Первый канал, новости, 07. 11. 2008, Кораблева Валерия, 06: 00, 07: 00, 08: 00, 09: 00 6 icon

Первый канал, новости, 07. 11. 2008, Кораблева Валерия, 06: 00, 07: 00, 08: 00, 09: 00 6



Смотрите также:
Российские сми о мчс мониторинг за 8 декабря 2011г...
Недельный отчет. 36 ая неделя. 01. 09. 2008 07. 09. 2008...
Госдума РФ мониторинг сми 27 мая 2008 г...
Госдума РФ мониторинг сми 16 мая 2008 г...
Первый канал, новости, 29. 10. 2008, Борисов Дмитрий, 15: 00 13...
Госдума РФ мониторинг сми 16 мая 2008 г...
Первый канал, новости, 30. 09. 2008, Панкратова Юлия, 12: 00 6...
Первый канал, новости, 31. 10. 2008, Панкратова Юлия, 18: 00 10...
Первый канал, новости, 10. 10. 2008, Борисов Дмитрий, 18: 00 13...
Первый канал, новости, 10. 10. 2008, Борисов Дмитрий, 18: 00 12...
Первый канал, новости, 08. 10. 2008, Шарафутдинов Максим, 07: 30, 08: 30 12...
Первый канал, новости, 31. 10. 2008, Панкратова Юлия, 18: 00 10...



страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   30
вернуться в начало
скачать
^

БАНКАМ ЗАЛОЖИЛИ ПРЕИМУЩЕСТВО

Коммерсантъ, Плешанова Ольга, 08.11.2008, №203-П


Чем грозит правительственный план оздоровления

Сразу несколько категорий граждан и организаций могут серьезно пострадать в случае реализации правительственного плана действий по оздоровлению ситуации в финансовом секторе. Кредиторы компаний, которые будут подвергаться реорганизации или банкротству, могут остаться без своих денег. Для держателей облигаций усложнится порядок предъявления требований к их эмитенту. А простые граждане могут столкнуться с тем, что в случае просрочки по ипотечному кредиту заложенную квартиру у них отберут без решения суда.

Обнародованный в пятницу правительственный план предусматривает, что уже в ноябре-декабре должны появиться законопроекты, касающиеся банкротства компаний, их реорганизации, а также введения корпоративных процедур для владельцев облигаций.

В частности, в процессе банкротства предполагается ввести внесудебный порядок обращения взыскания и реализации заложенного имущества. Речь идет о недвижимости, поскольку обращать взыскание на движимые вещи без суда Гражданский кодекс разрешает и сейчас. На первый взгляд законопроект касается только недвижимости банкротящихся компаний - ведь процедура банкротства граждан в России пока не введена. Но большого экономического смысла в этой мере нет, поскольку компании получают кредиты в основном под залог акций либо товаров. Юристы опасаются, что поправки принимаются в интересах банков, которые давно добиваются права возвращать ипотечные кредиты без суда. Упростить судебный порядок обращения взыскания на заложенные квартиры банки пытались еще в 2004 году в ходе подготовки "жилищного пакета" законопроектов. Суду хотели дать право обращать взыскание на заложенные квартиры даже тогда, когда просрочка заемщика крайне незначительна, но такая поправка тогда не прошла.

"Предлагаемый сейчас внесудебный порядок обращения взыскания на заложенную недвижимость при банкротстве создает логическую предпосылку для введения такого же порядка и в других случаях", - опасается зампредседателя совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства Александр Маковский. Старший юрист адвокатского бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Игорь Серебряков объясняет, что ограничиться изменениями только закона о банкротстве не удастся, придется менять базовые положения закона об ипотеке и Гражданского кодекса. "А это и может упростить обращение взыскания на квартиры граждан, заложенные по ипотечным кредитам", - говорит юрист. Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников отметил, что предлагаемые изменения затронут основы ипотечного права

. "Если и вводить такую меру, то только на короткий период и при условии жесткого контроля со стороны государства, чтобы не допустить нарушения прав и законных интересов граждан", - считает депутат.

В процессе банкротства предлагается также создать дополнительные преимущества кредиторам, требования которых обеспечены залогом имущества, - они получают право на "безусловное погашение" своих требований. Сейчас при банкротстве банков вначале производятся расчеты с их вкладчиками, а при банкротстве компаний - выплачиваются задолженности по зарплатам и выходные пособия их сотрудникам. Безусловный приоритет перед всеми имеют сейчас только владельцы облигаций, обеспеченных залогом ипотечного покрытия. Теперь, вероятно, такой же приоритет получат любые залоговые кредиторы, большинство среди которых составляют сейчас госбанки, в массовом порядке кредитующие проблемные компании и банки. А в проигрыше останутся увольняемые работники и вкладчики, чья сумма вкладов превышает 700 тыс. руб., покрываемых системой страхования вкладов.

Проблемы могут возникнуть и у кредиторов компаний, проводящих реорганизацию. Сейчас Гражданский кодекс дает кредиторам реорганизуемых компаний безусловное право требовать досрочного исполнения обязательств. Эта мера существует для защиты кредиторов от вывода активов при реорганизации, что на практике происходило нередко. Теперь предлагается лишить кредиторов этой привилегии, что уже, в частности, сделал закон о финансовом оздоровлении банков, принятый в конце октября. Это упрощает Агентству по страхованию вкладов поиск инвесторов для покупки бизнеса проблемных банков.

Теперь воспользоваться правительственным нововведением сможет, например, госкорпорация "Ростехнологии". Вскоре должен начаться процесс акционирования 183 ФГУПов оборонно-промышленного комплекса - они будут преобразованы в акционерные общества, акции которых станут собственностью "Ростехнологий". Отбиваться от натиска кредиторов в процессе реорганизации предприятий госкорпорации уже не придется - расчеты с кредиторами пойдут в обычном порядке без необходимости досрочно выплачивать долги. Задача реорганизовать ФГУПы стоит сейчас и перед государственным ОАО "Объединенная судостроительная корпорация". А под ударом могут оказаться, в частности, кредиторы авиакомпаний, входивших в альянс AiRUnion. Намечающаяся реорганизация предусматривает, что часть активов будет передана компании "Авиалинии России", создаваемой "Ростехнологиями" и правительством Москвы. Кредиторы авиакомпаний рухнувшего альянса давно опасаются, что не смогут добиться возврата долгов, размер которых "Ростехнологии" оценивают более чем в 20 млрд руб.

Попытки освободить процесс реорганизации от наплыва кредиторов уже предпринимались в законопроекте "О реорганизации коммерческих организаций". Он был внесен в Госдуму в прошлом году группой депутатов, но получил отрицательное заключение и был отозван.

Еще одной категорией пострадавших могут стать владельцы корпоративных облигаций. Правительственный план вводит для них институт общего собрания "как механизма консолидации мнений владельцев облигаций". В плане не уточняется, каким именно будет этот механизм, но два года назад подобная идея уже возникала. Тогда в Минэкономразвития, которое и сейчас назначено ответственным исполнителем, был разработан законопроект, касающийся секьюритизации финансовых активов. В том проекте собрание владельцев облигаций служило барьером между ними и эмитентом ценных бумаг: предъявлять претензии к эмитенту владельцы облигаций могли только организованно.

Член совета при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства Константин Скловский считает, что в условиях кризиса доверия предложенные меры не только не повысят доверие, но и снизят его еще сильнее. Эксперт напоминает, что сейчас по указу президента уже ведется активная работа по совершенствованию Гражданского кодекса: "Поэтому все проекты, затрагивающие кодекс, нужно согласовывать с общим процессом. Иначе возникнет множество противоречий и недоразумений".

Господин Скловский отмечает, что идеи, изложенные в плане, уже встречались в законопроектах, проходивших в последние годы экспертизу в совете. "Те проекты получили отрицательные заключения, поскольку противоречили основам российского гражданского права", - говорит эксперт. Таким образом, правительство Владимира Путина предлагает меры, отвергнутые ранее советом при президенте Путине.

^

ОЛИМПИАДА ОГРАНИЧИТ СЕБЯ В НАЦИОНАЛИЗАЦИИ

Коммерсантъ, Граник Ирина, 08.11.2008, №203-П


Выкуп части земель в Сочи заменит их временное использование

Объемы выкупаемых в Сочи земель под олимпийское строительство могут быть сокращены: группа депутатов-единороссов внесла в Госдуму согласованный с Минрегионом законопроект, который до 1 января 2014 года разрешает государству брать в ограниченное пользование принадлежащие гражданам участки в Сочи для организации строительства олимпийских объектов. Сейчас необходимые участки государство обязано выкупать у сопротивляющихся национализации граждан.

Депутаты от "Единой России" внесли в Госдуму поправки в законодательство, которые разрешают не изымать участки под строительство олимпийских объектов в Сочи, а брать их в ограниченное пользование (сервитут). "Не все жители домов в Сочи, расположенных на изымаемых участках, согласны покидать свои дома, в том числе и потому, что эти земли будут задействованы для госнужд лишь частично или только на время строительства объектов", - пояснила "Ъ" один из авторов внесенного в Госдуму законопроекта депутат Наталья Ермакова. Депутат считает, что "установление сервитута позволило бы существенно снизить социальную напряженность и, более того, сэкономить средства бюджетов, направляемые на выкуп недвижимости или на переселение". Другой автор проекта Олег Валенчук пояснил "Ъ", что в законопроекте "реализуется принцип наименьшего беспокойства лица, земельный участок которого обременен сервитутом, с владельцем будут заключаться специальные соглашения и, более того, владельцу будет оплачено использование его участка".

Напомним, принятый в 2007 году "олимпийский" закон "Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Параолимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" установил процедуру выкупа земельных участков у граждан и юридических лиц в Краснодарском крае под строительство олимпийских объектов. Однако процедура выкупа начала работу лишь 1 ноября 2008 года - с проведения оценки земельных участков. Напомним, ситуацию осложняет отсутствие окончательных планов олимпийских строек за пределами проектов "Олимпстроя" (см. "Ъ" от 25 октября).

Как сообщил в пятницу вице-президент госкорпорации "Олимпстрой", исполнительный директор по Сочи Александр Саурин, в госсобственности уже находится более 80% земель из 650 га, необходимых для строительства олимпийских объектов в Имеретинской долине в Сочи. Однако эти 80% занимали государственные и муниципальные предприятия, у них просто прекращены права пользования. Вопрос о выкупе участков из частного владения пока не решен (общая площадь таких участков - 40 га). "Сейчас осталось 300 участков, находящихся в собственности у физических и юридических лиц, которые подлежат выкупу. Из 300 участков более 220 уже находятся в процессе выкупа", - пояснил Александр Саурин и пообещал, что "в ближайшие две недели будут выкуплены первые 13 участков". В пятницу же руководство госкорпорации пообещало решить все земельные вопросы в Сочи к концу 2008 года.

Пока неизвестно, какое количество участков из 300 закон освобождает от принудительного выкупа. Как пояснила Наталья Ермакова, сохранить свою собственность смогут граждане, участки которых будут нужны государству для проведения, например, линий электропередач, связи, трубопроводов, водопроводов, коммунальных сетей и канатных дорог. Также при строительстве олимпийских объектов участок может потребоваться для провоза стройматериалов или строительства временных или вспомогательных строительных сооружений. Для целей олимпийского строительства может возникнуть необходимость в проведении изыскательских, работ, а также работ по защите олимпийских объектов "от затопления и подтопления". Проект даже предусматривает, что в ходе строительства может возникнуть необходимость в размещении на частных земельных участках "информационных щитов, указателей, предупредительных, геодезических знаков для строительства олимпийских объектов".

Список демонстрирует, что авторы проекта решили предусмотреть все случаи, когда олимпийские стройки могут наткнуться на сопротивление владельцев близлежащих земельных участков в Сочи до 2014 года. Речь таким образом идет не только о замене изъятия части земельных участков их ограниченным использованием, но и об использовании и не планировавшихся к выкупу у граждан участков. Одновременно введение "олимпийского сервитута" может снизить цены выкупа участков в Сочи (часть их приобреталась в расчете на перепродажу) и ограничить возможный выкуп участков, которые после 2014 года могли бы быть проданы госструктурами на открытом рынке.

В проекте есть еще ряд норм, которые призваны ускорить олимпийскую стройку. В частности, предлагается освободить оргкомитет "Сочи-2014" как работодателя от обязанности получать разрешение на привлечение иностранных работников. В пятницу заместитель директора Федеральной миграционной службы Анатолий Кузнецов не исключил необходимость привлечения иностранцев на строительство олимпийских объектов, однако прогноз по объему необходимой рабочей силы давать отказался. Но, судя по всему, правительство рассчитывает на большой объем импорта рабочей силы - в развитие "олимпийского закона" в октябре 2008 года уже выпущено постановление правительства об ускоренной и упрощенной выдаче разрешений на работу вне квот иностранным гражданам, которые будут привлекаться оргкомитетом Олимпиады в Сочи.

Законопроект об "олимпийских сервитутах", скорее всего, будет принят в ближайшее время - как выяснил "Ъ", в Минрегионе поддерживают его принятие, собственно, проект был разработан с участием министерства.

"Ъ" будет следить за развитием событий.





оставить комментарий
страница7/30
Дата13.10.2011
Размер3,14 Mb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   30
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх