Генеральный план сельского поселения федоскинское мытищинского муниципального района

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДОСКИНСКОЕ

МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

• 
  ООО «Геотрест-2», разрешение № 758 от 26.12.07г.;
  
• 
  ООО «СтройАктив», разрешение № 252 от 18.05.07г.;
  
• 
  ООО «Экопочва», разрешение № 631 от 02.11.07г.;
  
• 
  И.П. Смирнов А.С., разрешение № 392 от 04.08.08г.
  

• 
  Карта (схема) размещения сельского поселения в структуре Мытищинского муниципального района;
  
• 
  Карта (схема) использования территории;
  
• 
  Карта (схема) ограничений использования территорий, совмещенная со схемой зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения;
  
• 
  Карта (схема) границ территорий объектов культурного наследия;
  
• 
  Карта (схема) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
  
• 
  Карта (схема) зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
  
• 
  Карта (схема) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
  
• 
  Карта (схема) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
  
• 
  Карта (схема) по разделу охраны окружающей среды (существующее положение и прогноз);
  
• 
  Карта (схема) к разделу инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
  

• 
  разработка предложений по функциональному зонированию территории;
  
• 
  реорганизация территорий населенных пунктов сельского поселения путем реконструкции существующей застройки, а также создания новой современной застройки на свободных территориях, обеспечивающей комфортные условия проживания;
  
• 
  развитие производственно-хозяйственного комплекса с увеличением численности рабочих мест, современной организации производственной среды;
  
• 
  насыщение территории объектами социальной инфраструктуры;
  
• 
  развитие системы инженерного обеспечения;
  
• 
  совершенствование транспортной инфраструктуры и транспортного обслуживания;
  
• 
  формирование рекреационной среды, объектов туристической инфраструктуры;
  
• 
  сохранение объектов культурного наследия;
  
• 
  сохранение лесопаркового окружения населенных пунктов сельского поселения, организация по периферии жилой застройки буферных зон с парковым режимом;
  
• 
  улучшение экологической ситуации;
  
• 
  установление границ населенных пунктов сельского поселения.
  

2. 
   Перечень мероприятий по территориальному планированию территории
   

• 
  Сохранение и развитие основной планировочной оси – трассы А-104 «Москва-Дмитров-Дубна», обеспечивающей связь всей территории поселения с Москвой и районами Московской области, вдоль которой развиваются новые районы жилой застройки населенных пунктов и система многофункциональных центров;
  
• 
  Сохранение и развитие широтно-веерной системы планировочных связей, обеспечивающей усиление связности территории внутри поселения, вдоль которых получили развитие групповые системы населенных мест, многие из них – исторически сложившиеся приречные села, расположенные вдоль побережий водохранилищ;
  
• 
  Сохранение сложившейся планировочно-пространственной структуры исторических населенных пунктов;
  
• 
  Дальнейшее развитие градостроительно значимой планировочной оси – канала им. Москвы с системой водохранилищ, вдоль которой формируются природно-рекреационные комплексы, включающие: объекты рекреации, систему парковых, лесопарковых и особоохраняемых природных территорий;
  
• 
  Активное включение объектов культурного наследия в планировочную структуру населенных пунктов, обеспечивающих развитие системы центров обслуживания населения и туристов, с возможным формированием на их базе культурно-познавательных центров (усадебные комплексы «Марфино», «Николо-Прозоровское», «Рождественно-Суворово»).
  

• 
  развитие жилых территорий:
  

• 
  развитие общественно-деловой зоны:
  

• 
  развитие спортивно-рекреационных зон:
  

• 
  формирование, преимущественно в населенных пунктах, производственных и коммунально-складских зон за счет размещения новых объектов коммунально-складского назначения, а также экологически безопасных производственных объектов (д. Красная Горка, д. Аббакумово, д. Сухарево, д. Новосельцево и др.).
  

• 
  строительство средне- и малоэтажного жилищного фонда в объеме 762 тыс.кв.м общей площади в селе Марфино, поселке Менжинец, деревнях Сухарево, Шолохово, Протасово и др., в основном, на участках, планируемых к переводу из земель сельскохозяйственного назначения или уже выведенных из этой категории;
  
• 
  строительство индивидуального жилищного фонда в объеме 1928 тыс.кв.м общей площади (без жилищного фонда дачных и садовых объединений) практически повсеместно;
  
• 
  обеспечение жильем семей, состоящих на учете на улучшение жилищных условий.
  

• 
  развитие сферы обслуживания с максимальным приближением к месту жительства с использованием встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном фонде;
  
• 
  ввод предприятий торговли на 6 тыс.кв.м торговой площади, объектов общественного питания – на 1 тыс.мест (гарантированный социальный минимум);
  
• 
  создание многофункциональных, торгово-деловых центров вдоль автомагистрали «Москва-Дубна».
  

• 
  реконструкция и модернизация существующих объектов, преобразование их в культурно-досуговые комплексы;
  
• 
  организация культурно-досуговых комплексов в районах нового жилищного строительства – селе Марфино, деревнях Протасово, Сухарево и др.;
  
• 
  ввод клубных помещений на 1,2 тыс.мест, библиотек – на 148 тыс.томов.
  

• 
  организация спортивно-тренажерных залов во встроенно-пристроенных помещениях многоквартирной застройки;
  

• 
  организация и благоустройство зон отдыха для жителей поселения.
  

• 
  организация нового кладбища площадью 11-12 га в районе села Федоскино;
  
• 
  расширение существующего кладбища на участке около 9 га в районе деревни Голенищево.
  

• 
  реконструкция с разуплотнением и модернизация существующей сети учреждений дошкольного и школьного образования;
  
• 
  создание новых общеобразовательных школ на 4,46 тыс.мест с соблюдением радиусов доступности в районах активного жилищного строительства - села Федоскино, поселка Менжинец, деревень Сухарево, Протасово, Хлябово, Новосельцево и др.;
  
• 
  создание новых детских образовательных учреждений на 1,08 тыс.мест с соблюдением радиусов доступности в районах активного жилищного строительства.
  

• 
  реконструкция существующего медицинского фонда с увеличением емкости поликлиники при Сухаревской больнице на 100 посещений в смену и расширением фельдшерско-акушерского пункта в деревне Протасово на 20 посещений в смену;
  
• 
  строительство трех поликлиник общей емкостью 280 посещений в смену в селе Федоскино, деревнях Фоминское, Новосельцево;
  
• 
  строительство фельдшерско-акушерских пунктов в деревнях Пчелка, Подольниха, Юрьево общей емкостью 70 посещений в смену;
  
• 
  размещение аптек и аптечных пунктов общей площадью 2 тыс.кв.м.
  

• 
  обеспечение развития транспортных связей, соответствующих направлениям и объемам пассажирских и грузовых корреспонденций. В основном, речь идет о развитии меридиональных транспортных коммуникаций на базе существующих дорог со строительством дополнительных участков в обход застроенных жилых территорий;
  
• 
  исключение притягательности уличной сети в жилой застройке населенных пунктов поселения для транзитных потоков автотранспорта, как легкового, так и грузового.
  

• 
  строительство транспортной развязки в районе деревни Лысково;
  
• 
  в районе деревни Большая Черная (осуществление съездов);
  
• 
  строительство транспортной развязки на примыкании автодороги Хлебниково-Рогачево в районе деревни Красная Горка;
  
• 
  строительство транспортной развязки на примыкании проектируемого «Обхода городского округа Лобня».
  

• 
  автодороги противопожарного назначения через лесной массив в районе населенных пунктов Марфино – Румянцево, Новосельцево - Степаньково с шириной проезжей части 6,0м;
  
• 
  техническая автодорога вдоль водоканала: д. Подольниха (коттеджный поселок) – база отдыха. На территории сельского поселения Федоскинское автодороги не общего пользования также используются жителями поселения по соответствующим пропускам.
  

• 
  строительство 3 мостов: в с. Марфино при строительстве автодороги Малое Ивановское- подъезд к усадьбе Марфино, через реку Уча в д. Крюково-Семенищево; через реку Уча в Сухарево;
  
• 
  реконструкция 3 мостов, не отвечающих нормативным требованиям:
  

• 
  реконструкция 4 локальных очистных сооружений с увеличением мощности;
  

• 
  строительство 5 локальных очистных сооружений, 28 КНС с регулирующими резервуарами, а также системы напорно-самотечных трубопроводов.
  

• 
  реконструкция 4 локальных очистных сооружений с увеличением мощности;
  

• 
  строительство 5 локальных очистных сооружений, 20 КНС с регулирующими резервуарами, а также системы напорно-самотечных трубопроводов.
  

• 
  строительство 27 ГРП, в том числе на 1-ю очередь 13 ГРП;
  
• 
  реконструкцию 1 ГГРП на 1-ю очередь;
  
• 
  строительство газопроводов высокого давления Р=1,2 Мпа и Р=0,6 Мпа Д=400-200 мм протяженностью 22,3 км, в том числе на 1-ю очередь 16,5 км.
  

• 
  ^ Постановку вновь выявленных объектов культурного наследия на государственную охрану.
  

• 
  ^ Разработку проектов зон охраны с режимами использования их территории на объекты культурного наследия, состоящие на охране и не имеющие проектной документации.
  

• 
  ^ Восстановление и реставрацию объектов культурного наследия с определением дальнейшего их использования.
  

• 
  ^ Установку памятных знаков, информационных блоков об объектах культурного наследия, включающих информацию об объекте, охране и ответственности.
  
• 
  Активное использование объектов культурного наследия при архитектурно-планировочной и пространственной организации территории, включая разработку и формирование системы показа и информации с помощью туристических маршрутов с целью изучения и популяризации объектов.
  

• 
  ^ По защите геологической среды:
  

• 
  применение строительного водопонижения, гидроизоляции для защиты подземных частей зданий от грунтовых вод, в особо сложных условиях, при заглублении свыше 10,0 м – использование специального метода строительства «стена в грунте»;
  
• 
  устройство локальных систем пристенных дренажей для обеспечения требуемой нормы осушения природно подтопленных участков;
  
• 
  применение специальных методов фундирования сооружений, возводимых на слаболитифицированных грунтах;
  
• 
  рекультивация территорий отработанных карьеров;
  
• 
  проведение противовибрационных мероприятий;
  
• 
  предупреждение утечек из водонесущих коммуникаций и организация закрытой системы отвода поверхностного стока для защиты территории от дополнительного обводнения и исключения проникновения с поверхности загрязняющих веществ в грунты и грунтовые воды.