Пояснительная записка Архитектурно-планировочное решение Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный инженер проекта Л. Г. Устинова г. Красноярск 2008 г icon

Пояснительная записка Архитектурно-планировочное решение Директор И. И. Орлов Главный инженер Ю. И. Кучеренко Главный инженер проекта Л. Г. Устинова г. Красноярск 2008 г


1 чел. помогло.

Смотрите также:
А-93741 пм
Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Пояснительная записка. Приложения том № гд. 2-09 Генеральный директор Ф. Б...
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны...
А. А. Романов 18 февраля 2003 г...
Открытое акционерное общество Дорожное эксплуатационное...
А. Х. Мухамеджанов Главный инженер проекта...
В. Г. Никифоров главный архитектор проекта > М. М. Исламов ведущий архитектор > А. Ф...
Пособие по выполнению курсового проекта Гомель 2004...
Цель Управляющий Директор, Директор, Заместитель Генерального директора, Директор по развитию...
Учебно-тематический план повышения квалификации по курсу «Обследование и реконструкция...



страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
вернуться в начало
скачать
^

5.7. Организация культурно-бытового обслуживания населения



Генеральным планом на перспективу ставится задача – сформировать социальную инфраструктуру города по полной номенклатуре в соответствии с действующими нормативами.

Территориальная организация сети культурно-бытовых учреждений принимается по принципу межселенной, единой, ступенчатой, обеспечивающей равноценные условия обслуживания всех контингентов населения, комплексность обслуживания и минимальные затраты времени на посещение объектов.

По частоте обслуживания и местоположению все учреждения подразделяются на три группы:

-учреждения микрорайонного значения;

-школы, дошкольные учреждения, магазины с товарами повседневного спроса, столовые, спортплощадки и т.д.;

-учреждения районного значения (клубы, библиотеки, поликлиники, учреждения торговли, бани и др.);

-учреждения общегородские – объекты эпизодического пользования, специализированные магазины, рынки, стадионы, гостиницы, административно-хозяйственные и другие учреждения.

На данной стадии проектирования произведен ориентировочный расчет основных учреждений культурно-бытового обслуживания в целом по городу с выделением общегородских учреждений.

Предприятия и объекты коммунального назначения (прачечные, химчистки, бани, гаражи и др.) размещаются в городской коммунальной зоне.

Расчет проектной мощности и состава обслуживающих учреждений города произведен на основе нормативной базы СНиП 2.07.01-89*; рекомендаций районной планировки с учетом роли города в системе расселения.

Объемы нового строительства учреждений культурно-бытового обслуживания определены по расчетным периодам развития, с учетом существующих, сохраняемых, строящихся, проектируемых на перспективу объектов. Размещение объектов обслуживания представлено на генеральном плане.

Перечень проектируемых объектов культурно-бытового обслуживания на период 2012-2020гг. приведен в приложении.

Всего по генеральному плану в г. Лесосибирске к размещению (новое строительство) предлагается 13 объектов с общим строительным объемом 582,9 тыс.м3. С учетом существующего, сохраняемого и строящегося фонда на одного жителя к расчетному сроку должно приходиться около 19,23 м3 объектов культурно-бытового назначения, что соответствует рекомендуемой норме.

^ Объекты народного образования

Общеобразовательные школы и детские сады-ясли как существующие, так и проектируемые размещаются с учетом полного обеспечения проживающего в радиусе доступности населения. Общеобразовательные школы размещены, как правило, в центральной части микрорайона, дополняются спортивным ядром, помещениями для внешкольной работы.

Расчетное количество мест в общеобразовательных школах при условии обучения всех детей в одну смену, исходя из нормы, рассчитанной по демографическим данным города (в динамике и составляющей на расчетный срок - 167 мест на 1 тыс. чел.) к 2022году составит 11857 мест. При сохранении существующих общеобразовательных школ на 10972 места и с учетом строящейся общеобразовательной школы на 1,0 тыс мест на перспективу дополнительных мест не требуется.

Сеть детских дошкольных учреждений необходимо увеличить к расчетному сроку на 1366 мест, при сохранении существующих, в том числе на первую очередь строительства предлагается строительство 4 детских садов: 2 по 420 мест, и 2 по 260-280 мест. Расчет потребности населения во внешкольных учреждениях произведен исходя из общего норматива – 10 % от числа школьников (185 мест).

^ Учреждения здравоохранения

На расчетный срок предлагается строительство детской молочной кухни на 930 порций в сут и раздаточный пункт на 32,0 м2, объекты встроенные.

На расчетный срок предлагается строительство 2 поликлиник, каждая мощностью 500 пос/смену.

Расширение дома-интерната для престарелых и инвалидов дополнительно на 320 мест, исходя из принятого норматива и численности населения старше 60 лет. В настоящее время существует дом инвалидов на 180 мест.

Исходя из требований СП 35-105-2002 «Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», проектом предлагается в радиусе доступности 300-500 м разместить филиал городской поликлиники, с аптечным киоском. Вариантно, размещение этих учреждений здравоохранения предлагается непосредственно в здании Дома для инвалидов и ветеранов.

^ Учреждения культуры

Расчетная потребность населения в кинотеатрах на 2022 год составит 2292 мест. Учитывая существующее сохраняемое количество мест в зрительных залах кинотеатра «Мир», необходимо строительство нового досугово-развлекательного центра на 1990 мест.

При нормативной потребности в библиотечном фонде – 343,8 тыс. томов, существующая библиотека обладает фондом в 263 тыс. томов не способна обеспечить население данным видом услуг на перспективу, требуется дополнительный филиал библиотеки на 81 тыс. том.

По рекомендации СП 35-105-2002, проектом рекомендуется в пределах 500-метровой доступности от данных объектов сформировать клуб социальной поддержки с ориентацией на инвалидов и другие маломобильные группы населения, где возможно общение, чтение лекций, проведение благотворительных мероприятий и др.

^ Спортивно-физкультурные сооружения

Сеть физкультурных и спортивных сооружений, формирующая единую систему, состоит из спортивных площадок в микрорайонах, общегородского спортивного центра, специализированных спортивных сооружений.

При сохранении существующей сети спортивных сооружений городу необходим спортивный комплекс общегородского значения в составе плавательного бассейна (1010 м2 площади зеркала воды) , spa-центра на 280 мест, саун на 50 мест.

^ Предприятия торговли и общественного питания

По существующим нормативам потребность населения в продовольственных и промтоварных магазинах составит 24,145 тыс. м2 торговой площади.

На перспективу предлагается укрепление сети государственных магазинов, упорядочение размещения торговых точек, реконструкция, ремонт существующих помещений в соответствии с требованиями норм для торговых предприятий. В настоящее время в городе работают рыночные комплексы, требованиям населения отвечают. На перспективу строительство новых рынков не предлагается. Объекты общественного питания на 1130 мест перспективу сохраняются, дополнительно на расчетный срок требуется строительство кафе и столовых на 1925 пос. мест..

^ Бытовое обслуживание и коммунальное хозяйство

На перспективу необходимо увеличить количество услуг населению, увеличив число рабочих мест в этой сфере до 640 ед., в том числе: непосредственным обслуживанием населения предполагается занять 355 производственных рабочих; на предприятиях централизованного выполнения заказов – 285 рабочих.

Существуют пожарные депо на 5 машин, на перспективу предлагается строительство дополнительно пожарного депо на 2 машины, согласно «Нормам проектирования объектов пожарной охраны НПБ-101-95» .

При проектировании общественных зданий и учреждений в системе культурно-бытового обслуживания населения города, в условиях реконструкции застройки учитывались требования СП 35-105-2002, СНиП 2.08.02 по обеспечению доступности для инвалидов учреждений и предприятий обслуживания. На перспективу необходимо строительство гостиницы на 380 мест.

Проектом предлагается строительство 2 саун на 50 мест в составе спортивно-оздоровительного комплекса.

На расчетный срок в городе возможно строительство фабрики-химчистки на 800 кг/см.

^

5.8. Организация малого предпринимательства



Объекты малого предпринимательства могут размещаться в промышленно-коммунальных, общественно-деловых, жилых зонах городского округа, в зависимости от вида деятельности и при условии соблюдения необходимых санитарных норм.

Генеральным планом г. Лесосибирска предусмотрены площадки в общественно-деловой и промышленно-коммунальной зонах общей площадью 63,35 га.

По нормативным расчетам в настоящее время городу требуется территория для строительства объектов соцкультбыта 4,35 га.

Таблица № 5.8.1

№№

п.п.

Наименование объектов

един. измерения

количество

строит. объем м3

площадь участка, га

проектируемый

сохраняемый

проектируемый




1

2

3

6

7

8

9

1

Плавательный бассейн закрытый

м2пл.зер. воды

100

196200

1020

1,8

2

Досугово развлекательный комплекс

мест

1990

4000

29850

1,2

3

Предприятия общественного питания

пос. мест

858

27120

46224

0,4

4

Сауны

п.м.

105

1700

1365

0,4

5

Гостиницы

м

206

7426

19364

0,55




Итого по перечню

м3




758074

185240

4,35


Объекты малого бизнеса могут занимать до 100% данной территории в зависимости от развитости предпринимательства в округе. Список объектов не является окончательным и может меняться по мере востребованности.

В промышленно-коммунальной зоне генпланом предусмотрены две площадка на территории микрорайона Боровой и северной промышленной зоны общей площадью 59 га. На данных площадках могут размещаться предприятия IV-V класса вредности. К таким предприятиям могут относится:

  • предприятия по обработке древесины: фабрики сборки мебели с лакировкой и окраской и т.д.;

  • предприятия по производству текстиля: производство, фурнитуры, обуви, швейные фабрики и т.д.;

  • предприятия по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ: кондитерские фабрики, хлебозаводы, ликероводочные заводы.

  • сельскохозяйственные производства и объекты: хранилища, фруктов, овощей, картофеля, зерна; тепличные парниковые хозяйства и т.д.







оставить комментарий
страница5/16
Дата05.11.2011
Размер3,1 Mb.
ТипПояснительная записка, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
отлично
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх