Доклад подготовлен консультантом fias icon

Доклад подготовлен консультантом fias



Смотрите также:
Отчет подготовлен Владимиром Бациным Консультантом по историческому образованию Москва...
Управление Верховного Комиссара ООН по делам беженцев серия исследований по правовой политике и...
Управление Верховного Комиссара ООН по делам беженцев серия исследований по правовой политике и...
Доклад о результатах и основных направлениях деятельности департамента комплексного развития...
Отчетный доклад...
Доклад о результатах деятельности Департамента культуры и культурного наследия Ивановской...
Доклад химки
Доклад об экологической ситуации...
Доклад подготовлен руководителем сектора «Институтов государственного регулирования экономики»...
Доклад Доклад подготовлен при участии Института экономических стратегий ран (инэс)...
Доклад Доклад подготовлен при участии Института экономических стратегий ран (инэс)...
Доклад Доклад подготовлен при участии Института экономических стратегий ран (инэс)...



страницы: 1   2   3   4   5   6   7
вернуться в начало
скачать

ПРИЛОЖЕНИЕ 2



ПОЛОЖЕНИЕ

^ О ПОРЯДКЕ КРЕДИТОВАНИЯ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НА РЕАЛИЗАЦИЮ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОДЕЙСТВИЮ ПЕРЕСЕЛЯЕМЫМ ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ВЗАМЕН СНОСИМОГО ПОСРЕДСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ
В 2006 ГОДУ



Приложение 2

к постановлению

Администрации области

от 16.03.2006 N 85


1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Областным законом от 15.12.2005 N 413-ЗС "Об областном бюджете на 2006 год" для выполнения мероприятий по содействию переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении жилья взамен сносимого.

2. Министерство финансов области заключает соглашения о предоставлении бюджетных кредитов (далее - соглашение) с органами местного самоуправления муниципальных образований, указанными в приложении 1 к настоящему постановлению.

Основанием для заключения соглашений является:

заключение министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области, согласованное министерством промышленности, энергетики и природных ресурсов области о наличии утвержденной проектно-сметной документации на строительство жилых домов с указанием сметной стоимости и суммы требуемого бюджетного кредита;

протокол комиссии по размещению заказов на поставку товаров, выполнение работ (оказание услуг) для муниципальных нужд по отбору исполнителей работ по строительству жилых домов (далее - комиссия);

трехсторонний договор на строительство жилых домов, заключенный между органом местного самоуправления, заказчиком и исполнителем работ.

3. Министерство финансов области перечисляет средства бюджетных кредитов в соответствии с заключенными соглашениями в порядке, установленном для исполнения областного бюджета, на основании ежемесячных кассовых заявок министерства промышленности, энергетики и природных ресурсов области, оформленных на основании соответствующих обращений органов местного самоуправления муниципальных образований.

4. Органы местного самоуправления муниципальных образований, руководствуясь пунктом 5 части 2 статьи 55 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", возлагают на подведомственные им муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия в соответствии с их полномочиями исполнение функций заказчика по осуществлению технического надзора и других функций, связанных с организацией строительства жилых домов и продажей квартир в них гражданам.

5. Органы местного самоуправления муниципальных образований определяют на конкурсной основе исполнителей работ в установленном законодательством порядке. В состав комиссии включаются представители министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области и министерства промышленности, энергетики и природных ресурсов области.

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований заключают трехсторонние договоры на строительство жилых домов с заказчиками строительства и исполнителями работ (далее - договор).

В стоимость работ по договорам включаются расходы на осуществление услуг заказчиков, в том числе на осуществление технического надзора, и других функций, связанных с организацией строительства жилых домов.

Договоры должны содержать условие о продаже заказчиками квартир общей стоимостью не менее суммы бюджетного кредита в строящихся жилых домах гражданам, включенным в списки на переселение в 2006 году, утвержденные главами муниципальных образований, которые являются неотъемлемой частью данных договоров.

В списки на переселение в 2006 году включаются граждане, имеющие право на получение субсидий для приобретения жилья в рамках реализации мероприятий по содействию переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении жилья взамен сносимого, предоставляемых муниципальным образованиям за счет средств федерального бюджета в виде субвенций.

7. Расходование средств бюджетных кредитов осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований при условии представления заказчиками документов, подтверждающих обоснованность произведенных затрат.

При расходовании средств бюджетного кредита допускается авансирование затрат в размере не более 30 процентов стоимости работ по договорам на строительство жилых домов, подлежащим выполнению в текущем финансовом году.

8. Услуги заказчика на выполнение функций по осуществлению технического надзора за строительством жилых домов и другие затраты на организацию строительства оплачиваются за счет средств бюджетного кредита в размере, установленном нормативами затрат Госстроя, в пределах утвержденной проектно-сметной документации на строительство жилых домов.

9. Заказчик перечисляет исполнителю работ аванс на выполнение подрядных работ в размере, определенном условиями договора.

Дальнейшее перечисление денежных средств в соответствии с условиями договора осуществляется после представления исполнителем работ документов, подтверждающих обоснованность произведенных затрат, с учетом ранее осуществленного авансирования.

10. По поручению органа местного самоуправления муниципального образования заказчик после утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии и в соответствии с действующим законодательством оформляет право собственности граждан на квартиры в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно договорам купли-продажи квартир, заключенным между заказчиками и гражданами, включенными в указанные в пункте 6 настоящего Положения списки на переселение в 2006 году.

11. Органы местного самоуправления перечисляют заказчикам средства, поступающие в виде субвенций федерального бюджета для предоставления гражданам, имеющим право на получение субсидий для приобретения жилья, в рамках реализации мероприятий по содействию переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении жилья взамен сносимого и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

12. Заказчики перечисляют органам местного самоуправления средства, полученные от продажи квартир, приобретенных гражданами за счет субсидий, указанных в пункте 11 настоящего Положения, в течение трех рабочих дней со дня их поступления на расчетные счета заказчиков.

13. Органы местного самоуправления муниципальных образований представляют в министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства области и министерство промышленности, энергетики и природных ресурсов области не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, информацию об использовании средств бюджетного кредита с приложением документов, подтверждающих целевое использование средств и обоснованность произведенных исполнителями работ расходов.

14. Органы местного самоуправления муниципальных образований несут ответственность за целевое использование средств бюджетного кредита.


Начальник общего отдела

Администрации области

Г.В.ПАВЛЯТЕНКО

ПРИЛОЖЕНИЕ 3



^ АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 16.06.2005 № 4


в редакции постановлений от 03.03.06 № 70, от 29.05.06 № 202


Об уполномоченном органе и утверждении
Порядка рассмотрения ходатайств
о переводе земель или земельных участков
из одной категории в другую



В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»


ПОСТАНОВЛЯЮ:


1. Уполномочить министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области до разграничения государственной собственности на землю осуществлять рассмотрение ходатайств о переводе находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением случаев, когда перевод осуществляется Правительством Российской Федерации; разрабатывать и вносить на согласование проекты постановлений Администрации области о переводе указанных земель или земельных участков из одной категории в другую на территории области.


2. Утвердить Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (приложение).


3. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.


Глава Администрации (Губернатор) области

В.Ф. Чуб

Приложение
к постановлению
Администрации области
от 16.06.2005 № 4

ПОРЯДОК
рассмотрения ходатайств о переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую



I. Общие положения


1.1. Настоящий Порядок устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, а также регламентирует вопросы рассмотрения направленных ходатайств и порядка принятия решений о переводе из одной категории в другую земель или земельных участков:

находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, за исключением установленных федеральным законодательством случаев перевода земель или земельных участков в составе таких земель по решению Правительства Российской Федерации;

находящихся в государственной собственности Ростовской области;

земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, находящихся в муниципальной и частной собственности.


II. Содержание ходатайства о переводе из одной категории в другую
земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса,
за исключением находящихся в собственности Российской Федерации



2.1. В ходатайстве о переводе из одной категории в другую земель сельскохозяйственного назначения, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, указываются:

категория земель, в состав которых входят переводимые земли, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

обоснование перевода земель из состава земель одной категории в другую;

кадастровые номера и права на земельные участки в случае их наличия на переводимых землях;

площадь переводимых земель.

2.2. К ходатайству о переводе земель из состава земель одной категории в другую прилагаются:

выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельных участках, входящих в состав земель, перевод которых из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, входящие в состав земель, перевод которых из одной категории в другую предполагается осуществить;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя – физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

согласие правообладателей земельных участков на перевод из состава земель одной категории в другую;

заключение министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (в случае предоставления земель для строительства);

выкопировка из генерального плана соответствующего муниципального образования, а в случае его отсутствия – градостроительное обоснование планировочного развития территории, в составе которой находятся земли, предполагаемые к изменению целевого назначения.

2.3. Содержание ходатайства о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов определяются согласно требованиям частей 3 и 4 статьи 2 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

2.4. Обоснование перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую подтверждается следующими документами:

заключение министерства сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

сведения о кадастровой стоимости земельного участка по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земель, выданные территориальными органами управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской области;

акт на списание мелиоративных систем их собственником, балансодержателем (для мелиорированных сельскохозяйственных угодий);

заключение министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (в случае предоставления земель для строительства);

выкопировка из генерального плана соответствующего муниципального образования, а в случае его отсутствия – градостроительное обоснование планировочного развития территории, в составе которой находятся земли, предполагаемые к изменению целевого назначения.

В случае предоставления земельных участков для добычи полезных ископаемых прилагаются заключение комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов Администрации Ростовской области и график освоения по годам переводимых земельных участков сельскохозяйственного назначения для разработки карьера по добыче полезных ископаемых.

^ III. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель
или земельных участков из одной категории в другую



3.1. Заинтересованные лица обращаются в министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области (далее – Минимущество области) с ходатайством о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую.

В случае перевода из одной категории в другую земельных участков сельскохозяйственного назначения Минимущество области направляет копии ходатайства с приложенными документами в министерство сельского хозяйства и продовольствия области для выдачи заключения.

3.2. В рассмотрении ходатайств может быть отказано в случае, если:

1) с ходатайством обратилось ненадлежащее лицо;

2) к ходатайству приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям федерального и областного законодательства.

В течение тридцати дней со дня поступления ходатайство, не подлежащее рассмотрению, подлежит возврату заинтересованному лицу с указанием причин, послуживших основанием для отказа в его принятии для рассмотрения.

3.3. В двухмесячный срок со дня поступления по результатам рассмотрения ходатайства о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую Минимущество области разрабатывает и вносит на согласование проект постановления Администрации области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую.

3.4. Постановление Администрации области о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую Минимуществом области направляется:

в течение четырнадцати дней заинтересованному лицу;

в течение десяти дней в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

3.5. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую не допускается в случаях, указанных в статье 4 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», являющихся основанием для принятия постановления Администрации области об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую.

Уведомление заинтересованного лица о принятии постановления Администрации области об отказе в переводе земель или земельных участков из одной категории в другую осуществляется Минимуществом области в течение четырнадцати дней.

3.6. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую осуществляется при наличии положительных заключений отраслевых областных министерств, предусмотренных пунктом 2.4. раздела II настоящего Порядка.


Начальник общего отдела

Администрации области

Г.В. Павлятенко




оставить комментарий
страница5/7
Дата15.10.2011
Размер1,55 Mb.
ТипДоклад, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7
средне
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх