1. Я, продаю и передаю в собственность, принадлежащую мне по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу icon

1. Я, продаю и передаю в собственность, принадлежащую мне по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу


Смотрите также:
Экзаменационная программа для поступления на очно-заочную форму обучения специальности...
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру собственником квартиры...
2012, Черноголовка...
«Сто пудов», №77 от 11. 01. 07 г...
«Сто пудов», №229 от 14. 01. 10 г...
План Состояние экономики и состояние жизни. Отношения собственности. I...
Программа дисциплины «интеллектуальная собственность в российском и международном частном праве»...
Программа дисциплины «интеллектуальная собственность в российском и международном частном праве»...
Киселевой веры васильевны...
«Домбра была мне спутником жизни, надежной опорой в долгом и тяжелом пути...
Решение именем Российской Федерации...
Краткий курс лекций по дисциплине «Право интеллектуальной собственности» (пис) Право...



Загрузка...
скачать
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ


город __________, ___________ марта две тысячи девятого года


Мы, гр. России _________________________, _______ 19__ года рождения, пол: ________, место рождения город ____________________________, паспорт ______ ________________, выданный _______________________________________________________, код подразделения ________, проживающая по адресу: ________________________________________________, именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

и гр. _______________________________________, ______________ 19__ года рождения, пол: ________, место рождения: город ________, паспорт ______________, выданный ___________________________________, код подразделения _____________, проживающий по адресу: __________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, ___________________________ продаю и передаю ________________________ в собственность, принадлежащую мне по праву собственности КВАРТИРУ, находящуюся по адресу:_______________________________________________________________, состоящую из четырех жилых комнат, общей площадью – 83,8 (восемьдесят три целых восемь десятых) кв.м., из неё жилой площадью –59,5 (пятьдесят девять целых пять десятых) кв.м., расположенную на четвертом этаже жилого дома.

2. Указанная квартира принадлежит ________________________________ по праву собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от _______________________ года, удостоверенного ____________, исполняющей обязанности нотариуса города __________ ____________________ __________________ года в реестре за номером ___________, зарегистрированного Управлением приватизации оформления прав собственности Комитета Муниципального жилья Правительства Москвы 13 ноября 1998 года за № 5-32542.

^ 3. Стороны оценивают указанную квартиру в 10100000 (десять миллионов сто тысяч) рублей 00 копеек.

4. Я, ____________________________ купил у ___________________________ указанную квартиру за 10100000 (десять миллионов сто тысяч) рублей 00 копеек.

5. Расчеты между ПОКУПАТЕЛЕМ и ПРОДАВЦОМ произведены полностью до подписания настоящего договора.

6. _____________________ гарантирует, что она заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.

7. Право собственности на указанную квартиру возникает у ПОКУПАТЕЛЯ с момента государственной регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

8. ПОКУПАТЕЛЬ в соответствии с законом несет бремя содержания указанной Квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

^ 9. Содержание настоящего договора, права и обязанности сторон по настоящему договору, его последствия и последствия его неисполнения, а также содержание статей 131 (Государственная регистрация недвижимости), 157 (Сделки, совершенные под условием), 161 (Сделки, совершенные в простой письменной форме), 167 (Общие положения о последствиях недействительности сделки), 209 (Содержание права собственности), 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), 249 (Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности), 253 (Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности), 288 (Собственность на жилое помещение), 289 (Квартира как объект права собственности), 290 (Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме), 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), 420 (Понятие договора), 421 (Свобода договора), 450 (Основания изменения и расторжения договора), 460 (Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц), 549 (Договор продажи недвижимости), 550 (Форма договора продажи недвижимости), 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), 555 (Цена в договоре продажи недвижимости), 556 (Передача недвижимости), 557 (Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества), 558 (Особенности продажи жилых помещений), Гражданского кодекса РФ; статей 34 (Совместная собственность супругов), 35 (Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов), 36 (Собственность каждого из супругов), Семейного кодекса РФ; статьи 38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме) Жилищного кодекса РФ – сторонам известно.

10. В указанной квартире на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете никто не состоит. Лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после приобретения ее ПОКУПАТЕЛЕМ не имеется.

11. ПРОДАВЕЦ обязуется в течение 1 (одного) дня после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на Квартиру к ПОКУПАТЕЛЮ освободить и передать ПОКУПАТЕЛЮ ее с подписанием передаточного Акта о передаче указанной квартиры согласно ст. 556 ГК РФ.

12. __________________________________ гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременена правами третьих лиц.

13. При подписании настоящего договора стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

14. Договор может быть расторгнут сторонами до исполнения обязательства по взаимному соглашению, а в случае отказа одной из сторон или после исполнения обязательств по договору в судебном порядке.

15. Договор считается исполненным при условии передачи ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ указанной в договоре суммы денег за указанную квартиру, передачи ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ вышеуказанной квартиры по подписываемому сторонами передаточному акту. Уклонение одной из сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим договором, считается отказом от исполнения обязательств передать имущество, либо обязанности принять его.

16. Указанная квартира передается в пригодном для проживания состоянии, не обремененная задолженностями по налогам, квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию.

17. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ.

18. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора

^ 19. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче указанной квартиры стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт.

20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, по экземпляру выдается ____________________________ и ____________________________________.


Подписи сторон:


Продавец ________________________________________________________


Покупатель ____________________________________________________________________








Скачать 45,64 Kb.
оставить комментарий
Дата22.09.2011
Размер45,64 Kb.
ТипДокументы, Образовательные материалы
Добавить документ в свой блог или на сайт

Ваша оценка этого документа будет первой.
Ваша оценка:
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rudocs.exdat.com

Загрузка...
База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2017
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Анализ
Справочники
Сценарии
Рефераты
Курсовые работы
Авторефераты
Программы
Методички
Документы
Понятия

опубликовать
Загрузка...
Документы

наверх