Учебная программа для специальности 1-24 01 02 Правоведение Факультет юридический icon

Учебная программа для специальности 1-24 01 02 Правоведение Факультет юридический


Смотрите также:
Учебная программа для специальности 1-240102 «Правоведение» Факультет юридический...
Учебная программа для специальности 1-24. 01. 02 Правоведение Факультет Юридический...
Учебная программа для специальности: 1-24 01 02 Правоведение Факультет юридический...
Учебная программа для специальности: 1-24 01 02 Правоведение Факультет юридический...
Учебная программа для специальности 1-24. 01. 02 Правоведение Факультет Юридический...
Учебная программа для специальности 1-24 01 02 «Правоведение» Факультет юридический...
Учебная программа для специальности: 1 -24 01 02 Правоведение Факультет юридический...
Учебная программа для специальности: 1-24 01 02 Правоведение Факультет юридический...
Учебная программа для специальности: 1-24 01 02 Правоведение Факультет юридический...
Учебная программа для специальности: 1-24 01 02 02 Правоведение Факультет юридический...
Рабочая учебная программа дисциплины Судебная риторика для направления подготовки...
Учебная программа для специальности 1- 240102 Правоведение Факультет юридический...



Загрузка...
страницы:   1   2   3
скачать
Учреждение образования Федерации профсоюзов Беларуси

«Международный университет «МИТСО»


УТВЕРЖДАЮ

Ректор учреждения образования

Федерации профсоюзов Беларуси

«Международный университет «МИТСО»

_____________________ С.Н.Князев

"____"____________ 2011 г.



Регистрационный № УД-_________/р.


ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Учебная программа для специальности

1-24 01 02 Правоведение


Факультет юридический

Кафедра частного права


Курс (курсы) 5/3; 4/6; 2

Семестр (семестры) 9/6; 7/11; 4 Экзамен 9;11


Лекции 20/20; 8/6;8 Зачет 6;7;4


Практические (семинарские)

занятия 16 ч. (в том числе 6 ч. на самостоятельную управляемую работ)/

14ч (в том числе 4 ч. на самостоятельную управляемую работ); -/4ч;-


Всего аудиторных часов

часов по дисциплине 36/34; 8/10;8


Всего часов Форма получения высшего

по дисциплине 46/52; 52/36; 34 образования: очная; заочная; заочная

сокращенная


Составила: преподаватель Шевко Н.М.


2011 г.


Учебная программа составлена на основе учебной программы по дисциплине «Жилищное право», утвержденной УО ФПБ МИТСО 18.10.10г., рег. № УД-077-10/баз


Рассмотрена и рекомендована к утверждению на заседании кафедры частного права


29.08.2011, протокол № 1

Заведующий кафедрой

______________ И.А. Маньковский


Одобрена и рекомендована к утверждению Научно-методическим советом Учреждения образования Федерации профсоюзов Беларуси «Международный университет «МИТСО»


__________ 2011 года, Протокол №

Председатель

_________________ ____________



  1. ^ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА


Жилищное право, являясь одной из отраслей права, регулирует отношения, возникающие в процессе использования жилых помещений в соответствии с их предназначением, а также изменения их правового режима, проведения с жилыми помещениями определенных законом правовых действий (регистрации прав на них, купли-продажи, найма и др.). В связи с этим, постоянно существует необходимость в изучении действующего жилищного законодательства, особенностей и специфики жилищных правоотношений, системы управления жилищным фондом.

Целью преподавания дисциплины является:

- изучение правового регулирования общественных отношений, в области жилищного права;

- овладение навыками практического применения жилищного права.

Задачи изучения дисциплины

- изучить систему жилищного законодательства Республики Беларусь;

- принципы, формы и методы государственного регулирования;

- изучить правовые нормы и институты, в области жилищного законодательства;

- усвоение системы жилищного законодательства,

- выяснение специфики жилищных отношений;

- изучение порядка предоставления, приобретения, учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, пользования жилыми помещениями,

- изучение основных прав и обязанностей субъектов жилищных отношений, практики применения жилищного законодательства, судебной практики рассмотрения жилищных споров.

В результате изучения дисциплины студенты должны: знать в чем заключается специфика жилищных правоотношений; каким законодательством эти правоотношения регулируются; что такое жилищный фонд и его состав, общие положения о пользовании жилыми помещениями и учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; особенности регулирования правоотношений в государственном и частном жилищных фондах, и ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Беларусь; уметь применять полученные знания на практике.

Изучение предмета курса “Жилищное право” основано на использовании знаний, полученных студентами по следующим дисциплинам: “Гражданское право”, “Земельное право”, “Административное право” и др.


^ 2. Содержание учебного материала


ТЕМА 1. Общие понятия жилищного права.

Право граждан на жилище: основные конституционные положения, сущность и значение. Права и обязанности граждан республики Беларусь в области жилищных отношений. Понятие жилищного права. Предмет жилищного права. Объект жилищного права. Методы жилищного права. Принципы жилищного права. Жилищные правоотношения: понятие, содержание. Классификация жилищных правоотношений. Жилищное законодательство, его задачи. Источники жилищного права. Разграничение жилищного и гражданского права, его место в общей системе права.


^ ТЕМА 2. Жилищные фонды Республики Беларусь.

Понятие жилищного фонда и его состав. Органы, осуществляющие правовое регулирование жилищных отношений и их компетенция. Понятие, назначение и виды жилищных фондов. Государственный учет жилищного фонда. Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. Частный, государственный жилищный фонд. Жилищный фонд социального пользования. Специализированный, индивидуальный жилищный фонд. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности государственного жилищного фонда. Обязанности нанимателей, собственников жилых помещений, членов организации граждан застройщиков по обеспечению сохранности жилых помещений. Эксплуатация и ремонт государственного и частного жилищного фондов. Перевод жилых помещений в нежилые помещения. Перевод нежилых помещений в жилые помещения.


^ ТЕМА 3. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Право граждан состоять на учете, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередность предоставления жилых помещений. Порядок предоставления жилых помещений. Принятие на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Отказ в принятии на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Порядок учета, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Снятие граждан с учета, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сохранение права состоять на учете.


^ ТЕМА 4. Пользование жилыми помещениями.

Понятие жилого помещения. Основная характеристика жилого помещения. Понятие жилого помещения социального пользования. Предоставление жилого помещения. Пользование жилыми помещениями: основания возникновения права пользования жилыми помещениями. Плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Переустройство и перепланировка жилых помещений. Правило пользования жилыми помещениями маневренного фонда. Понятие специального жилого помещения государственного жилищного фонда. Виды специальных жилых помещений государственного жилищного фонда. Договор найма жилого помещения и пользование имуществом в специальном служебном жилищном фонде. Права и обязанности нанимателя и наймодателя специального жилого помещения.


^ ТЕМА 5. Договор найма жилого помещения.

Понятие договора найма жилого помещения. Общая характеристика договора найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения. Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору найма. Основания изменения договора найма жилого помещения: вследствие признания нанимателем другого члена семьи, по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью, по требованию члена семьи нанимателя. Основания расторжения договора найма. Признание договора найма жилого помещения недействительным. Порядок разрешения споров, возникающих в связи с заключением, изменением и прекращением договора найма. Договор поднайма жилого помещения.

^

ТЕМА 6. Обмен жилыми помещениями.

Понятие обмена жилыми помещениями. Предмет договора обмена жилых помещений. Порядок обмена жилых помещений. Принудительный обмен жилых помещений. Признание договора обмена жилым помещением недействительным. Правовые основания обмена жилыми помещениями. Стороны сделки обмена жилыми помещениями. Условия оформления обмена жилыми помещениями. Порядок оформления обмена жилыми помещениями. Условия не допущения обмена жилыми помещениями.



^ ТЕМА 7. Служебные жилые помещения.

Понятие служебных помещений. Порядок отнесения жилых помещений к служебным. Категории работников, которым могут быть предоставлены служебные помещения. Предоставление служебных помещений работникам, обслуживающим жилищный фонд. Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользование ими. Договор найма служебного жилого помещения. Выселение из служебного жилого помещения. Понятие общежития. Особенности предоставления и пользования жилыми помещениями в общежитии. Условия и порядок выселения из общежитий. Понятие жилого помещения в специальных домах. Порядок отнесения жилых домов к категории специальных домов, предоставления жилых помещений и пользование такими помещениями в специальных домах. Выселение из жилых помещений в специальных домах.


^ Тема 8. Выселение граждан из жилых помещений.

Общие условия и порядок расторжения договора найма жилого помещения. Выселение граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда. Правовые последствия выселения. Выселение с предоставлением гражданам жилого помещения типовых потребительских качеств. Выселение с предоставлением гражданам жилого помещения менее занимаемого. Выселение без предоставления гражданам жилого помещения. Особенности выселения из жилых помещений в административном порядке. Предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с капитальным ремонтом и реконструкцией жилого дома.

^

ТЕМА 9. Ответственность в жилищном праве.


Понятие и виды правонарушений в сфере жилищных правоотношений. Понятие и виды юридической ответственности за нарушение жилищного законодательства Республики Беларусь. Административная ответственность за нарушение жилищного законодательства. Гражданско-правовая ответственность за нарушение жилищного законодательства. Дисциплинарная ответственность за нарушение правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.


^ ТЕМА 10. Приватизация жилищного фонда в Республике Беларусь.

Понятие приватизации жилья. Субъекты и объекты приватизации. Основы приватизации жилищного фонда. Понятие жилищной квоты. Порядок оформления и размер жилищной квоты, Индексация жилищной квоты. Порядок оценки приватизируемых жилых помещений. Оформление приватизации жилых помещений. Правовой статус приватизируемых жилых помещений. Права собственника приватизированных жилых помещений.

^

ТЕМА 11. Организации граждан-застройщиков


Понятие организации граждан-застройщиков. Формы организаций граждан-застройщиков. Членство в организации граждан-застройщиков. Особенности в организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов. Оформление права собственности на квартиру членом жилищно-строительного кооператива, полностью внесшими паевой взнос. Права и обязанности члена организации граждан-застройщиков. Права и обязанности членов семьи, члена организации граждан-застройщиков. Предоставление жилого помещения члену организаций граждан-застройщиков. Обеспечение прав организации граждан-застройщиков при сносе жилого дома. Право на вступления в члены организации граждан-застройщиков в случае смерти члена организации граждан-застройщиков. Преимущественное право члена организации граждан-застройщиков на получение жилого помещения, освободившегося в жилом доме этой организации. Право на вступление в члены организации граждан-застройщиков в случае выбытия члена организации из её состава.


^ ТЕМА 12. Право собственности граждан на жилое помещение.

Основания возникновения права собственности гражданина на жилое помещение. Правомочия граждан по осуществлению права собственности на жилое помещение. Состав частного жилищного фонда. Порядок оформления права собственности на жилое помещение. Право собственности юридических лиц негосударственной формы собственности на жилое помещение. Основания возникновения права собственности юридических лиц негосударственной формы собственности на жилое помещение. Правомочия юридических лиц негосударственной формы собственности по осуществлению права собственности на жилое помещение. Долевое строительство многоквартирных жилых домов. Основания прекращения права собственности юридических лиц негосударственной формы собственности на жилое помещение. Понятие договора купли-продажи жилых помещений. Стороны договора купли-продажи жилых помещений. Права и обязанности сторон договора купли-продажи жилых помещений. Основания признания договора купли-продажи жилых помещений недействительным.


^ ТЕМА 13. Содействие государства в строительстве и приобретении гражданами жилых помещений.

Формы участия (содействия) государства в решении жилищных проблем граждан. Понятие жилищных субсидий и льготных кредитов. Цели, условия и порядок предоставления жилищных субсидий и льготных кредитов. Порядок начисления жилищных субсидий и льготных кредитов, их предельные размеры. Порядок предоставления жилищных субсидий и льготных кредитов. Максимальный срок пользования льготными кредитами. Порядок использования субсидий и льготных кредитов.


^ 3. Учебно-методическая карта дисциплины

3.1 Учебно-методическая карта дисциплины ДЛЯ 5 курса ДНЕВНОГО ОТДЕЛЕНИЯ


№ раздела, темы, занятия

Название раздела, темы,

занятия; перечень изучаемых вопросов

Количество аудиторных часов

Материальное обеспечение занятий

Литература

Форма контроля занятий

Лекции

Практические (семинарские) занятия

Лабораторные занятия

СУРС




1

2

3

4

5

6

7

8

9




жилищное право

20

10




6










1.

ТЕМА 1. Общие понятия жилищного права.

2

1

-




Лекция, УМК

1,11,12,14,16


Устный опрос по теме занятия;

обсуждение вопросов по теме


2.

ТЕМА 2. Жилищные фонды Республики Беларусь.

2

1

-




Лекция, УМК

11,12,14,16,17-


Устный опрос по теме занятия;

обсуждение вопросов по теме


3.

ТЕМА 3. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1

-

-

2

Лекция, УМК

1,12,14,16,17,32,35,42,46,47





4.

ТЕМА 4. Пользование жилыми помещениями.

1

2

-

-

Лекция, УМК

4,11,12,13,14,16,35,42


Решение практических задач по теме

5.

ТЕМА 5. Договор найма жилого помещения.

2

2

-

-

Лекция, УМК

5,12,14,16,17,33,35,36,42,43,44,45,47,49,


Дискуссионное обсуждение вопросов по теме, работа с договором найма жилого помещения

6.

ТЕМА 6. Обмен жилыми помещениями.

1

-

-

-

Лекция, УМК

1,5,11,12,13,14,16,17,18,33,36,40,43





7.

ТЕМА 7. Служебные жилые помещения.

1

-

-

2

Лекция, УМК

1,5,7-11,14-16,18,41,

43





8.

ТЕМА 8. Выселение граждан из жилых помещений.

1

-

-

-

Лекция, УМК

1,6,11,14,16,22,25,27,28,34,36,38,43,44,48




9.

ТЕМА 9. Ответственность в жилищном праве.

1

2

-

-

Лекция, УМК

1,5,11,14,16,19,20,21,22,23,24,26,29,30,31,39,43


Разработка и решение практических ситуаций по схеме по теме

10.


ТЕМА 10. Приватизация жилищного фонда в Республике Беларусь.

2

-

-

-

Лекция, УМК

1,5,14,16,33,36,37

-

11.

ТЕМА 11. Организации граждан-застройщиков.

2

-

-

-

Лекция, УМК

1,2,3,4,14,16,27,32,


-

12.

ТЕМА 12. Право собственности граждан на жилое помещение.

2

2

-

-

Лекция, УМК

1,5,11,14,16,19,20,21,22,23,24,26,29,30,31,39,43

Решение практических задач

13.

ТЕМА 13. Содействие государства в строительстве и приобретении гражданами жилых помещений.

2

-

-

2

Лекция, УМК

1,5,14,16,33,36,37







Всего:

20

10




6












^ 3.2. Учебно-методическая карта дисциплины ДЛЯ 3 курса ДНЕВНОГО ОТДЕЛЕНИЯ

№ раздела, темы, занятия

Название раздела, темы,

занятия; перечень изучаемых вопросов

Количество аудиторных часов

Материальное обеспечение занятий

Литература

Форма контроля занятий

Лекции

Практические (семинарские) занятия

Лабораторные занятия

СУРС




1

2

3

4

5

6

7

8

9




жилищное право

20

10




4










1.

ТЕМА 1. Общие понятия жилищного права.

2

1

-

-

Лекция, УМК

1,11,12,14,16


Устный опрос по теме занятия;

обсуждение вопросов по теме


2.

ТЕМА 2. Жилищные фонды Республики Беларусь.

2

1

-

-

Лекция, УМК

11,12,14,16,17-


Устный опрос по теме занятия;

обсуждение вопросов по теме


3.

ТЕМА 3. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1

-

-

2

Лекция, УМК

1,12,14,16,17,32,35,42,46,47





4.

ТЕМА 4. Пользование жилыми помещениями.

1

2

-

-

Лекция, УМК

4,11,12,13,14,16,35,42


Устный опрос по теме занятия;

Решение практических ситуаций

5.

ТЕМА 5. Договор найма жилого помещения.

2

2

-

-

Лекция, УМК

5,12,14,16,17,33,35,36,42,43,44,45,47,49,


Дискуссионное обсуждение вопросов по теме, работа с договором найма жилого помещения

6.

ТЕМА 6. Обмен жилыми помещениями.

1

-

-

-

Лекция, УМК

1,5,11,12,13,14,16,17,18,33,36,40,43





7.

ТЕМА 7. Служебные жилые помещения.

1

-

-

-

Лекция, УМК

1,5,7-11,14-16,18,41,

43





8.

ТЕМА 8. Выселение граждан из жилых помещений.

1

-

-

-

Лекция, УМК

1,6,11,14,16,22,25,27,28,34,36,38,43,44,48




9.

ТЕМА 9. Ответственность в жилищном праве.

1

2

-

-

Лекция, УМК

1,5,11,14,16,19,20,21,22,23,24,26,29,30,31,39,43


Решение практических задач по теме

10.


ТЕМА 10. Приватизация жилищного фонда в Республике Беларусь.

2

-

-

-

Лекция, УМК

1,5,14,16,33,36,37




11.

ТЕМА 11. Организации граждан-застройщиков.

2

-

-

-

Лекция, УМК

1,2,3,4,14,16,27,32,





12.

ТЕМА 12. Право собственности граждан на жилое помещение.

2

2

-

-

Лекция, УМК

1,5,14,16,33,36,37

Дискуссионное обсуждение вопросов по теме,

Решение практических задач по теме

13.

ТЕМА 13. Содействие государства в строительстве и приобретении гражданами жилых помещений.

2

-

-

2

Лекция, УМК

1,5,11,14,16,19,20,21,22,23,24,26,29,30,31,39,43








Всего:

20

10




4













Скачать 422,47 Kb.
оставить комментарий
страница1/3
Дата02.12.2011
Размер422,47 Kb.
ТипПрограмма, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы:   1   2   3
отлично
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх