Программа дисциплины Учет арендных отношений Для специальности 080109. 65 \"Бухгалтерский учет, анализ и аудит\" ( подготовка специалиста) icon

Программа дисциплины Учет арендных отношений Для специальности 080109. 65 "Бухгалтерский учет, анализ и аудит" ( подготовка специалиста)


Смотрите также:
Программа дисциплины Учет арендных отношений Для направления 080100...
Рабочая программа дисциплины бухгалтерский финансовый учет для специальности 060500...
Программа и методические рекомендации для специальности 080109 «Бухгалтерский учет...
Программа и методические рекомендации для специальности 080109 «Бухгалтерский учет...
Рабочая программа дисциплины «Учет операций хеджирования» по специальности: 080109...
Рабочая программа дисциплины «Учет операций с ценными бумагами» по специальности: 080109...
Рабочая программа По дисциплине «Учет...
Программа для студентов 5-го курса специальности 080109 бухгалтерский учет, анализ и аудит (вБУ)...
Программа для студентов 2-го курса специальности 080109 бухгалтерский учет, анализ и аудит (вБУ)...
Рабочая программа дисциплина «Аудит в сфере сервиса» Специальность 080109 «Бухгалтерский учёт...
Рабочая программа дисциплины "статистика" по специальности: 080109. 65 Бухгалтерский учет...
Методические материалы итоговой аттестации по специальности 080109 «бухгалтерский учет...



Загрузка...
скачать
Правительство Российской Федерации


Государственное образовательное бюджетное учреждение

высшего профессионального образования




ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ


ВЫСШАЯ ШКОЛА ЭКОНОМИКИ

Нижегородский филиал


Факультет Экономики


Программа дисциплины


Учет арендных отношений


Для специальности

080109.65 "Бухгалтерский учет, анализ и аудит"

(подготовка специалиста)

Автор: Макеева О.С., ст. преподаватель




Рекомендована секцией УМС Одобрена на заседании кафедры


«Экономика» Бухгалтерского учета и аудита

Председатель Зам. зав. кафедрой

_______________Хасянова С.Ю. _______________Максимова Н.В.

«_____» __________________ 2009 г. «____»________________ 2009 г.

Утверждена УМС

зам. директора

_______________Максимов А.Г.

«_____»____________2009 г.


г.Нижний Новгород 2009 г.


^ 1. Пояснительная записка


Аннотация

В данной дисциплине рассматриваются теоретические основы учета арендных отношений, особенности бухгалтерского учета различных договоров аренды, а также вопросы налогового учета данных операций. Дисциплина «Учет арендных отношений» является необходимой для профессиональной подготовки студентов по направлению «Бухгалтерский учет, анализ и аудит».

^ Учебная задача курса

Изучив данный курс, студенты должны:

- знать основы гражданского законодательства относительно арендных отношений; правила заключения и расторжения договоров аренды; основные положения налогового законодательства данных операций;

- уметь использовать полученные знания по бухгалтерскому учету для подготовки и обоснования мероприятий по отражению в бухгалтерском учете операций по договорам аренды и лизинга; осуществлять расчет экономической выгоды от заключения альтернативных договоров (купли-продажи, капитального строительства, аренды, лизинга, кредита); определить налоговое бремя при заключении договора лизинга;

- иметь представление об основных направлениях развития системы нормативного регулирования бухгалтерского учета арендных отношений в Российской Федерации; о взаимосвязи бухгалтерского финансового и налогового учета.

^ Форма проведения занятий: лекции, семинары.

Формы контроля:

- текущий контроль: контрольная работа;

- итоговый контроль – зачет


^ 2. Тематические планы

Дневное отделение: 4 курс; 5 модуль; 108 часов

Обзорная лекция – 14 часов,

Семинарские занятия – 14 часов,

Самостоятельная работа – 80 часов










^ Название темы




Всего часов



Аудиторные часы


Самостоятельная работа



Лекции

Семинары

1.


Понятие договора аренды

7

1




6

2.

Виды договоров аренды

12

2




10

3.

Бухгалтерский учет арендных операций у арендодателя и арендатора

23

3

5

15

4.

Понятие договора лизинга

8

1




7

5.

Организация лизинговой сделки

8

1




7

6.

Бухгалтерский учет лизинговых операций

20

3

5

12

7.

Сравнительная характеристика договоров аренды, лизинга, кредита

12

1




11

8.

Налоговый учет лизинговых операций

18

2

4

12




Итого:

108

14

14

80


^ 3. Формы контроля и структура итоговой оценки

Итоговая оценка по учебной дисциплине складывается из следующих элементов:

  1. Работа на практических занятиях (обсуждения, доклады);

  2. Письменная аудиторная контрольная работа;

  3. Письменный зачет (тест);

4) Итоговая оценка: зачет выставляется по результатам контрольного теста, письменной аудиторной контрольной работы, а также работы на практических занятиях. Приоритетные формы контроля: тест – весовой коэффициент 0,2; контрольная работа – 0,6; работа на практических занятиях – 0,2.занятиях. Приоритетные формы контроля: тест – весовой коэффициент 0,2; контрольная работа – 0,6; работа на практических занятиях – 0,2.

4. Содержание программы
^

Тема 1. Понятие договора аренды


Объекты и субъекты договора аренды. Классификация видов аренды. Форма договора аренды. Права и обязанности сторон. Арендная плата. Срок договора аренды.

Основная литература:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от 27.07.2006).

  2. Морозова Ж. А. Арендные отношения – М.: Вершина, 2006.

Дополнительная литература:

  1. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2005.


Тема 2. Виды договоров аренды

Понятие договора субаренды. Отличия договора аренды от договора субаренды. Понятие договора проката. Отличия договора аренды от договора проката. Понятие договора аренды предприятий. Отличия договора аренды от договора аренды предприятия. Договор безвозмездного пользования. Отличия договора аренды от договора безвозмездного пользования.

Основная литература:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от 27.07.2006).

  2. Морозова Ж. А. Арендные отношения – М.: Вершина, 2006.

Дополнительная литература:

1. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2005.


Тема 3. Бухгалтерский учет арендных операций у арендодателя и арендатора

Бухгалтерский учет договора аренды. Бухгалтерский учет договора субаренды. Бухгалтерский учет договора проката. Бухгалтерский учет договора аренды предприятий. Бухгалтерский учет договора безвозмездного пользования.

Основная литература:

  1. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ.

  2. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01». Утвержден Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 №26н.

  3. Красноперова О. А. Аренда: бухгалтерский и налоговый учет – Москва.: ГроссМедиа, 2006.

Дополнительная литература:

1. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2005.
^

Тема 4. Понятие договора лизинга


Основные определения. Объекты и субъекты договора лизинга. Срок договора лизинга. Характеристика видов лизинга.

Основная литература:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от 27.07.2006).

  2. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998 г.).

  3. Федеральный закон от 08.02.1998 №16-ФЗ «О присоединении РФ к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (принят ГД ФС РФ 16.01.1998).

Дополнительная литература:

  1. Матиташвили А. А.. Имущество в лизинг: платежи и амортизация / Главбух. Приложение «Учет в производстве» 2006, №2.


Тема 5. Организация лизинговой сделки

Анализ выгодности лизинга. Выбор лизинговой компании. Формирование пакета документов. Обеспечение лизинговой сделки. Бизнес-план. Договор лизинга для лизингополучателя.

Основная литература:

  1. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998 г.).

  2. Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией, утв. Минэкономики РФ от 29.12.1995.

  3. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей, утв. Минэкономики РФ 16.04.1996.

  4. Письмо МНС РФ от 11.03.2001 № - 02-4-08/627-Д776 «О лизинговых платежах».

Дополнительная литература:

  1. Береславская Д. Лизинг или кредит / Консультант 2006, №9.


Тема 6. Бухгалтерский учет лизинговых операций

Признание объекта лизинга. Первоначальная стоимость объекта лизинга. Амортизационная политика. Лизинговые платежи. Бухгалтерские проводки у лизингополучателя. Бухгалтерские проводки для лизингодателя.

Основная литература:

  1. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998 г.).

  2. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ.

  3. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01». Утвержден Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 №26н.

  4. Красноперова О. А. Аренда: бухгалтерский и налоговый учет – Москва.: ГроссМедиа, 2006.

Дополнительная литература:

  1. Приказ Минэкономразвития РФ от 17.02.97 №15 (ред. от 23.01.2001) «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

  2. Приказ Росавтодора от 21.01.2000 №16 «Об утверждении методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

  3. Матиташвили А. А.. Имущество в лизинг: платежи и амортизация / Главбух. Приложение «Учет в производстве» 2006, №2.



^

Тема 7. Сравнительная характеристика договоров аренды, лизинга, кредита.


Сравнение совокупных потоков денежных средств при аренде, лизинге и при кредите. Расчет налогового бремени для договора аренды, лизинга, кредита.

Основная литература:

1. Морозова Ж. А. Арендные отношения – М.: Вершина, 2006.

Дополнительная литература:

1. Береславская Д. Лизинг или кредит / Консультант 2006, №9.

^

Тема 8. Налоговый учет лизинговых операций


Признание объекта договора лизинга в налоговом учете. Амортизационная политика в целях налогового учета. Признание расходами лизинговых платежей. Порядок расчета налога на имущество по объекту лизинга. Порядок расчетов НДС по лизинговым операциям.

Основная литература:

  1. Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ (в ред. от 03.06.2006).

  2. Красноперова О. А. Аренда: бухгалтерский и налоговый учет – Москва.: ГроссМедиа, 2006.

Дополнительная литература:

  1. Горячев С. Выкуп предмета лизинга: налоговые последствия / Консультант 2006, №5.

  2. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2005.


^ 5. Рекомендации по организации самостоятельной работы


Изучение дисциплины студентами дневного и заочного отделений организуется под руководством преподавателя в аудитории, а также путем самостоятельной работы. На основе материалов лекционных занятий, основной литературы по курсу «Учет арендных отношений», а также базового учебника по дисциплине «Бухгалтерский финансовый учет» студенты обобщают отличительные особенности и сравнительную характеристику возможных видов договора аренды и договора лизинга. Для этого студентам рекомендуется заполнить и дать описание таблицы приведенной ниже формы. По данным разработанной таблицы студенты выделяют основные показатели, используемые для сравнения договоров аренды.

^ Таблица 1.

Сравнительная характеристика договоров аренды


^ Виды аренды


Показатели

Текущая аренда

Безвозмездное пользование

Аренда зем. уч.

Субаренда

Прокат

Лизинг

Аренда предприятий



























^ 6. План практических занятий

Тема 3: Бухгалтерский учет арендных операций у арендодателя и арендатора

  1. Ознакомление с порядком формирования бухгалтерских записей на счетах бухгалтерского учета у арендатора и арендодателя.

  2. Решение задач.

Основная литература:

  1. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ.

  2. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01». Утвержден Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 №26н.

  3. Красноперова О. А. Аренда: бухгалтерский и налоговый учет – Москва.: ГроссМедиа, 2006.

Дополнительная литература:

1. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2005.


Тема 6: Бухгалтерский учет лизинговых операций

1) Ознакомление с порядком формирования бухгалтерских записей на счетах бухгалтерского учета у лизингодателя и лизингополучателя.

2) Решение задач.

Основная литература:

  1. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998 г.).

  2. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ.

  3. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01». Утвержден Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 №26н.

  4. Красноперова О. А. Аренда: бухгалтерский и налоговый учет – Москва.: ГроссМедиа, 2006.

Дополнительная литература:

  1. Приказ Минэкономразвития РФ от 17.02.97 №15 (ред. от 23.01.2001) «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

  2. Приказ Росавтодора от 21.01.2000 №16 «Об утверждении методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

  3. Матиташвили А. А.. Имущество в лизинг: платежи и амортизация / Главбух. Приложение «Учет в производстве» 2006, №2.

Тема 8: Налоговый учет лизинговых операций

1) Ознакомление с порядком формирования налоговых регистров учета лизинговых операций.

2) Решение задач.

Основная литература:

  1. Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ (в ред. от 03.06.2006).

  2. Красноперова О. А. Аренда: бухгалтерский и налоговый учет – Москва.: ГроссМедиа, 2006.

Дополнительная литература:

  1. Горячев С. Выкуп предмета лизинга: налоговые последствия / Консультант 2006, №5.

  2. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2005.

^ 7. Контрольные вопросы и задания

  1. Какова цель заключения договора аренды?

  2. Предприятия, испытывающие необходимость в расширении парка оборудования или его замене, имеют две возможности: приобрести оборудование в собственность или взять его в аренду. Перечислите возможные преимущества и недостатки данных альтернативных возможностей.

  3. Дайте определение договора аренды.

  4. Дайте определение объекта договора аренды.

  5. Какие различают виды аренды в зависимости от:

  • объекта договора,

  • вида договора,

  • изменение права собственности,

  • ограничения срока договора,

  • периода аренды.

  1. В каких случаях договор аренды должен быть заключен письменной форме?

  2. Дайте определение сторонам договора аренды?

  3. Перечислите основные пункты договора аренды.

  4. В каком случае договор аренды подлежит государственной регистрации?

  5. Какие варианты предусматривает ГК РФ относительно признания в бухгалтерском учете объекта договора аренды?

  6. Что включает в себя арендная плата?

  7. Перечислите основные формы внесения арендной платы.

  8. Где регламентируется периодичность внесения арендной платы?

  9. В каком случае возможно пересмотреть размер арендной платы:

  • если он установлен в договоре твердой суммой в рублях,

  • если он установлен в договоре твердой суммой в иностранной валюте.

  1. При каких обстоятельствах договор аренды может быть расторгнут досрочно?

  2. Если одна из сторон договора аренды приняла решение расторгнуть договор, то за какой срок необходимо предупредить об этом другую сторону:

  • если объект договора - движимое имущество,

  • если объект договора – недвижимое имущество?

  1. Перечислите основные обязанности арендодателя, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.

  2. Перечислите основные права арендодателя, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.

  3. Перечислите основные права арендатора, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.

  4. Перечислите основные обязанности арендатора, регламентируемые Гражданским Кодексом РФ.

  5. Какова цель заключения договора лизинга?

  6. Дайте определение договора лизинга.

  7. Дайте определение лизинговой деятельности.

  8. Что может быть предметом договора лизинга?

  9. Что не может быть предметом договора лизинга?

  10. Перечислите главные отличия договора лизинга от:

  • договора аренды,

  • договора купли-продажи.

  1. Какие возможны ситуации по отношении объекта договора лизинга по истечении срока лизинга?

  2. Как вы понимаете определение: «непотребляемость вещей в производственном процессе»?

  3. Дайте определение сторонам договора лизинга:

  • Лизингополучатель,

  • Лизингодатель,

  • Поставщик (продавец),

  • Банк,

  • Гарант,

  • Страховая компания.

  1. Опишите организационный механизм лизинговой сделки.

  2. Что такое полный лизинг?

  3. Что такое финансовый лизинг?

  4. Дайте определение возвратному лизингу.

  5. Дайте определение оперативному лизингу.

  6. Сублизинг – что это?

  7. Может ли лизингополучатель переуступить третьему лицу свои обязательства по выплате лизинговых платежей при договоре сублизинга?

  8. Когда выгоден лизинг?

  9. Где можно получить информацию о существующих лизинговых компаниях?

  10. Что нужно проанализировать при выборе между местной компанией и компанией из другого региона?

  11. Как можно оценить надежность лизинговой компании?

  12. Как повысить эффективность сотрудничества с лизингодателем на первоначальном этапе?

  13. Перечислите основные документы, необходимые для предоставления в лизинговую компанию.

  14. Прокомментируйте данное условие договора лизинга: «…осуществляется раздельная приемка имущества по количеству и по качеству…».

  15. Какие вопросы необходимо решить в ходе переговоров о страховании предмета лизинга?

  16. Поясните: почему лизингополучателя интересует срок действия лицензии на осуществление лизинговой деятельности лизингодателя?

  17. Какие варианты предусматривает ФЗ «О лизинге» относительно признания в бухгалтерском учете объекта договора лизинга?

  18. Что такое ускоренная амортизация? Какие плюсы и минусы имеет ускоренная амортизация?

  19. Какие вы знаете:

  • формы выплаты лизинговых платежей,

  • методы начисления лизинговых платежей,

  • сроки (периодичность) выплаты лизинговых платежей,

  • способы уплаты лизинговых платежей?

  1. Что включает в себя лизинговый платеж? Приведите формулы расчета составляющих лизингового платежа.

  2. Какие варианты предусматривает НК РФ относительно признания в бухгалтерском учете объекта договора лизинга?

  3. Что является первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга согласно НК РФ?

  4. Порядок расчета амортизации с использованием коэффициента ускорения и коэффициента замедления согласно НК РФ?

  5. В каком случае в налоговом учете будет применяться к основной норме амортизации повышающий коэффициент 1,5?

  6. Какое правило признания расходами лизинговых платежей установлено НК РФ?

  7. Расскажите о порядке расчета налога на имущество относительно налогообложения лизинговых операций.

  8. Расскажите о порядке расчетов по налогу на добавленную стоимость, касающихся лизинговых.

  9. Чему равен совокупный поток денежных средств:

  • При лизинге,

  • При кредите?

  1. Что такое экономия налога на прибыль? Чему она равна при лизинге и при кредите?

  2. Перечислите основные показатели, по которым необходимо сравнивать альтернативные способы приобретения имущества (купля-продажа и аренды).

  3. Перечислите основные показатели, по которым необходимо сравнивать альтернативные способы приобретения имущества (лизинг и кредит).

8. Литература

Основная литература:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

  2. Налоговый Кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ.

  3. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998 г.).

  4. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129-ФЗ.

  5. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01». Утвержден Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 №26н.

  6. Федеральный закон от 08.02.1998 №16-ФЗ «О присоединении РФ к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (принят ГД ФС РФ 16.01.1998).

  7. Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией, утв. Минэкономики РФ от 29.12.1995.

  8. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей, утв. Минэкономики РФ 16.04.1996.

  9. Письмо МНС РФ от 11.03.2001 № - 02-4-08/627-Д776 «О лизинговых платежах».

  10. Морозова Ж. А. Арендные отношения – М.: Вершина, 2006.

  11. Красноперова О. А. Аренда: бухгалтерский и налоговый учет – Москва.: ГроссМедиа, 2006

  12. Семенихин В. В. Аренда. Практическое руководство по бухгалтерскому учету и налогообложению – Москва: Вершина, 2009

  13. Красноперова О. А. Аренда. Бухгалтерский и налоговый учет – Москва: Вершина, 2009

Дополнительная литература:

  1. Приказ Минэкономразвития РФ от 17.02.97 №15 (ред. от 23.01.2001) «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга»

  2. Приказ Росавтодора от 21.01.2000 №16 «Об утверждении методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

  3. Матиташвили А. А.. Имущество в лизинг: платежи и амортизация / Главбух. Приложение «Учет в производстве» 2006, №2.

  4. Береславская Д. Лизинг или кредит / Консультант 2006, №9.

  5. Горячев С. Выкуп предмета лизинга: налоговые последствия / Консультант 2006, №5.

  6. Волошин Д. А. Аренда: оформление, налогообложение, учет – М.: Главбух, 2005.


Электронные ресурсы:


http://www.glavbukh.ru, http://www.buhgalt.ru, http://www.fbk-press.ru), http://www.consultant.com2com.ru), http://www.ipbr.ru)


Автор: Макеева О.С., ст. преподаватель




Скачать 150.71 Kb.
оставить комментарий
Дата30.10.2011
Размер150.71 Kb.
ТипПрограмма дисциплины, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх