.

Установка блока питания

Шт.

1

2.

GSM – модем с внешней антенной

Шт.

1

3.

Установка счётчика электроэнергии 3ф, напряжение 220(380), номинальный ток 5(10)А, с ЖКИ (тип – согласно проекта)

Шт.

1

4.

Коробка испытательная

Шт.

1

5.

DIN-рейка L – 30 cм

Шт.

1

6.

DIN-рейка L – 10 см

Шт.

1

7

Установка щита с монтажной панелью антивандального

Шт.

1

8

Установка выключателя автоматического

Шт.

1

9

Установка замка антивандального

Шт.

1

10

Ограничитель импульсных напряжений

Шт.

1

11

Провод с медной жилой изолированный

М.п.

2

12

Провод витая пара UTP-5E

М.п.

2

13

Пуско-наладочные работы







VI.III Прибор учёта потребления холодной воды

1

Разборка труб диам. 89 мм

М.п.

1

2

Установка счётчика диам.50

Шт

1

3

Установка фланцевых соединений диаметром 50 мм


соединение

4

4

Установка фильтра ФМФ диам.50 мм

Шт.

1

5

Устройство бойпаса диам. 89 мм

М.п.

3




6

Установка задвижки диам.80 мм

Шт.

1

7

Фланцы диам. 80 давлением до 1,6 МПа

Шт.

4

8

Отводы диам. 89 давлением до 1,6 Мпа

Шт.

2

9

Переходы 89х50

Шт.

2

10

Прокладка труб оцинкованных диам. 50 мм толщиной стенки 3,5 мм

М.п.

0,5

11

Врезка в трубопроводы диам. 15 мм

врезка

1

12

Врезка в трубопроводы диам. 25 мм

врезка

1

13

Вентиль шаровый диам.15 мм давлением

до 1,6 МПа (для манометра)

Шт.

1

14

Вентиль шаровый диам. 25 мм (спускной)

Шт.

1

15

Изоляция минераловатными плитами трубопроводов


Куб. м

0,07

16

Покрытие изоляции стеклотканью

Кв.м.

1,8



2. Подрядчик должен выполнять работы в соответствии с исполнительной и технической документацией.

3. Работы надлежит производить с применением материалов, допускаемых к применению и отвечающих требованиям стандартов.

4. Работы должны производиться без расселения жильцов. При производстве работ Подрядчик должен принять необходимые меры для обеспечения безопасности граждан и их имущества.

5. При производстве работ Подрядчик не должен нарушать нормативно допустимые сроки перерывов в работе внутридомовых коммуникаций.

6. Оборудование узлов учета устанавливается не бывшее в эксплуатации, год выпуска приборов учёта должен быть не ранее 2011 года.

7. Приборы, используемые в составе узлов учета, должны соответствовать требованиям, установленным настоящим техническим заданием. Работы надлежит производить с применением материалов, которые должны иметь сертификаты и технические паспорта, удостоверяющие их качество.

8.Подрядчик производит приемо-сдаточные испытания с оформлением протоколов испытаний.

9. По окончании работ Подрядчик предъявляет работоспособные узлы учета ресурсоснабжающим организациям в присутствии представителя Заказчика с оформлением актов допуска в эксплуатацию.

Акты допуска в эксплуатацию приборов учета, оформленные согласно Правил учета, должны быть утверждены руководителями ресурсоснабжающих организаций.

10. Подрядчик производит инструктаж с эксплуатирующим персоналом управляющей организации по эксплуатации установленного оборудования.

11. Подрядчик передает всю техническую и исполнительную документацию, относящуюся к приборам учета, Заказчику (после постановки приборов учета на коммерческий учет).

12. При установке приборов учета должна быть сохранена работоспособность инженерных систем многоквартирного дома.

13. Конструкция приборов учета должна обеспечивать возможность их пломбирования представителями ресурсоснабжающих организаций. Должен быть обеспечен доступ ко всем элементам, требующим обслуживания и осмотра.





Заказчик

________________________




Подрядчик

________________________






Скачать 443,69 Kb.
оставить комментарий
Дата29.09.2011
Размер443,69 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх