Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор icon

Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор


1 чел. помогло.

Смотрите также:
Заказчик: Администрация Миасского городского округа...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Пояснительная записка Том 1 (Вторая редакция) Генеральный директор, к г. н. С. В...
Разработка проекта генерального плана...
Генеральный план пояснительная записка муниципальное образование городское поселение излучинск...
Пояснительная записка. Приложения том № гд. 1-09 Генеральный директор Ф. Б...
Основные итоги деятельности тпп г. Тольятти за период с 01. 01. 09 г по 31. 12. 09 г...
Пояснительная записка. Положение о территориальном планировании. 07-09м-пз...
Генеральный план муниципального образования Песковатское Суворовского района Часть 2 «Описание...
Организационный план 17 Финансовый план 20 Вводная часть/ резюме проекта Краткая справка о...
«Генеральный план поселка Медвенка»...



страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
вернуться в начало
скачать
^

1.3 Современное использование земель муниципального образования



Границы муниципального образования городское поселение Никель утверждены законом Мурманской области от 29.12.2004 г. № 582-01-ЗМО. Площадь в границах муниципального образования составляет 575,2 тыс. га, в том числе:

  • земли населенных пунктов -1887,1 га,

  • земли сельскохозяйственного назначения – 1551,6 га,

  • земли промышленного и другого специального назначения – 1895,7 га,

  • земли особо охраняемых территорий – 14586 га,

  • земли лесного фонда – 549210,7 га,

  • земли запаса - 2475,9 га,

  • земли, категория которых не установлена - 3606,9 га.

Таким образом, 95,5 % площади муниципального образования составляют земли лесного фонда, 0,3 % - земли населенного пункта, на долю земель других категорий приходится 4,2 %.

Городское поселение Никель расположено на северо-западе Мурманской области в Печенгском районе. Западная граница совпадает с государственной границей с Финляндской республикой, северо-западная и северная с государственной границей с Королевством Норвегия. На востоке городское поселение Никель граничит с городским поселением Заполярный и сельским поселением Корзуново Печенгского района, на юге с городским поселением Верхнетуломский Кольского района.

Часть территории муниципального образования находится в пределах пограничной зоны, которая установлена Приказом ФСБ от 01 октября 2008 г. № 474. Пограничная зона на территории муниципального образования Печенгский район, прилегающей к государственной границе Российской Федерации с Королевством Норвегия, Финляндской республикой, установлена в пределах полосы местности до рубежа, включая западный берег губы Печенга, населенный пункт Лиинахамари, исключая населенный пункт Печенга, участок автомобильной дороги Печенга – Заполярный - Никель, населенные пункты Заполярный, Никель, включая гору Шуорт.

На территории муниципального образования расположено 5 населенных пунктов: поселок городского типа Никель, а также населенные пункты Борисоглебский, Приречный, Раякоски и Сальмиярви.


Территория муниципального образования освоена крайне неравномерно, расстояния между населенными пунктами достигают 150-200 км. В северной части МО на берегу озера Куэтсъярви расположен п.г.т. Никель, являющийся административным центром Печенгского района и городского поселения Никель, на противоположном берегу озера находится населенный пункт Сальмиярви, еще севернее у границы с Норвегией расположен н.п. Борисоглебский, в юго-западной части у границы с Норвегией - н.п. Раякоски, в южной части муниципального образования - н.п. Приречный.

Граница п.г.т. Никель утверждена на основании Государственного акта исполнительного комитета Печенгского районного Совета Депутатов трудящихся от 21 апреля 1961 года. Площадь в границах п.г.т. Никель составляет 1516,43 га.

Суммарная площадь в границах населенных пунктов Борисоглебский, Приречный, Раякоски и Сальмиярви составляет 367,1 га. Границы их утверждены постановлением администрации Печенгского района № 110 от 10.04.1992 г.

Транспортная инфраструктура получила наибольшее развитие в северной части муниципального образования. Здесь проходит федеральная автодорога М-18 «Кола» Санкт-Петербург - Мурманск – Печенга – Борисоглебский (государственная граница с Норвегией) и железная дорога, связывающая п.г.т.Никель с г.Мурманском и всей железнодорожной сетью Российской Федерации, при этом Никель является тупиковой станцией Октябрьской железной дороги в Мурманской области.

Кроме федеральной автодороги по территории городского поселения проходят три региональные автодороги:

  • автодорога Заполярный – Сальмиярви – 1571 км а/д «Кола», огибающая с юга п.г.т. Никель;

  • автодорога Никель – Приречный – а/д «Лотта», отходящая в южном направлении от автодороги Заполярный – Сальмиярви;

  • автодорога Никель – Виртаниеми, отходящая в юго-западном направлении от автодороги Заполярный – Сальмиярви.



^

1.4 Функционально-планировочная структура населенных пунктов



Поселок городского типа Никель расположен в долине реки Колосйоки, при впадении ее в озеро Куэтсъярви. Основная часть поселка находится на левом берегу реки, характеризуется компактностью и четким функциональным зонированием. На территории населенного пункта выделяются селитебная зона, включающая зону жилой и общественно-деловой застройки, производственная зона, зоны транспортной и инженерной инфраструктуры, военных объектов, сельскохозяйственного использования, специального назначения.

В центре населенного пункта расположен компактный массив селитебной зоны, имеющий в плане треугольную форму, т.к. ограничен с севера-запада рекой Колосйоки, с юго-востока – технологической дорогой, с северо-востока - производственной зоной горно-металлургического комбината «Печенганикель». Планировочная структура селитебной зоны подчинена направлению главных природной и урбанизированной планировочных осей – р. Колосйоки и Гвардейского проспекта, который проходит через всю территорию поселка и соединяет селитебную зону с производственной зоной.

Жилая зона имеет, в основном, регулярную планировку и разбита сеткой улиц, подчиненных характеру рельефа, на жилые кварталы и микрорайоны различной площади и конфигурации. Западная часть жилой зоны сформирована многоэтажной, преимущественно 4-5 этажной застройкой, в юго-западной части поселка вдоль Гвардейского проспекта расположено несколько 9-10 этажных жилых домов. Восточная часть жилой зоны представлена среднеэтажной застройкой в 2-3 этажа, при этом жилые дома на территории, ограниченной улицами Бабикова, Гвардейским проспектом и Мира, характеризуется большим процентом износа. Малоэтажная застройка занимает небольшие по площади участки, в основном по ул. Мира и ул. Пионерской.

Общественно-деловой центр поселка сформирован вдоль трех центральных улиц – ул. Победы, Гвардейского пр. и ул. Бредова. На пересечении этих улиц организованы две площади - площадь Освобождения и площадь имени Ленина, на которых расположены основные объекты поселкового центра. Площадь Освобождения сформирована многоэтажными жилыми домами и зданиями общественно-делового назначения, здесь находятся здания Администрации муниципального образования Печенгский район и муниципального образования городское поселение Никель, ЗАГС, прокуратура, гостиница, ресторан, церковь, учреждения торговли. На пересечении улиц Победы, Октябрьской и Бредова перед дворцом культуры «Восход» организована еще одна площадь поселка – площадь имени Ленина, где расположены административные здания, предприятия торговли и т.д.

Кроме того на территории поселка сложились специализированные общественно-деловые зоны:

  • зона размещения объектов здравоохранения представлена территорией центральной районной больницы, расположенной в юго-восточной части поселка;

  • зона размещения объектов среднего специального образования представлена территорией училища, расположенного в западной части поселка по улице Спортивной;

  • зона для занятий физкультурой и спортом включает территорию Дворца спорта «Металлург» и стадион по ул. Спортивной;

  • зона размещения объектов социальной защиты представлена территорией Центра помощи семье и детям, расположенным в северной части поселка;

  • зона размещения культовых сооружений включает территорию церкви, расположенной на улице Нагорной.

Основная производственная зона занимает северо-восточную часть поселка и включает производственные объекты горно-металлургического комбината «Печенга-никель», наиболее опасным из которых с экологической точки зрения является плавильный цех. Недалеко от производственной зоны расположено пождепо.

В юго-западной части поселка к югу от Гвардейского проспекта расположена еще одна производственная зона, включающая автотранспортное предприятие «Никель», производственные базы, коммунально-складские и инженерные объекты.

Зона транспортной инфраструктуры представлена территорией железной дороги, улично-дорожной сетью, автотранспортными предприятиями, гаражами, автостоянками. Железная дорога, связывающая п.г.т.Никель с г.Мурманском, подходит к поселку с востока до территории производственной зоны комбината «Печенганикель», где находится тупиковая станция Октябрьской железной дороги и железнодорожный вокзал.

Улично–дорожная сеть достаточно развита на территории поселка, основной транспортной магистралью, проходящей через всю территорию и связывающей селитебную зону с производственной, является Гвардейский проспект. Кроме того для связи селитебной и производственной зоны служат ул. Советская и ул. Мира.

Значительные территории к юго-востоку от Гвардейского пр., к юго-западу от селитебной зоны и на стыке селитебной и производственной зоны заняты частными гаражами.

Зона инженерной инфраструктуры представлена головными инженерными сооружениями: котельная и электроподстанция приурочены к основной производственной зоне на востоке поселка, водозаборные сооружения расположены в 6 км к северо-востоку от населенного пункта на озере Лучломполо, канализационные очистные сооружения - к юго-западу от селитебной зоны за границами населенного пункта.

Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями общего пользования - небольшими скверами у здания Администрации, у Дворца культуры, на месте старого рынка по ул. Бредова, в районе бывшего магазина «Рико» по ул. Печенгской. Организованная спортивно-рекреационная зона в поселке отсутствует, однако его жители для активного зимнего отдыха используют горные склоны в южной части поселка за технологической дорогой, там имеется подъемник, раздевалка, сауна, а также стихийную лыжную трассу за рекой Колосйоки. Летом жители отдыхают в основном за пределами поселка - на берегу озера Куэтсъярви, где построена база отдыха «Гольфстрим».

В северной части поселка в районе улицы Заводской имеется крупный садоводческий массив.

Зона военных объектов представлена территорией Министерства обороны РФ на правом берегу р.Колосйоки, которая включает военные объекты и жилые дома военнослужащих.

Зоны специального назначения представлены:

  • свалкой твердых бытовых отходов, расположенной в 800 м к югу от границы населенного пункта;

  • кладбищем, расположенным на 3 км автодороги Никель – Приречный; оно включает три участка: участок к западу от дороги является закрытым, к востоку от дороги – действующим, и к северу от действующего кладбища проектируется новый участок;

  • сибиреязвенный скотомогильник, расположенный к северу от населенного пункта на участке «Центральная усадьба» бывшего ОАО «Животновод Печенги».

Населенный пункт Борисоглебский образован как жилье для персонала расположенной поблизости крупнейшей ГЭС региона Борисоглебской. Приблизительно в 5 км от поселка расположен единственный наземный таможенный переход на российско-норвежской границе Борисоглебский — Стурскуг.

Населенный пункт в утвержденных границах представляет собой компактное образование, которое включает зону жилой застройки, общественно-деловой застройки, производственной зоны и транспортной инфраструктуры.

Жилая зона представлена малоэтажной застройкой и малоэтажной индивидуальной застройкой с участками.

Общественно-деловая зона включает отдельные объекты социальной инфраструктуры в восточной части населенного пункта, не сформированные в общественно-деловой центр. На территории населенного пункта дисперсно размещены гостиницы, медпункт, здание, в котором находятся магазин, клуби почта.

Производственная зона представлена Борисоглебской ГЭС, занимающей северную часть населенного пункта и выходящей за его границы. На территории ГЭС расположено пожарное депо.

Зона транспортной инфраструктуры включает автоподъезд, который соединяет Борисоглебскую ГЭС с автодорогой федерального значения М – 18 «Кола», и местные проезды.

Раякоски — населенной пункт, расположенный в юго-западной части муниципального образования, у границы с Норвегией, на берегу реки Патсойоки. Градообразующим объектом населенного пункта является гидроэлектростанция Раякоски, расположенная в северо-восточной его части.

Зона жилой и общественно-деловой застройки представлена малоэтажными жилыми домами и объектами соцкультбыта, не сформированными в единый центр. Селитебная зона населенного пункта разделена на две части заболоченным массивом и небольшим озером. В западной части располагается основная масса жилой и общественно-деловой застройки, последняя представлена школой, детским садом, клубом, магазином, гостиницей. В центральной части жилой застройки расположен стадион. В восточной части в непосредственной близости к территории ГЭС размещены объекты обслуживания - магазин, кафе, почта; незначительное количество жилья, пождепо.

Зона транспортной инфраструктуры представлена автоподъездом от внешней автодороги Никель-Виртаниеми и сетью проездов к группам жилых и общественных зданий.

В северной части населенного пункта расположена зона инженерной инфраструктуры с насосной станцией.

Сальмиярви - населенный пункт, расположенный на противоположном от п.г.т. Никель западном берегу озера Куэтсъярви. На его территории дислоцируются военные объекты и жилая застройка для военнослужащих. Объекты культурно-бытового обслуживания отсутствуют.

Приречный – поселок, расположенный в 48 км к югу от п.г.т. Никель на озере Алла-Аккаярви.

Территория населенного пункта делится на две части. Северная часть представлена зоной многоэтажной жилой застройки, а также зданиями школы, детского сада, клуба, столовой, которые не используются по назначению и находятся в разной степени разрушения. Из учреждений обслуживания работает только медицинский кабинет, встроенный в жилой дом. К западу от жилой застройки расположена пожарная часть.

Южная часть, расположенная непосредственно на берегу озера, имеет хаотичную планировочную структуру и включает рекреационные объекты и большой садоводческий массив, не обеспеченный учреждениями обслуживания.

Транспортная инфраструктура представлена участком внешней автодороги Никель-Приречный-а/д «Лотта», обходящей посёлок с востока, по нему осуществляется сообщение северной и южной частей населенного пункта.





оставить комментарий
страница4/16
Дата12.10.2011
Размер3,57 Mb.
ТипПояснительная записка, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
отлично
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх