Проектная декларация застройщика ООО «Орион» icon

Проектная декларация застройщика ООО «Орион»


Смотрите также:
2. Информация о государственной регистрации застройщика: ООО пкф «Виктория-5» зарегистрировано...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
Проектная декларация ул. Весенняя, 3 от 30. 12. 2011 г...
На строительство многоэтажного жилого дома по улице 50 лет Октября, 97 п...
Проектная декларация ООО «Мой дом девелопмент»...
Проектная декларация ООО «диском»...
Проектная декларация по строительству жилого дома с нежилыми помещениями по ул...
Проектная декларация ООО «ИнвестПроект» на строительство объекта недвижимости...
Справка по предприятию ООО «Мой дом»...
Проектная декларация строительства жилых домов, расположенных по адресу: Калужская область...
Проектная декларация строительства жилого дома с административными помещениями №3 и многоярусной...
Сибельдина Лиля Аркадьевна Генеральный директор ООО «Орион-Си»...



Загрузка...
скачать
Проектная декларация застройщика ООО «Орион»

по строительству объекта «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения по ул.Балашовской в квартале 109 Ворошиловского района г.Волгограда».


25.08.2011 г.


1. Информация о застройщике


1.1. Фирменное наименование

Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Орион». Директор – Лушников Сергей Александрович.

Сокращенное: ООО «Орион»

1.2. Местонахождение

400120, г. Волгоград, ул. Карьерная, д.20

^ 1.3. Режим работы

Понедельник - Пятница: с 9.00 до 18.00

Суббота и Воскресенье – выходные дни.

^ 1.4. Свидетельство о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Общества с ограниченной ответственностью «Орион»: основной государственный регистрационный номер 1113460000675, дата регистрации: 25 января 2011г., выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №10 по Волгоградской области.

^ 1.5. Сведения об учредителях

Учредители общества с ограниченной ответственностью «Орион»: Лушников Сергей Александрович, обладающий 25% голосов, Волков Виталий Валентинович, обладающий 25% голосов, Евланов Александр Юрьевич обладающий 50% голосов.

^ 1.6. Сведения об участии в строительстве объектов недвижимости

В проектах строительства ООО «Орион», как вновь созданная организация, участия не принимало.

^ 1.7. Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию




^ 1.8. Сведения о финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности

ООО «Орион» зарегистрировано 25 января 2011г., производственная деятельность не осуществлялась,

Финансовый результат на 01.07.2011г. отсутствует.

Кредиторская задолженность на 01.07.2011г.:

47 тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 01.07.2011г.:

отсутствует.



^ 2. Информация о проекте


2.1. Цель проекта, его сроки, результаты гос. экспертизы

Строительство и сдача в эксплуатацию объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями административного назначения по ул.Балашовской в квартале 109 Ворошиловского района г.Волгограда». Начало строительства – III квартал 2011 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – I квартал 2014 года.

На данный объект имеется положительное заключение Управления Государственной экспертизы проектов Волгоградской области №520-07У/08-01 от 10.08.2007г.

^ 2.2. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство №RU 34301000-282/В-07, выдано Администрацией Волгограда, действует до 31.03.2014г.

^ 2.3. Информация о правах застройщика на земельный участок, собственнике земельного участка

Элементы благоустройства земельного участка.

Договор №б/н от 25.01.2011г. уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды земельного участка от 26.02.2007 №7243 (№ регистрации 34-34-01/096/2011-461, дата регистрации 28.04.2011г.) Земельный участок расположен по адресу: г.Волгоград Ворошиловский район, ул.Калинина,7, площадь земельного участка 4 251 кв.м., учетный номер 5-27-23, кадастровый номер 34:34:05 00 11:0026.

Договор аренды земельного участка № 7243 от 26.02.2007г. заключен на основании постановления Администрации Волгограда №432 от 26.02.2007 года «О предоставлении земельного участка», с изменением от 18.05.2007г., с изменением от 15.02.2010г. и с изменением от 06.05.2011г.

Срок действия договора аренды - 31.03.2014г.


Площадь участка 4250,9 кв.м

Площадь застройки 1010,0 кв.м

Свободная от застройки территория озеленяется декоративными породами деревьев, кустарников, газонами.

Площадь озеленения 1596 кв.м

Проектом благоустройства предусматривается покрытие проездов и тротуаров из асфальтобетона.

Площадь асфальтобетонных покрытий 3362,0 кв.м


^ 2.4 Описание строящегося многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией

Проектируемый жилой дом предусматривается в микрорайоне 109, в центре дворового пространства жилой группы домов между улицами Калинина и Балашовской в Ворошиловском районе г.Волгограда. Подъезд к проектируемому жилому дому предусмотрен с ул.Калинина и ул.Циолковского.

23-этажный жилой дом монолитный каркасный, запроектирован в форме многоугольника, с высотой жилого этажа 3,3 м., высота первого этажа 3,6м.

Жилой дом запроектирован односекционным, с техподпольем и теплым чердаком.

На первом, втором и третьем этажах запроектированы офисные помещения.

Количество квартир на этажах:

На 4-22 этаже – 8, в том числе однокомнатных – 4; двухкомнатных – 2; трехкомнатных – 2.

На 23 этаже запроектированы четыре квартиры типа пентхаус: трехкомнатных - 2, двухкомнатных - 2.

На первом этаже предусмотрено помещение для обеспечения контролируемого входа в жилой дом и офисные помещения.

В здании запроектировано два лифта грузоподъемностью 900 кг. и один лифт грузоподъемностью 1000 кг.



2.5. Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

156 квартир общей площадью 14 382,08 м2

В том числе:


1-комнатных – 76 шт.

2-комнатных – 40 шт.

3-комнатных – 40 шт.



Кол-во комнат

Площадь квартиры, кв.м.

Жилая площадь, кв.м.

Площадь кухни, кв.м.

Об.пл.квар-тиры (с лоджией), кв.м.

1

54,24

19,46

19,47

60,79

1

73,06

28,28

18,99

80,51

2

95,45

54,20

16,15

99,03

2

98,54

40,77

25,4

134,89

3

115,39

70,86

18,88

121,69

3

134,6

72,32

18,82

177,77
§

В составе жилого дома имеются встроенные нежилые помещения общей площадью 1 653,98м2:


Этаж

Наименование помещения

Площадь, м2

1

Офисные помещения

471,8

2

Офисные помещения

591,08

3

Офисные помещения

591,08


^ 2.6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме


На первом, втором и третьем этажах запроектированы офисные помещения, общей площадью 1 653,98м2, функциональное назначение – административное.

2.7. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого участия после получения разрешения на ввод в эксплуатацию: техподполье, чердак, этажные площадки, межквартирные коридоры, лифты, лестничные клетки, лестницы, подъезды, земельный участок с элементами благоустройства.

^ 2.8.Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома


I квартал 2014 года

2.9. Органы государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирного дома

Согласно законодательства РФ, в т.ч.

Администрация Волгограда,

Управление государственного строительного надзора

Администрации Волгоградской области

2.10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с наступившими обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе таких как: стихийные бедствия, военные действия любого характера, блокада, принятия решений и нормативных актов правительственных органов и муниципальных органов, а также неблагоприятных погодных условий, исполнения обязательств по договору может отодвигаться соразмерно времени действия этих обстоятельств.

Удорожание стоимости строительства вследствие, в частности (но не исключительно), роста цен на строительные материалы является финансовым риском для застройщика и не может быть отнесено на дольщика после оплаты дольщиком стоимости квартиры.

^ 2.11. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома

В ценах I квартала 2007г. 225 млн. рублей

^ 2.12. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация: ООО «Региональная Служба Заказчика» ГИП Иванов Т.В.

Генподрядная организация: ООО «Авангард»

400005, г.Волгоград, пр-кт им.В.И.Ленина,д. 86,

ИНН 3443089148

^ 2.13. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

В залоге у участников долевого строительства в силу закона находится право аренды на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и строящийся на земельном участке многоквартирный дом

2.14. Иные договора

Отсутствуют


Опубликовано на сайте www.sfbizon.net 25.08.2011 г.


Директор ООО «Орион» С.А.Лушников




оставить комментарий
Дата24.09.2011
Размер98,9 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

плохо
  1
отлично
  1
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх