Доклад о состоянии и использовании земель icon

Доклад о состоянии и использовании земель


Смотрите также:
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад осостоянии и использовании земель в Тульской области в 2009 году...
Доклад осостоянии и использовании земель в Тульской области в 2010 году...
Доклад о состоянии и использовании земель во Владимирской области в 2010 году...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании земель...
Доклад о состоянии и использовании...
Доклад о состоянии и использовании земель в ленинградской области в 2010 году...



Загрузка...
страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8
вернуться в начало
скачать
^

Глава I. Земельный фонд Ростовской области

1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель


Земельный фонд Ростовской области составил на 1 января 2010 года 10096,7 тыс. га и по категориям земель представлен следующим образом:
^
Таблица 1. Распределение земельного фонда Ростовской области по категориям земель

(тыс. га)

№№ п.п.

Категории земель

2008

год

2009

год

Изменения за отчетный пе­риод, + –

1

2

3

4

5

1.

Земли сельскохозяйственного назна­чения

8821,0

8815,8

– 5,2

2.

Земли населенных пунктов

434,8

438,0

+ 3,2




в том числе:










2.1.

городов и поселков

189,5

190,7

+ 1,2

2.2.

сельских населенных пунктов

245,3

247,3

+ 2,0

3.

Земли промышленности, энергетики, транс­порта, связи, радиовещания, те­левидения, информатики, земли для обеспечения косми­ческой деятельно­сти, земли обороны, безо­пасности и земли иного специального назна­че­ния

92,1

93,4

+ 1,3




1

2

3

4

5

4.

Земли особо охраняемых территорий и объ­ектов

11,1

11,4



5.

Земли лесного фонда

333,0

342,4

+ 8,0

6.

Земли водного фонда

217,6

217,2

– 0,6

7.

Земли запаса

207,9

178,5

– 6,7




Итого земель в административных границах

10096,7

10096,7




В процентном отношении земли сельскохозяйственного назначения со­став­ляют значительную часть территории области – 87,3% от ее общей пло­щади, на земли населенных пунктов приходится 4,3%, на земли лесного фонда – 3,4%, на водного фонда – 2,2%, земли госземзапаса – 1,8%. Землями промыш­ленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, те­левидения, инфор­матики, земли для обеспечения космической деятельно­сти, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначе­ния занято лишь 0,9% всей территории Ростовской области, остальные 0,1% земель – это земли особо ох­раняемых территорий и объектов.

За отчетный период в структуре земельного фонда области произошли следующие изменения:

1. Площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась по сравнению с 2008 годом на 5,2 тыс. га.

Динамика изменений выглядит сле­дующим образом:

а) в 2009 году была продолжена тенденция по переводу в категорию земель сельхоз­назначения невостребованного фонда земель из земель запаса. Такие переводы были осуществлены в Багаевском, Верхнедонском, Дубовском, Обливском, Морозовском и Волгодонском районах. Общая площадь таких переводов составила 4,7 тыс. га;

б) в тоже время в результате изменения черты населенных пунктов Азовского (хутора Новоалександровка и Обуховка), Аксайского (город Аксай), Октябрьского (поселок Каменоломни), Усть-Донецкого (хутор Апаринский) районов, земли сельскохозяйственного назначения уменьшились на 2,2 тыс. га;

в) из земель сельскохозяйственного назначения в состав земель промышленности и иного специального назначения были переведены земли под строительство Новоростовской ГРЭС в Усть-Донецком районе (0,3 тыс. га), были незначительные переводы (строительство подъездной дороги к шахте, разработку карьеров и т.д.) и в других районах (Белокалитвинский, Красносулинский, Зерноградский и т.д.) общей площадью в 0,3 тыс. га;

г) в 2009 году начался процесс по переводу так называемых колхозных лесов в категорию земель лесного фонда. В истекшем году были переведены 7,1 тыс. га таких земель на территории 7 районов области. В 2010 году такие переводы будут продолжены;

2. Площадь земель населенных пунктов увеличилась на 3,2 тыс. га по сравнению с прошлым годом.

На 2,2 тыс. га категория увеличилась за счет земель сельскохозяйственного назначения по причине, описанной выше.

Кроме того, площадь города Аксая увеличилась и за счет перевода земель из категорий земель промышленности и иного специального назначения (0,4 тыс. га) и водного фонда (0,6 тыс. га);

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения увеличились за счет перевода из земель запаса в Азовском районе для добычи песка, строительства портовых и иных сооружений.

Все остальные изменения, касающиеся данной категории земель, описаны выше.

4. Площадь земель особо охраняемых территорий не изменилась.

5. Площадь земель лесного фонда увеличилась в целом на 8,0 тыс. га в связи с переводом лесных участков бывших колхозов и совхозов из категорий земель сельскохозяйственного назначения (7,1 тыс. га) и запаса (0,9 тыс. га). Из земель запаса были изъяты участки в Константиновском (0,7 тыс. га), Волгодонском (0,1 тыс. га) и Милютинском (0,1 тыс. га) районах.

6. Земли водного фонда уменьшились на 0,6 тыс. га за счет изменения черты города Аксая.

7. Изменения, касающиеся категории земель запаса, описаны выше.
^

1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения


Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, предоставленные сельскохозяйственным предприятиям, организациям для сельскохозяйствен­ного производства, научно-исследовательских и учебных целей, а также граж­данам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и вы­паса скота и расположены эти земли за чертой населенных пунктов.

На 1 января 2010 года площадь земель сельскохозяйственного назначения в Ростовской области составляет 8815,8 тыс. га (87,3% от общей площади об­ласти).

Изменения, которые произошли в составе земель этой категории, в отчет­ном году приведены в таблице 2.

В структуре земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйствен­ные угодья составляют 8160,7 тыс. га (92,6%). В их составе пашни – 5718,2 тыс. га (70,1% сельскохозяйственных угодий), многолетних на­саждений – 35,3 тыс. га (0,4%), сенокосов – 76,8 тыс. га (0,9%), пастбищ – 2330,4 тыс. га (28,6%).
^
Таблица 2. Изменения и структура земель сельскохозяйственного назначения

(тыс. га)

№№ п.п.

Угодья

2008 год

2009 год

Изменения за отчетный пе­риод, + –

1

2

3

4

5




Общая площадь

8821,0

8815,8

– 5,2

1.

Сельскохозяйственные угодья

8159,1

8160,7

+ 1,6

1.1.

  • пашня

5709,6

5718,2

+ 8,6

1.2.

  • многолетние насаждения

35,4

35,3

– 0,1

1.3.

  • сенокосы

76,6

76,8

+ 0,2

1.4.

  • пастбища

2337,5

2330,4

– 7,1

2.

В стадии мелиоративного строительства (сельхозугодья) и вос­становления плодо­родия

18,6

18,4

– 0,2

3.

Лесные площади

25,6

18,9

– 6,7

4.

Лесные насаждения, не входящие в лес­ной фонд

239,1

239,0

– 0,1

5.

Под водой

105,8

105,9

+ 0,1

6.

Земли застройки

48,2

48,1

– 0,1

7.

Под дорогами

106,1

106,0

– 0,1

8.

Болота

32,1

32,1



9.

Нарушенные земли

1,1

1,1



10.

Прочие земли

85,3

85,6

+ 0,3
^

1.1.2. Земли населенных пунктов


Площадь земель, отнесенных к категории земель населенных пунктов, со­ставляет 438,0 тыс. га или 4,3% от всех земель области.

Общее увеличение в 2009 году составило 3,2 тыс. га.

Как уже было описано выше, увеличение на 3,2 тыс. га связано с изменением черты населенных пунктов Азовского (хутора Новоалександровка и Обуховка), Аксайского (город Аксай), Октябрьского (поселок Каменоломни), Усть-Донецкого (хутор Апаринский) районов.
^
Таблица 3. Сведения о площадях земель городов и поселков

(тыс. га)

№№

п. п.

Состав земель

Площадь

% от общей площади

1

2

3

4

1.

Земли жилой застройки

30,6

16,1

2.

Земли общественно-деловой застройки

7,2

3,8

3.

Земли промышленности

15,6

8,2

4.

Земли общего пользования

25,4

13,3

5.

Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций

7,7

4,0

6.

Земли сельскохозяйственного использования

50,6

26,5

7.

Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами

14,9

7,8




1

2

3

4

8.

Земли лесничеств и лесопарков

0,6

0,3

9.

Земли под водными объектами

5

2,6

10.

Земли под военными и иными режимными объектами

4,6

2,4

11.

Земли под объектами иного специального значения

0,7

0,4

12.

Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность

27,8

14,6

13.

Итого земель в границах населенного пункта

190,7

100,0
^
Таблица 4. Сведения о площадях земель сельских населенных пунктов

(тыс. га)

№№

п.п.

Состав земель

Площадь, в тыс. га

% от общей площади

1

2

3

4

1.

Земли жилой застройки

4,9

2,0

2.

Земли общественно-деловой застройки

6,5

2,6

3.

Земли промышленности

3,9

1,6

4.

Земли общего пользования

38,2

15,4

5.

Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций

3,6

1,5

6.

Земли сельскохозяйственного использования

163,8

66,2

7.

Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами

0,8

0,3

8.

Земли лесничеств и лесопарков

0,4

0,2

9.

Земли под водными объектами

2,1

0,9

10.

Земли под военными и иными режимными объектами

0,5

0,2

11.

Земли под объектами иного специального значения

0,3

0,1

12.

Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность

22,3

9,0

13.

Итого земель в границах населенного пункта

247,3

100,0

1.1.3. Земли промышленности, энерге­тики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспече­ния космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения


В состав земель указанной категории включены земли, занятые промыш­ленными предприятиями, объектами энергетики, автомобильными дорогами областного и федерального значения, железнодорожным транспортом, пред­приятиями угольной промышленности, обороны и другими несельскохозяйст­венными предприятиями, учреждениями и организациями.

Общая площадь земель этой категории составляет 93,4 тыс. га или 0,9% территории области.

В структуре земель указанной категории значительные площади зани­мают земли обороны 28,5 тыс. га (30,5%), промышленности – 13,7 тыс. га (14,7%), автомобильного транспорта 26,7 тыс. га (28,6%) и железнодорожного транспорта 20,1 тыс. га (21,5%).
^
Таблица 5. Изменения в составе земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения

(тыс. га)

№№ п.п.

Подкатегории

2008 год

2009 год

Изменения за отчетный пе­риод, + –

1

2

3

4

5




Общая площадь

92,1

93,4

+ 1,3

1.

Земли промышленности

13,1

13,7

+ 0,6

2.

Земли энергетики

0,7

1,1

+ 0,4

3.

Земли транспорта, в том числе:

47,7

48,0

+ 0,3

3.1

  • железнодорожного

20,1

20,1



3.2

  • автомобильного

26,7

26,7



3.3

  • морского, внутреннего водного

0,3

0,3



3.4

  • воздушного

0,1

0,3

+ 0,2

3.5

  • трубопроводного

0,5

0,6

+ 0,1

4.

Земли связи, радиовещания, телевидения, ин­форматики

0,1

0,1



5.

Земли обороны и безопасности

28,5

28,5



6.

Земли иного специального назначения

2,0

2,0


^
Таблица 6. Изменения площадей земельных угодий в составе земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения

(тыс. га)

№№ п.п.

Угодья

2008 год

2009 год

Изменения за отчетный пе­риод, + –

1

2

3

4

5




Общая площадь

92,1

93,4

+ 1,3

1.

Сельскохозяйственные угодья

2,6

3,4

+ 0,8

1.1.

  • пашня

1,4

1,6

+ 0,2

1.2.

  • многолетние насаждения

0,1

0,1



1.3.

  • пастбища

1,1

1,7

+ 0,6

2.

Лесные площади

0,3

0,3



3.

Лесные насаждения, не входящие в лес­ной фонд

7,5

7,6

+ 0,1

4.

Под водой

2,1

2,1



5.

Земли застройки

9,1

8,8

– 0,3

6.

Под дорогами

38,6

38,6



7.

Болота

0,1

0,7

+ 0,6

8.

Нарушенные земли

2,6

2,7

+ 0,1

9.

Прочие земли

29,2

29,2




Площадь земель данной категории за истекший год увеличилась на 1,3 тыс. га.

Динамика изменений такова:

1) из земель сельскохозяйственного назначения в состав земель промышленности и иного специального назначения были переведены земли под строительство Новоростовской ГРЭС в Усть-Донецком районе (0,3 тыс. га), были незначительные переводы (строительство подъездной дороги к шахте, разработку карьеров и т.д.) и в других районах (Белокалитвинский, Красносулинский, Зерноградский и т.д.) общей площадью в 0,3 тыс. га;

2) за счет земель промышленности и иного специального назначения была увеличена площадь города Аксая на 0,4 тыс. га;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения увеличились на 1,1 тыс. га за счет перевода из земель запаса в Азовском районе для добычи песка, строительства портовых и иных сооружений.
^

1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов


Земли особо охраняемых территорий в области занимают 11,4 тыс. га. В составе этой категории земель значительные площади занимают земли Госу­дарственного природного заповедника «Ростовский» – 9,5 тыс. га, расположен­ного на территории Орловского и Ремонтненского районов.

В эту категорию земель отнесены также, земли рекреационного назначе­ния – дома отдыха, санатории, детские лагеря и другие оздоровительные объ­екты.

В структуре этой категории земель за отчетный год изменений не произошло.
^
Таблица 7. Сведения о землях особо охраняемых территорий

(тыс. га)

№№ п.п.

Угодья

Земли особо охраняемых природных территорий

Земли рекреационного назначения

Земли историко-культурного назначения

Всего

1

2

3

4

5

6




Общая площадь

3,6

7,5

0,3

11,4

1.

Сельскохозяйственные угодья

2,6

4,2

0,2

7,0

1.1.

  • пашня

0,1





0,1

1.2.

  • многолетние насаждения









1.3.

  • пастбища









2.

Лесные площади

0,1





0,1

3.

Лесные насаждения, не входящие в лес­ной фонд

2,4

4,2

0,2

6,8

4.

Под водой









5.

Земли застройки









6.

Под дорогами

0,1





0,1

7.

Болота



2,7



2,7

8.

Нарушенные земли

0,2

0,1



0,3

9.

Прочие земли

0,1

0,1



0,2
^

1.1.5. Земли лесного фонда


Общая площадь земель, включенных в состав земель лесного фонда об­ласти, составляет 342,4 тыс. га или 3,4% территории области.

Все леса на территории области относятся к лесам I группы, имеющие защитное и охранное значение.

Лесные площади в составе земель этой категории составляют 257,1 тыс. га (75,1%), сельскохозяйственные угодья занимают 23,3 тыс. га или 6,8% терри­тории лесного фонда.

Покрытая лесом площадь составляет 221,0 тыс. га, а не покрытая лесом – 36,1 тыс. га. Основными лесообразующими породами являются дуб и сосна.

Насаждения с преобладанием сосны сосредоточены в северных, а дуба – в центральных и южных районах области.

Насаждения мягколиственных пород – березы, осины, ольхи черной, ивы древовидной и др. расположены в поймах рек.

Все изменения данной категории в 2009 году связаны с процессом по переводу так называемых колхозных лесов из категорий земель сельскохозяйственного назначения и запаса.

В истекшем году были переведены 7,1 тыс. га таких земель на территории 7 районов области (Белокалитвинский (1,3 тыс. га), Волгодонской (0,5 тыс. га), Каменский (0,5 тыс. га), Константиновский (0,2 тыс. га), Красносулинский (2,7 тыс. га), Милютинский (0,3 тыс. га), Обливский (0,5 тыс. га), Усть-Донецкий (1,1 тыс. га) из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Из земель запаса были изъяты участки в Константиновском (0,7 тыс. га), Волгодонском (0,1 тыс. га) и Милютинском (0,1 тыс. га) районах.
^
Таблица 8. Изменения площадей земель лесного фонда

(тыс. га)

№№ п.п.

Угодья

2008 год

2009 год

Изменения за отчетный пе­риод, + –

1

2

3

4

5




Общая площадь

334,4

342,4

+ 8,0

1.

Сельскохозяйственные угодья

22,8

23,3

+ 0,5

1.1.

  • пашня

5,0

5,3

+ 0,3

1.2.

  • сенокосы

6,8

6,8



1.3.

  • пастбища

11,0

11,2

+ 0,2

2.

Лесные площади

249,9

257,1

+ 7,2

3.

Под водой

2,0

2,0



4.

Земли застройки

3,6

3,6



5.

Под дорогами

4,6

4,7

+ 0,1

6.

Болота

3,0

3,0



7.

Прочие земли

48,5

48,7

+ 0,2


Изменения в структуре угодий земель лесного фонда произошли в ос­новном за счет уточнений по материалам лесоустройства.

Кроме того, в составе других категорий земель имеются 32,8 тыс. га ле­сопокрытой площади, в том числе в составе:

    • земель сельскохозяйственного назначения – 18,4 тыс. га;

    • земель населенных пунктов – 9,8 тыс. га;

    • земель запаса – 4,3 тыс. га;

    • земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйствен­ного на­значения – 0,3 тыс. га.
^

1.1.6. Земли водного фонда


К землям водного фонда относятся земли занятые водными объектами, а также земли, выделяемые под полосы отвода гидротехнических и иных соору­же­ний, необходимых для использования водных объектов.

Земли водного фонда занимают 217,2 тыс. га или 2,2% территории об­ласти. Под водой находится 209,9 тыс. га (96,6%).

В отчетном году площади занятые водным фондом уменьшились на 0,6 тыс. га за счет увеличения площади города Аксая.
^

1.1.7. Земли запаса


В категории земель запаса учитываются земли, не предоставленные в поль­зование или аренду.

По состоянию на 1 января 2010 года в землях данной катего­рии значится 178,5 тыс. га (1,8% земельного фонда области).

По сравнению с прошлым годом земли запаса уменьшились на 6,7 тыс. га в основном за счет предоставления в аренду невостребованных земель фонда перераспределения.
^

1.2. Распределение земельного фонда по угодьям


Земельные угодья – часть поверхности земли, обладающая определен­ными естественно-историческими свойствами, позволяющими использовать ее для кон­кретных хозяйственных целей. Они являются основными элементами государст­венного земельного учета и делятся на сельскохозяйственные (пашня, сенокосы, пастбища, многолетние плодовые насаждения) и несельскохозяйст­венные (леса, древесно-кустарниковая растительность, болота, дороги, застро­енные территории, овраги, пески, ледники и т.п.).
^
Таблица 9. Распределение земельного фонда Ростовской области по угодьям

(тыс. га)

№№ п.п.

Наименование угодий

Годы

Разница + –

2009 г. к 2008 г.

2008

2009

1

2

3

4

5

1.

Сельскохозяйственные угодья – всего

8513,5

8513,4

– 0,1




в том числе:













  • пашня

5854,5

5864,1

+ 9,6




  • многолетние насаждения

58,7

58,6

– 0,1




  • сенокосы

90,0

90,0






1

2

3

4

5




  • пастбища

2510,3

2500,7

– 9,6

2.

Земли, находящиеся в стадии ме­лиоративного строительства

20,3

20,1

– 0,2

3.

Лесные площади

292,7

292,6

– 0,1

4.

Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд

281,9

281,7

– 0,2

5.

Под водой

345,5

345,7

+ 0,2

6.

Земли застройки

151,5

151,5



7.

Под дорогами

219,3

219,2

– 0,1

8.

Болота

55,0

54,9

– 0,1

9.

Нарушенные земли

6,3

6,4

+ 0,1

10.

Прочие земли

210,7

211,2

+ 0,5




Итого

10096,7

10096,7




По состоянию на 1 января 2010 года сельскохозяйственные угодья, нахо­дя­щиеся во всех категориях земель, составили 8513,4 тыс. га или 84,3% земель­ного фонда области. На долю несельскохозяйственных угодий пришлось 1583,3 тыс. га или 15,7%.

К 1 января 2010 года произошло некоторое перераспределение земель ме­жду категориями, что повлияло на количество земельных угодий в их составе.
^

1.2.1. Сельскохозяйственные угодья


Сельскохозяйственные угодья – это земельные угодья, систематически ис­пользуемые для получения сельскохозяйственной продукции. Сельскохозяй­ст­венные угодья подлежат особой охране, и их трансформация для несельско­хозяй­ственных нужд допускается в исключительных случаях.

В отчетном году площадь сельскохозяйственных угодий во всех катего­риях земель составила 8513,4 тыс. га, а их доля в структуре земельного фонда области составила 84,3%, в том числе пашня – 5864,1 тыс. га, многолетние на­саждения – 58,6 тыс. га, сенокосы – 90,0 тыс. га и пастбища – 2500,7 тыс. га.

Площадь пашни в структуре сельхозугодий области составляет 68,9%. Высокий процент распаханности земель в западных, центральных и южных районах области – до 72%.

В восточных районах области удельный вес пашни в структуре сельхозу­годий составляет 42%, а у кормовых угодий свыше 50%.

В отчетном году, в связи с улучшением использования земли в области и за счет вовлечения в пашню улучшенных пастбищ ее площадь увеличилась на 9,6 тыс. га (Дубовский, Верхнедонской, Морозовский, Тарасовский, Сальский, Усть-Донецкий районы).

В 2009 году незначительно, на 0,1 тыс. га, сократилась площадь земель под много­летними насаждениями. Это обусловлено значительным удорожанием удобрений и ядохимикатов для обработки многолетних насаждений, трудностями в реализации продукции из-за низких цен и др.

Основные массивы естественных пастбищ расположены в восточных районах области, в остальных районах они прилегают в основном к населенным пунктам и занимают днища и склоны балок. Площадь их сократилась на 9,6 тыс. га, в основном за счет распашки и освоения в пахотные земли.

Наличие сельскохозяйственных угодий в различных категориях земель показано в таблице 10.
^
Таблица 10. Наличие сельскохозяйственных угодий в составе различных категорий земель области

(тыс. га)

№№ п.п.

Категории земель

Всего сельхо­зугодий

в том числе

пашня

многолет­ние насаж­дения

сенокосы

паст­бища

1

2

3

4

5

6

7

1.

Земли сельскохозяйственного на­значения

8160,7

5718,2

35,3

76,8

2330,4

2.

Земли населенных пунктов

224,8

126,3

23,0

4,7

70,8

3.

Земли промышленности, энергетики, транспорта и др. несельскохозяйст­венного назначения

3,4

1,6

0,1

 —

1,7

4.

Земли особо охраняемых террито­рий

7,0

0,1

 —

0,1

6,8

5.

Земли лесного фонда

23,3

5,3

 —

6,8

11,2

6.

Земли водного фонда

2,2

0,1

 —

 —

2,1

7.

Земли запаса

92,0

12,5

0,2

1,6

77,7




^ Итого земель

8513,4

5864,1

58,6

90,0

2500,7



Как видно из таблицы, большая часть сельскохозяйственных угодий (8160,7 тыс. га или 95,9%) от­носилась к категории земель сельскохозяйствен­ного назначения. В категории зе­мель населенных пунктов площадь этих угодий составила 224,8 тыс. га или 2,6%, в землях запаса – 92,0 тыс. га или 1,1%, в землях лесного фонда – 23,3 тыс. га или 0,3%. Во всех остальных категориях суммарно находились 12,6 тыс. га, что составляет около 0,1%.

В 2009 году использование сельскохозяйственных угодий в хозяйствен­ных товариществах, СПК и других сельскохозяйственных предприятиях сократи­лась на 35,8 тыс. га, при этом использование пашни уменьшилось на 0,5 тыс. га. Наибольшее же уменьшение произошло в использовании пастбищ (32,3 тыс. га).

Основной причиной этого явилось прекращение деятельности обанкро­тившихся хозяйств и предоставление земель крестьянским фермерским хозяй­ствам и гражданам. Использование сельскохозяйственных угодий предпри­ятиями, организациями, гражданами и их коллективами приведено в таблице 11.
^
Таблица 11. Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями, организациями, гражданами и их коллективами

(тыс. га)

№№ п.п.

Наименование хозяйствующих субъ­ектов, использующих землю

Всего сельхо­зугодий

в том числе

пашня

много­летние насаж­дения

сенокосы

пастбища

1

2

3

4

5

6

7

1.

Хозяйственные товарищества и общества

2796,8

2156,9

12,7

26,9

600,3

2.

Производственные коопера­тивы

1831,4

1240,9

3,5

14,8

572,2

3.

Государственные и муници­пальные унитарные сельскохо­зяйственные предприятия

164,4

100,6

0,3

2,4

61,1

4.

Научно-исследовательские и учебные учреждения и заведе­ния

90,3

81,0

1,1

0,6

7,6

5.

Подсобные хозяйства

28,6

25,5

0,1

0,5

2,5

6.

Прочие предприятия, организа­ции и учреждения

196,4

151,6

0,1

3,0

41,7

7.

Казачьи общества

29,7

21,3



1,7

6,7

8.

Крестьянские (фермерские) хо­зяйства

1587,1

1253,3

1,2

7,4

325,2

9.

Индивидуальные предпринима­тели, не образовавшие кресть­янское (фермерское) хозяйство

462,9

356,1

0,4

6,8

99,6

10.

Граждане, собственники зе­мельных участков

305,0

211,3

0,9

5,7

87,1

11.

Граждане, собственники зе­мельных долей

129,4

63,0

1,7

2,3

62,4




Итого земель

7622,0

5661,5

22,0

72,1

1866,4
^

1.2.2. Земли под водой, включая болота


Площади земель, занятых водными объектами и болотами в отчетном году составили 400,6 тыс. га или 3,9% всего земельного фонда области.

Земли под водой и болотами присутствуют во всех категориях земель.

Наиболее значительные площади, занятые водными объектами учтены в категории земель водного фонда 209,9 тыс. га, сельскохозяйственного назначе­ния – 138,0 тыс. га, на землях запаса – 23,0 тыс. га и на землях населенных пунктов – 19,2 тыс. га.

В 2009 году площадь земель под водными объектами, включая болота, увеличилась на 0,1 тыс. га в связи с уточнением площадей на землях сельскохозяйственного назначения в Тарасовском районе.
^

1.2.3. Земли застройки


Общая площадь застроенных территорий составляет 151,5 тыс. га.

В эти угодья включены территории под зданиями и сооружениями, а также земельные участки необходимые для их эксплуатации и обслуживания. 56,8% этих земель расположены в пределах городских и сельских населенных пунктов – в жилой, общественно-деловой и производственной зонах. На землях сельхозназначения застроенные территории занимают 31,8%, на них находятся предприятия по первичной обработке сельхозпродукции, скотные дворы, фермы, машинно-тракторные мастерские и др.

По сравнению с 2008 годом площади застроенных территорий не изменились.
^

1.2.4. Земли под дорогами


Земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных до­рог, под улицами, проездами, переулками, площадями, скотопрогонами в целом по области составляют на 1 января 2010 года 219,2 тыс. га или 2,2% от террито­рии Ростовской области.

Уменьшение площади этих земель на 0,1 тыс. га по сравнению с предшествующим годом произошло в результате уточнения этих площадей в Тарасовском районе.

Доля земель под дорогами в категории земель сельскохозяйственного на­значения составляет 106,0 тыс. га (48,4% от всех земель под дорогами). В насе­лен­ных пунктах этим видом угодий занято 59,3 тыс. га (27,1%), в землях про­мыш­ленного и иного несельскохозяйственного назначения – 38,6 тыс. га (17,6%), в землях запаса – 10,1 тыс. га (4,6%), в лес­ном фонде – 4,7 тыс. га (2,1%), в землях водного фонда – 0,3 тыс. га (0,1%) и в землях особо охраняе­мых территорий и объектов – 0,2 тыс. га (0,1%).
^

1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд


Лесные земли и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд зани­мают 574,3 тыс. га, из них лесные насаждения – 281,7 тыс. га. В основном это искусственные насаждения, предназначенные для защиты земель сельскохозяй­ственного назначения от воздействия негативных процессов.

Поэтому, значительные площади этих земель находятся в составе земель сельхозназначения – 257,9 га или 44,9% от всей площади земель данных уго­дий.

В категории земель лесного фонда земли, покрытые лесами, составляют 221,0 тыс. га, а не покрытые – 36,1 тыс. га. Всего лесных земель в этой катего­рии 257,1 тыс. га.

Площадь лесных земель уменьшилась (соответственно увеличились прочие земли) вследствие проведенных работ по межеванию участков лесного фонда в Обливском и Белокалитвинском районах. По той же причине произошло и небольшое увеличение площади лесных земель (Каменский район).

В других категориях земель эти угодья представлены следующим образом:

    • земли населенных пунктов – 22,4 тыс. га;

    • земли запаса – 26,4 тыс. га;

    • земли промышленности и иного специального назначения – 7,9 тыс. га;

    • земли водного фонда – 2,5 тыс. га;

    • земли особо охраняемых территорий и объектов – 0,1 тыс. га.
^

1.2.6. Прочие земли


По данным государственного земельного учета на 1 января 2010 года про­чими землями было занято 211,2 тыс. га или 2,1% территории области. К про­чим землям относятся овраги, скалы, оползни, осыпи, галечники, пески и дру­гие неис­пользуемые земли. Площадь прочих земель по сравнению с 2008 уве­личилась на 0,5 тыс. га. Увеличение произошло по причинам, описанным в разделе о лесных землях.

Больше всего прочих земель находится в следующих категориях земель: сель­скохозяйственного назначения – 85,6 тыс. га (40,5%), лесного фонда – 48,7 тыс. га (23,0%), промышленности, транспорта и иного специального назначения – 29,2 тыс. га (13,8%), населенных пунктов – 23,5 тыс. га (11,1%), за­паса – 20,9 тыс. га (9,9% от всех земель данного вида угодий).
^

1.3. Распределение земель в Ростовской области по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Рос­товской области и муниципальным образованиям


По результатам разграничения земель за Российской Федерацией при­знано право собственности на земельные участки на площади 632,7 тыс. га.

Если разложить эту цифру по категориям земель, то данные будут таковы:

    • земли сельскохозяйственного назначения – 203,0 тыс. га;

    • земли насе­ленных пунктов – 18,1 тыс. га;

    • земли промышленности, транспорта и иного специального назначения – 35,7 тыс. га;

в том числе:

      • железнодорожного транспорта – 19,3 тыс. га;

      • автомобильного транспорта – 1,2 тыс. га;

      • земель обороны и безопасности – 14,4 тыс. га;

    • земли особо охраняемых территорий и объектов – 9,6 тыс. га;

    • земли лесного фонда – 340,6 тыс. га;

    • земли водного фонда – 25,7 тыс. га.
^

1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения


По сравнению с 2008 годом площади земель, находящиеся в собственно­сти граждан в целом уменьшились на 4,8 тыс. га.

Уменьшение связано в основном с продажей земельных долей юридическим лицам и по решению суда прекращением права собственности граждан, невостребовавших свои земельные доли. В истекшем году такие процессы произошли в Аксайском (2,6 тыс. га), Дубовском (1,7 тыс. га), Зерноградском (2,2 тыс. га), Кагальницком (1,6 тыс. га), Милютинском (2,1 тыс. га), Семикаракорском (2,1 тыс. га) и Чертковском (4,9 тыс. га) районах.

В то же время в ряде районов области (Заветинский (1,2 тыс. га), Зимовниковский (1,8 тыс. га), Орловский (1,6 тыс. га), Ремонтненский (7,2 тыс. га), Тацинский (1,3 тыс. га) произошло увеличение частной собственности на землю главным образом за счет выкупа гражданами земель невостребованного фонда перераспределения.

Собственность юридических лиц увеличилась на 45,1 тыс. га, в основном за счет покупки земель районных фондов перераспределения и зе­мельных долей.

В целом площади земель, находящихся в собственности граждан и юри­дических лиц составила 6569,5 тыс. га и по сравнению с 2008 годом увеличилась на 40,3 тыс. га.

В соответствии с Земельным кодексом РФ в собственности Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальной собственности находятся земель­ные участки, не предоставленные в частную собственность и которые признаны таковыми федеральными законами, законами субъектов РФ, а также право соб­ственности, на которые возникло при разграничении государственной собст­венности или которые приобретены по основаниям, установленным граждан­ским законодательством.

На основании вышеизложенного, распределение земель сельскохозяйст­венного назначения по формам собственности выглядит следующим образом:

Из 8815,8 тыс. га земель сельхозназначения в собственности граждан на­ходится 6073,5 тыс. га или 68,9%, в собственности юридических лиц находится 349,8 тыс. га (4,0%), на долю земель, находящихся в государственной и муни­ципальной собственности приходится 27,1% или 2392,5 тыс. га, из которых в собственности Российской Федерации находятся 203,0 тыс. га.
^

1.3.2. Распределение земель населенных пунктов


В собственности граждан на землях населенных пунктов находятся 132,1 тыс. га, что по сравнению с прошлым годом составляет увеличение на 2,0 тыс. га.

Рост собственности физических лиц связан с главным образом с увеличением площади населенных пунктов в Азовском (0,4 тыс. га) и Аксайском (0,7 тыс. га) районах.

Остальной рост приходится на городские поселения, среди которых наибольшее увеличение приходится на гг. Ростов-на-Дону (0,2 тыс. га), Волгодонск (0,2 тыс. га), Таганрог (0,1 тыс. га) и Новочеркасск (0,1 тыс. га).

Площади земельных участков, находящихся в собственности юридиче­ских лиц в населенных пунктах также увеличились на 5,5 тыс. га и составили 12,0 тыс. га. Причины увеличения в основном такие же, что и у граждан. Наибольшее увеличение связано с продажей ЗАО «Пригородное» в г. Новошахтинске 3,3 тыс. га земель для сельскохозяйственного использования.

Кроме того, увеличение на площади более 100 га произошли в следующих районах (городах) Ростовской области: Аксайском (0,3 тыс. га), Азовском (0,1 тыс. га), Мясниковском (0,1 тыс. га), Усть-Донецком (0,1 тыс. га) районах, гг. Ростове-на-Дону (0,4 тыс. га), Гуково (0,4 тыс. га), Волгодонске (0,3 тыс. га), Новочеркасске (0,2 тыс. га), Таганроге (0,2 тыс. га).

В государственной муниципальной собственности находится 293,9 тыс. га.

В собственности Российской Федерации – 18,1 тыс. га.

Это в основном земли государственных учреждений и предприятий феде­рального значения.

1.3.3. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обо­роны, безопасности и земель иного специального назначе­ния


Площадь этой категории земель в отчетном году составила 93,4 тыс. га.

В результате разграничения земель в собственности физических и юридических лиц имеются 1,9 тыс. га земель.

Право собственности Российской Федерации признано на площади 33,7 тыс. га.

В государственной и муниципальной собственности числится 91,5 тыс. га земель.
^

1.3.4. Распределение земель иных категорий


Земли других категорий в основном находятся в государственной и муниципаль­ной собственности.

По состоянию на 01.01.2010 года право собственности Российской Феде­рации в категориях особо охраняемых территорий и объектов, лесного и вод­ного фондов признано на площади 375,9 тыс. га.

Площади земель, находящихся в федеральной собственности, в выше упомянутых категориях, изменились незначительно.

Увеличение площади земель, находящихся в федеральной собственности, в составе категории земель лесного фонда связано с регистрацией участков так называемых колхозных лесов и последующей передачей их из земель сельскохозяйственного назначения и запаса.
^

1.4. Использование земель производителями сельскохозяйст­венной продукции

1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и пра­вах на землю)


В целях приведения организационно правовых форм хозяйствующих субъектов с требованиями норм гражданского законодательства, в отчетном году области продолжалось перераспределение земель, находящихся в собст­венности граждан и юридических лиц.

Предприятиями и организациями для производства сельхозпродукции на различном праве в отчетном году использовалось 5672,0 тыс. га земель или 56,2% всех земель области.

Хозяйственные товарищества и общества использовали в 2009 году земли собственников земельных долей на площади 1589,2 тыс. га, невостребованные земельные доли – на площади 52,0 тыс. га, кроме этого эти же предприятия арендовали у сторонних собственников 615,6 тыс. га земель, в том числе 443,1 тыс. га земель у собственников земельных долей.

На праве постоянного (бессрочного) пользования указанными предпри­ятиями использовали 325,7 тыс. га земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности и 324,0 тыс. га – на праве аренды.

Сельскохозяйственные производственные кооперативы арендовали у соб­ственников земельных долей 1467,3 тыс. га земель, невостребованные земель­ные доли составили 55,9 тыс. га, кроме этого, у сторонних собственников СПК арендовали 190,3 тыс. га, в том числе 139,2 тыс. га земель у собственников зе­мельных долей.

Земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности указанными предприятиями использовалось на площади 363,5 тыс. га, из них на праве постоянного (бессрочного) пользования 207,1 тыс. га и на праве аренды 156,4 тыс. га.

Государственные и муниципальные унитарные предприятия на праве пользования использовали 188,1 тыс. га земель и арендовали 1,9 тыс. га земель фонда перераспределения и 0,1 тыс. га – у собственников земельных долей.

Научно-исследовательские и учебные учреждения и заведения использо­вали 95,9 тыс. га земель на праве постоянного (бессрочного) пользования, арендовали из фонда перераспределения 7,3 тыс. га.

Подсобные хозяйства предприятий, учреждений и организаций, имеющие статус юридического лица в отчетном году использовали земли, находящихся в государственной и муниципальной собственности на площади 21,6 тыс. га, из них на праве постоянного (бессрочного) пользования – 14,6 тыс. га и на праве аренды – 7,0 тыс. га.

В целом использование земель предприятиями и организациями для сель­хозпроизводства показано в таблице 12.
^
Таблица 12. Использование земель сельскохозяйственными предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)

(тыс. га)

№№ п.п.

Хозяйствующие

субъекты

Общая пло­щадь

В соб­ствен­ности граждан

В соб­ствен­ности юриди­ческих лиц

Долевая собст­вен­ность

Зе­мель­ные доли граждан

В том числе невос­требо­ванные

Доли в праве юриди­ческих лиц

На праве посто­янного пользо­вания

Аренда РФП и СА

Аренда сторон­них соб­ствен­ников

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.

Хозяйственные товарищества и общества

3039,0



176,5

1597,2

1589,2

52,0

8,0

325,7

324

615,6

2.

Производст­венные коопе­ративы

2071,8



46,9

1471,1

1467,3

55,9

3,8

207,1

156,4

190,3

3.

Государствен­ные и муници­пальные уни­тарные сель­скохозяйствен­ные предпри­ятия

191,8



1,3

0,4

0,4





188,1

1,9

0,1

4.

Научно-иссле­довательские и учебные учре­ждения и заве­дения

103,4













95,9

7,3

0,2

5.

Подсобные хо­зяйства

31,4



3,0

3,5

3,5





14,6

7,0

3,3

6.

Прочие пред­приятия, орга­низации и уч­реждения

204,2



36,4

111,6

111,6





13,5

33,4

9,3

7.

Казачьи обще­ства

30,4



0,5

16,1

16,1





5,6

8,1

0,1




^ Итого земель

5672



264,6

3199,9

3188,1

107,9

11,8

850,5

538,1

818,9




оставить комментарий
страница2/8
Дата12.10.2011
Размер1,07 Mb.
ТипДоклад, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх