Проектная декларация строительство комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками на земельном участке, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Курнатовского, 71 icon

Проектная декларация строительство комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками на земельном участке, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Курнатовского, 71


Смотрите также:
Проектная декларация no строительству жилого дома №30 со встроенными нежилыми помещениями в 144...
Г. Чита Забайкальский край 22. 04. 2008 г...
Проектная декларация на строительство коттеджного поселка с малоэтажным строительством на...
Проектная декларация пк «квант» Строительство 6-ти этажного жилого дома с нежилыми помещениями...
Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже...
Многоэтажный жилой дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже...
Проектная декларация на 16 этажный 6 –секционный жилой дом литер «13» со встроенно-пристроенными...
Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Горького в городе...
1  Фирменное наименование, местонахождение Общества...
На 10- этажный 4-секционный 179-квартирный жилой дом со встроенными помещениями...
Проектная декларация застройщика ООО «Орион»...
Проектная  декларация на строительство жилого дома домами с нежилыми помещениями...



Загрузка...
скачать
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Строительство комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками

на земельном участке, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Курнатовского, 71


03 мая 2011г. город Чита


Номер пп.

Наименование информации

Информация

I.

Информация о застройщике




I.I.

Фирменное наименование застройщика



Общество с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ»

I.II.

Место нахождения застройщика, тел.

672000, г. Чита, ул. Балябина, 13

8-3022-23-97-19; 8-3022-23-97-16

I.III.

Режим работы застройщика

8.30-12.30

14.30-17.30

Выходной – суббота, воскресенье.

I.IV.

государственная регистрация застройщика

Регистрация: Инспекция Министерства Российской федерации по налогам и сборам по Ингодинскому административному району г. Читы Читинской области, дата регистрации — 18.01.2006;

ОГРН: 1067536001532

ИНН: 7536066609


I.V.

учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления

Асламова Валерия Станиславовна – 50 % голосов;

Лопатин Виктор Алексеевич – 50 % голосов;



I.VI.

Проекты строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик.

Местонахождения.

Срок ввода по проектной документации.

Фактический срок ввода.

Жилой дом по ул. Хабаровская, 1:

Срок ввода по проектной документации - 2007г.

Фактический срок ввода – 2007 г.;


Жилой дом по ул. Бутина, 115 корп. 2:

Срок ввода по проектной документации - 2008г.

Фактический срок ввода – 2008 г.;


Жилой дом по ул. Шилова, 6а

Срок ввода по проектной документации - 2008г.

Фактический срок ввода – 2008 г.;


Жилой дом по ул. Бутина, 115 корп. 1:

Срок ввода по проектной документации - 2009г.

Фактический срок ввода – 2009 г.;


Административное здание по ул. Новобульварная, 36:

Срок ввода по проектной документации - 2009г.

Фактический срок ввода – 2009г.;


Жилой дом по ул. Новобульварная, 53:

Срок ввода по проектной документации - 2010г.

Фактический срок ввода – 2010г.;

I.VII.

Вид деятельности

Производство общестроительных работ.

Свидетельство о допуске к видам работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, регистрационный номер: 0666.03-2010-7536066609-С-078, выдано Саморегулируемой организацией НП «Забайкальская Ассоциация Строительных Организаций» 04.02.2011г.

I.VIII.

Финансовый результат текущего года

1640 тыс.руб.

I.IХ.

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

208 881 тыс. руб.

I.X.

Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

153 008 тыс. руб.

II.

Информация о проекте строительства.

Комплекс многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками

II.I.

Цель проекта строительства.

Удовлетворение потребностей физических и юридических лиц в жилых и нежилых помещениях.

II.II.

Этапы и сроки реализации проекта строительства.

1 этап строительства: Дом № 2 с подземной автостоянкой (9-этажный жилой дом):

Начало строительства: 2 квартал 2011 года;

Окончание строительства: 4 квартал 2011 года;


2 этап строительства: Дом № 1 (16-этажный жилой дом):

Начало строительства: 2 квартал 2011 года;

Окончание строительства: 4 квартал 2012 года;


3 этап строительства: Дом № 3 с нежилыми помещениями на первом этаже (9-этажный жилой дом):

Начало строительства: 2 квартал 2012 года;

Окончание строительства: 4 квартал 2012 года;


4 этап строительства: Дом № 4 (9-этажный жилой дом):

Начало строительства: 2 квартал 2012 года;

Окончание строительства: 3 квартал 2013 года;


5 этап строительства: Полуподземная автостоянка № 5:

Начало строительства: 2 квартал 2013 года;

Окончание строительства: 4 квартал 2013 года.

II.III.

Государственная экспертиза проектной документации.

Положительное заключение № 75-1-4-0024-11, утверждено 25.04.2011г. ГУ «ГОСЭКСПЕРТИЗА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ»

II.IV.

Разрешение на строительство.

№ RU75303000-85 выдано 29.04.2011г. Отделом разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита»

II.V.

Права застройщика на земельный участок.

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – для строительства жилого комплекса с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Площадь: 12638.

Адрес: Россия, Забайкальский край, г. Чита, Центральный административный район, ул. Курнатовского, 71.

Кадастровый (или условный) номер:

75:32:030712:34

Земельный участок принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «ЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 02.08.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 75 АА № 136583, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 02.08.2010г. (повторное, взамен свидетельства № 151101 серия 75АА от 28.05.2010г.).

II.V.I.

Границы и площадь земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером 75:32:030712:34, площадью 12638 кв.м. расположен по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Курнатовского, 71.

Земельный участок расположен в квартале ограниченном улицами Курнатовского, Нечаева, Богомягкова, Новобульварной Центрального района г. Читы. Границами участка служат: с северо-восточной стороны торговая база, с юго-восточной стороны ул. Курнатовского, с северо-западной стороны АЗС и парковка, с юго-заподной стороны торговые склады.

II.VII.

Элементы благоустройства.

Предусмотрено благоустройство территории.

II.VIII.

Местоположение строящегося объекта недвижимости, описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией.

Комплекс многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками будет расположен на указанном в п. II.V., II.V.I. проектной декларации земельном участке в квартале ограниченном улицами Курнатовского, Нечаева, Богомягкова, Новобульварной Центрального района г. Читы.

Описание:

Комплекс многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками будет возводиться поэтапно:

1-й этап – Жилой дом № 2, 9-этажный, со встроенными нежилыми помещениями для культурно-досуговой деятельности и подземной автостоянкой на 32 машино-места;

2-й этап – Жилой дом № 1, 16-этажный, со встроенными нежилыми помещениями сервисного обслуживания населения;

3-й этап – Жилой дом № 3, 9-этажный, со встроенными нежилыми помещениями офисного назначения;

4-й этап – Жилой дом № 4, 9-этажный, со встроенными нежилыми помещениями для культурно-досуговой деятельности;

5-й этап – Автостоянкой на 32 машино-места;

Архитектурно-планировочная структура Комплекса основана на базе сложившейся градостроительной ситуации, с учетом климатических особенностей района строительства.

Основная идея формирования застройки заключается в создании комфортного жилого образования.

Застройка представлена многоэтажными домами. Секции, повышенной этажности, являются визуальными ориентирами (точками), обеспечивающими визуальную структуру транспортных и пешеходных связей.

II.IХ.

1 этап (Дом № 2):

Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства.

наименование

Количество

площадь, всего, кв.м.

1 комнатные квартиры

25

948

2 комнатные квартиры

27

1524,3

4 комнатные квартиры

9

903,54

Нежилое помещение № 1 - автостоянка

1

1012,6

Нежилое помещение № 2

1

92,6




II.Х.

1 этап (Дом № 2):

Описание, технические характеристики самостоятельных частей.

наименование

Количество

общая площадь, кв.м.

1 комнатные квартиры

25

37,92

2 комнатные квартиры

17

56,98

2 комнатные квартиры

1

56,95

2 комнатные квартиры

9

55,41

4 комнатные квартиры

8

100,41

4 комнатные квартиры

1

100,26

Нежилое помещение № 1 - автостоянка

на 32 машино-места

1012,6

Нежилое помещение № 2

1

92,6




II.ХI.

1 этап (Дом № 2):

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

наименование

функциональное назначение

Нежилое помещение № 1 - автостоянка

Парковка

Нежилое помещение № 2

Помещение для культурно-досуговой деятельности




II.ХII.

1 этап (Дом № 2):

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности.

Помещения, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме, конструкции многоквартирного дома, земельный участок, инженерные коммуникации, иное оборудование и объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.

II.XIII.

2 этап (Дом № 1):

Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства.


наименование

Количество

площадь, всего, кв.м.

1 комнатные квартиры

30

1322,4

2 комнатные квартиры

30

2074,8

3 комнатные квартиры

81

7958,88

Нежилое помещение

1

91,7



II.XIV.

2 этап (Дом № 1):

Описание, технические характеристики самостоятельных частей.

наименование

Количество

общая площадь, кв.м.

1 комнатные квартиры

30

44,08

2 комнатные квартиры

15

74,66

2 комнатные квартиры

15

63,66

3 комнатные квартиры

32

98,84

3 комнатные квартиры

15

97,79

3 комнатные квартиры

15

98,60

3 комнатные квартиры

16

97,49

3 комнатные квартиры

1

97,69

3 комнатные квартиры

1

94,02

3 комнатные квартиры

1

98,60

Нежилое помещение № 1

1

97,1




II.XV.

2 этап (Дом № 1):

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.


наименование

функциональное назначение

Нежилое помещение № 1

Сервисное обслуживание населения



II.XVI.

2 этап (Дом № 1):

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности.

Помещения, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме, конструкции многоквартирного дома, земельный участок, инженерные коммуникации, иное оборудование и объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.

II.XVII.

3 этап (Дом № 3):

Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства.




Наименование

Количество

площадь, всего, кв.м.

1 комнатные квартиры

24

910,08

2 комнатные квартиры

24

1354,96

3 комнатные квартиры

8

791,36

Нежилые помещения

4

332,64




II.XVIII.

3 этап (Дом № 3):

Описание, технические характеристики самостоятельных частей.

Наименование

Количество

общая площадь, кв.м.

1 комнатные квартиры

24

37,92

2 комнатные квартиры

16

56,98

2 комнатные квартиры

8

55,41

3 комнатные квартиры

8

98,92

Нежилое помещение № 1

1

93,12

Нежилое помещение № 2

1

75,00

Нежилое помещение № 3

1

91,08

Нежилое помещение № 4

1

73,44




II.XIX.

3 этап (Дом № 3):

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Наименование

функциональное назначение

Нежилое помещение № 1

офисное назначение

Нежилое помещение № 2

офисное назначение

Нежилое помещение № 3

офисное назначение

Нежилое помещение № 4

офисное назначение




II.XX.

3 этап (Дом № 3):

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности.

Помещения, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме, конструкции многоквартирного дома, земельный участок, инженерные коммуникации, иное оборудование и объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.

II.XXI.

4 этап (Дом № 4):

Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства.




наименование

Количество

площадь, всего, кв.м.

1 комнатные квартиры

42

1592,64

2 комнатные квартиры

42

2379,0

3 комнатные квартиры

12

1123,84

Нежилые помещения

1

91,90




II.XXII

4 этап (Дом № 4):

Описание, технические характеристики самостоятельных частей.

наименование

Количество

общая площадь, кв.м.

1 комнатные квартиры

42

37,92

2 комнатные квартиры

9

55,41

2 комнатные квартиры

1

56,95

2 комнатные квартиры

32

56,98

3 комнатные квартиры

2

77,07

3 комнатные квартиры

1

75,22

3 комнатные квартиры

1

99,68

3 комнатные квартиры

8

99,35

Нежилое помещение № 1

1

91,90





II.XXIII.


4 этап (Дом № 4):

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.




наименование

функциональное назначение

Нежилое помещение № 1

Помещение для культурно-досуговой деятельности




II.XXIV.

4 этап (Дом № 4):

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности.

Помещения, не являющиеся частями квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме, конструкции многоквартирного дома, земельный участок, инженерные коммуникации, иное оборудование и объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме.

II.XXV.

5 этап (Полуподземная автостоянка):

Количество в составе строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства.



наименование

Количество

площадь, всего, кв.м.

Автостоянка

1

886,1




II.XXVI.

5 этап (Полуподземная автостоянка):

Описание, технические характеристики самостоятельных частей.

наименование

Количество

общая площадь, кв.м.

Автостоянка

автостоянка на 32 машино-места

886,1




II.XXVII.

5 этап (Полуподземная автостоянка):

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Наименование

Количество

Функциональное назначение

Автостоянка

автостоянка на 32 машино-места

Парковка




II.XXVIII.

5 этап (Полуподземная автостоянка):

Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности.

Конструкции автостоянки, земельный участок, инженерные коммуникации, иное оборудование и объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства автостоянки.

II.XXIX.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

1этап (Дом № 2): 4 квартал 2011 года;

2 этап (Дом № 1): 4 квартал 2012 года;

3 этап (Дом № 3): 4 квартал 2012 года;

4 этап (Дом № 4): 3 квартал 2013 года;

5 этап (Полуподземная автостоянка № 5): 4 квартал 2013 года.



II.XXX.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома.

Инспекция государственного строительного надзора Забайкальского края.

Отдел разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита».

II.XXXI.

Возможные финансовые риски и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

-----------------


Полис страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № ОТА/5200/002978 от 21.04.2011г.

II.XXXII.

Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома.

Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:

жилые помещения: 40 000 рублей;

нежилые помещения: 80 000 рублей;

стояночные места: 800 000 рублей.

II.XXXIII.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядные организации).

ООО «Энергокомплект», ООО «Строительная компания», ООО «Сфера», ЗАО «Автоматика» и другие.

II.XXXIV.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору.

Залог в пользу участников долевого строительства земельного участка, принадлежащего Застройщику на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 02.08.2010г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 75 АА № 136583, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 02.08.2010г. (повторное, взамен свидетельства № 151101 серия 75АА от 28.05.2010г.).

II.XXXV.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров об участии в долевом строительстве.

Возможно заключение договоров инвестирования строительства Комплекса многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и автостоянками в соответствии с законодательством РФ.


III. Оригинал проектной декларации хранится в офисе ООО “ЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» по адресу: г. Чита, ул. Балябина, 13, каб. 514, тел. 23-97-16, 23-97-19.

IV. Место опубликования проектной декларации: Сеть “Интернет» - http://ches.chita.ru


Генеральный директор

ООО «ЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» В.А. Лопатин




Скачать 210,43 Kb.
оставить комментарий
Дата22.09.2011
Размер210,43 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

Рейтинг@Mail.ru
наверх