Радио 10 маяк, новости, 15. 09. 2008, Гарин Петр, 17: 00 10 icon

Радио 10 маяк, новости, 15. 09. 2008, Гарин Петр, 17: 00 10



Смотрите также:
Радио 9 маяк, новости, 01. 08. 2008, Гарин Петр, 07: 00 9...
Радио 22 маяк, новости, 02. 10. 2008, Гарин Петр, 15: 00 22...
Радио 11 Маяк, 22. 11. 2004, Новости, 14: 00: 00, Гарин Петр 11...
Радио 7 маяк, новости, 06. 10. 2008, Гарин Петр, 11: 00 7...
Ситуация в южной осетии 6 Радио 6 маяк, новости, 14. 08. 2008, Гарин Петр, 15: 00 6...
Радио 18 маяк, новости, 24. 01. 2006, Гарин Петр, 16: 00 18...
Радио 9 Маяк, 29. 11. 2004, Новости, 15: 00: 00, Гарин Петр 9...
Радио 12 маяк, новости, 13. 12. 2005, Гарин Петр, 12: 00 12...
Радио 16 маяк, новости, 26. 12. 2005, Гарин Петр, 15: 00 16...
Радио 10 Маяк, 13. 01. 2005, Новости, 12: 00: 00, Гарин Петр 10...
Радио 29 маяк, новости, 11. 10. 2005, Гарин Петр, 12: 00 29...
Радио 11 маяк, новости, 17. 01. 2006, Гарин Петр, 15: 00 11...



страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26
вернуться в начало
скачать
^

ВЫМОРОЧНЫЕ КВАРТИРЫ БУДУТ ЗАНИМАТЬСЯ БЫСТРЕЕ.

Газета, ВИКТОРИЯ САХАРОВА, 16.09.2008, №175, Стр. 16


Госдума на заседании в пятницу, 19 сентября, рассмотрит в первом чтении законопроект, упрощающий порядок перехода бесхозной недвижимости в собственность городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга. В законопроекте предлагается дополнить Гражданский кодекс РФ положением, согласно которому в городах федерального значения бесхозные недвижимые объекты принимаются на учет органом, осуществляющим госрегистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению уполномоченного органа Москвы или Петербурга, сообщает РИА "Новости". Уполномоченный государственный орган по истечений года со дня постановки бесхозной недвижимости на учет может обратиться в суд с требованием о признании права собственности Москвы или Петербурга на этот объект. Если предлагаемые законопроектом поправки будут приняты, это позволит местным властям быстрее получать в собственность квартиры, владельцы которых умерли, не оставив наследников

^

ЗАСТРОЙЩИКАМ ОБЛЕГЧАЮТ ДОЛЮ.

Газета, ВЛАДИСЛАВ ДОЛГОВ, 16.09.2008, №175, Стр. 9, 14


Обманы соинвесторов строительства жилья могут возобновиться

Похоже, мировой финансовый кризис и сопровождающее его ухудшение условий кредитования строительной отрасли заставили законодателей вернуться к идее использования денег населения. В Госдуму поступили поправки к законам, которые в случае их принятия должны вернуть практику широкого применения долевого инвестирования строительства жилья. Изменения, в том числе в закон о долевом строительстве № 214-ФЗ от 2004 года, порадуют застройщиков, которые давно жалуются на невозможность работы по этому закону. Но могут привести к тому, что ряды обманутых дольщиков вновь пополнятся.

По официальной информации, размещенной на сайте Госдумы, группа депутатов-единороссов внесла в нижнюю палату парламента законопроект с рядом изменений в законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства. В частности, поправки приравнивают к инвестиционным контрактам и договорам долевого участия так называемые договоры предварительной продажи. Такие договоры были придуманы застройщиками в обход закона № 214-ФЗ. Сегодня они занимают львиную долю рынка.

Но главный подарок застройщикам - освобождение их от НДС, если строящаяся квартира продается на основе договора участия в долевом строительстве (каковым, соответственно, будет считаться и договор предварительной продажи). Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, это позволит создать благоприятные налоговые условия для цивилизованного развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия, и снять причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под НДС. Фактически поправки стимулируют застройщиков уходить от вексельной схемы, легализуя все остальные хитрости. Кроме того, поправки значительно увеличивают количество потенциальных застройщиков. Ими смогут считаться компании, не только арендующие земельные участки, но и использующие земельные участки на праве субаренды, а также на праве постоянного бессрочного пользования. Сегодня такие застройщики вынуждены доказывать свое право регистрировать договоры долевого участия в судебном порядке. Госрегистрация же по закону неизбежна, если компания хочет привлекать деньги населения.

Наконец, законопроект сокращает перечень документов и срок регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключенных не с первым участником долевого строительства. Это касается не только частных соинвесторов, но и юридических лиц.

Ранее инвестирование в строительство пулом компаний было обычной практикой, особенно в регионах. Однако эта же практика затрудняет для граждан-соинвесторов поиск виновных в случае проблем.

Впрочем, новые поправки содержат не только пряники, но и кнут для застройщиков. Так, они усиливают административную ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств граждан в порядке, не предусмотренном федеральным законом: от 20 тысяч рублей до 50 тысяч рублей для должностных лиц, от 500 тысяч рублей до 1 млн рублей - для юридических лиц. Иными словами, если поправки примут, наказание за использование вексельной схемы при продаже квартиры на этапе строительства будет ужесточено.

Глава компании "Бэст-недвижимость" Григорий Полторак положительно отнеся к поправкам, особенно отметив планы по упразднению НДС. "Идея ужесточения наказания не радует, - добавил он. - Законами, на мой взгляд, надо создавать экономические выгоды, а не запретительные меры". Впрочем, глава некоммерческого фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева скептически отнеслась к возможности отмены НДС. Партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский позитивно оценил проект законодательных новшеств, но удивился несвоевременности внесения поправок. "Когда деньги беспрепятственно текли в жилищное строительство, почти четыре года назад взяли и приняли закон, препятствующий принятым правилам финансирования, - размышляет юрист. - А теперь, когда цены на жилье на пике роста и инвестировать невыгодно, для этого создают условия. Это странно". Свою версию относительно своевременности внесения поправок выдвинул гендиректор информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин. Драконовский закон № 214 в первой редакции был принят, по версии Крапина, с целью устранения с рынка конкурирующих компаний. "Не только факт либерализации законодательства (я имею в виду эти поправки) для застройщиков, но и ряд других признаков говорит о том, что передел рынка жилищного строительства между игроками федерального и субфедерального уровня близится к завершению, - сказал он. - Новым игрокам, завладевшим производственной базой строительства, теперь очень кстати придется более мягкий закон".

[Графические материалы:

Самые дорогие компании России

100 КРУПНЕЙШИХ ОТКРЫТЫХ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ

Динамика индекса РТС

Материал доступен в бумажной версии издания.

^

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД И АРБИТРАЖ УЙДУТ В ИНТЕРНЕТ.

Газета, АНАСТАСИЯ НОВИКОВА, ЮРИЙ ЗАЙНАШЕВ, 16.09.2008, №175, Стр. 3


Антикоррупционное законодательство попадет в Госдуму осенью

Президент России Дмитрий Медведев вчера заявил, что в ближайшее время проведет заседание совета по борьбе с коррупцией и внесет в Госдуму законопроекты, предусмотренные национальным планом по борьбе с коррупцией (о содержании плана смотрите номера "Газеты" за 26 июня и 1 августа).

Тем временем, как стало известно "Газете" , возглавляемая помощником президента Ларисой Брычевой рабочая группа по реформированию судебной системы подготовила новую редакцию закона "Об обеспечении прав граждан и организаций на информацию о судебной деятельности судов общей юрисдикции РФ". Документом предусмотрено облегчение доступа граждан к информации о ходе судебного процесса с помощью интернета. Член рабочей группы адвокат Анатолий Кучерена рассказал корреспонденту "Газеты" , что в новом тексте учтены многие замечания, сделанные Общественной палатой после его экспертизы. В частности, предложение распространить действие этого законопроекта не только на суды общей юрисдикции, но и на конституционные и арбитражные суды.

Этот законопроект был внесен в Госдуму еще в 2006 году Верховным судом, однако два года депутаты к нему не притрагивались.

Только в феврале этого года они приняли его в первом чтении. С тех пор законопроект претерпел существенные изменения, уточнил Кучерена. "Он существенно отредактирован, - подчеркнул адвокат. - В ближайшее время его еще дополнят с учетом мнения всех экспертов, и он будет внесен в Госдуму".

В свою очередь в аппарате Совета федерации закончена работа над проектами инициатив, которые должны быть включены в национальный план по борьбе с коррупцией. Эти предложения призваны изменить подход к принятию законов. Сенаторы предлагают вместе с законом сразу принимать проекты всех подзаконных актов, которые определяют его применение на практике - постановления правительства, приказы и распоряжения министров, инструктивные письма. "Вся эта бумажная громадина нередко употребляется для того, чтобы смысл, суть и лицо закона размыть" , - признался корреспонденту "Газеты" один из руководителей аппарата Совета федерации. Цель инициатив - сократить число отсылочных норм и неопределенных формулировок в законах, сделать их более четкими с точки зрения исполнения.

Для этого будут конкретизированы и все действия госслужащих. Согласно национальному плану все органы госвласти должны зафиксировать в административных регламентах действия чиновников и сроки исполнения ими обязанностей. Замдиректора Института социальных систем Дмитрий Бадовский считает, что четкое исполнение административных регламентов будет зависеть от контроля со стороны президентских структур, в том числе администрации. "После того как Медведев дал четкую установку, ведомства наверняка в срок напишут административные регламенты" , - заявил он корреспонденту "Газеты". Кучерена в свою очередь заверил корреспондента "Газеты" , что контроль за подготовкой административных регламентов возьмет на себя совет при президенте России по борьбе с коррупцией





оставить комментарий
страница5/26
Дата10.10.2011
Размер3,35 Mb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

страницы: 1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   26
Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Документы

наверх