Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор icon

Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор


1 чел. помогло.

Смотрите также:
Заказчик: Администрация Миасского городского округа...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Разработка проекта генерального плана...
Генеральный план пояснительная записка муниципальное образование городское поселение излучинск...
Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б...
Основные итоги деятельности тпп г. Тольятти за период с 01. 01. 09 г по 31. 12. 09 г...
Пояснительная записка. Положение о территориальном планировании. 07-09м-пз...
Генеральный план муниципального образования Песковатское Суворовского района Часть 2 «Описание...
Организационный план 17 Финансовый план 20 Вводная часть/ резюме проекта Краткая справка о...
«Генеральный план поселка Медвенка»...



страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
вернуться в начало
скачать


Согласно ст. 6 Водного Кодекса РФ, вдоль береговой линии водных объектов общего пользования устанавливается полоса земли (береговая полоса), предназначенная для общего пользования шириной 20 м, а для рек, ручьев и каналов протяженностью не более 10 км – шириной 5 м. Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавательных средств.

В границах водоохранных зон запрещаются использование сточных вод для удобрения почв, размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ и др., в границах прибрежных защитных полос еще более жесткие ограничения хозяйственной деятельности (таблица 1.14.1-2).

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения; движение транспортных средств по дорогам и стоянка на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В нарушение требований водного законодательства в границах водоохраных зон р.Колосйоки, р.Патсойоки (Паз), оз. Алла-Аккаярви расположены гаражи, территории которых не асфальтирована и отсутствует отвод загрязненного поверхностного стока на очистные сооружения, автотранспортные предприятия (г.п.Никель). В н.п.Сальмиярви в водоохраной зоне оз.Куэтсъярви расположен склад ГСМ,





Таблица 1.14.1-2 - Регламенты использования территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос

(Водный кодекс РФ от 03.06.2006г. №74-ФЗ)


Наименование зон

Запрещается

Допускается

Прибрежная защитная полоса

  • Использование сточных вод для удобрения почв;

  • Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

  • Осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

  • Движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств),

  • Распашка земель;

  • Размещение отвалов размываемых грунтов;

  • Выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

  • Проведение рубок главного пользования

  • Озеленение, благоустройство

  • Рекреация, организация благоустроенных пляжей, оборудованных сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения;

  • Проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения;

  • Движение транспортных средств по дорогам и стоянка на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.




Водоохранная зона


  • Использование сточных вод для удобрения почв;

  • Размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

  • Осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

  • Движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств),

  • Проведение рубок главного пользования
^

1.14.2 .Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения


Источником хозяйственно-питьевого водоснабжения п.г.т.Никель являются поверхностные воды оз.Лучломполо, п.Борисоглебский - р.Паз, п.Приречный - оз Алла-Аккаярви, п.Раякоски -р.Паз.

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 источники водоснабжения должны иметь зоны санитарной охраны в составе трех поясов. Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов. Его назначение – защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

На территории первого пояса не допускаются все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации водопроводных сооружений, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий. Существующие здания должны быть оборудованы канализацией (таблица 1.14.2-1).

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды, которые определены СанПиН 2.1.4.1110-02, СанПиН 2.1.4.544-96 и СниП 2.04.02-84.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений (резервуары чистой воды) от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м, от насосных станций - не менее 15 м.

Ширину санитарно-защитной полосы водовода следует принимать не менее 20 м по обе стороны водопровода при отсутствии грунтовых вод и не менее 50 м при наличии грунтовых вод. В ее пределах должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

Зона санитарной охраны водоочистных сооружений устанавливается в размере не менее 30 м.

Таблица 1.14.2-1 - Регламенты использования территории зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения




Наименование зон и поясов

Запрещается

Допускается

I пояс ЗСО

- Все виды строительства;

- Выпуск любых стоков;

- Размещение жилых и хозбытовых зданий;

- Проживание людей;

- Применение ядохимикатов;

- Купание, стирка белья.

- Ограждение и охрана;

- Озеленение;

- Отвод поверхностного стока на очистные сооружения.

II и III пояса

- Размещение складов ГСМ, накопителей промстоков, шламохранилищ, кладбищ,

- Сброс промышленных, поселковых и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные нормы

- При наличии судоходства сброс фановых и подсланевых вод, твердых отходов.



- Строительство жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов с отводом стоков на очистные сооружения;

- Благоустройство территории населенных пунктов с отводом поверхностного стока на очистные сооружения;

- Купание, туризм, водный спорт, рыбная ловля в установленных и обустроенных местах;

- Добыча песка, гравия, дноуглубительные работы по согласованию с Роспотребнадзором;

- При наличии судоходства оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов;

- Оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.

По данным территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Мурманской области в Печенгском районе размеры зон санитарной охраны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения составляют:

Городское поселение Никель - оз. Лучломполо

Граница 1 пояса ЗСО - 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени;

Граница 2 пояса ЗСО - по акватории во все стороны от водозабора на расстоянии 3 км - при наличии нагонных ветров до 10% и 5 км - при наличии нагонных ветров более 10%. По берегу в обе стороны- 3-5 км и от уреза воды на 500-1000 м.

Границы 3 пояса ЗСО на водоеме полностью совпадают с границами 2 пояса.

Населенный пункт Приречный - оз. Алла-Аккаярви

Граница 1 пояса ЗСО - 100 м во всех направлениях по акватории водозабора и по прилегающему к водозабору берегу от линии уреза воды при летне-осенней межени;

Граница 2 пояса ЗСО - по акватории во все стороны в обе стороны от водозабора на расстоянии 3 км - при наличии нагонных ветров до 10% и 5 км - при наличии нагонных ветров более 10%. По берегу в обе стороны- 3-5 км и от уреза воды на 500-1000 м.

Границы 3 пояса ЗСО на водоеме полностью совпадают с границами 2 пояса.

Населенный пункт Борисоглебский - р.Паз.

Граница 1 пояса ЗСО - вверх по течению 200 м от водозабора, вниз по течению - 100 м от водозабора, к противоположному берегу полоса акватории - 100 м, по прилегающему к водозабору берегу не менее 100 м от линии уреза воды при летне-осенней межени.

Граница 2 пояса ЗСО - ниже по течению реки не менее 250 м от водозабора, вверх по течению реки - 5 км, боковые границы - 500-1000 м от уреза воды при летне-осенней межени в зависимости от рельефа.

Границы 3 пояса ЗСО всех поверхностных источников водоснабжения на водотоке вверх и вниз по течению совпадают с границами второго пояса, боковые границы - по линии водораздела в пределах 3-5 км, включая притоки

Населенный пункт Раякоски - р.Паз

Граница 1 пояса ЗСО - вверх по течению 200 м от водозабора, вниз по течению - 100 м от водозабора, к противоположному берегу полоса акватории - 100 м, по прилегающему к водозабору берегу не менее 100 м от линии уреза воды при летне-осенней межени.

Граница 2 пояса ЗСО - ниже по течению реки не менее 250 м от водозабора, вверх по течению реки - 5 км, боковые границы - 500-1000 м от уреза воды при летне-осенней межени в зависимости от рельефа.

Границы 3 пояса ЗСО всех поверхностных источников водоснабжения на водотоке вверх и вниз по течению совпадают с границами второго пояса, боковые границы - по линии водораздела в пределах 3-5 км, включая притоки.

^

1.14.3 Особо охраняемые природные территории


Особо охраняемые природные территории в границах городского поселения Никель представлены государственным природным заповедником «Пасвик», государственными памятниками природы регионального значения: гидрологическим памятником «Водопад на реке Шуонийоки», ботаническими (лесными) памятниками «Кедр сибирский в Никельском лесничестве» и «Биогруппа елей на границе ареала».

Государственный природный заповедник «Пасвик» был создан постановлением правительства Российской Федерации от 16 июля 1992 года №493 в целях сохранения северных сосновых лесов и ведения комплексного мониторинга северных экосистем, площадью 14586 гектаров за счет земель Печенгского лесхоза.

Также целью заповедника Пасвик является сохранение водных угодий как мест обитания многочисленных водоплавающих птиц: уток, гусей, болотных птиц и лебедей кликунов, а также сохранение исконного русла реки Паз. Заповедник Пасвик создан в результате совместной работы российских и норвежских специалистов. Район международной охраны природы – заповедник «Пасвик» состоит из двух неравных частей, которые лежат по обе стороны от государственной границы, проходящей по фарватеру реки Паз.

В 1993 г. образован норвежский резерват «Pasvik» площадью 1900 га. Заповедник вытянут вдоль реки Паз от Хеваскосской ГЭС до озера Сальмиярви. В южной его части находится наиболее богатый птицами участок – Фъярванн.

Заповедник расположен в среднем течении реки Паз, общая площадь заповедной акватории составляет 3224 га (22% всей площади заповедника). В результате строительства на реке 7 гидроэлектростанций (5 российских и 2 норвежских) сток был зарегулирован, русло ее изменилось. На территории заповедника расположены норвежские ГЭС – Скугфосс и Мелькефосс, российские станции построены в верхнем и нижнем течении. Ширина русла реки колеблется от 100 до 300 м, что обусловлен наличием нескольких озеровидных расширений (Хеюхенъярви, Воуватусъярви, Боссояврре, Сальмиярви). Самое крупное озеро Каскамаярви ледниково-тектонического происхождения, находится в центральной части заповедника, имеет сток в р. Паз.

Территория заповедника расположена в подзоне северной тайги на ее границе с лесотундрой. Здесь растут самые северные в Европе леса. Равнинная часть представлена сосновыми и березово-сосновыми лесами, реже сосново-березовыми. Отдельные участки горных систем характеризуются наличием лесотундрового и тундрово-гольцового поясов.

Замедленный характер стока поверхностных вод, и неглубокое залегание грунтовых вызывает широкое распространение болот разных типов, чередующихся с лесными комплексами.

Животный мир заповедника «Пасвик» довольно типичный для северо-таежной зоны. Некоторые животные обитают здесь на северной границе своего ареала. С начала ХХ в. животный мир значительно изменился под воздействием человека. Строительство каскада гидроэлектростанций на р. Паз изменило видовой состав ихтиофауны. Если раньше в этих водах обитали такие виды, как семга, горбуша, атлантический осетр, речной угорь, то теперь зарегулирование стока нарушило условия миграции. В настоящее время в проточных водах обитают кумжа (форель), обыкновенный сиг, европейский хариус, обыкновенная щука, атлантический голец.

Обширные водно-болотные угодья обусловили высокую численность и видовое разнообразие птиц. Норвежский орнитолог Х.Сконнинг, живший и работавший в этих местах, зафиксировал 172 вида птиц, гнездящихся и пролетных. В конце ЧЧ в. орнитологи отмечали увеличение численности до 218 видов. Исследователями специалистов обеих стран выяснено, что наиболее богатый участок в орнитологическом отношении находится в южной части заповедника, в районе о. Варлама, и носит название Фъярванн( дословно «Пуховое» или «Перьевое» озеро. В настоящее время территория норвежской стороны в этом районе внесена в список Рамсарских угодий международного значения. Российская часть включена в Перспективный список Рамсар. Фъярванн ежегодно посещается орнитологами, весной здесь проводятся учеты численности птиц, основная часть из которых водоплавающие. На крупных водоемах, озерных расширениях р. Паз нередко наблюдают чернозобую гагарку, лебедя-кликуна, гуменника, крякву, чирка-свистунка, свиязя, хохлатую чернеть, гоголя, лутка, крохалей, перевозчика, полярную крачку, сизую чайку. Из птиц, предпочитающих болотные угодья, встречаются серый журавль, золотисная ржанка, турухтан, фифи, большой улит, щеголь, бекас, реже регистрируют грязовика и среднего кроншнепа. Ежегодно в заповеднике проводится учет тетеревиных птиц: белой и тундряной куропаток, глухаря, тетерева, рябчика. Несмотря на большое разнообразие водоплавающих птиц, сократился видовой набор птиц, обитающих в других сообществах, появились новые виды. Более половины обитающих и пролетных видов птиц считаются редкими (136 видов), 38 видов включены в Красную книгу Мурманской области, 14 – в Красную книгу России, 2 – в Красную книгу МСОП.

В заповеднике зарегистрировано 34 вида млекопитающих, 14 из которых редкиеп. Среди мелких млекопитающих обычны полевки, бурозубки. Новым видом считается ондатра, появившаяся около 19990 года и ставшая постоянным обитателем. Крупные млекопитающие представлены бурым медведем и лосем. Косуля, рысь, россомаха, волк, песец очень редки, периодически заходят из Норвегии и Финляндии. Обычными можно считать такие виды, как белка, заяц-беляк, лисица, горностай, американская норка, лесная куница. Норка- новый вид, не ставший еще частью фауны.

Фаунистическое разнообразие для такой площади (14727 га) очень велико, несмотря на большое число перелетных, не гнездящихся видов птиц, единичные заходы млекопитающих. Тем не менее за историю существования заповедника и ранее, в начале ХХ в., было собрано немало сведений, в результате чего список видов значительно расширился.

Памятники природы

Гидрологический памятник «Водопад на реке Шуонийоки» находится на 5 км автодороги Никель - Приречный. Площадь -1 га. Огромной массе воды преграждает путь каменный вал. Разбившись о него, водный поток низвергается вниз с 8-метровой высоты.

Ботанический (лесной) памятник «Кедр сибирский в^ Никельском лесничестве находится на 7 км автодороги Никель – Приречный. Площадь – 0,2 га. В 1952 году на участке были высеяны семена кедра сибирского, однако уцелело лишь одно дерево. Сейчас его высота 2.3 м, диметр ствола 8 см.

Ботанический (лесной) памятник природы «Биогруппа елей на границе ареала» находится на 4 км автодороги Никель - Приречный Площадь – 0,5 га. Растет 5 елей различной высоты и возраста. Самая крупная из них 30 см в диаметре, возраст около 300 лет.

^

1.14.4 Санитарно-защитные зоны


В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 №52-ФЗ, вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования – санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности – как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

В соответствии с СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять СЗЗ от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. Для групп промышленных объектов и производств должна устанавливается единая СЗЗ с учетом суммарных выбросов в атмосферный воздух и физического воздействия всех источников промышленных объектов, а также результатов годичного цикла натурных наблюдений для действующих предприятий.

В настоящее время ни одно предприятие городского поселения не имеет утвержденного проекта СЗЗ. В 2000 г. проект санитарно-защитной зоны был разработан для ОАО «Кольская ГМК» комбинат «Печенганикель», но утвержден не был, также разработан проект СЗЗ кладбища, который прошел согласования, но утвержден не был.

Регламенты использования территории СЗЗ, определенные СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, представлены в таблице 1.14.4-1.

Таблица 1.14.4-1 - Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий

Запрещается

Допускается

- Жилая застройка, включая отдельные жилые дома,

- Ландшафтно-рекреационные зоны,

- Зоны отдыха,

- Территории курортов, санатории и дома отдыха,

- Территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки,

- Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки,

- Спортивные сооружения,

- Детские площадки,

Образовательные и детские учреждения,

- Лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования,

- Объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий,

- Объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов,

- Комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут влиять на качество продукции.

- Здания и сооружения для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта,

- Нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,

- Помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),

-Здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,

- Бани,

- Прачечные,

- Объекты торговли и общественного питания,

- Мотели,

- Гостиницы,

- Гаражи,

-Площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

- Пожарные депо.

- Местные и транзитные коммуникации,

- ЛЭП,

- Электроподстанции,

- Нефте- и газопроводы,

- Артезианские скважины для технического водоснабжения,

- Водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды,

- Канализационные насосные станции,

- Сооружения оборотного водоснабжения,

- Автозаправочные станции,

- Станции технического обслуживания автомобилей.

- В СЗЗ объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровья человека,



Перечень основных источников негативного воздействия и ориентировочные размеры санитарно-защитных зон представлены в таблице 1.14.4-2 и отражены на схемах «Комплексная оценка территории» на основании информации территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Мурманской области в Печенгском районе.


Таблица 1.14.4-2 - Размеры санитарно защитных зон предприятий и объектов


№ п/п

Наименование источника загрязнения

Класс опасности промобъектов и производств

Размер СЗЗ, м

1

ОАО «Кольская ГМК» комбинат «Печенганикель»

I


По проекту

2

ТЭЦ




300

3

ООО «АТП Никель»-




100

4

Никельское АТП ОАО Мурманскавтотранс»

IV

100

5

ООО «ПеченгаТрансСервис»

IV

100

6

Никельское ГОУ ДРСП

IV

100

7

Кладбище




По проекту

8

Сибиреязвенный скотомогильник

I

1000

9

Свалка ТБО

I

1000

10

Хвостохранилище

II

500


Одной из важных экологических проблем является проживание жителей в санитарно-защитных зонах предприятий. Как видно из схемы «Комплексная оценка территории», жилую застройку пгт. Никель перекрывают ориентировочными санитарно-защитными зонами ОАО «Кольский ГМК» комбината «Печенганикель», ООО «ПеченгаТрансСервис» и Никельское АТП ОАО «Мурманскавтотранс».

^

1.14.5 Зоны охраны объектов культурного наследия


По данным Комитета по культуре и искусству Мурманской области (письмо №12/01-13/188 от 29.01.2010 г.) на территории муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области расположены объекты культурного наследия регионального значения и памятники истории и культуры, представляющие собой историко-культурную ценность и предполагаемые к постановке на государственную охрану.

Объекты культурного наследия регионального значения:

  1. Мемориальный комплекс «Братская могила советских воинов, погибших в борьбе с фашистскими захвадчиками». Памятник «Героям Заполярья». Проспект Гвардейский. 1941-1944 г.г. Памятник регионального значения, поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета народных депутатов от 08.06.1988 г. №188, регистрационные номера 006600, 006601, 006602. Охранная зона 30Х50 м, зона регулирования застройки - территория площади – установленная решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета депутатов трудящихся от 13.04.1967 г., протокол №2.

  2. Памятник В.И.Ленину. Площадь Ленина. 1977 г. Памятник регионального значения, поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета народных депутатов от 08.06.1988 г. №188, регистрационные номера 008100.

  3. Церковь во имя святых Бориса и Глеба. Пос. Борисоглебский. 1874 г. Памятник регионального значения, поставлен на государственную охрану решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета депутатов трудящихся от 05.06.1968 г. №29, регистрационные номера 004600. Охранная зона 50Х50 м, зона регулирования застройки – территория всего берега реки - установлена решением исполнительного комитета Мурманского областного Совета депутатов трудящихся от 13.04.1967 г., протокол №2.

Памятники истории и культуры, представляющие собой историко-культурную ценность и предполагаемые к постановке на государственную охрану:

  1. Обелиск в честь 20-летия освобождения п.г.т. Никель от немецко-фашистких захватчиков. Прспект Гвардейцев. 1964 г.

  2. Памятник пограничникам 100 погранотряда, погибшим в годы Велткой Отечественной войны 1941-1945 г.г. Территория Никельского погранотряда.

  3. памятный знак в честь 30-летия освобождения Печенгской земли. Улица Победы. 1974 г.


^

1.15 Комплексная оценка территории


№№

п/п

Факторы оценки

Результаты

I

Природно-климатические условия




1.

Строительно-климатические условия

  • Район – II, подрайон –II А.

2.

Преобладающие направления ветра

  • Декабрь-февраль - южное,

Июнь-август - северное

3.

Гидрология

  • Основными водными объектами являются реки Патсойоки (Паз)и Колосйоки, озера, ручьи

  • Сток реки Паз зарегулирован каскадом Пазских

ГЭС

● река Паз относится к рыбохозяйственным водным объектам высшей категории.

5

Гидрогеологические условия

  • Для данной территории характерно распространение единого горизонта грунтовых вод, развитого в рыхлых четвертичных отложениях и вод, приуроченных к трещиноватой зоне коренных пород.

  • Воды типа верховодки развиты спорадически, их питание происходит за счет атмосферных осадков и вод периода снеготаяния. Залегают они под торфом или растительным слоем в крупных и мелких песках и супесях.

  • Горизонт грунтовых вод залегает непосредственно под глинами и суглинками. Водосодержащими породами являются мелкие пылеватые пески с включением гальки и валунов, подстилаются они обычно скальными породами. Уровень воды этого горизонта залегает глубже 2,0 м

  • По химическому составу подземные воды гидрокарбонатно-кальциевые, ультрапресные, кислые, очень мягкие, обладающие углекислотной, выщелачивающей и общекислотной агрессивностью по отношению к бетону

II

Природно-ресурсный потенциал




1.

Поверхностные воды

  • Поверхностные воды используются для хозяйственно-питьевого и промышленного водоснабжения, гидроэнергетики, рыболовства, рекреации, а также служат приемником сточных вод.

2.

Подземные воды

● Подземные воды используются на нужды промышленности

4.

Рекреационный потенциал

  • Формируется реками Паз, Колосйоки и озерами, зелеными насаждениями общего пользования, неблагоустроенными естественными насаждениями и лесным фондом

III

Социальная инфраструктура




1.

Жилой фонд

  • Общий жилищный фонд городского поселения на cоставляет около 372 тыс. м2 общей площади, из них около 95% расположено непосредственно на территории г.п.т. Никель, остальные 5 % размещаются в населенных пунктах Борисоглебский, Приречный, Раякоски и Сальмиярви;

  • Преобладающим типом застройки г.п.т. Никель и северной части н.п. Приречный является застройка многоэтажными жилыми домами – 5 этажей и выше, которая вмещает в себя 77 % жилищного фонда поселка;

  • В н.п. Борисоглебский и н.п. Раякоски преобладает малоэтажная застройка многоквартирными жилыми домами – 1-2 этажа;

  • Жилая застройка в н.п. Сальмиярви представлена в основном среднеэтажными жилыми домами 3-4 этажа.

  • В целом по муниципальному образованию Никель доля жилищного фонда с высоким процентом износа составляет около 4 %, однако при высоком удельном весе жилого фонда с износом 30-60% можно ожидать на расчетный срок «старение» значительной доли жилья;

  • Около 90 % жилищного фонда размещено в домах из прочих материалов (панельное строительство);

  • Жилищный фонд муниципального образования Никель полностью обеспечен инженерным оборудованием, за исключением жилья в южной части н.п. Приречный, где расположены участки дачного строительства;

2.

Культурно-бытовое обслуживание

  • Центром системы культурно-бытового обслуживания муниципального образования является поселок городского типа Никель, как наиболее крупный и инфраструктурно развитый населенный пункт;

  • Для остальных населенных пунктов муниципального образования (Борисоглебский, Приречный, Раякоски, Сальмиярви), характерно развитие социальной инфраструктуры местного уровня;

  • При этом уровнем выше или соответствующим нормативным показателям характеризуются объекты образования, здравоохранения, культуры, а также объектами потребительского рынка.

  • Отставанием от рекомендуемых нормативов обеспеченности характеризуются детские сады, объекты физической культуры и спорта, объекты общественного питания.

IV.

Транспортная инфраструктура




1.

Внешний транспорт

  • Внешние связи муниципального образования обеспечиваются железнодорожным и автомобильным транспортом.

2.

Улично-дорожная сеть

  • Сформирована во всех населённых пунктах муниципального образования, однако нуждается в дифференциации по своему назначению;

3.

Общественный пассажирский транспорт

  • Внутренний общественный пассажирский транспорт (автобус) получил развитие только в г.п.Никель - самом крупном населённом пункте муниципального образования.

V

Инженерная инфраструктура




1.

Водоснабжение

  • В населенных пунктах - централизованная система водоснабжения, источник – поверхностные воды

2.

Канализация

  • В поселках централизованная система хозяйственно-бытовой канализации.

  • Система дождевой канализации отсутствуют.

3.

Теплоснабжение

● Теплоснабжение поселка Никель, а также абонентов

промплощадки ОАО «КГМК» осуществляется от

котельной ЭЦ-2 ОАО «КГМК».

4.

Газоснабжение

● В настоящее время природный газ не используется.

5.

Электроснабжение

● Существующими источниками электроснабжения

коммунально-бытовых и промышленных

потребителей МО п.г.т. Никель являются ГЭС – 6,

ГЭС-7, ГЭС-8, передающие электроэнергию через

существующие головные подстанции 110 кВ и

выше.

6.

Информатизация и связь

● Инфраструктура информатизации и связи посёлка находится на высоком уровне

7.

Санитарная очистка

  • ТБО вывозятся на санкционированную свалку площадью 8 га.

  • Объем складируемых отходов составляет 33145 т

8.

Зеленые насаждения

  • Площадь лесного фонда в границах МО гп Никель составляет 500 тыс. га.

  • Зеленые насаждения центральной части г.п.Никель преимущественно искусственного происхождения. Озеленение поселков Борисоглебский, Приречный, Раякоски и Сальмиярви представлено сохраняемыми участками естественных насаждений.

  • Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составляет о,7 кв.м на человека, что ниже нормативных требований СНиП 2.07.01-89*

VI

Экологическое состояние




1.

Атмосферный воздух

● Основным источником загрязнения воздуха п.г.т.

Никель является ОАО «Кольская ГМК» комбинат

«Печенганикель» (I класс опасности),

● Наибольший вклад в загрязнение атмосферы вносят

выбросы диоксида серы, образующегося при

металлургической обработке серосодержащего

сырья

● В 2007 г. содержание в атмосферном воздухе загрязняющих веществ, выраженных через значение ИЗА, низкое; повышенный уровень загрязнения определялся значениями СИ = 5,2 и НП = 13,5 % для диоксида серы.

2.

Поверхностные воды

  • Поверхностные воды являются приемником недостаточно очищенных сточных вод в объеме 9355,0 тыс. м3/год,

  • Со сточными водами в поверхностные водные объекты поступило в 2007 г. 218,965 тонн загрязняющих веществ

  • В 2007 г. в устьевом створе р.Колосйоки содержание никеля в весенне--летний период достигало уровня высокого загрязнения, в осенне-зимний период - экстремально высокого уровня загрязнения.

  • На качество вод р.Патсойки оказывают негативное влияние дымовые выбросы ОАО «Кольская КМК» (промплощадка Никель).

  • В 2006 г. в оз.Лучломполо, являющемся источником хоз-питьевого водоснабжения п.г.т..Никель, среднегодовая концентрация меди составляла 18 ПДК, никеля - 8 ПДК.

  • Качество водопроводной воды в 2007 году соответствовало гигиеническим нормативам по микробиологическим показателям и не соответствовало по санитарно-химическим.

3.

Почвы

● Суммарный показатель загрязнения почвы в п.г.т.

Никель составляет 92,708 и значительно

превышает такой же показатель по району (58,162).

4.

Радиационная обстановка

  • Удовлетворительная

VII

Зоны с особыми условиями использования территории




1.

Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса

  • Отсутствуют утвержденные проекты ВЗ водных объектов в черте населенных мест.

  • Нарушены регламенты, установленные для ВЗ и

ПЗП, в них расположены гаражи, не

имеющие твердого покрытия, склад ГСМ,

автопредприятия

2.

Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

 Проекты 1, 2 и 3 пояса ЗСО разработаны

3.

Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных и инженерных объектов

  • Утвержденные проекты СЗЗ производственно-коммунальных и инженерных объектов отсутствуют. Проекты ССЗ разработаны для ОАО «Кольская ГМК» комбинат «Печенганикель» и для кладбища, но не утверждены.

  • СЗЗ комбината «Печенганикель» перекрывает жилую застройку
^

2 ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ




2.1 Цели и задачи территориального планирования



Генеральный план городского поселения Никель является основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.

Целью градостроительного развития городского поселения является обеспечение его устойчивого развития, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека, качественное улучшение окружающей среды. Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач:

  • обеспечение экологической безопасности и снижение уровня негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду;

  • улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда;

  • развитие и совершенствование системы обслуживания населения;

  • развития и совершенствования транспортной и инженерной инфраструктур;

  • реорганизация и эффективное использование производственных и коммунальных территорий;

  • сохранение и развитие зеленого фонда поселения, создание условий для отдыха населения;



^

2.2 Экономическая база



На расчетный срок генерального плана градообразующая база городского поселения Никель сохранит монопрофильный характер. Основным промышленным предприятием на территории муниципального образования останется комбинат «Печенганикель» ОАО «Кольская ГМК», входящий в состав холдинга ОАО «ГМК «Норильский Никель» и включающий действующий рудник и плавильный цех.

В соответствии со Стратегией социально-экономического развития Мурманской области до 2015 года основными направлениями Концепции развития Кольской ГМК являются сохранение (до 50% от существующего уровня) мощности производства никеля, меди и кобальта за счет собственной сырьевой базы по добыче медно-никелевых руд и реализации программы переработки вторичных металлов, концентратов и отходов.

Однако в настоящее время на рассмотрении находится «Стратегия социально-экономического развития Мурманской области до 2025 года», разработанная с учетом складывающихся условий мирового финансового кризиса и экономической нестабильности, которые могут повлиять на развитие всего горно-промышленного комплекса Мурманской области.

В данной стратегии рассматриваются следующие сценарии развития экономики:

  • инерционный, предполагающий сохранение существующих социально-экономических тенденций;

  • энерго-сырьевой, где медленными темпами происходит реализация намеченных проектов по разработке новых месторождений горнопромышленного комплекса, на прежнем уровне сохраняется выпуск продукции металлургического комплекса, начинается развитие других видов экономической деятельности, в т.ч. туристической индустрии, предприятий малого и среднего бизнеса;

  • инновационный, предусматривающий диверсификацию экономики на основе развития научно-технического и инновационного комплексов, роста малого и среднего бизнеса в сфере производства и услуг, увеличение ассортимента выпускаемой продукции на основе технико-технологического обновления предприятия горнопромышленного комплекса, наращивание масштабов деятельности малого и среднего бизнеса, развитие туристско-рекреационных территорий.

На период расчетного срока генерального плана предполагается сокращение объемов производства градообразующего предприятия - филиала ОАО «Кольской ГМК», ввиду истощения минерально-сырьевой базы горно-промышленного комплекса, снижения темпов ее воспроизводства, ухудшения качества добываемой руды, увеличения прямых затрат и капитальных вложений на отработку более глубоких горизонтов, и, как следствие, снижения рентабельности производства.

Однако в случае развития событий по инерционному или энерго-сырьевому сценариям работа плавильного цеха и рудника может быть остановлена уже в период до 2012 года, что повлечет за собой сокращение около 1800 рабочих мест в короткие сроки и спровоцирует критический уровень безработицы - около 20-25 %.

В случае развития экономики по пути инновационного сценария экономическая база может измениться в сторону развития таких отраслей хозяйства, как рекреация, рыбоводство, логистика, сбор и переработка дикоросов. Развитие туристского кластера – это перспективное направление диверсификации экономики, повышения ее устойчивости. В соответствии с действующей Долгосрочной целевой программой «Развитие туризма в Мурманской области на 2009 - 2011 годы», региональными органами власти предусмотрен комплекс организационно-экономических мер по созданию в области туристско-рекреационных территорий регионального значения. Это обусловлено тем, что на соответствующих территориях, с учетом уникальности местных условий, имеются предпосылки для развития туризма и, в частности, таких его видов как экологический, спортивный, рыболовный, событийный т.д. С этой целью генеральным планом предлагается формирование зон отдыха как местного населения, так и въездной рекреации.

Формирование благоустроенных зон садоводств и учреждений долговременного отдыха предполагается в н.п. Приречном, Въездная кратковременная организованная рекреация планируется в н.п. Раякоски, где берет начало международная «Лыжня Дружбы».

Также возможно развитие энергетики и вывод к 2025 г. на полную мощность ветропарка Печенгского района в системе с каскадом Пазских ГЭС, что повлечет за собой рост объемов экспорта электроэнергии в Норвегию и Финляндию.

В работе градообразующего предприятия ОАО «Кольская ГМК» предполагается постепенное сокращение производства плавильного цеха с его последующим закрытием в течение 5-8 лет с целью недопущения массовых увольнений. Работа рудника, по данным ОАО «Кольская ГМК», предполагается на период до 2020 года и за его пределами.

2.3 Население



Численность населения городского поселения Никель по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Мурманской области на 2008 год составила 15,26 тыс. человек.

В последнее десятилетие демографические процессы в городском поселении Никель носили регрессивный характер, демонстрируя снижение численности населения.

С 1995 года фиксируется снижение численности населения в среднем на 1,72 % в год. При этом снижение численности населения наблюдается как по показателям естественной убыли, так и по показателям миграционного движения населения.

Прогноз численности населения, в соответствии с тенденцией к снижению на основе статистических данных, представлен ниже на графике.



Таким образом, численность населения в городском поселении Никель по периодам составит:

Современное состояние (2008г.) – 15,26 тыс.чел;

1 очередь строительства (2015г.) – 13,5 тыс.чел;

Расчетный срок (2025г.) – 11,5 тыс.чел;

Снижение численности населения на расчетный срок составит 25 % от существующей.

Изменения численности населения в остальных населенных пунктах, входящих в состав городского поселения Никель, на период реализации генерального плана не прогнозируется. Таким образом, генеральным планом в данных населенных пунктах предусматривается стабилизация численности населения, которая составит:

- н.п. Борисоглебский – 0,05 тыс. чел.;

- н.п. Приречный – 0,08 тыс. чел.;

- н.п. Раякоски – 0,2 тыс. чел.;

- н.п. Сальмиярви – 0,06 тыс. чел.

Таким образом, численность населения по городскому поселению Никель в целом составит:


Численность населения, тыс.чел.

Современное

состояние

1 очередь

2015г.

Расчетный срок 2025г.

п.г.т. Никель

15,26

13,5

11,5

н.п. Борисоглебский

0,051

0,05

0,05

н.п. Приречный

0,082

0,08

0,08

н.п. Раякоски

0,213

0,2

0,2

н.п. Сальмиярви

0,056

0,06

0,06

Всего:

15,662

(окр. 15,7)

13,89

(окр. 14,0)

11,89

(окр. 12,0)


В соответствии с данными статистического бюллетеня «Предположительная численность населения Российской Федерации до 2025 года» меняется возрастная структура населения. По Мурманской области прогнозируется небольшой рост доли населения младше трудоспособного возраста и старше трудоспособного возраста. Доля же трудоспособного населения будет снижаться.

Ориентировочная возрастная структура населения городского поселения Никель будет представлена следующими данными:


Таблица 2.3-1 - Примерная возрастная структура населения по этапам реализации генерального плана


Возрастные группы

Современное состояние, %

1 очередь реализации – 2015год, %

Расчетный срок- 2025год, %

Младше трудоспособного

13,6

14,9

16,2

Трудоспособный

70,1

67,5

65,0

Старше трудоспособного

16,3

17,6

18,8

ИТОГО

100

100,0

100,0


^

2.4. Предложения по функционально-планировочной организации территории



Генеральный план разработан как система градостроительных средств решения реально сложившихся проблем социального, экономического, экологического и пространственного развития городского поселения Никель.

Современная функционально-планировочная структура городского поселения обусловлена дислокацией объектов экономической базы и природными особенностями территории. В ее основе лежат производственные зоны и связанные с ними селитебные территории, объединенные транспортной инфраструктурой.

Спецификой территории муниципального образования являются преобладание в структуре землепользования земель лесного фонда и значительная удаленность друг от друга населенных пунктов.

Намечаемые генеральным планом мероприятия направлены на формирование компактной планировочной структуры населенных пунктов, создание комфортных условий проживания населения; создание благоприятной среды жизнедеятельности человека и улучшение состояния окружающей среды, оптимальное использование территории городского поселения с учетом совершенствования и дальнейшего развития сложившейся функционально-планировочной структуры.

Предложения генерального плана выполнены на базе существующего функционального зонирования территории городского поселения, сложившейся транспортной инфраструктуры с учетом имеющихся ограничений градостроительной деятельности, основными из которых являются сложный рельеф местности и санитарно-защитные зоны предприятий. Формирование пространственной композиции выполнено на основе индивидуальных особенностей местности, природного и ландшафтного потенциала, экономической модели развития, потребностей городского поселения и его территориальных возможностей.

Развитие планировочного каркаса муниципального образования в перспективе не предусматривается. Мероприятия по территориальному планированию касаются в основном территорий населенных пунктов. За их пределами генеральным планом предлагается формирование зоны кратковременного отдыха на озере Куэтсъярви в районе базы отдыха «Гольфстрим», которая в настоящее время используется населением для неорганизованного отдыха.


П.г.т. Никель. Основной задачей при формировании планировочной структуры поселка было создание единого компактного территориального образования с четкой функционально-планировочной структурой и удобными транспортными связями. Развитие планировочной структуры предусматривается за счет упорядочения существующих функциональных зон, преобразования и благоустройства освоенных ранее территорий с формированием системы зеленых насаждений.

На расчетный срок генерального плана планируемая численность населения п.г.т. Никель сократится до 11,5 тыс. человек, в связи с этим существующий сохраняемый жилой фонд, даже при условии сноса ветхого и аварийного фонда, позволит достичь показателя жилищной обеспеченности в размере 28 м2 общей площади на человека, при этом нового жилищного строительства не потребуется.

На расчетный срок генеральным планом предусмотрено расселение и снос ветхого и аварийного жилого фонда в центральной части поселка по улицам 1-я, 2-я и 3-я Линии, а также по ул. Советской на границе с производственной зоной.

За пределами расчетного срока или в случае возникновения потребности в более ранние сроки генеральный план предлагает:

  • осуществление застройки среднеэтажными жилыми домами и учреждениями обслуживания центральных кварталов поселка на месте сносимого ветхого и аварийного фонда;

  • завершение формирования квартала многоэтажной застройки в районе улиц Сидоровича и Октябрьской.

Общественно-деловая зона поселка носит линейный характер и формируется встроенными учреждениями обслуживания и отдельно стоящими зданиями вдоль улиц Бредова, Победы, Гвардейского проспекта, образующих своеобразный треугольник в центральной части поселка, тем самым обеспечивая минимальную доступность до учреждений обслуживания.

В целях завершения формирования общественно-делового центра поселка и соблюдения нормативных требований по обеспечению учреждениями обслуживания генеральный план предлагает:

  • строительство православной церкви по ул. Печенгской;

  • строительство объекта социальной защиты населения по ул. Комсомольской;

  • строительство поликлиники на углу ул. Печенгской и Бредова,

  • строительство полифункционального центра обслуживания (кинотеатр, учреждения торговли, общественного питания и т.д.) на углу улиц Мира и Победы;

  • строительство химчистки в производственной зоне в районе ул. Советской;

  • расширение помещения касс междугороднего автобуса в здании КБО;

  • реконструкция железнодорожного вокзала;

  • строительство отдельных учреждений обслуживания в реконструируемых кварталах среднеэтажной застройки в центральной части поселка;

  • формирование пешеходной зоны по ул. Бредова от ул. Комсомольской до площади им. Ленина, включая ее.

Генеральным планом предусмотрено формирование рекреационной зоны за счет развития системы зеленых насаждений общего пользования и создания спортивно-рекреационных зон.

Сохранение и развитие существующих зеленых насаждений общего пользования с благоустройством территории, создание новых объектов «зеленого строительства» позволит объединить их в единую непрерывную систему, обогащая общественно-деловую зону поселка. Планируется строительство и благоустройство:

  • парка отдыха для жителей в районе «Рико»,

  • сквера у старого рынка по ул. Бредова, д.5,

  • сквера у музыкальной школы,

  • продление сквера от Дома культуры до Дворца спорта «Металлург»,

  • обустройство сквера в районе нового рынка.

Предлагается формирование зоны отдыха за рекой Колосйоки с обустройством освещенной лыжной трассы, дорожно-тропиночной сети, мест для отдыха и пикников, хозяйственных площадок и т.д.

Для развития горнолыжного спорта предусмотрено обустройство стихийно используемых в настоящее время горных склонов в северо-западной части поселка у садоводства и в районе горы «Собачка» и в южной части за технологической дорогой на «Лысой горе».

Развития зоны производственной и инженерной инфраструктур предусмотрено за счет инвентаризации и упорядочения существующих территорий. В связи с достаточным количеством внутренних резервов их территориальное развитие не предусмотрено.

Развитие зоны транспортной инфраструктуры планируется за счет строительства новой АЗС и СТО на пересечении Гвардейского проспекта и Технологической дороги, кроме того строительство СТО предлагается у массива гаражей на Технологической дороге.

Населенный пункт Борисоглебский. В связи с падением численности населения на расчетный срок для населенного пункта не требуется объемов нового жилищного и культурно-бытового строительства, поэтому предложения по градостроительному развитию сводятся к благоустройству и упорядочению существующих функциональных зон. Для удовлетворения потребностей жителей населенного пункта предлагается незначительное расширение зоны индивидуальной жилой застройки, обеспечение ее транспортной доступности, благоустройство территорий существующих объектов обслуживания.

Н.п.Раякоски . В соответствии с расчетными потребностями в новом жилищном строительстве генеральным планом предлагается расширение жилых зон населенного пункта в юго-западном и западном направлениях с обеспечением новых территорий жилой застройки благоустройством и транспортной инфраструктурой. Основным типом планируемой застройки являются 1 - 2 этажные блокированные жилые дома на 2 семьи с небольшими (около 0,06га) придомовыми участками.

В связи с достаточным уровнем обеспеченности перспективного населения существующими учреждениями обслуживания, расширения общественно-деловых зон не предусмотрено.

Генеральным планом планируется развитие системы зеленых насаждений общего пользования за счет формирования и благоустройства скверов при учреждениях обслуживания – у магазина и кафе, гостиницы, клуба. Планируется обустройство территории вокруг озера в центральной части населенного пункта с созданием прогулочных тропинок, мест для пикников.

В населенном пункте Раякоски берет начало международная «Лыжня Дружбы», в связи с чем, в восточной его части у автодороги Никель-Виртаниеми планируется организация пункта сбора лыжников с автостоянкой и возможностью развертывания мобильных пунктов обслуживания.

Н.п.Сальмиярви является населенным пунктом, в котором существует и планируется единственная зона – военных объектов Министерства обороны, представляющая собой закрытый объект. В связи с тем, что на территории населенного пункта отсутствуют объекты муниципального значения и не планируется их размещение, предложения по территориальному планированию в рамках генерального плана не разрабатывались.

Н.п.Приречный. В настоящее время населенный пункт характеризуется избыточным количеством жилищного фонда и отсутствием действующих учреждений обслуживания. Учитывая стабилизацию численности населения, расширение жилых зон не предусмотрено.

В целях удовлетворения потребности населения в учреждениях повседневного обслуживании генеральным планом предлагается в районе многоэтажной застройки (в месте постоянного проживания населения) создание общественного центра первичного обслуживания в здании бывшей столовой (магазин, помещения для выездных учреждений обслуживания, телефон и т.д.).

Учитывая привлекательность населенного пункта для рекреационного и агрорекреационного использования, предусмотрено расширение зон существующих садоводств в южной и северной частях населенного пункта, а также формирование на свободных территориях в южной части новых учреждений длительной рекреации (база отдыха, пансионат и т.д.)

Для обслуживания развивающихся зон садоводств и организованной длительной рекреации в южной части рядом с существующими базами отдыха формируется сезонный центр обслуживания, включающий магазин, кафе, административные помещения, работающие в летнее время.

В целях сохранения природных ландшафтов и сокращения на них рекреационных нагрузок, на примыкающих к развивающейся южной рекреационной зоне залесенных территориях оконечности мыса предлагается создание дорожно-тропиночной сети, мест для пикников, кострищ, мусоросборников.

^

2.5. Жилищный фонд



На сегодняшний день население городского поселения Никель обеспечено достаточно благоприятными условиями проживания по качественным характеристикам жилищного фонда: довольно низкому уровню физического износа и обеспеченности жилищного фонда инженерным оборудованием. Однако, многие инженерные сети (электрические, канализационные) имеют высокий процент износа и требуют реконструкции. Средний показатель жилищной обеспеченности составляет 23 м2 на человека, что несколько превышает средние показатели по Мурманской области и России.

Приоритетной задачей жилищного строительства на расчетный срок является создание для всего населения городского поселения комфортных условий проживания. Для решений этой задачи необходимо:

  1. Обеспечить за счет нового строительства и вторичного рынка жилья на расчетный срок (до 2025 года) показатель жилищной обеспеченности в среднем по городскому поселению в размере 28 м2 общей площади на человека;

  2. Обеспечить посемейное расселение населения поселения с предоставлением каждому члену семьи комнаты;

  3. Осуществить снос и реконструкцию ветхого и аварийного жилищного фонда;

  4. При необходимости осуществлять перевод жилого фонда первых этажей жилых домов, выходящих на магистрали, в нежилой с целью использования его для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения.

П.г.т. Никель. Одной из основных задач жилищной политики п.г.т Никель является осуществление сноса и реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда. Общая площадь жилищного фонда с высоким процентом износа по предоставленным Заказчиком данным характеристики жилья составляет 13,6 тыс. м2. Из них в целевую программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда п. Никель на 2005-2010 г.г.» внесено 18 домов общей площадью 4,9 тыс. м2. Эти дома предназначены к расселению на период действия программы и последующему сносу.

В основном ветхий и аварийный жилой фонд размещен в двухэтажных каркасно-засыпных домах из мелких блоков, расположенных в центральной части п.г.т. Никель.

На период реализации генерального плана к сносу предусматривается весь жилищный фонд с высоким процентом износа общей площадью 13,6 тыс. м2.

Кроме того, за период расчетного срока произойдет естественное старение жилищного фонда, степень износа которого находится в пределах от 30 до 70%. Для этого фонда предполагается реконструкция с частичным сносом (около 10% такого жилищного фонда). Таким образом, снос такого жилищного фонда составит около 15,6 тыс. м2 общей площади.

Общее количество сносимого жилищного фонда ориентировочно определяется в размере 29,2 тыс.м2 общей площади.

Выбытие жилищного фонда может также осуществляться за счет перевода жилых помещений в нежилые для размещения в первых этажах домов, выходящих на магистрали, учреждений обслуживания. Однако в настоящее время объемы перевода жилищного фонда в нежилой значительно сократились, их объемы незначительны и в расчетах не учитываются.

Общая площадь сохраняемого жилищного фонда на расчетный срок составит 324,2тыс. м2.(разница между существующим на начало разработки генерального плана жилищным фондом и величиной его сноса за период) С учетом прогнозируемого снижения численности населения до 11,5 тыс. чел. существующий сохраняемый на конец периода жилищный фонд позволит довести показатель средней обеспеченности жилищным фондом до 28,2 м2 на одного жителя.

Таким образом, на расчетный срок генерального плана формируется довольно высокий показатель жилищной обеспеченности, не требующий обязательного нового жилищного строительства. Вместе с тем, генеральный план предлагает резервные площадки для среднеэтажной застройки (в центральной части поселка на месте сноса ветхого и аварийного жилья) и многоэтажного строительства (завершение формирования квартала многоэтажной застройки в районе улиц Сидоровича и Октябрьской).


На 1 очередь генеральным планом предлагается расселение и снос жилищного фонда, предусмотренного программой «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда п. Никель на 2005-2010 г.г.», а также остального жилищного фонда, процент износа которого превышает на сегодняшний день 70 %. Общая площадь сносимого на 1 очередь жилья составит 13,6 тыс. м2.

Жилищный фонд на 1 очередь будет насчитывать 339,8 тыс. м2 общей площади. Обеспеченность населения жильем на 1 очередь реализации генерального плана – 25,2 м2 на 1 жителя.


Таблица 2.5-1 - Общая характеристика жилищного фонда п.г.т. Никель


№ п/п

Наименование показателей

Ед.изм.

Величина показателя

Современное состояние

1 очередь

Расчетный срок

1.

Жилищный фонд, всего

в том числе:

тыс.м2

общ. площ.

353,4

339,8

324,2

2.

Существующий сохраняемый жилой фонд

тыс.м2

353,4

339,8

324,2

3.

Выбытие жилищного фонда (нарастающим итогом)

тыс.м2

-

13,6

29,2

4.

Средняя обеспеченность населения общей площадью

м2/чел.

23

25,2

28,2


Населенный пункт Борисоглебский представляет собой закрытый поселок с постоянным числом жителей. Весь жилищный фонд поселка находится в частной собственности. Развития нового жилищного строительства на период реализации генерального плана в населенном пункте не планируется.

В северной части населенного пункта Приречный генеральным планом предлагается сохранить заселенные на сегодняшний день 2 многоэтажных дома. Нового многоэтажного жилищного строительства не предусматривается. В южной части генеральным планом предлагается упорядочить и обустроить существующую зону садоводства. Территориальные резервы этой зоны, при условии сохранения существующих лесных массивов, позволят при необходимости увеличить количество участков.

На сегодняшний день жители населенного пункта Раякоски обеспечены благоприятными условиями проживания по качественным характеристикам жилищного фонда, который не содержит жилых домов с высоким процентом износа и является полностью благоустроенным. Средний показатель жилищной обеспеченности составляет около 20 м2 на человека.

С учетом необходимости улучшения качественных характеристик условий проживания населения, на расчетный срок генерального плана предлагается рост жилищной обеспеченности пропорционально росту обеспеченности областного центра г. Мурманска. Таким образом, показатель жилищной обеспеченности в населенном пункте Раякоски к окончанию расчетного срока увеличится на 27% и составит 25 м2 общей площади на 1 жителя.

Сноса жилищного фонда на период реализации генерального плана не предусматривается. Необходимо лишь осуществление своевременного ремонта и реконструкции существующих жилых зданий.
^
Расчет объемов нового жилищного строительства н.п. Раякоски на расчетный срок

  1. Расчетный объем жилищного фонда составит:

0,2 тыс.чел. * 25 м2/чел. = 5,0 тыс.м2 общей площади,

где: 0,2 тыс. чел. – численность населения на расчетный срок;

25 м2/чел – жилищная обеспеченность на расчетный срок;

  1. Жилой фонд нового строительства составит:

5,0 – 4,0 = 1,0 тыс.м2 общей площади,

где: 5,0 тыс.м2 – объем жилищного фонда на расчетный срок;

4,0 тыс. м2 – существующий сохраняемый жилищный фонд.

Основным типом новой жилищной застройки предлагается строительство 1 или 2 этажных блокированных жилых домов на 2 семьи с небольшими (около 0,06 га) придомовыми участками. Средний показатель общей площади, приходящейся на 1 квартиру с учетом среднего коэффициента семейности, составит 60 - 80 м2 на 1 квартиру. Таким образом, генеральным планом предлагается разместить в н.п. Раякоски 14-16 квартир нового строительства.

Жилищный фонд населенного пункта Сальмиярви находится в собственности Министерства обороны, предназначен для проживания военных и фактически представляет собой закрытый военный городок, поэтому в рамках данной работы не рассматривается.

Таблица 2.5-2 - Общая характеристика жилищного фонда городского поселения Никель


№ п/п

Наименование показателей

Ед.изм.

Величина показателя

Современное состояние

1 очередь

Расчетный срок

1.

Жилищный фонд

всего, в т.ч.:

тыс.м2 общ. площ

372,2

359

344




п.г.т. Никель

-//-

353,4

339,8

324,2




н.п. Борисоглебский

-//-

1,6

1,6

1,6




н.п. Приречный

-//-

9,8

9,8

9,8




н.п. Раякоски

-//-

4

4,4

5




н.п. Сальмиярви

-//-

3,4

3,4

3,4

2.

Существующий сохраняемый жилой фонд всего, в т.ч.:

тыс.м2

372,2

358,6

343




п.г.т. Никель

тыс.м2

353,4

339,8

324,2




н.п. Борисоглебский

тыс.м2

1,6

1,6

1,6




н.п. Приречный

тыс.м2

9,8

9,8

9,8




н.п. Раякоски

тыс.м2

4

4

4




н.п. Сальмиярви

тыс.м2

3,4

3,4

3,4

3.

Выбытие жилищного фонда всего, в т.ч.:

тыс.м2

-

13,6

29,2




п.г.т. Никель

тыс.м2

-

13,6

29,2




н.п. Борисоглебский

тыс.м2

-

-

-




н.п. Приречный

тыс.м2

-

-

-




н.п. Раякоски

тыс.м2

-

-

-




н.п. Сальмиярви

тыс.м2

-

-

-

4.

Новое строительство

всего, в т.ч.:

тыс.м2

-

0,4

1




п.г.т. Никель

тыс.м2

-

-

-




н.п. Борисоглебский

тыс.м2

-

-

-




н.п. Приречный

тыс.м2

-

-

-




н.п. Раякоски

тыс.м2

-

0,4

1




н.п. Сальмиярви

тыс.м2

-

-

-

5.

Средняя обеспеченность населения общей площадью

м2/чел.

23,3

25,5

28,5




п.г.т. Никель

м2/чел.

23

25,2

28,2




н.п. Борисоглебский

м2/чел.

44

44

44




н.п. Приречный

м2/чел.

67

67

67




н.п. Раякоски

м2/чел.

20

22

25




н.п. Сальмиярви

м2/чел.

37

37

37
^

2.6. Культурно-бытовое обслуживание



Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в значительной мере способствует достижению главной цели градостроительной политики - обеспечения комфортности проживания.

Система обслуживания территории складывается из двух основных факторов:

  1. формирование иерархии обслуживания - многоуровневой системы учреждений;

  2. обеспечение населения нормативным количеством учреждений обслуживания.

Поскольку МО Никель представляет собой групповую систему населенных мест в составе: городского поселения Никель и населенных пунктов Борисоглебский, Приречный, Раякоски, Сальмиярви, генеральным планом предлагается сохранить сложившуюся двухуровневую структуру обслуживания с центром в городском поселении Никель.

Планируемая структура обслуживания состоит из следующих уровней:

^ 1. Районного уровня, который включает в себя учреждения эпизодического и периодического обслуживания здравоохранения, культуры, спорта, потребительского рынка, местного самоуправления, расположенные в общественно-деловых зонах городского поселения Никель.

2. Местного уровня, в который входят учреждения периодического и повседневного обслуживания образования, спорта, культуры, потребительского рынка, размещаемые в жилых зонах п.г.т. Никель в непосредственной близости к жилой застройке, а также в населенных пунктах Борисоглебский, Приречный, Раякоски.

По формированию системы обслуживания, номенклатуре и емкости учреждений генеральным планом предлагается:

    • четкое формирование центральной общественно-деловой зоны городского поселения и совершенствование структуры культурно-бытового обслуживания населения муниципального образования, как системы населенных мест;

    • доведение обеспеченности населения всеми видами обслуживания до нормативного уровня;

    • для формирования центров обслуживания использовать учреждения нового формата – полифункциональные объекты, сочетающие различные виды учреждений обслуживания формируя собственные конкурентно способные предприятия обслуживания населения.

Также необходимо осуществлять реконструкцию и модернизацию существующих объектов обслуживания в направлении повышения качества обслуживания, расширения ассортимента услуг и т.д.

Ниже приводится расчет емкости учреждений культурно–бытового обслуживания, а также определение объемов нового строительства п.г.т. Никель, исходя из прогнозной численности населения на расчетный срок равной 11,5 тыс. чел.

Нормативы определены в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89*, приложение 7, и Социальными нормативами и нормами, одобренными Распоряжением Правительства РФ от 3 июля 1996г. № 1063-р с изменениями от 14 июля 2001г.


Таблица 2.6-1 - Объемы нового культурно-бытового строительства


№ п/п

Наименование учреждений обслуживания

Ед. изм.

Расчетная емкость

Существующая емкость, тыс. ед.

Новое строительство

1

Детские дошкольные учреждения

мест

747

537

210

2

Общеобразовательные школы

мест

1242

3700

-

3

Внешкольные учреждения

мест

124

498

-

4

Межшкольный учебный комбинат

мест

99

1022

-

5

Дома интернаты для престарелых и инвалидов *

мест

6

-

6

6

Детские дома-интернаты *

мест

6

-

6

7

Поликлиники, амбулатории *

пос/см

218

380

-

8

Стационары всех типов *

коек

162

200

-

9

Аптеки *

объект

2

5

-

10

Станции скорой помощи *

машин

2

1 объект

-

11

Спортивные залы общего пользования

м2 общей площади

920

980

-

12

Крытые плавательные бассейны

м2 зеркала воды

287,5

350

-

13

Клубы и учреждения клубного типа *

мест

959

1 объект

-

14

Музеи

объект

1

1

-

15

Библиотеки *

тыс. томов

54

218

-

16

Кинотеатры и

киноустановки *

мест

420

0

420

17

Магазины всех типов *

м2 торг. площади

3357

около 10 тыс.

-

18

Рынки комплексы *

м2 торг. площади

480

630

-

19

Предприятия общественного питания

мест

460

390

70

20

Предприятия бытового обслуживания *

раб. мест

110

50

60

21

Прачечные

кг вещей в смену

1380

1 объект

-

22

Химчистки

кг вещей в смену

130

0

130

23

Бани

мест

57,5

1 объект

-

24

Отделения связи *

объект

1

3

-

25

Отделения банков *

операц. касса

1

2 объекта

-

26

Отделения и филиалы сбербанка *

операц. касса

4

3 объекта

-

27

Юридические консультации *

раб. мест

2

2

-

28

Нотариальные конторы *

раб. мест

1

1

-

29

Жилищно-эксплуатационные организации

объект

1

1

-

30

Пожарное депо *

машин

2

5

-

31

Гостиницы *

мест

69

2 объекта

-

32

Кладбища традиционного захоронения *

га

3

6

-


Примечание: * - учреждения, емкость которых рассчитана с учетом сопряженного населения населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования.


В соответствии с потребностями, генеральным планом предлагаются следующие мероприятия по формированию целостной системы культурно-бытового обслуживания:

  • строительство нового детского дошкольного учреждения;

  • строительство объекта для размещения учреждений социальной направленности;

  • строительство полифункционального центра обслуживания (кинотеатр, учреждения торговли, общественного питания и т.д.) на углу улиц Мира и Победы;

  • новое строительство или перепрофилирование квартир первых этажей в нежилые помещения для размещения объектов общественного питания;

  • строительство объекта для размещения учреждений бытового обслуживания;

  • реконструкция существующей прачечной с дополнительным обустройством помещения для размещения химчистки.

В таблице 2.6-2 представлен перечень объектов нового строительства, предусмотренный генеральным планом, размещение, очередность строительства и ориентировочная кубатура объектов культурно-бытового обслуживания:

Таблица 2.6-2 - Размещение объектов культурно-бытового обслуживания нового строительства




п/п

Наименование объектов

Местоположение

Кубатура, тыс. м3

Очередность

строительства

Новое строительство

1

Поликлиника

На углу ул. Бредова и ул. Печенгской

6,5

1 очередь

2

Объект социального назначения в составе:

- социального приюта для детей и подростков;

- реабилитационного центра;

- клуба по интересам для взрослых.

На месте сноса ветхих жилых домов по ул. 1, 2, 3 Линиям

2,5

Расчетный срок

3

Кафе

На пересечении ул. Бабикова и Гвардейского пр.

2,0

Расчетный срок

4

Церковь

По ул. Печенгской

3,5

Расчетный срок

^ Итого нового строительства

14,5




Перепрофилирование объектов

5

Учреждение внешкольного образования

ул. Спортивная, д. 15а.

Перепрофилирование в детский сад

1 очередь


Условный объем учреждений обслуживания нового строительства, принятый по укрупненным показателям, составляет около 14,5 тыс. м3.

Следует отметить, что для повышения уровня комфортности жизни населения в суровых условиях и сокращения радиусов доступности объектов культурно-бытового обслуживания возможно строительство сверхнормативных емкостей учреждений бытового обслуживания, торговли, общественного питания и других.

В связи с падением численности населения на расчетный срок и достаточным количеством существующих предприятий для населенных пунктов Борисоглебский, Раякоски не требуется строительства объектов культурно-бытового обслуживания.

Для территории н.п.Сальмиярви, которую занимает зона военных объектов Министерства обороны РФ предложений по размещению гражданских объектов обслуживания не предусмотрено.

Для н.п. Приречный предлагается в здании бывшей столовой создание общественного центра первичного обслуживания (магазин, помещения для выездных учреждений обслуживания, телефон и т.д.).

На 1 очередь предусматривается строительство здания поликлиники, под которую уже имеется земельный отвод. Таким образом, объем нового строительства на 1 очередь составит около 45% от общего объема строительства объектов культурно-бытового обслуживания, предусмотренного генеральным планом. Кроме того на 1 очередь предусматривается перепрофилирование существующего учреждения внешкольного образования в детский сад, так как уже в настоящее время детские сады переуплотнены.

^

2.7. Транспортная инфраструктура




2.7.1 Внешний транспорт


На расчётный срок генерального плана внешние транспортные связи населённых пунктов муниципального образования Никель будут осуществляться теми же видами транспорта, что и в настоящее время - железнодорожным и автомобильным.

Железнодорожный транспорт

На расчётный срок генерального плана железнодорожный транспорт, как и в настоящее время, будет представлен однопутной железнодорожной линией Заполярная – Никель и железнодорожной станцией Никель. Проектом предлагается на расчётный срок реконструировать здание вокзала с благоустройством прилегающей территории.
^

Автомобильный транспорт


Нового дорожного строительства на территории муниципального образования Никель на расчётный срок генерального плана не предусматривается.

На 2010 – 2011 годы ФГУ Упрдор «Кола» планирует произвести капитальный ремонт и реконструкцию отдельных участков федеральной автодороги М –18 (км 1547-км1592).

Для улучшения условий транспортного сообщения проектом предлагается провести реконструкцию участка автодороги Никель – Приречный – а/д «Лотта» с заменой гравийного покрытия (25 км) на более высокий тип дорожной одежды и реконструировать мостовой переход через р. Б. Печенга на автодороге Никель – Приречный – а/д «Лотта», который имеет неудовлетворительное техническое состояние.

Сообщение между населёнными пунктами муниципального образования проектом предлагается осуществлять, как и в настоящее время, автотранспортом – автобусами автотранспортных предприятий и легковыми автомобилями. Предлагается организовать автобусные маршруты для связи п.г.т. Никеля с н.п. Сальмиярви и Борисоглебским.

Проектом предлагается расширить существующие автобусные кассы за счёт соседних помещений с устройством зала ожидания для пассажиров.

^

2.7.2 Улично-дорожная сеть


Настоящим проектом предлагаются следующие мероприятия по улучшению и развитию улично-дорожной сети в населённых пунктах МО Никель:

  • замена грунтовых покрытий улично-дорожной сети населённых пунктов на более высокий тип дорожных одежд;

  • дифференциация улично-дорожной сети населённых пунктов в соответствии с их основным назначением и действующими нормативами (СНиП 2.07.01.-89*);

  • обеспечение нормативной пешеходной доступности остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта;
^
Посёлок городского типа Никель

На расчётный срок генерального плана строительства новых улиц не предусматривается. Проектом предлагается дифференцировать существующую улично-дорожную сеть по категориям, выделив из существующей улично-дорожной сети магистральные улицы и дороги, жилые улицы, улицы промышленных и коммунально-складских районов и пешеходную улицу. Проектом к магистральным отнесены Гвардейский проспект, Полярный проезд, улицы Советская и Печенгская, участок улицы Комсомольской от улицы Мира до улицы Бредова и участок улицы Бредова от улицы Комсомольской до улицы Печенгской. В разряд пешеходных улиц предлагается перевести участок улицы Бредова от улицы Комсомольской до площади Ленина включительно. Предложения по дифференциации улично-дорожной сети показаны на схеме «Транспортная инфраструктура».

Предлагается следующая классификация улиц: магистральные улицы районного значения, улицы в жилой застройке, улицы и дороги в промышленных и коммунально-складских зонах, пешеходные улицы. Характеристика проектной улично-дорожной сети приведена в таблице 2.7.1-1.


Таблица 2.7.1-1 - Характеристика проектной улично-дорожной сети


Названия улиц

Ширина проезжей части, м

Число полос движения

Ширина тротуара, м

Магистральные улицы районного значения

Гвардейский пр.

12

3

2,25

ул. Мира

9

2

2,25

ул. Комсомольская (между Бредова и Мира)

9

2

2,25

ул. Печенгская (между Бредова и Гвардейским)

9

2

2,25

ул. Советская

10

3

2,25

Полярный проезд

10

3

2,25

ул. Бредова (между Комсомольской и Печенгской)

10

3

2,25

ул. Заводская

10

3

2,25

Улицы в жилой застройке

ул. Рабочая

6-8,5

2

1,5

ул. Победы

10

3

1,5

ул. Октябрьская

8,5

2

1,5

ул. Заводская (см. чертёж)

6,5

2

1,5

ул. 14-ой Армии

8

2

1,5

ул. Сидоровича

10

3

1,5

ул. Спортивная

10

3

1,5

ул. Пионерская

10

3

1,5

ул. Печенгская (между Спортивной и Бредова)

6

2

1,5

ул. Комсомольская (между Мира и Гвардейским)

6

2

1,5

Бабикова

8

2

1,5

Бредова (между Гвардейским и Печенгской)

10

3

2,25

Пешеходные улицы (основные)

ул. Бредова (между Победы и Комсомольской)

уточнить на след. стадии проектирования

уточнить на след. стадии проектирования

уточнить на след. стадии проектирования


Предлагаемые типы поперечных профилей улиц прилагаются.













Населённый пункт Борисоглебский

На расчётный срок генерального плана нового дорожного строительства в н.п. Борисоглебский проектом не предусматривается. Улично-дорожная сеть будет представлена жилой улицей и подъездами к домам. Рекомендуемая ширина проезжей части жилой улицы шесть метров. Проектом предлагается заменить грунтовое покрытие улиц и подъездов на более высокий тип дорожной одежды (переходный, облегчённый, капитальный)

Населённой пункт Приречный

На расчётный срок генерального плана нового дорожного строительства в н.п. Приречный проектом не предусматривается. В северной части н.п. Приречный проектом предлагается заменить грунтовое покрытие на участке ул. Горняков на более высокий тип дорожной одежды (переходный, облегчённый, капитальный). В южной части н.п. Приречный проектом предлагается из существующей сети проездов и подъездов выделить

Систему жилых улиц с расширением проезжей части до шести метров и заменой грунтового покрытия на более высокий тип дорожной одежды.

^ Населённый пункт Раякоски

На расчётный срок генерального плана нового дорожного строительства в н.п. Раякоски проектом не предусматривается. Из существующей сети проездов и подъездов проектом предусматривается выделить систему жилых улиц с заменой грунтового покрытия на более высокий тип дорожной одежды.
Населённый пункт Сальмиярви

Н.п. Сальмиярви является зоной военных объектов и на его территории сеть существующих дорог не дифференцируется.

^

2.7.3 Внутрипоселковый транспорт


На расчётный срок генерального плана транспорт муниципального образования будет представлен различными видами автотранспорта. На расчётный срок генерального плана общественный пассажирский транспорт (автобус) будет работать, как и в настоящее время, только в п.г.т. Никель. В дополнение к существующему маршруту для обеспечения нормативной пешеходной доступности остановочных пунктов автобуса (300 метров, пункт 6.29 СниП 2.07.01.-89*), проектом предлагается пустить автобусные маршруты по улицам Советской и Заводской и по Гвардейскому проспекту в юго-западном направлении. В остальных населённых пунктах МО Никель необходимости во внутрипоселковом общественном пассажирском транспорте нет, из-за небольших размеров поселений.

Хранение личного автотранспорта, как и в настоящее время предлагается осуществлять в гаражах боксового типа на специально выделенных территориях в районах многоэтажной застройки и на приусадебных участках в районах малоэтажной застройки. Увеличение числа машиномест на территориях, выделенных для строительства гаражей, будет достигаться путём рационального использования существующих территорий гаражей и выделения новых территорий.

Потребность в местах хранения автомобилей рассчитана, исходя из проектной численности населения и принятого уровня автомобилизации, и приведена в таблице 2.7.3-1. Уровень автомобилизации принят на первую очередь 260 автомобилей на тысячу жителей, на расчётный срок – 300 автомобилей на тысячу жителей.


Таблица 2.7.3-1


Населённый пункт

Население, тыс.чел.

Число автомобилей/площадь территории боксовых гаражей, га

(при 30м.кв. на 1 машиноместо)

1 очередь

Расчётный срок

1 очередь

Расчётный срок

Никель

13,5

11,5

3510/10,53

3450/10,35

Сальмиярви

0,05

13/0,04

15/0,04

Раякоски

0,2

52/0,16

60/0,18

Приречный

0,08

21/0,06

24/0,07

Борисоглебский

0,05

13/0,04

15/0,04


Необходимые территории для хранения личного автотранспорта предусмотрены проектом и показаны на схеме «Транспортная инфраструктура». Для обслуживания автотранспорта проектом предлагается построить новую АЗС в южной части поселка у пересечения Гвардейского проспекта с технологической автодорогой. Кроме этого предлагается построить две станции технического обслуживания: одну (на первую очередь) рядом с новой АЗС, вторую (на расчётный срок) на технологической дороге рядом с территорией боксовых гаражей.

Система хранения маломерного флота на расчётный срок сохраняется. Места хранения предлагается благоустроить.


1 очередь строительства

Внешний транспорт

Железнодорожный транспорт

На первую очередь строительства (2015 год) работ по реконструкции и строительству объектов железнодорожного транспорта на территории МО Никель проектом не предусматривается.

Автомобильный транспорт

На первую очередь нового дорожного строительства на территории муниципального образования не предусматривается.

На автодороге М-18 «Кола» запланированы работы по ремонту и реконструкции, срок выполнения которых приведены в таблице 2.7.3-2.

Таблица 2.7.3-2



п/п

Объекты

Вид работ

По годам, км

2009 год

2010 год

2011 год

1

М-18 «Кола» км 1547-1571

кап. ремонт

-

-

23,865

2

М-18 «Кола» км 1571-1581

кап. ремонт

-

10,070

-

3

М-18 «Кола» км 1581-1590

кап. ремонт

-

9,000

-

4

М-18 «Кола» км 1590-1592

реконструкция

2010-2011 г.г.




оставить комментарий
страница6/16
Дата12.10.2011
Размер3,57 Mb.
ТипПояснительная записка, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
отлично
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх