Доклад о состоянии и использовании земель icon

Доклад о состоянии и использовании земель


Смотрите также:
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад осостоянии и использовании земель в Тульской области в 2009 году...
Доклад осостоянии и использовании земель в Тульской области в 2010 году...
Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2010 году...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании...
Доклад о состоянии и использовании земель в ленинградской области в 2010 году...



Загрузка...
страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8
вернуться в начало
скачать




1

2

3

4

5

6

7

8

3. Багаевский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



4. Белокалитвинский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5

Освободить от уплаты: хозяйствующие субъекты, получающие льготы в рамках реализации Областного закона от 05.05.2004г. №102-ЗС "О приоритетном развитии шахтерских территорий Ростовской области",

5. Боковский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



6. Веселовский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



7. Верхнедонской район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



8. Волгодонской район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



9. Дубовский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



10. Егорлыкский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



11. Заветинский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



12. Зерноградский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



13. Зимовниковский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

0,3



14. Кагальницкий район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

0,3



15. Каменский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

0,3

Областные бюджетные учреждения; хозяйствующие субъекты, осуществляющие деятельность на шахтерских территориях Ростовской области;

16. Кашарский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



17. Константиновский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5

Областные бюджетные учреждения

18. Красносулинский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



19. Куйбышевский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



20. Мартыновский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5

Областные бюджетные организации

21. Матвеево-Курганский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



22. Миллеровский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5

Областные и муниципальные бюджетные организации, органы местного самоуправления

23. Милютинский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



24. Морозовский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



25. Мясниковский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



26. Неклиновский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5






1

2

3

4

5

6

7

8

27. Обливский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



28. Октябрьский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



29. Орловский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



30.Песчанокопский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



31. Пролетарский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



32. Ремонтненский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



33. Родионово-Несветайский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



34. Сальский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,1

1,5

1,5



35. Семикаракорский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



36. Советский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



37. Тарасовский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



38. Тацинский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



39. Усть-Донецкий район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



40. Целинский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



41. Цимлянский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



42. Чертковский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



43. Шолоховский район

Решение представительных органов власти муниципальных образований

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5



44. г. Ростов-на-Дону

Решение городской Думы от 23.08.2005 г. №38 (с изменениями)

х

0,3

0,3

1,5

1,5

Льготы согласно части 3 Решения городской Думы от 23.08.2005 г. №38 (изменениями) прилагаются

45. г. Азов

Решение от 29.09.2005 №40 Решение от 27.04.2006 №96 Решение 30.10.2007 №195

х

0,1

0,3

1,5

1,5

Льготы предусмотрены МП администрации "Ритуал"

46. г. Батайск

Решение Батайской городской Думы №353 от 01.09.2005 г., №103 от 10.08.2006 г.

х

0,3

0,3

1,5

1,5

Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика -физического лица, земельные участки которых признаны подтапливаемыми подпочвенными водами межведомственной комиссией

47. г. Волгодонск

Решения Волгодонской городской думы от 05.10.2005 г. №146 , от 21.12.2005 г. №198, от 15.11.2006г.№140, от 07.02.2007 г.№13, от 26 .11.2008 г. №162, от 4.02.2009 г. №16

х

0,3

0,3

0,5

1,5

Физические лица - собственники жилых помещений многоэтажных жилых домов, в размере 85% от начисленной суммы налога; ряд категории налогоплательщиков освобождаются от уплаты земельного налога за земельные участки , занятые ИЖС, гаражами

48. г. Гуково

Решение городской Думы г. Гуково РО №71 от 29.09.2005

х

0,3

0,3

1,5

1,5



49. г. Донецк

Решение городской Думы от 25.10.2006 г. №120

х

0,3

0,3

1,5

1,5

Областным и муниципальным бюджетным учреждениям

50. г. Зверево

Решение городской Думы г. Зверево Ростовской области №10 от 09.08.2005 г.

0,3

0,3

0,3

1,5

1,5






1

2

3

4

5

6

7

8

51. г. Каменск-Шахтинский

Решение Городской Думы от 16.11.2005 г. №122 (с изменениями и дополнениями)

х

0,2

0,3

1,5

1,5

Установлены для: полигонов захоронения бытовых отходов, кладбищ; освобождены -садоводческие товарищества, в отношении земель общего пользования; муниципальные учреждения и предприятия в отношении земель общего пользования, предоставленных для спортивных сооружений или парков; областные бюджетные учреждения

52. г. Новочеркасск

Решение Городской Думы 4-го созыва города Новочеркасска Ростовской области №148 от 30.06.2006 г.

х

0,1

0,3

1,5

1,5

Учреждения, финансируемые из областного и местного бюджета за земельные участки; лица, являющиеся в соответствии с действующим законодательством получателями жилищных субсидий или детских пособий за земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса

53. г. Новошахтинск

Решение Новошахтинской гордумы №36 от 29.09.2005 г. с изменениями решение №263 от 27.09.2007 г.

х

0,1

0,1

1,5

1,5

- органы местного самоуправления, бюджетные учреждения, деятельность которых финансируется за счет средств местного бюджета, в отношении земельных участков, используемых ими в соответствии с уставной деятельностью;
- бюджетные учреждения, деятельность которых финансируется за счет средств областного бюджета;
- организации по добыче, обогащению и агломерации угля, находящиеся в процессе ликвидации, в части отведенных им земель, расположенных на территории города Новошахтинска;

54. г. Таганрог

Решение от 11.11.2008 г. №717

х

0,2

0,3

1,5

1,5

Установлены для: многодетных матерей; малообеспеченной категории граждан;

55. г. Шахты

Решение Шахтинской городской Думы №499 от 30.09.08 г.

х

0.3 / 0.1

0,2

1

1,5

Льготы предусмотрены Решением Городской Думы г. Шахты от 8.12.2005 г. №111


В результате проведения государственной кадастровой оценки земель на территории области получена реальная картина стоимости земельных участков той или иной категории земель, что позволит осуществлять более эффективное налогообложение, а также проводить сбалансированное планирование доходной части бюджета (в пределах платежей поступающих от земельного налога и арендной платы), стимулировать развитие инвестиционных процессов и развития экономики области в целом.
^

3.4.2.1. Земли сельскохозяй­ственного назначения


Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения была проведена в 2006 году. В результате выполненных работ определена кадастровая стоимость 185987 земельных участков сельскохозяйственного назначения, сведения о которых внесены в АИС ГКН.

Результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения утверждены постановлением Главы Администрации (Губернатора) области от 28.11.2006 г. №458.
^

3.4.2.2. Земли садоводче­ских, огороднических и дачных объединений


Государственная кадастровая оценка земель садоводческих, огороднических и дачных объединений была проведена в 2008 году. В результате выполненных работ определена кадастровая стоимость 157650 земельных участков в составе земель садоводческих, огороднических и дачных объединений области, определены средние удельные показатели кадастровой стоимости в разрезе групп разрешенного использования по муниципальным образованиям и по области, сформирована база данных в электронном виде.

Результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений утверждены постановлением Администрации Ростовской области от 04.12.2008 г. №568.

Сведения о земельных участках садоводческих, огороднических и дачных объединений внесены в АИС ГКН.

После проведения в 2008 году работ по государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в целом по области произошло увеличение удельных показателей кадастровой стоимости в 4 раза по сравнению с предыдущей оценкой, проведенной в 2003 году. При этом существенное увеличение показателей кадастровой стоимости наблюдается в муниципальных районах области, расположенных вблизи центра субъекта. В частности в Азовском районе кадастровая стоимость земель садоводческих, огороднических и дачных объединений увеличилась в 6,6 раза, в Аксайском районе – в 9,0 раз, Мясниковском районе – в 13,9 раза, в Кагальницком районе – в 10,6 раза, Неклиновском районе – в 7,5 раза, в Родионово-Несветайском – в 7,6 раза. Это связано с возросшим спросом на земельные участки в этих районах и улучшением транспортных, инженерных коммуникаций (Водоснабжение, газификация и др.) садоводческих объединений.

В остальных районах области увеличение незначительное, в среднем в 2,8 раза. В Дубовском районе наблюдается снижение кадастровой стоимости в среднем в 3,7 раза.
^

3.4.2.3. Земли населенных пунктов


Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов была проведена в 2007 году.

Кадастровая стоимость определена по 1 103 368 земельным участкам в составе земель населенных пунктов, сведения о которых внесены в АИС ГКН.

Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов утверждены постановлением Главы Администрации (Губернатора) области от 28.04.2008 г. №212.

3.4.2.4. Земли промышленно­сти, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обо­роны, безопасности и земель иного специального назначения


Работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения были выполнены в 2008 году.

В результате выполненных работ определена кадастровая стоимость 64639 земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения, определены средние удельные показатели кадастровой стоимости в разрезе групп разрешенного использования по муниципальным образованиям и по области, сформирована база данных в электронном виде.

Результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения утверждены постановлением Администрации Ростовской области от 29.12.2008 г. №614.

Сведения о земельных участках промышленности и иного специального назначения внесены в базу АИС ГКН.

После проведения в 2008 году работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения удельные показатели кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения по сравнению с предыдущей оценкой, проведенной в 2003 году, в разрезе групп разрешенного использования увеличились: УПКСЗ 1группы разрешенного использования в 2,4 раза – с 9,86 руб./кв.м до 14,38 руб./кв.м, 2 группы – в 1,8 раза с 70,8 руб./кв.м до 129,64 руб./кв.м; 3 группы – в 1,2 раза с 376 руб./кв.м до 460,8 руб./кв.м, 4 группы – в 2,3 раза с 2,24 руб./кв. м до 5,14 руб./кв. м,; 5 группы – в 1,06 раза с 79,76 руб./кв. м до 84,75 руб./кв.м.; УПКСЗ 6 группы увеличился с 0,48 руб./ кв. м до 16,36 руб./кв. м (в 34 раза).
^

3.4.2.5. Земли особо охраняе­мых территорий и объектов


Работы по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов выполнены в 2008 году.

В результате выполненных работ определена кадастровая стоимость 411 земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, определены средние удельные показатели кадастровой стоимости в разрезе групп разрешенного использования по муниципальным образованиям и по области, сформирована база данных в электронном виде.

Сведения о земельных участках особо охраняемых территорий и объектов внесены в базу АИС ГКН.

Результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов утверждены постановлением Администрации Ростовской области от 27.01.2009 г. №29.

Анализ результатов оценки 1 группы земель особо охраняемых территорий и объектов показал незначительное увеличение среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости с 4,95 руб./кв. м до 5,66 руб./кв. м по сравнению с предыдущей оценкой, проведенной в 2004 году. Анализ результатов оценки земель 2 группы земель особо охраняемых территорий и объектов выявил значительный рост средних удельных показателей кадастровой стоимости с 12,49 руб./кв. м до 115,15 руб./кв.м. Данный рост обусловлен увеличением рыночной стоимости соответствующих объектов недвижимости. Так в Азовском районе удельный показатель кадастровой стоимости 2 группы земель особо охраняемых территорий и объектов вырос с 11,4 руб./кв.м до 179,5 руб./кв.м, в Неклиновском районе – с 12,92 руб./кв.м до 132,31 руб./кв.м. в основном за счет баз отдыха, расположенных на побережье Азовского моря.
^

3.4.2.6. Земли лесного фонда


Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 28.07.2008 г. №ВК/3272 доведен удельный показатель кадастровой стоимости земель лесного фонда Ростовской области в размере 5690 руб./га.

Данный удельный показатель кадастровой стоимости утвержден Постановлением Администрации в Ростовской области от 02.09.2009 г. №33 как основа для определения показателей кадастровой стоимости лесных земель в пределах территорий лесничеств и лесопарков (II этап).
^

3.4.2.7. Земли водного фонда


Государственная кадастровая оценка земель водного фонда выполнена в соответствии с «Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель водного фонда», утвержденными приказом Минэкономразвития России от 14.05.2005 г. №99.

В зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости, земельные участки в составе водного фонда объединены в 6 групп.

Всего кадастровая стоимость определена по 173 земельным участкам, отнесенным к землям водного фонда.

Результаты государственной кадастровой оценки земель водного фонда утверждены постановлением Администрации области от 28.11.2005 г. №237.

3.4.3. Определение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошел государственный кадастровый учет текущих изменений


Кадастровая стоимость вновь образованных земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли государственный кадастровый учет текущие изменения, в 2009 году определялась согласно Методическим указаниям по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 г. №222.

Количество таких участков составило – 36393, из них в составе:

  • земель сельскохозяйственного назначения – 16850 земельных участков;

  • земель населенных пунктов – 18184 земельных участка;

  • земель промышленности и иного специального назначения – 971 земельный участок;

  • земель особо охраняемых территорий и объектов – 27 земельных участков;

  • земель лесного фонда – 331 земельный участок;

  • земель водного фонда – 8 земельных участков;

  • земель запаса – 22 земельных участка.

Доля земельных участков в отчетном периоде, для которых в целях определения кадастровой стоимости уточнены сведения о виде разрешенного использования, в общем количестве земельных участков, по которым установлены неоднозначные сведения, составляют 100%.
^

3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель


В отчетном году по вопросам государственной кадастровой оценки земель в Управление проступило 382 обращения граждан и юридических лиц. Ответы на поступившие обращения были даны в разрезе следующих тем:

  • разъяснения о порядке расчета удельного показателя кадастровой стоимости/кадастровой стоимости конкретного земельного участка (с указанием категории земель) – 364;

  • разъяснения в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки определенной категории – 17;

  • оспаривание величины кадастровой стоимости – 1;

  • количество повторных обращений граждан, в общем количестве поступивших обращений, отражено в таблице 17.
^
Таблица 17. Количество повторных обращений граждан, в общем количестве поступивших обращений

Общее количество обращений в Управление Росреестра по Ростовской области

из них

Количество обращений от физических лиц

Количество обращений от юридических лиц

всего

повторно

всего

повторно

4





4

2




оставить комментарий
страница7/8
Дата12.10.2011
Размер1,07 Mb.
ТипДоклад, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх